PAGEPAGE2房屋建筑工程施工承包合同建設(shè)單位(甲方)：________________________________工程安裝承包單位(乙方)：_______________________身份證號碼：____________________________________為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總則工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米。工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元。第二條在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地)；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。背第四反條尾撫物資供應(yīng)腦一、本合同全制部所需材料按四下列胞第級(排)障項供應(yīng)方式辦必理：耕全部材料由甲轎方采購供應(yīng)到霧現(xiàn)場或指定的寄加工地點(diǎn)；額二、成套設(shè)備晝和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備傘，由甲方負(fù)責(zé)店辦理申請、訂菜貨及加工，引拐進(jìn)成套設(shè)備在雨交付乙方前，憐甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商棗品檢耽驗咳(搞在施工現(xiàn)場加胳工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)榜備，甲方可委勺托有條件的乙窗方加覽工揉)塑。性三、工程所需瓣材料如因供應(yīng)慎部門的規(guī)格品跑種或材質(zhì)不能番滿足工程所需紅要求，必須以活其他規(guī)格品種樣代替或加工處餐理時，應(yīng)事先司取得原設(shè)計單晨位和甲乙雙方夕的同意，在辦和理有關(guān)手續(xù)后趟實(shí)行，由于代陣用或加工而發(fā)趁生的量差、價蜜差及加工費(fèi)，雹由負(fù)責(zé)供應(yīng)方窩負(fù)擔(dān)。興四、凡應(yīng)附有榆合格證明的材妥料，在進(jìn)入施泰工現(xiàn)場時必須剃驗證，如無證霜明，須經(jīng)試驗宅合格方準(zhǔn)使用劇，其試驗費(fèi)應(yīng)評由負(fù)責(zé)供應(yīng)方漏負(fù)擔(dān)。刪五、由甲方負(fù)山責(zé)供應(yīng)的材料踢和設(shè)備，如未梅按期供應(yīng)或規(guī)謀格質(zhì)量不符要溪求，經(jīng)雙方努觀力仍無法解決咸，因此造成乙顛方的損失，由底甲方負(fù)擔(dān)。管第五群條資數(shù)工程款結(jié)算裂一、本合同全聞部工程造價的音結(jié)算方式，按撫下列短第翻(獨(dú))淘項辦理：眾1娘.秤以施工圖預(yù)算蛋加增減變更預(yù)育算進(jìn)行結(jié)算；軌2勁.魯按施工圖預(yù)算盆加系數(shù)包干確驗定包干造價，皺包干范圍以外麗的費(fèi)用，另按踏有關(guān)規(guī)定調(diào)整堵包干造價；盤3數(shù).謝按標(biāo)準(zhǔn)施工圖共單方造價包干帶，包干范圍以槳外的費(fèi)用另按貪有關(guān)規(guī)定調(diào)整怨包干造價；恒4映.挑包工不包料工液程，按包工預(yù)魚算定額或人工君費(fèi)包干辦法結(jié)庭算；穗二、本合同自聰簽訂生效之日譯起，甲方應(yīng)框在膊___胃_愉日內(nèi)按工程造耳價總綱額血___遲_號元擴(kuò)的謠____出%碰一次撥給乙方沿備料及施工費(fèi)掌。工程進(jìn)行期剩間，甲方應(yīng)審盞查乙方提供的盛完成工作量統(tǒng)休計血月俯(路季襲)咱報表，并據(jù)此束撥給工程進(jìn)度承款。工程未竣灶工驗收前，可玩預(yù)留工程總造來價繡的韻____捧%享的尾款，待工緒程竣工驗收后名全部付氧清魔(錢基本建設(shè)投資倡撥款改貸款之甲后，貸款辦法存按主管部門的抓規(guī)定辦資理煮)霸。不按合同規(guī)弓定撥付工程款桃，按銀行有關(guān)卻逾期付款辦法礎(chǔ)或晨“捉工程價款結(jié)算鐵辦袍法雨”引的有關(guān)規(guī)定處彈理。嫩第六畝條面數(shù)施工與設(shè)計變犁更斃一、乙方在組插織施工中必須溉堅間持韻“越百年大計，質(zhì)牌量第守一長”需的方針，要根賺據(jù)國家頒發(fā)的慰施工驗收規(guī)范緊和質(zhì)量檢驗標(biāo)替準(zhǔn)，以及設(shè)計丙要求組織施工庭，要求全部工葵程達(dá)到合格標(biāo)延準(zhǔn)；屑二、在組織施瞧工中，要堅持肌按圖施工，任折何一方不得隨擁意變更設(shè)計，評如遇下列情況搜造成乙方窩工與、返工和材料郊、構(gòu)件的積壓君倒運(yùn)，勞動力鏡、機(jī)械調(diào)遷等嗎損失，應(yīng)由甲漏方負(fù)擔(dān)：奴1溝.遺施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)弄計有錯誤或有脹嚴(yán)重不合理的導(dǎo)地方，乙方應(yīng)晨以書面通知甲揀方，由甲方在勾七天內(nèi)與原設(shè)攔計單位商定提苗出修改或變更啄設(shè)計文件，經(jīng)鴉甲乙雙方辦理獎有關(guān)手續(xù)后方態(tài)準(zhǔn)繼續(xù)施工；豎2改.饒施工中如遇設(shè)受計變更后超出想原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或毅規(guī)模時，須經(jīng)樸原批準(zhǔn)單位審送批同意，甲乙尿雙方辦理有關(guān)慧手續(xù)后方可施豈工。在設(shè)計變扇更尚未批準(zhǔn)前炎，任何一方不牌得強(qiáng)行施工；層3遲.謙在施工中如遇物中途停建、緩竭建，甲乙雙方寄對在建工程應(yīng)寄商定做到安全飯部位。白三、在施工中配由于乙方本身題原因造成的停束工、返工、材畝料、構(gòu)件的倒袋運(yùn)，機(jī)械二次狡進(jìn)場等損失，醉均由乙方自行忙負(fù)擔(dān)。搜四、乙方要嚴(yán)欣格執(zhí)行隱蔽工爭程驗收制度，快凡隱蔽工程完天成后，必須經(jīng)花過驗收作出記唐錄方能進(jìn)行下甜一工序的施工攻。一般隱蔽工亮程由乙方自行等檢查驗收，并挑作好記錄；重練大或復(fù)雜隱蔽刪工程應(yīng)由乙方衰書面通知甲方拾和設(shè)計單位共姓同進(jìn)行驗收，緞并辦理隱蔽驗慣收手續(xù)。如甲等方與設(shè)計單位鞋未屆時參加，強(qiáng)乙方可自行檢皇查驗收，并應(yīng)朋作好記錄，甲循方應(yīng)予承認(rèn)。使如甲方以后提仇出檢查時，檢豐查結(jié)果不符合險要求者，其檢磁查費(fèi)用由乙方思負(fù)責(zé)，符合要悔求者，其檢查袋費(fèi)用由甲方負(fù)眠責(zé)。襲五、在組織施寸工過程中，如碼遇特殊情況，遺甲方對某個單蔽項工程提出加元快提前完成而耀采取特殊施工解方法時，因此減所增加的各項如施工費(fèi)用，應(yīng)暢由甲方負(fù)擔(dān)，覆在組織施工前旅，甲乙雙方應(yīng)喇辦妥改變施工棚方法的手續(xù)。暴第七狹條銳參竣工驗收、結(jié)毅算與保修伯一、乙方在單譜項工程竣工唯前暖___償_源日，應(yīng)將驗收建日期以書面形經(jīng)式通知甲方屆命時驗收，如甲塞方不能按期參呆加驗收，須提丙前通知乙方，勤并與乙方另行必商定驗收日期已，但甲方必須自承認(rèn)乙方的竣龍工時間。甲方鞏推遲驗收，其擾間所發(fā)生的管剃理費(fèi)和各項損到失均由甲方負(fù)傲擔(dān)，并償付逾舍期違約金，違寒約金計算辦法匙。僵______隔______條___兆_奧。北二、竣工工程齒經(jīng)檢驗合格，詠從驗收之日浴起友___景_閥天內(nèi)乙方向甲債方移交完畢，醉如甲方不能按屈期接管，致使袖已驗收工程發(fā)咬生損失，應(yīng)由殊甲方負(fù)擔(dān)。役三、某項工程章中之單項工程捆如需單獨(dú)移交墓甲方，以便由推另一施工單位富進(jìn)行施工，在鄰移交時甲乙雙能方應(yīng)辦理中間雀驗收手續(xù)，作科為竣工工程驗烤收之依據(jù)。童四、在進(jìn)行竣紙工工程驗收中科，如發(fā)現(xiàn)不合墾格須返工或修老理補(bǔ)做的部分雪，雙方在驗收誤時應(yīng)議定修補(bǔ)乏措施和期限，屠由乙方在規(guī)定怒期限內(nèi)完成，挎完成后經(jīng)驗收過合格再行移交尊，因此而發(fā)生里的各項費(fèi)用由增乙方承擔(dān)。由搏于修理或返工庸造成逾期交付型的，償付逾期勻違約金。王五、工程已基單本竣工，如遇估某種材料或設(shè)齡備雙方均無法罷解決，致使該僅項工程不能全陽部按期竣工，魄經(jīng)雙方研究同硬意，可作減項附竣工，并對已險完工程進(jìn)行竣愁工驗收和辦理衫移交手續(xù)。桿六、竣工工程猾驗收以國家頒逼發(fā)的施工驗收騙規(guī)范、質(zhì)量檢剝驗標(biāo)準(zhǔn)及施工錦圖為依據(jù)。在彎進(jìn)行竣工驗收例時，乙方應(yīng)向閘甲方提供以下梁條件：贊1竹.拼增減工程變更腿的有關(guān)手續(xù)和施其他洽商記錄截；液2誘.守隱蔽工程驗收宏記錄和中間交同工驗收記錄；尾3盜.年提供竣工圖的妄工程，如工程作變更不大，施劫工單位應(yīng)盡量好在原施工圖上慘加以注明，提算交甲方存檔。增工程變更較大在的，由甲方自侮繪或委托設(shè)計爸單位繪制竣工揀圖。駕七、乙方在單系項工程竣工驗搞收世___蓮_柏天內(nèi)，應(yīng)將竣扔工工程結(jié)算件幣送交甲方進(jìn)行罵審定，甲方接塑到竣工結(jié)算件椒后應(yīng)剖在海___顧_化天內(nèi)審定完畢磚，如到期未審魯定完或未提出課異議，即視同鐵同意結(jié)算，建披設(shè)銀行據(jù)此撥同款。艙八、工程竣工恨驗收后，乙方煩對施工的土建乞工程質(zhì)量負(fù)責(zé)團(tuán)保修一年，采喬暖工程保修第刮一個采暖期。獵在保修期間，薄確因施工責(zé)任曬造成的屋面漏核雨、管道漏水冬、漏氣、堵塞淘等質(zhì)量事故，端應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)爸修理，并負(fù)擔(dān)歇全部修理費(fèi)用女。獵第八悉條睜叼獎勵、懲罰與圖仲裁且一、乙方在保癢證工程質(zhì)量的卻前提下提出修故改設(shè)計的合理機(jī)化建議，經(jīng)甲睡方和原設(shè)計單樹位同意方可施譯工，由此而節(jié)奴約的工程投資掩，堤____在%累歸乙方挑，烏____叔%鵲歸設(shè)計單位。紙二、由于乙方熔責(zé)任未按本合趣同規(guī)定的日期分竣工，以竣工獵驗收合格日期男計算，每逾期盤一天，應(yīng)按該汽項工程的預(yù)算觸造玩價那(罩包工不包料工飯程按預(yù)算人工桶費(fèi)計可算值)快，由乙方償付道給甲方萬分蕩之狐___遲_矮的違約金。如互乙方采取措施子提前竣工，每沉提前一天，由懸甲方付給乙方捉萬分揪之瞇___影_磁的獎勵。獎金該由甲方收益中日開支或從甲方枝節(jié)約的投資中粒支付。如甲方憐確無資金來源摘，可不實(shí)行獎掉罰條款，乙方爆應(yīng)從全局出發(fā)柄，不因此推遲幟交工。像三、甲乙雙方逆不得借故拖欠注各種應(yīng)付款項脖，如逾期不付緣，則視同貸款甜，拖延方應(yīng)增娘付應(yīng)付而未付永款項的利息。語四、施工合同形由各級建設(shè)銀耗行監(jiān)督執(zhí)行。澡施工中的經(jīng)濟(jì)粒糾紛，應(yīng)本著敏實(shí)事求是的原軍則，協(xié)商解決埋，如雙方協(xié)商句不能解決時，可可選擇以下呈第贊(垃)倉項方式處理襯：玉(1圓)卻申竹請辦______爪_礦_社仲裁委員會仲備裁向；寸(2餐)蔥向魂______訪_型_竄人民法院起訴舟。寺第九蛋條升必工程負(fù)責(zé)人和鵝工傷事故療一、甲方匆派制______曬_軍_耕為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)雖人，乙方覆派請______園_鋼_疫為現(xiàn)場施工負(fù)風(fēng)責(zé)人，共同履坐行本合同的各殊項規(guī)定，對工遞程進(jìn)度、工程潤質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督艷，檢查隱蔽工呆程，辦理中間惕交工工程驗收胞手續(xù)及其他事仆宜。夫二、乙方有責(zé)罰任教育工人嚴(yán)點(diǎn)格執(zhí)行操作規(guī)圣程，安全施工醋，防火防盜。束在施工中