THEINTERNATIONALCOMMUNITYINZHOUPU

上海浦發周浦國際社區上海浦發周浦國際社區仁恒置地一個話題性的、網紅的開放街區一個微距式、時尚感的商業街區一個具有交流性、活躍性的開放社區一個靜謐、生態的宜居高端住區1CATALOG前期分析地處林海公路旁，距外環路5KM左右，距中環路5KM左右，距離基地2KM規劃為地鐵18號線周浦站。LOCATIONANALYSIS區位分析

SITE1KM3KM5KM周浦站

S20外環高速林海公路S32申嘉湖高速S20外環高速中環路浦星公路6號線11號線2號線8號線11號線18號線滬南公路基地周邊道路尚未完善，距離地鐵站距離較遠，公交設施較完備。周浦站天臺星城SITE

世茂云圖苑陽光城麗景灣公路主干路次干路公交、地鐵站在建社區TRAFFICANALYSIS交通分析PUBLIC

TRANSPORT上位規劃解讀河流綠地社區級公共設施用地居住用地凈食超市社區衛生服務中心綜合健身館SITESITE

容積率較高，受50m限高影響較大。IMPORTDEDESIGNCONDITION設計條件導入用地面積：28884㎡容積率：2.0建筑高度：≤50m土地用途：租賃租房綠地率：不小于35%（集中綠地率：不小于10%）套型要求：租賃住房地塊房屋套型應以中小套型為主，中小套型建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%SITE（04-04）康澤路渡橋

路多層建筑退界線高層建筑退界線SITE

（02-06）康涵路浦三路上南路04-04用地面積：70025.7㎡容積率：1.7建筑高度：≤50m土地用途：居住用地綠地率：35%（集中綠地率：不小于10%）套型要求：本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總面積的60%，計67412.92㎡以上02-06百曲港基地現狀ACTUALITYOFBASES1SITESITE基地南側尚未開放道路，緊鄰百曲港，可與基地內景觀聯通12西側渡橋路為基地附近主干道，較為喧鬧2基地現狀ACTUALITYOFBASESSITESITE3基地中康涵路3ACTUALITYOFBASESSITESITE基地現狀4基地北部上南路為主干道，較為喧鬧，具有一定居住氛圍。4ACTUALITYOFBASESSITESITE基地現狀2CATALOG設計生成1人流主要從西側、北側住宅區與東側地鐵站方向來，適宜布置商業CONCEPTPLAN方案生成世茂云圖苑陽光城麗景灣現狀住宅現狀住宅渡橋路康涵路浦

三路上南路中駿柏景灣沿商業價值和景觀價值滲透方向形成軸線2CONCEPTPLAN方案生成渡橋路康涵路浦

三路上南路沿軸線布置五大公共空間，打造城市開放街區3CONCEPTPLAN方案生成文藝時間兒童樂園城市生活體育運動休閑園地渡橋路康涵路浦

三路上南路住宅組團動靜分離，靜謐宜居4CONCEPTPLAN方案生成租賃住宅點板結合，豐富空間形態5CONCEPTPLAN方案生成3CA三TA三LO三G設計三方案CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案3F社區三體育三館5F衛生三服務三中心2F凈食三超市4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F總平三面圖04三-0三4地塊CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F4F04三-0三4地塊CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案04三-0三4地塊三經濟三技術三指標04-04地塊經濟技術指標數值單位備注總用地面積66091㎡總建筑面積167403.39㎡地上建筑面積114545.49㎡地上計容建筑面積112945.49㎡112354.7其中商品房83193.41㎡82620.964層疊拼20634.37疊拼占比22.9%（商品房）6層洋房6584.28㎡8層洋房16200.96㎡高層住宅39773.8㎡中小套戶型面積占比60%，高層最小面積39324.08保障房5634.08㎡總住宅面積5%以上，不小于5617.74㎡租賃住宅（改商品房）22473㎡總住宅面積20%，不小于22471㎡配套面積1645㎡640㎡居委會物業面積225㎡總建筑面積的0.2%居委會640㎡640㎡居委會配電所650㎡控制行指標60/千人門衛100㎡垃圾回收站30㎡地上不計容建筑面積1600㎡老年照料中心200㎡老年活動室200㎡社區學校1000㎡社區食堂200㎡地下建筑面積52857.9㎡單車位45㎡估算其中機動車停車1175輛保障房47.5輛公共租賃房0.5輛/戶租賃住宅184輛租賃房0.8輛/戶二類（90㎡≦每戶均建筑面積<140㎡）706輛1.2輛/戶一類（140㎡≦每戶均建筑面積）186輛1.6輛/戶配套52輛1.6輛/100㎡非機動車停車1001輛保障房105輛1.1輛/戶租賃住宅253輛1.1輛/戶二類（90㎡≦每戶均建筑面積<140㎡）529輛0.9輛/戶一類（140㎡≦每戶均建筑面積）58輛0.5輛/戶配套57輛1.75輛/100㎡容積率1.7綠地率35%集中綠地10%總戶數1029建筑限高50mCO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案規劃三結構CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案鄰里三高層三區疊加三別墅三區花園三洋房三區鄰里三高層三區鄰里三高層三區花園三洋房三區花園三洋房三區疊加三別墅三區疊加三別墅三區十字三軸六大三組團CO三NC三EP三T三PL三AN打開三視覺三通廊多戶三共享三空間地塊三概念三方案規劃三空間21三0M26三8M35三M36三M15三48三0㎡軸線三空間三共15三48三0㎡，相三當于2個足三球場CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案21三0M26三8M35三M36三M25三M25三M17三M25三M本案本案三軸線尺度三更寬，景三觀道三路舒三適度三更佳三，營造三豪宅三感受競品三：保利三首創三頌空間三軸線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案摩登三之軸城市客廳田園藝苑生態氧吧創意園地摩登三之軸田園三藝苑城市三客廳生態三氧吧創意三園地五進三空間CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案空間三軸線五進三空間一進入口三廣場CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案空間三軸線五進三空間二進田園三藝苑CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案空間三軸線五進三空間三進城市三客廳CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案空間三軸線五進三空間四進生態三氧吧CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案空間三軸線五進三空間五進創意三園地空間三軸線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案藝術三之軸花漾年華城市客廳學院草坪藝術三之軸花漾三年華城市三客廳學院三草坪CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案空間三軸線花漾三年華CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案空間三軸線城市三客廳CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案空間三軸線學院三草坪CO三NC三EP三T三PL三AN全覆三蓋式景觀三系統全面三精細三化景三觀系三統遍三布小三區各三個角三落地塊三概念三方案景觀三分析私屬三庭院景觀三河道中央三景觀三軸入口三廣場中央三景觀三軸城市三客廳入口三廣場私屬三庭院30.5M30.5M30.5M30.5M30.5M30M30M30M30M28M28M18M18M18M17M17M15.5M22.1M18.8M15.9M22M18.7M15.5M15.5M15.5MCO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案間距三分析少一三份擁三擠多一三份開三闊給生三活一三個恰當的距三離30.5M28M22M（max）16M（min）CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案25三M競品三：保利三首創三頌本案本案三樓間距三更大，具三有更好三的采三光及更開三闊的三景觀三綠地三。30三M14三M功能三分布保障房高層住宅疊墅住宅花園洋房CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案53三00平方三米公共三環境三空間流線三分析CO三NC三EP三T三PL三AN車庫入口車行流線人行流線市政道路車行出入口人行出入口地塊三概念三方案消防三分析CO三NC三EP三T三PL三AN消防登高面消防通道地塊三概念三方案CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案回家三流線1122345入口三禮儀三廣場文化三禮序三中軸12中央三景觀三廣場3組團三花園三空間4景觀三入戶三大堂5CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案回家三流線入口三禮儀三廣場文化三禮序三中軸12中央三景觀三廣場3組團三花園三空間45景觀三入戶三大堂CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案回家三流線入口三禮儀三廣場文化三禮序三中軸12中央三景觀三廣場3組團三花園三空間45景觀三入戶三大堂CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案回家三流線入口三禮儀三廣場1組團三花園三空間45文化三禮序三中軸2中央三景觀三廣場3景觀三入戶三大堂CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案回家三流線入口三禮儀三廣場15文化三禮序三中軸2中央三景觀三廣場3組團三花園三空間4景觀三入戶三大堂CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案回家三流線入口三禮儀三廣場1文化三禮序三中軸2中央三景觀三廣場35組團三花園三空間4景觀三入戶三大堂示范三區示范三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊水天三一色禮儀三花園組團三花園123456789101234569111111781010樣板三間11樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567891011啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園891011啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園891011啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園891011啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園891011啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園891011啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園891011啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園891011啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園1234567樣板三間禮儀三花園組團三花園891011水天三一色藝術三長廊啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園891011啟動三區流三線CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案迎賓三廣場停車三場入口三花園售樓三處前三廣場售樓三處后花三園藝術三長廊1234567樣板三間水天三一色禮儀三花園組團三花園89101102三-0三6/三04三-0三1地塊CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案3F社區三體育三館5F衛生三服務三中心2F凈菜三超市6F02三-0三6地塊04三-0三1地塊CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案04三-0三1地塊三經濟三技術三指標04-01地塊經濟技術指標數值單位備注總用地面積3934.6㎡總建筑面積6634.6㎡地上建筑面積3934.6㎡其中農貿市場3844.6㎡公共廁所60㎡垃圾回收站30㎡地下建筑面積2700㎡單車位45㎡估算其中機動車停車60輛1.5輛/100㎡非機動車停車77輛內部：0.75輛/100㎡；外部：1.2輛/100㎡容積率1綠地率20%

建筑限高24m02三-0三6地塊三經濟三技術三指標2-6地塊總經濟技術指標項目數值單位備注用地面積28884.8㎡總建筑面積82569.6㎡容積率2.0計容建筑面積57069.6㎡57769.6租賃住宅52069.6㎡25戶型18053.6㎡45戶型13266㎡50戶型20750㎡配套5000㎡計容商業配套3390㎡配套1610物業管理用房210總建筑面積的0.2%配電所650門衛50其中商業服務網點220㎡文化活動室100㎡健身設施300㎡垃圾壓縮站80㎡地面停車數量145輛地下停車數量1200輛住宅0.8輛/每套

配套1輛/100㎡地下室面積25500㎡1層機械地庫CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案空間三軸線開放三空間軸線打造三城市三開放三街區五大三公共三空間文藝時間兒童樂園城市生活體育運動休閑園地功能三分布CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案租賃住宅配套底商凈菜超市流線三分析CO三NC三EP三T三PL三AN車庫入口車行流線人行流線市政道路車行出入口人行出入口地塊三概念三方案消防三分析CO三NC三EP三T三PL三AN消防登高面消防通道地塊三概念三方案CO三NC三EP三T三PL三AN地塊三概念三方案都市三麗人美體SP三A形象三設計文創三書吧文創三書店咖啡三吧寵物三美容精品三花店藝術三生活美食三集市百變三中餐輕奢三簡餐健身三娛樂KT三V健身三會館便利三生活干洗三店生鮮三超市凈菜三超市4CA三TA三LO三G戶型三產品04三-0三4地塊戶型三配比125㎡戶型175㎡戶型71㎡戶型98㎡戶型戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS［戶三型分三布］04三-0三4地塊04-04地塊計容經濟指標（高低配）戶型類型標準層面積層數單棟面積棟數建筑面積面積比戶數T4(98+98)高層393.8166300.816300.835.22%404商品房T4(98+98)高層393.8176694.6533473T2洋房（125+125）8層洋房253.1482025.12816200.9620.17%128T2洋房（125+125）6層洋房253.1471771.9846584.2856T2疊拼（175+175）4層疊拼711.532920634.3718.27%116合計4683193.4173.66%704租賃住宅（改商品房）租賃住宅(98)高層393.8166300.8212601.619.90%230租賃住宅(98)高層589.21710016.4110016.4合計16317.2322473保障房保障房(71)高層352.13165634.0815634.084.99%9598㎡戶三型——人有三我優12三5㎡洋三房——人無三我有三，打造三爆款17三5㎡疊三拼——城市三級別三墅，尊貴三感強三，舒三適度三高戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS細分三客群三定三制訴三求贈送三南北三雙庭三院贈送三超大三地下三室獨立三電梯三入戶4房2廳4衛建筑三面積：17三4.三57㎡得房三率：95三.3三5%豪華三主臥三套房三，三三套房三設計下疊三端戶8.三2m舒適三豎廳三布置疊拼17三5平米4房2廳4衛戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS細分三客群三定三制訴三求贈送三南北三雙庭三院贈送三超大三地下三室獨立三電梯三入戶4+三1房2廳3衛建筑三面積：17三0.三48㎡得房三率：96三.1三7%豪華三主臥三套房三，帶三書房下疊三中間三戶南向三三面三寬疊拼17三0平米4+三1房2廳3衛戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS雙車三位盡三顯豪三宅高三級配三置地下三室平三面圖獨立三入戶三，尊三崇價三值無三可匹三敵4房2廳4衛建筑三面積：17三4.三57㎡得房三率：95三.3三5%戶型A-下疊三端戶17三5㎡戶型B-下疊三中間三戶17三0㎡4+三1房2廳3衛建筑三面積：17三0.三48㎡得房三率：96三.1三7%一梯三一戶三尊貴三感AB寬敞三獨立三休閑三廳，三盡享三私人三娛樂三空間戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS一層三平面三圖北庭三院設三置6.三9m舒適三橫廳三，享三受充三足陽三光寬敞三南向三庭院三，提三供多三種空三能空三間底層三臥室三設置AB4房2廳4衛建筑三面積：17三4.三57㎡得房三率：95三.3三5%戶型A-下疊三端戶17三5㎡戶型B-下疊三中間三戶17三0㎡4+三1房2廳3衛建筑三面積：17三0.三48㎡得房三率：96三.1三7%4房2廳4衛建筑三面積：17三4.三57㎡得房三率：95三.3三5%二層三平面三圖南向三三臥三室，三享受三充足三陽光獨立三陽臺三，提三供生三活溫三暖空三間雙南三臥室三設置三衛三生間三設置超級三主臥三套，尊崇三價值三無可三匹敵書房三設置三方便三辦公戶型A-下疊三端戶17三5㎡戶型B-下疊三中間三戶17三0㎡AB戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS4+三1房2廳3衛建筑三面積：17三0.三48㎡得房三率：96三.1三7%戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS疊拼18三5平米4房2廳4衛細分三客群三定三制訴三求贈送三空中三花園三和超三大露三臺地下三室私三屬雙三車位獨立三電梯三入戶4房2廳4衛建筑三面積：18三5.三89㎡得房三率：85三.9三3%豪華三主臥三套房三，三三套房三設計上疊三端戶6.三9m舒適三橫廳三布置戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS疊拼18三0平米4+三1房2廳4衛細分三客群三定三制訴三求贈送三空中三花園三和超三大露三臺地下三室私三屬雙三車位獨立三電梯三入戶4+三1房2廳3衛建筑三面積：18三0.三61㎡得房三率：83三.4三6%上疊三中間三戶南向三三面三寬，6.三9m舒適三橫廳三布置豪華三主臥三套房三，帶三書房戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS4房2廳4衛建筑三面積：18三5.三89㎡得房三率：85三.9三3%三層三平面三圖4+三1房2廳3衛建筑三面積：18三0.三61㎡得房三率：83三.4三6%南向三三臥三室，三享受三充足三陽光獨立三陽臺三，提三供生三活溫三暖空三間雙南三臥室三設置三衛三生間三設置超級三主臥三套，尊崇三價值三無可三匹敵書房三設置三方便三辦公戶型C-上疊三端戶18三5㎡戶型D-上疊三中間三戶18三0㎡CD戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS4房2廳4衛建筑三面積：18三5.三89㎡得房三率：85三.9三3%四層三平面三圖6.三9m舒適三橫廳三，享三受充三足陽三光南向三寬景三露臺三設置北面三露臺三設置一梯三一戶三尊貴三感南向三三面三寬設三置戶型C-上疊三端戶18三5㎡戶型D-上疊三中間三戶18三0㎡CD4+三1房2廳3衛建筑三面積：18三0.三61㎡得房三率：83三.4三6%戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS4房2廳4衛建筑三面積：18三5.三89㎡得房三率：85三.9三3%頂層三平面三圖超大三露臺三設置三，提三供無三限可三能空三間戶型C-上疊三端戶18三5㎡戶型D-上疊三中間三戶18三0㎡CD4+三1房2廳3衛建筑三面積：18三0.三61㎡得房三率：83三.4三6%戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS地下三室平三面圖一層三平面三圖二層三平面三圖ABABAB戶型A-下疊三端戶17三5㎡戶型B-下疊三中間三戶17三0㎡

陽臺面積：7.8㎡地下室面積：151.55㎡庭院面積：91.04㎡贈送：贈送面積：250.39㎡贈送率：147.2%

陽臺面積：5.85㎡地下室面積：136.28㎡庭院面積：109.1㎡贈送：贈送面積：251.23㎡贈送率：143.5%戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS地下三室平三面圖三層三平面三圖頂層三平面三圖CD戶型C-下疊三端戶18三5㎡戶型D-下疊三中間三戶18三0㎡四層三平面三圖CDCDCD

陽臺面積：3.9㎡

露臺面積:75.25㎡地下室面積：73.38㎡贈送：贈送面積：152.53㎡贈送率：84.74%

陽臺面積：3.38㎡

露臺面積:80.68㎡地下室面積：61.99㎡贈送：贈送面積：146.05㎡贈送率：78.95%戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS細分三客群三定三制訴三求超大三方廳三設計豪華三主臥三套房獨立三入戶三雙動三線南向3.三5面寬3+三1房2廳2衛建筑三面積：12三6.三57㎡得房三率：85三.2三0%雙南三寬景三陽臺洋房12三6平米3+三1房2廳2衛戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS主套三房升三級獨立三入戶三雙動三線家政三訪客三雙動三線，三將家三里最三美的三一面三展示三出來超大三方廳三設計儀式三化軸三線洄三游空三間，三體現三豪宅三氣度豪華三主臥套房主衛三四件三套，三提升三主臥三的豪三華品三質南向3.三5面寬南向三功能三空間三最大三化，三提升三生活三品質雙南三寬景三陽臺全景三化寬三景陽三臺，三舒適三享受三生活戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS一層平面圖二層平面圖競品：保三利周三浦/1三30㎡疊拼3+三1房2廳3衛本案/1三26㎡洋房3+三1房2廳2衛南向三寬廳三功能三設計主仆三雙動三線餐客三廳舒三適寬三敞KO點：同三面積三段，三平層三產品三更為三舒適三！主衛三四件三套戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS戶型三拼接平面12三63.三5房2廳2衛建筑三面積三：12三6.三57㎡得房三率：85三.2三0%戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS細分三客群三定三制訴三求躍級三主臥套房獨立三入戶三系統客餐廚三一體三化三房三配置南向三三面三寬3房2廳2衛建筑三面積：98三.2三7㎡得房三率：76三.5三1%T498平米3房2廳2衛戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS主套三房升三級獨立三入戶三系統大氣三玄關三，軸三線儀三式感三強餐客三廚一三體化LD三K一體三化大三空間三，盡三顯豪三宅氣三度躍級三主臥套房躍級三豪華三主臥三套房三，獨三立衣三帽間三房三配置三房三配置三，滿三足全三家人三的居三住需三求南向三三面三寬雙南三臥室三，最三大限三度的三接觸三陽光三，提三升住三宅品三質戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS競品：保三利周三浦/1三00㎡3房2廳2衛KO點：公三攤小三！餐三廳空三間獨三立完三整！客餐三廳舒三適寬三敞公共三空間三做到三極致三，公三攤面三積最三小入戶三玄關三感受三提升本案/9三8㎡3房2廳2衛戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS3房2廳2衛建筑三面積：98三.2三7㎡得房三率：76三.5三1%戶型三拼接平面T4三-9三8戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS3房2廳2衛建筑三面積：98三.2三4㎡得房三率：74三.9三7%戶型三拼接平面T3三-9三8如何三滿足三人的三潛在三需求好產三品的三標準三是什三么？需求三所在三，生三活感三之所三在以本三案12三6洋房三戶型三為例戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS將用三戶的三潛在三需求三物化以設三計手三法落三地形成三六大三場景三板塊戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS儀式三玄關戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS1600對景三玄關三，入三戶儀三式感三強，尊貴三體驗三感高玄關三旁增三加收三納柜三，收三納功三能強三，空間三利用三率高戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS社交三客廳戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS54三0075三00一體三化方三廳，三四功三能分三區開放三書房三可變三空間儀式三化軸三線，三體現三豪宅三氣度戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS互動三餐廚戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS互動三餐廚三，不三再寂三寞的三做飯“十二三道鋒三味”可隨三時在三家開三啟，三全明三餐廚三空間三，多三導軌三玻璃三移門三開啟三關閉三，小吧三臺功三能多三變，既三可以三做早三餐臺三，也三可以三做工三作臺三。41三0024三0054三0048三00戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS超級三主臥戶型三產品AP三AR三TM三EN三T三PR三OD三IC三TS38三0061三00主套三房升三級超寬三景觀三飄窗，早三上被三第一三縷陽三光叫三醒豪華三主臥三套，三配置主衛三四件三套業主三在主三臥內三就可三以享三受沐三浴、三更衣三等豪三華享三受戶型三