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文檔簡介

商品房屋買賣合同商品房屋買賣合同甲方：[賣方姓名/單位]，住所/注冊地：[賣方地址]，法定代表人/負責人：[賣方法定代表人/負責人姓名]，聯系電話：[賣方聯系電話]。乙方：[購房人姓名/單位]，住所/注冊地：[購房人地址]，法定代表人/負責人：[購房人法定代表人/負責人姓名]，聯系電話：[購房人聯系電話]。鑒于甲方擁有合法的該房產權證，經與乙方協商，甲方同意按照以下條款出售該房產，達成協議如下：第一條房屋基本情況1、房屋坐落地點：[房屋地址]，房屋面積：[房屋面積]平方米，建筑結構：[房屋建筑結構]，房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。2、該房屋所附設的土地使用權證號為[土地使用權證號]。3、該房屋是否屬于紅線范圍內，是否符合土地規劃、環評、消防、建筑、衛生等有關規定。第二條購房款及付款方式1、本房屋的出售價格為人民幣[出售價格]萬元。2、乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內支付本房屋總價的[首付比例]%即人民幣[首付金額]元，余下購房款于[約定的付款日期]前付清。第三條過戶和交付1、甲方應當委托具備相應資質的房地產經紀機構或律師等專業人士協助雙方辦理房屋買賣合同過戶手續，并將房屋買賣合同過戶手續辦理完成的證明文件交付乙方。2、甲方應按照乙方要求，于交付之日交付房屋及所有附屬設施設備、應有權利、質量和裝修等各項規定。3、乙方應當按照房屋買賣合同約定時間到現場接受房屋，如乙方未能按時接受的，自[約定時間]之日起，甲方不承擔房屋保管責任，房屋及相關交付應以甲方出具通知乙方取房的時間為準。第四條擔保條款1、該房屋不存在抵押、查封、土地征收、拆遷、清欠等權利糾紛或財產糾紛，亦不存在影響購房合法性的其他糾紛。2、因房屋本身瑕疵或原有負債引起的法律糾紛，乙方可向甲方主張權利或向其要求賠償。3、雙方同意，如果本合同的履行過程中發生爭議，應當協商解決。不能協商解決的，任何一方可以向房屋所在地法院起訴解決。第五條保密條款1、雙方應當充分保護房屋買賣合同內容及有關交易的保密性。2、未經另一方書面同意，任何一方不得向第三方泄露房屋買賣合同關鍵信息，否則應當承擔法律責任。第六條其他本合同未盡事宜，按照有關法律條款和相關規定處理。第七條合同效力本合同經雙方簽字蓋章后，立即生效，各項權利、義務、和法律效力應依照本合同執行。第八條違約責任1、若乙方逾期未支付首付款項的，甲方有權解除本合同。2、若甲方發現不可抗力、房屋質量問題等重大隱瞞事項或虛假陳述后，乙方需返還已支付的全部款項并同意背負取消本合同的違約責任。3、本合同雙方應嚴格遵守約定義務，如因違反本合同而給對方造成經濟損失的，違約方應

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