第頁2023二手房合同二手房合同模板六篇

隨著人們法律意識的加強，合同的運用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好標準。那么一份具體的合同要怎么寫呢？下面是我為大家整理的二手房合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

二手房合同篇1

甲方〔出租方〕：______身份證號：____________地址：____________________

乙方〔承租方〕：______身份證號：____________地址：____________________

經甲、乙雙方在同等、自愿、互利的根底上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____運用；不得進行任何違法1、甲方必需保證該房屋的結構和設施均能正常運用；2、室內外正常修理由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否那么算作違約處理。

八、乙方義務：

1、根據本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉租他人；3、本合同終止時，需對甲方供給的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因運用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。假設水、電、煤氣等運用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。〔乙方搬家臨走前必需把衛生搞好，否那么扣除衛生清理費______元〕。

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應根據一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否那么，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款：〔明細清單〕水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法?的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策改變等不行抗力緣由，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不擔當違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

號碼：號碼：簽約時間：年月日

二手房合同篇2

本合同雙方當事人：

賣方〔以下簡稱甲方〕：身份證號碼：賣方代理人：身份證號碼：

買方〔以下簡稱乙方〕：身份證號碼：買方代理人：身份證號碼：

買方代理人：身份證號碼：

第一條房屋的根本狀況。

甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕座落于;位于第____層，共____〔套〕〔間〕，房屋，結構為，建筑面積__________平方米〔其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米〕，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;〔房屋全部權證號、土地運用權證號〕〔房地產權證號〕為___。

其次條價格。

總金額為：元整〔￥：〕。

第三條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方首付元整〔￥：〕，并于年月日付給甲方元整〔￥：〕。

第四條交付期限。

甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整〔￥：〕付給甲方。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。

1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。

2。乙方按累計應付款的.__________%向甲方支付違約金，合同接著履行。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息那么按__________利率計算。逾期超過__________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第__________種約定，追究甲方的違約責任。

1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。

2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同接著履行。

第七條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第九條因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方協商交納。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十一條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。〔甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。〕

第十三條本合同經甲、乙雙方簽字〔經__________公證〕之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方代理人各執一份，均具有同等效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房合同篇3

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協商，本著同等互利、自愿的原那么，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋詳細狀況：

1.位置：區

2.房屋套型，建筑面積

平方米，結構樓層，用途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的?房屋全部權證?，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

?房屋全部權證?書證號：

三、房屋四界：

房屋四界東：西：南：北：

四、本合同經甲、乙雙方簽章

交XX市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款那么交XX市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監督

不得隱瞞買賣成交價額。甲方幫助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由XX市房地產交易中心登記。

雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，那么雙倍退還甲方定金;違約方還應擔當產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不行抗力緣由而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

八、其他確定事項：

1.

2.

3.

4.

九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份，XX市房地產交易中心執存份。

十、買賣雙方狀況

買方姓名(簽章)

現戶籍所在地

身份證號

工作單位

號碼

登記人

共有人

代理人

二手房合同篇4

客戶方：以下簡稱甲方

中介方：以下簡稱乙方

依據?中華人民共和國合同法?規定，甲、乙雙方在自愿、同等和協商一樣的根底上，本著“誠懇守信、公開公正〞的原那么，就購置事宜甲方托付乙方進行詢問效勞，特訂立本協議。合同雙方都必需嚴格按?合同法?共同遵守執行。

第一條托付事項

甲方托付乙方就購置事宜供給相關資料與效勞；直至甲方托付事宜合同簽署勝利。

其次條托付權限

甲方托付乙方事項；物業主題內容聯絡、物業現狀說明、商務性協調洽談、幫助簽署合同、幫助處置甲方本物業托付的相關事宜。

第三條托付要求

按“托付事項〞要求，乙方為甲方落實本合同物業“托付事項〞的專項效勞。并按落實的細那么、狀況、內容處理看法隨時向甲方通報和開展工作。甲方托付乙方支配由甲方、物業業主及本物業有關聯的參加人員進行專項洽談。使本物業操作過程標準化。

托付期限為天〔從簽訂合同之日起〕。

第四條中介效勞費

甲乙雙方確認：甲方向乙方支付作為中介效勞費。在甲方與物業業主確認簽定?購置房地產買賣合同?后向乙方支付中介效勞費的%，即人民幣元整。在乙方完本錢合同約定的效勞托付事項、甲方與物業業主方〔權屬方〕就本物業最終購置過戶時之日〔同日〕，甲方即向乙方支付中介效勞費的%，即人民幣元整。假設最終甲方未能與物業業主進行最終的房屋購置，交易未勝利，乙方必需無理由退還中介效勞費給甲方，之后本協議自動解除。

中介效勞費支付方式：由甲方將款項匯入乙方的指定銀行帳戶，以轉賬票據為憑證。或以現金方式支付。

第五條協議生效及其它

1、本協議經由甲、乙雙方代表簽署加蓋公章后即產生法律效力。

2、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。每份協議具有同等法律效力。

3、本協議自甲、乙雙方簽署日起，任何一方單獨解除合同那么無效；并在此后成為履行本物業、本協議的不行撤銷之文件；在本協議第四條款履行完畢后本協議效力那么自動解除。

4、本協議如與之前雙方簽定的協議有沖突時，與本協議為準。

5、附注事項：客戶方〔甲方〕：中介方〔乙方〕：

身份證號：身份證號：

聯系：聯系：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

二手房合同篇5

甲方(出售方)：

乙方(購置方)：

甲乙雙方及中介方在自愿同等，互惠互利的原那么下經友好協商就

乙方購置甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購置。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元

(大寫：元)。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以主動幫助。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚，無爭議;未被判決、裁定限

制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。假設發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方擔當。

五、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂?房地產買賣契約?，或者甲方在辦理過

戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部擔當。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導

致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部擔當。

并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔當違約責任，本合同自動終止。

七、假設對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，假設約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

八、其他約定事項：

九、本協議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

二手房合同篇6

依據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?、?武漢市房地產轉讓條例?及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在同等、自愿、公允、協商一樣的根底上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間效勞事宜，達成如下協議：

第一局部房地產預約買賣

第一條擬轉讓標的

賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：________________________。

房地產證號為：____________。房地產用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。

該房地產土地運用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。

目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理效勞費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

其次條房地產產權現狀

該房地產產權現狀為以下第_______種

1.該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2.該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。

3.該房地產處于抵押狀態，賣方需托付擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂效勞合同，辦理贖樓手續，買方應予幫助，擔保贖樓收費工程以擔保公司的效勞合同為準;賣方雖有擔保公司供給擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：___________________________________。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1.該房地產沒有租約;

2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署?深圳市二手房買賣合同?前取得承租人放棄優先購置權或放棄購置權之書面證明，否那么視為賣方違約。買賣雙方經協商一樣按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍舊有效。賣方須于_________前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(假設有)轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方運用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期那么以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，催促賣方按約定如期交付該房地產并結清全部費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為以下第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特殊約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

買方按以下第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并協作銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發放貸款缺乏以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按以下第________種(只能選擇其中一種)方式擔當違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同接著履行。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款緣由導致買方逾期付款的除外。

第十條稅費擔當

按有關規定，賣方需付稅費：(1