建筑外立面發展趨勢研究

——XX地產有人說：建筑是帶有功能的雕塑。也有人說：建筑是凝固的音樂……建筑是一種特殊的文化，外立面應該是一種文化的特征。巴塞羅那德國館在建筑空間劃分和建筑形式處理上充分傳達了設計者密斯的名言——少即是多羅馬千禧教堂

“白”是邁耶的作品給我們的第一印象。盡管白派的建筑未必白，就邁耶而言，這個稱號卻是名副其實的.有文化的建筑，才有永恒的生命力薩伏伊別墅現代主義建筑的經典作品之一，輪廓簡單，象一個白色的方盒子被細柱支起。水平長窗平闊舒展，外墻光潔，無任何裝飾，但光影變化豐富。流水別墅現代主義建筑的經典作品之一，別墅外形強調塊體組合，使建筑帶有明顯的雕塑感。Contents建筑外立面的風格劃分建筑外立面的色彩搭配建筑外立面的材質分析影響外立面優劣的因素建筑外立面發展趨勢在前期策劃中，開發商對建筑的外立面要求極高，需要我們對外立面提出專業意見,而我們往往都是從風格的角度去建議。那么現在房地產市場上主要有哪些風格呢？這些風格有什么特征呢？歐式風格波托菲諾：效仿意大利波托菲諾鎮，波托菲諾鎮很小很精制，幾幢不高的小樓全部用紅、黃、褚等鮮艷的顏色裝飾著外墻，倒映在碧綠的水中顯得格外美麗。xxx城：建筑風格參照西班牙別墅的風格，橘黃坡屋頂，白墻壁配合石材基座，拱廊造型。平實而不奢華。XX街道兩旁白墻紅瓦的西班牙建筑和蒼勁挺拔的行道樹散發著質樸、優雅的山地風情形成完美的優美的畫卷。歐式風格中式風格XXXX園：XX園被視為中國建筑的必然尋根與回歸之路——中式民居。XX園在現代與傳統之間只用了徽派建筑元素中的“墻”來過渡，用徽派空間來表達中國古典園林的“幽”。之所以能實現對傳統和西化的超越，就在于XX園建筑的多維視野與審美的統一，既滿足現代生活的多種需求，又保持純樣經典的中國味兒。

現代風格代表項目：XX花園：現代簡約主義建筑風格結合色彩和材質的變換和對比，恰當地表現出了其中的一絲禪意，而又不失功能的實用性。但是僅僅從風格的角度去建議外立面是遠遠不夠的，在前期策劃中必須體現出XX策劃師的專業性，因此，我們應該形成體系。建筑外立面的色彩對于一個現代化城市來說，建筑色彩是城市環境的重要組成部分，是城市景觀的識別系統，是一個城市的整體風貌、歷史文脈、民族傳統、地域文化、生態環境、市民氣質、時代精神的綜合體現。它涵蓋歷史、地理、氣候、文化等諸多因素，涉及城市生活的方方面面。商貿、居住、舊城用色分析旅游區、居住區用色分析寫字樓、商務公寓用色分析高端住宅區用色分析功能區特征建議色彩搭配居住街區，集中居住片區結合城市色彩規劃布局，作為過渡區的居住區建筑色彩規劃，可按不同片區劃分，以1-2種主色調為主，相對成片布局。其色彩應該給人溫馨、淡雅的感覺，選取高明度低彩度的色彩。旅游依托山水環境由于此類建筑位于山青水秀處，應保證空間形態通透開敞的格局，色彩以環境綠色為主，點綴一些黃、紅、白等鮮明色彩。道路旁快速干道沿線以大塊面積布局、節奏性變化為主，宜用淺色系，與沿路深色調綠色形成對比，滿足快速行車中運動的視線景觀感受為主。主干道車流、人流量大，街道空間尺度大應注意分不同區段確定一個基色調，重點考慮屋頂、屋檐墻體的色彩要求，特別是要有利于烘托城市整體天際輪廓線。考慮到深圳的氣候特點，宜采用淺黃、灰、棕等偏冷色系為主，但沿街底層及裙樓色彩則可適當豐富，以滿足行人的觀賞要求。城市支路沿街建筑色彩應在豐富變化中求得統一，其基色調的確定可以根據其街道的功能特性及建筑性質綜合確定，創造一個色彩豐富協調的氛圍空間。特殊節點標志性建筑由于位于城市的核心部位，其地理空間格局具有各自獨特性，因此色彩應該突出整個城市基調，并與周邊城市建筑基色形成色彩的反差，以進一步突出其標志性。工業區工業基礎濃厚近十年建設發展的多是一些高科技工業區，現代化的生產流程決定了其建筑風格和色彩的多樣性，其建筑色彩應體現現代化大工業的氣息，以藍色、白色、紅色、黃色等明度高的色彩為主。第一步：各功能區建筑用色確定色彩定位與控制色彩定位與控制：適應城市的氣候與地理特點及自然環境相吻合;建筑色彩應該具有獨特的個性，突出時代感與現代感;建筑色彩應與城市色彩整體協調，和城市整體形象相符合;注重歷史文脈的延續性，進行合理定位.法國巴黎英國倫敦希臘奧地利薩爾茨堡日本東京第二步明確用色對象建筑外立面除墻體外，還有門窗、陽臺、雨蓬、檐口、勒腳、裝飾線、女兒墻、墻面雕塑、浮雕、水落、屋頂和墻上安裝設備第三步通過調研，掌握條件A、所處地理位置和周圍環境條件B、功能、風向、朝向、體量和規模，體量和規模大的的建筑宜選用明度高、彩度低的顏色C、材料與質感D、材料顏色對太陽輻射熱的吸收與反射特性E、建筑使用者對顏色的愛好及民族的風俗習慣等第四步確定顏色A、基本色B、輔助色C、點綴色建筑立面用色程序基本色：外墻面主要的配色對象，在人的視野范圍內面積最大，觀看時間最長部分的顏色。輔助色：外墻面其他配色對象的顏色，其色彩在色相、亮度和飽滿度上應與基本色相協調，并允許有所變化。

點綴色：建筑中需重點加以點綴的顏色，如建筑的入口、標志屋頂檐口等細部裝飾，其面積應不大于輔助色的面積，其色彩可在色相、亮度和飽滿度上與基本色有較大的變化。建筑色彩基本元素和諧各色彩余扮摔美高頸品質段住宅XX花園錫位于XX大道郊旁，察新建旱別墅塑外立怒面由黑毫、棕熊、灰關三色鋼構成，有跪大面序積素紫墻，池而同誤色系免的花藝崗石賠與咖巖啡色舉百葉沙互為億點綴疊，加耀上大堅面積臣素色尚玻璃愚的運漫用和攏幾何提形體點的雕傲塑式聾質感棍外觀急，使晉得整楊個建末筑透始著灰垃色氣江質。基本蕩色為詳灰色輔助謎色為量深棕最色點綴淋色為刻黑色巧用墊建筑宰色彩哈，滿姐足居德住享原受基本謠色為爹白色輔助怖色為匠黑灰息色點綴色為紅色、綠色當代MO常MA位于泰北京戲核心縣商務啊區，養擁有腳地標儲優勢銅，帝建筑萌產品扶采用燈了相航間的墾黑灰縣色和貼紫銅槽的紅悠，鑲柄嵌紅旗銅的現外立相面使mo孕ma成為眉北京報第一劃個會槳變顏挎色的暗建筑源；屈特種乒玻璃惡和純瞎銅板甜構成悟的外社墻呈刮現黑嗓、白撈、金譽三重醒色彩珍，在浪簡潔孤的重寧疊中顫營造探建筑誦的獨咳特個副性，義將立后面變狐化發遭揮到宮淋漓葵盡致府。建筑好外立鴉面的擔材質橡分析涂料特點優點:較為經濟，整體感強，裝飾性良好、施工簡便、維修方便，首次投入成本低，即使起皮及脫落也沒有傷人的危險，而且便于更新換代，豐富不同時期建筑的不同要求，進行維護更新以后可以提升建筑形象。同時，在涂料里添加防水劑可以一次施工就解決防水問題。缺點:質感較差，容易被污染、開裂。同時，壽命較短，此外用涂料的外墻在水泥凝固后收縮會在外立面產生一些裂紋，雖然新型的彈性涂料可以解決這一問題，但彈性涂料的成本較高。適用范圍住宅、工業建筑、商用建筑、公共建筑備注：多層住宅及一般工業建筑和公共建筑的外墻裝飾宜使用壽命期5年以上的建筑涂料，高層建筑宜使用壽命期10年以上的建筑涂料。臨海城市的建筑物要重點選擇耐鹽霧性好的涂料；在酸雨污染的地區，應選則具有耐酸雨性質的外墻涂料；南方多雨地區應選擇防霉、防藻性能好的外墻涂料。常用品牌介紹加拿大MITON(密頓）、立邦、英國ICI、多樂士、新加坡極環涂裝飾、英國亞士漆、上海式瑪卡龍、上海申真阿里佳、大師、北京紅獅等價格費用：抽樣調查顯示：國內生產的涂料，價格約30－50元/平方米。進口涂料要比國產涂料貴20%-50%。維護成本每4-5年更新、清洗一次，更新費用為1-1.2元每平方米。應用項目舉例金域藍灣：根據近海易受海風侵蝕的地理特點，綜合考慮樓1-3期的樓體高度等各種因素，選用英國品牌ICI優質外墻涂料。其具有較好的耐老化、耐腐蝕、耐磨損能力。XX城：進口高級外墻涂料熙園：進口高級外墻涂料第一遵步歸建筑塵外立貴面材現料種紀類分余析墻磚特點優點：在于堅固耐用，具備很好的耐久性和質感，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護費用低等特點。耐久性包括了耐臟、耐舊、耐擦洗、壽命長，特別是在環境污染比較大、空氣灰塵多的地區，無疑具有非常大的優勢。缺點：首次投入成本較高，施工難度大。適用范圍公共建筑、住宅、商業建筑種類

外墻釉面磚、外墻瓷磚、外墻亞光磚、外墻印花磚、外墻仿石磚、外墻仿古磚、劈開磚價格常規的外墻，施工下來連人工帶材料費，在80-150元每平米。維護成本更新費用為1-1.2元每平方米。應用項目舉例香港嘉皇臺：外立面用的高級瓷磚雅頌居：外立面鋪砌瓷磚配襯仿石磚第一頁步藥建筑蠶外立誤面材臟料種匙類分休析石材人造飾面石材特點人造石材是人工根據實際使用中的問題而研究出來的，它在防潮、防酸、防堿、耐高溫、拼湊性方面都有長足的進步。但其自然性不足。一般不用于對建筑品質要求較高的項目。適用范圍公共建筑、普通住宅備注：人造石適合應用在一些惡劣環境中，因為紋理相對太假，極少被用于裝飾性較強的項目如高檔別墅、高檔寫字樓、高檔商業。

天然飾面石材大理石特點大理石的質感柔和美觀莊重，格調高雅，是裝飾豪華建筑的理想材料，但其產生的輻射會對人體形成不好的影響，而且造價高。適用范圍天然大理石可制成高級裝飾工程的飾面板，用于賓館、展覽館等公共建筑工程內的室內墻面地面、窗臺板、服務臺、電梯間門臉的飾面等。備注：空氣中所含的酸性物質和鹽類對大理石都有腐蝕作用，導致邊面失去光澤甚至破壞，因此，絕大部分大理石不適合作外立面材料。花崗巖特點花崗巖不易風化，顏色美觀，在戶外使用能長期保持光澤不變，大多數高檔建筑物的外墻都用花崗石裝飾，也是大廳地面和露天雕刻的首選之材。

適用范圍商業樓、高檔寫字樓、公共建筑、高檔住宅。備注：一般用在建筑的底下二到四層，主要是給建筑物增加厚重牢固的感覺，因其成本較高，產生的輻射會對人體形成不好的影響，同時自重也比較大，通常不用于整幢高層建筑。天然文化石特點抗壓強度和耐磨率介于花崗巖和大理石之間，且吸水性低，易安裝，耐酸性好，不易風化，耐熱耐凍，色彩豐富，無論是屋面、外墻、地坪，都是一種理想的建筑材料.適用范圍高檔別墅、公共建筑備注：一般用于建筑外立面的局部點綴。第一臣步傳建筑保外立承面材朽料種艇類分掌析金碧自輝煌22型0元/M懶2埃及除米黃24靠0元/M丙2金線印米黃28被0元/M臭2進口普啡網所紋36掌0元/M國產故啡網尿紋22均0元/M域2富恨貴動紅18淡0元/M中國獵紅14訂0元/M再2廣西仇白13垂0元/M淘2冰花徑玉28據0元/M拖2黑金助砂35溫0元/M縮慧2國產踐黑金渾砂25竄0元/M青2中國尖黑16駱0元/M田2黑白漿根16福0元/M歷2印度只紅36意0元/M獅2綠麻26涂0元/M恭2萬年稠青26指8元/M惡2揭陽刮紅14堤0元/M尤2幻彩招紅28其0元/M航2印度盯綠26梨0元/M啞2大紅銳綠36值0元/M即2英國熱棕28桶0元/M版2橙皮勒紅42浴0元/M慕2紫羅哭紅45輕0元/M綿2挪威濱彩玉38績0元/M弄2水晶鏡白38務0元/M溫2水晶播白麻38泥0元/M松2水晶堆米黃42洗0元/M仇2大理石價格黑色炊板巖73元/60覆0*鋤60辦0綠色扁蘑菇息板25元/15獅0*得30杜0綠色炭平板48元/30倡0*樓60槍0各類耍青石45德-7嗚0元/M2文化雙石板縱巖20元/10禿*2壓0黑銹致綠灰30煩-2牙00元/M2天然悠文化差石價是格進口寧純亞腎克力滔人造沒石25結00元俊國遞產亞搭克力權人造遲石12兆00元進口毫復合墊亞克太力人再造石10承00元菠國產客復合另亞克肢力人臘造石80煙0元人造顯石價脅格第一陽步紋建筑趁外立闖面材出料種候類分肯析其他孩的外爪立面掃建材其他LOW-E玻璃

Low-E玻璃的特點：冬季，它對室內暖氣及室內物體散發的熱輻射，可以像一面熱反射鏡一樣，將絕大部分反射回室內，保證室內熱量不向室外散失，從而節約取暖費用。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物發出的熱輻射進入室內，節約空調制冷費用。同時，Low-E玻璃還可避免光污染的產生。在新的建筑節能規范條件下，這種材料將占領主流市場，成為發展趨勢。適用范圍：商業樓、寫字樓、公共建筑、高層住宅費用：約200-300元每平方米應用項目舉例：金中環、卓越時代廣場等鋁合金特點：◎耐久性好，不褪色，無裂紋，色差小。◎抗污染能力強，清潔方便，便于維護。且能承載一定荷載，承受一定撞擊，安全度高。◎加工性能好，平整度高。◎重量輕，強度高，抗震性好。◎鋁合金耐撞擊性差，一般不用在建筑的低層。適用范圍：商業樓、寫字樓、公共建筑、高層住宅費用：300*300：40-50元應用項目舉例：金茂凱悅大廈木百葉、金屬百葉、塑料百葉

百葉的特點：百葉在建筑立面上的組合使用，為立面的造型做出了突出的貢獻，甚至開始主導某些建筑的外立面的設計。其功能為密封性、通風與遮陽兼顧、消防自動排煙。適用范圍：住宅、辦公樓費用：木百葉：70-200元每平方米，金屬百葉：50-100元每平方米應用項目舉例：XX花園第一哄步來建筑旦外立速面材宣料種億類分折析別墅外立面材質

別墅外墻涂料1.納米多功能外墻涂料是別墅建筑廣泛使用的高檔環保型外墻涂料。其特點表現為通過納米材料改性，有效屏蔽紫外線，具有優異的耐候性、保色性、涂膜亮麗持久；優異的耐水、耐堿、耐洗刷性；遮蓋力強2.外墻刮砂型彈性質感涂料外墻刮砂型彈性質感涂料由純炳烯酸黏合劑及其它助劑組成。適用于磚墻面、水泥砂漿面、砂石面等基面，其特性表現為，優異的附著力和完美的遮蓋力；優異的戶外耐侯性，持久保色；柔韌性好，抗碰撞及沖擊；質感強烈，表現力豐富。3.礦物性油漆在國外，早已經使用礦物性油漆來取代外墻的瓷磚，這種礦物性油漆具有耐酸雨、可刷洗、可抗空氣污染等優點，目前國內，實際運用在高級別墅住宅上。

別墅外墻石材高級進口花崗巖不易風化，顏色美觀，在戶外使用能長期保持光澤不變文化石是近期興起的最新外墻專用裝飾材料，文化石色澤鮮明古樸，紋理粗獷豪放，給人一種樸實、自然的親近感。多用于外立面點綴。別墅外墻磚

1、瓷磚是國內外墻最常用的建材，它的表面雖光滑但卻不見得耐臟，而且瓷磚接縫最容易藏污納垢、長青苔，這問題所以別墅外墻的瓷磚應用并不是很多。2、劈開磚劈開磚可以根據不同的建筑設計要求，表面可光滑、可粗糙，也可提供各種強烈凹凸線條，并可拼成圖案不同的藝術裝飾效果，有明顯的立體感。劈開磚從建筑施工角度來講，它有較深的“燕尾槽”，鋪貼牢靠，特別在高層建筑物上具有更大的安全感。，也為大量的別墅開發商所采用。木百葉實木百葉百葉在建筑立面上的組合使用，其功能為密封性、通風與遮陽兼顧、消防自動排煙。而且能起到美化建筑外立面的作用。第二礙步混各種猴類型射建筑臣的材厘料分縱析劈開承磚普通住宅外立面材質外墻涂料外墻涂料3-5年就需要清潔重刷。國內生產的涂料，價格約30－50元/平方米外墻磚

瓷磚、條形磚是國內普通住宅外墻最常用的建材。堅固耐用，具備很好的耐久性和質感，并在全國的房地產市場上，使用率最高。常規的外墻瓷磚，施工下來連人工帶材料費，在80-150元每平米。外墻石材花崗巖用于建筑基座部分。造價較高。文化石其造價較高，檔次較高的住宅會用文化石點綴外立面。花崗巖：國產：50-150元/平方米進口：150-350元/平方米文化石：40-80/平方米鋁合金鋁合金窗框如果大面積使用，一般不用在建筑底層。（耐撞擊性差）40-50元：300*300木百葉、金屬百葉實木百葉、鋁合金百葉起到通風、遮陽等作用，造價低。木百葉：70-200元/平米金屬百葉：50-100元/平米第二拒步窩各種梨類型脹建筑失的材濁料分復析辦公類產品外立面材質LOW-E玻璃幕墻Low-E玻璃在新的建筑節能規范條件下，這種材料將占領辦公類產品外立面材料的主流市場價格：約200-300元每平方米鋁合金用作窗框，或大面積使用價格：300*300：40-50元石材高級花崗巖一般用在建筑的基座部分，或者作為石材線與玻璃幕墻搭配。裝飾效果強。高級大理石外立面應用較少，少數使用與建筑基座的外部裝飾價格：進口：150-350每平米國產石材：50-150每平米加工價格：單邊8元/米，加厚邊（法式，斜邊，圓邊）15元/米。雙層外皮

金屬百葉外層＋玻璃幕墻

金屬外層＋玻璃幕墻這一“雙層外皮”革命性的創舉帶來的是生態寫字樓的綠色享受。網狀金屬幕墻的孔距經過精密的測算，不僅可有效阻擋高樓風，帶來高層大面積開窗的可能性。價格：約300-400元每平方米第二炒步將各種賀類型綿建筑憑的材及料分潛析水泥愉墻與顏同色剛系花貪崗石脊為主寨，咖綢啡色傅木百灶葉與傻略有爛光澤驢質感輸的花洪崗石超立面扣為鄰撇，不涼突兀先，自蜻然過欲渡；粘整個為材質卵的搭逼配形傍成一逢種和捆諧之遍美。別墅跡類案筑例香蜜棕湖1號·別墅粱基座斯部分銹外立根面花懶崗巖止全部微干掛奴，這扔種施燭工方樣法的鏡成本互比濕享掛貴知起碼1.勿5倍。晝這種李做法頸好處計是脫哈離了狠混凝厭土的套酸堿掌性物鼠質因疫此耐咱久性境更好啦并不掠易變作色。枝建筑池主體于部分先刷高赤級彈忌性涂通料，熄持久蠶保色嬸；柔采韌性揀好，劍質感付強烈沒。MO死MA國際鋒公寓脊的4幢塔距樓全原部采備用墨雅綠色抓和白返色布骨紋玻誘璃干游掛外時墻，呀其造洽價在曉石材誓外立戶面裝瞇修和疾瓷磚難外立榜面裝毅修之義間。緣瑞與此拍同時文，這4幢樓疑的所艷有窗黨套均呀采用做紫銅撤進行茅裝飾桐，形小成以印經緯罰線條握組成借的外錦立面糖裝飾魂，表槐現了慘中國鳳傳統件織錦抗藝術撓的華傅貴與室優雅旗。普通精住宅艙類案踢例玻璃直與鋁劈燕合金廳是外舊立面源的主沿要用齒材，站整體腔效果險簡約脖大氣賢、金塔屬百糧葉的脂使用茄使建貧筑立泳面的晝整體鉗性更蒼強，雹金屬強“鳥罷籠”防是整脫個立繩面設絞計中射的亮輛點。外國罵公共礙建筑玻璃垃＋金糧屬百勵葉商務個辦公室類案牌例XX大廈玻璃嗽＋高谷級花京崗巖影響歡外立剩面優塞劣的較因素外掛陸空調手機在早煤期的四一些刻住宅倆及寫為字樓伍上都射可以買看到綁樓盤預外立工面上雹密密遙麻麻簽的外垮掛空圓調機瞎，經早長時坦間風塵吹雨羊淋日位曬，霸都變悅成一代個個殖小黑蕩點，查給樓晌盤整芽體形櫻象的杠提升河帶來傻難度玻。隨謀著科斜學技下術的胞不斷常發展渣，近寄年來淋，一呢些高魯檔住校宅、音寫字眨樓都個配備脅了中移央空丹調，版或者嫂借鑒駛新加準坡經失驗，著通過油內嵌皂式的瞇設計舟方式蚊，把茅空調盒外機揪的位耐置和土晾衣草架等推外接錯的東橡西放衰在嵌透入部驅位，線減少瘡了對疾外立渣面的待影響外飄凡窗、擠凸陽共臺、施露臺外飄此窗、奔凸陽基臺和亭露臺疤的設講置雖離然可企以給揉戶型樣的變稅化增甩加籌事碼，厚但對墨于樓皮盤外減立面展的美摟觀并醉非是朵好事小。因食為在具平整帥的墻貿上凸界出一坡塊，擁給人簽的視炎角很急不舒紫服，添如果矮凸出晶部分扯能夠進修整牲成整禿齊而賤有韻具律感豎的形決狀，森線條辱優美康，顏睬色協搏調一董致便國會給診外立無面的榆增添香美化夸效果游。排煙就口、歡防盜元窗一般請只適輔用于臂早期螺的低測檔住挽宅小網區，薦對于奶現代筋封閉財式、駝智能苦化的纖小區塊管理愿系統娘已經蔽不需輝要。建筑禮外立湊面發沿展趨波勢綠色示、環寬保、腦節能谷建筑耕立面盞是建滑筑業搏之發東展趨扎勢XX城一遣期通棵過大摧量采雪用高竊科技后、環捉保等勇技術運，率懲先在勾深圳姻推出楚“節信能環眠保型蟻”住阻宅，飄綜合曬運用種各項伙節能轎設計摧，如展“生貸態人餡工濕室地、勢湖水重自凈調系統殃”、射“大嗚規模牽太陽吼能熱守水系可統”艱、“移自然漸通風觀模擬崇、減伯少空穩調能嫌耗”折、“潮天然類雨水誓收集錫系統蘭”等圓措施栽，使警小區拔建筑燦節能睛高達60竿%。20秘06年2月XX城項油目獲意得“恐建筑中節能糖示范販小區正”榮析譽。XX城在能安源緊折缺、描環境影污染任日益渠嚴重壤的現站代社充會中稠，房發產建軋設開丙始強稈制步尚入環領保低粒能耗誼時代芬。目姻前中隆國已邁建