農村個人土地買賣合同(5篇)

合同雙方當事人：

出賣人：

身份證號：

買受人：

身份證號：

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的根底上就買賣套房達成如下協議：

該套房所在地：號，樓層為第層邊，主體構造為框架構造，建筑層數為6層，該套房的用途為一般住宅，層高為3米帶板,朝向為，室廳，該套房建筑面積共平方米，該房屋自賣之后，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉讓處理，賣方及親屬無權干預，此房賣前未盡事宜(含界址、產權等)，買方概不負責，由賣方處理。

一、計價方式與價款

總金額為人民幣(大寫)整(小寫)元，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內陽臺，挑廊與及樓梯間的分攤面積。

二、付款方式與及期限

分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付元，第三期為交房后天內一次性付清所差款項元，如房屋需變更，辦證所需稅、費、出賣人概不負擔，均由買受人負擔。出賣人保證該套房沒有產權糾紛，如政府建立、城建等單位執法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛，概由出賣人擔當會部責任(含罰款)，買受人不擔當任何經濟責任，其他產權糾紛，由出賣人承得相應違約責任，在保修期內除自然災難外造成的房屋質量問題其房屋構造安全及經濟責任由出賣人負責。

三、使用承諾

買受人使用該套房期間，不得擅自轉變該套房的建筑主體構造、承重構造和用途。除本合同、補充協議及附件另有商定者，買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施，并根據共同部位與共用房屋分攤面積擔當義務。出賣人不得擅自轉變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質。

四、雙方的權力和義務

1、賣方必需保證房屋的工程質量和遵照政府的建筑章程依法建筑。如有違反，一切后果由賣方擔當責任。

2、賣方必需保證出入暢通(買方不分攤任何費用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設施等。)

3、土地屬集體地土地，按現有的政策不能辦理房產過戶手續，本協議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應無償幫助協作買方辦理一切手續證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買方全部(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。

4、買方對本套房有權隨時轉讓和使用，賣方無權干預。

五、交房標準準時間

內墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設施裝修好。

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當采納書面形式，本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同及附件共頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。

六、補充知款

1、水、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數各自負責。

2、底層雜物間/平方米。

3、套房加雜物間總價款，合計金額：。

4、此套房產權，使用權由買受人系下全權全部繼承。

5、其它商定：在政府政策允許辦理產權登記事宜，出賣方必需無條件供應手續幫助買受方辦理房產登記等一切手續，所涉及的費用由買受方自負。

7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

8、買受人承諾：買受人真實地情愿購置本合同項下的房屋。

出賣人：買受人：

聯系電話：聯系電話：

20____年____月____日：

農村個人土地買賣合同二

依據《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

其次條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同商定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條土地轉讓費總額為，

大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條雙方均應根據誠信原則履行合同。任何一方因自身緣由導致本合同不能履行的，除應根據本合同和法律規定擔當違約責任外，還應賠償對方實際發生的全部經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

經辦人(簽字)：

年月日

農村個人土地買賣合同三

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著公平、自愿、協商全都的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于后灣嚴家畈村莊至陶家咀水泥路邊約120平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

四址邊界：東至水泥路，南至田坎(本戶大田外)西至田硬(含田硬，與劉光清田交界)，北至田劉永波田里。附田塊圖：

二條：歸屬問題

該土地轉讓成立后，甲方必需將擁有該土地的全部權益移交給乙方，其中包括：

1，永久使用權，無年期限制;

2，在該土地范圍內建筑房屋;

3，國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件幫助乙方獵取該權益);

4，繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條：轉讓費及付款方式

1、該土地轉讓費共計_______元(大寫：_______元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付1000元(大寫：壹仟元整)人民幣。

2、其余款項在20____年2月20日前交清。

第四條、雙方權益、義務

1、甲方收取人民幣20____元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的全部權、使用權為其全部，假如乙方遭第三方出具證據證明其為土地全部人并索要該土地全部權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的全部損失。

2、甲方有義務在本村內幫助乙方完善外鄉地使用時的配套設施，如水、電供給等.

3、假如在乙方施工的使用土地或在建立過程中，因土地糾紛，甲方應當出面調解，的確無法連續使用的，甲方應在3天內將全部的土地轉讓費用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用全部由甲方擔當。(未經政府審批的行為除外)

4、甲方承包期滿，原則上將此塊田，優先承包，不得借故不承包，造成不能連續使用的，甲方應在3天內將全部的土地轉讓費用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用全部由甲方擔當。

第五條、違約責任

甲、乙雙方必需遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第六條、

1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

2、該合同違約責任除有商定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該合同如有缺乏之處需補協議，補簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同.

第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件及全部簽屬本合同的身份證復印件附一見。

第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_______

乙方：_______

證明人：_______

日期：_______

農村個人土地買賣合同四

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著公平、自愿、協商全都的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于的平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

土地總面積為平方米。實際方位。

其次條：歸屬問題

該土地轉讓成立后，甲方必需將擁有該土地的全部權益移交給乙方，其中包括但不限于：

1，永久使用權;在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件助乙方獵取該權益);

2，繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條：轉讓費及付款方式

1、該土地轉讓費共計元(大寫：)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：)人民幣。

2、其余款項在年月日前交清。

第四條、雙方權益、義務

1、甲方一次性收取人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的全部權、使用權為其全部，假如乙方遭第三方出具證據證明其為土地全部人并索要該土地全部權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的全部損失。

2、外鄉地全部權、使用權為家庭單位全部，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的全部權、使用權、繼承權。

3、乙方在使用土地時若需要辦理手續時，甲方應賜予必要的幫助。

第五條、違約責任

甲、乙雙方必需遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

第七條、本協議由村民_______________________在場見證。

第八條，本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，見證人共執一份，均具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村個人土地買賣合同五

甲方：(土地賣者)

乙方：(土地買者)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著公平、自愿、協商全都的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于的平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為平方米。實際方位

其次條：歸屬問題

該土地轉讓成立后，甲方必需將擁有該土地的全部權益移交給乙方，其中包括：

1，永久使用權，無年期限制;

2，在該土地范圍內建筑房屋;

3，國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件幫助乙方獵取該權益);

4，繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條：轉讓費及付款方式

1、該土地轉讓費共計30萬元(大寫：叁拾萬元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付10萬元(大寫：十萬元整)人民幣。

2、其余款項在年月日前交清。

第四條、雙方權益、義務

1、甲方收取人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的全部權、使用權為其全部，假如乙方遭第三方出具證據證明其為土地全部人并索要該土地全部權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的全部損失。

2、甲方有義務在本村內幫助乙方完善外鄉地使用時的配套設施，如水、電供給等。

3、假如在乙方施工