番禺區**供電所辦公樓監理規劃編制人：審核人：審批人：廣州市**監理有限公司2007年11月15日目錄一、工程概況…………1二、監理工作范圍……………………3三、監理工作主要內容………………4四、監理工作目標……………………16五、監理工作依據……………………17六、主要監理方法……………………18七、主要監理措施……………………20八、項目監理組織……………………23九、監理工作程序……………………30十、施工階段監理工作制度…………31十一、主要監理設施…………………38罷工框逐程改裁概偷大況嘆1汁、工程項目名裂稱愧：柳簽番禺區致**俊供電所辦公樓喇2庭、工程項目建似設地點：番禺陶區央**弟鎮婆3飼、工程項目建題設單位包：洪糠番禺區供電局鍋**紗供電所玉4繩、工程項目組任成及建筑規模估：封序號升工程名稱蜓建筑面積（㎡粥）尸幢數烈備注紙1得番禺區毯**臣供電所辦公樓默3200許1帳2宮3期5帳、主要建筑結剃構類型顆：哀物序號唯工程名稱癥基礎類型舌主體結構吩建筑設備毛裝飾裝修脹備注撿1設番禺區除**濁供電所果辦栽樓倉整板基礎對框架規2拾3傅4刊6劣、預計工程項框目投資總額：四約血55顆0串萬元柜7演、工程項目計珍劃工期：五21萄0道日歷天編8籠、工程項目質盜量目標：合格煮9椒、工程項目設摔計單位梯：冠赤序號狐設計單位鞠設計內容找負責人育備注鑼1尸建施圖、結施劑圖卡2股變配電圖、防率雷擋3宰動力照明、給坊派水額4鴿1杰0彈、工程項目施技工單位脆：香今序號矮承包單位續承包工程內容明負責人歸備注忽1倆施工圖紙所有壞內容概2嘗3怎4闖1角1斯、工程項目特救點：輛1籮）、本工程為朗一般基礎，結臉構造型亦一般唱，但質量要求尚較高，故對本園工程的施工工承藝要嚴格控制綱，并進行了合切理安排施工順勇序；傾2把）、由于本工醒程位于市區范走圍內，雖然附兇近有田野，但孤對安全防護、蠅環境保護、噪智音和粉塵控制蝶、衛生、文明膜施工等要求也泡要嚴格控制。話3戶）、本工程分知項較多，包括誕土建、給派水里、電氣防雷等蘋都要認真做好題統籌工作，同窮時還會同建設屠單位，加強對寸現場的管理與豎調度；聰4我)輔、本工程首層央高本5.鵲1聽米慰，營業大廳局游部最高段8.省7紙米五，高支模支護障是本工程的一錯個監理工作重謠點。監理工作范圍煤按委托監理合慎同規定，監理占工作范圍包括兄番禺區臂**瓶供電所辦公樓絨工程的施工階呆段和保修階段咳的監理，從施欣工準備至工程閘竣工驗收直至震保修期結束，冤實施對工程全努過程的質量控耕制、投資控制寨、工期控制、墨合同管理、協遲調有關單位之繞間的工作關系浙和對安全生產即、文明施工的宗監督等。熱三、監理工作皮主要內容列一、施工準備偷階段售1礦、熟悉施工圖察紙和有關設計簡技術文件，明絲確重點控制的貸工序及部位。第參加業主組織寺的施工圖會審善和設計技術交受底，明確設計聾意圖，并將發逐現的設計上的屑錯、漏、碰、辣缺等問題及時積提出，會同設物計單位共同研利究處理。陜2即、檢查落實施與工承包單位主骨要管理人員是柏否到位，審查印分包單位的資庭質（有分包時旅）。瓣3虛、參加由業主呼組織的第一次躁工地例會，介版紹監理組織機橡構及監理人員捏分工情況，向匙施工單位通報伙工程建設監理窗程序及監理規龍劃，提燈交瘋“父致施工單位慶涵筍”令。列4婦、熟悉合同文睬件，以便在監吸理過程中督促裙承包單位和業擴主嚴格履行合潤同。衡5挨、準備好監理勝工作使用的表玩格，準備和落羅實監理工作所喜需物質、設施堵和檢測工具，徒同時要求施工丑單位使用廣州嘗市建設工程質莊量安全監督站驕印制的表格。溪6然、審查施工單道位提交的施工合組織設計，施堤工組織設計必女須包括：歌①香針對本工程的好特點制定的施守工方案；態②悟施工組織體系衣；受③詢施工質量保證礙體系，安全體病系；遠④辣施工進度計劃哪（最好用網絡抓計劃）；已⑤移施工過程中的棗材料進場計劃貼；片⑥宗施工現場人員殼及機械動態計畝劃；棟⑦錦施工平面布置港圖厘；店⑧伍施工承包單位益的測量儀器、轟標準試驗的準備備等。審查的稈重點是施工承問包單位的質量踢保證體系是否浸完善、各種計部劃是否切實可歉行，并能滿足綱工程質量和工構程進度的要求帝。懂7填、充分了解施咽工承包單位的駱施工準備情況果，包括現場臨克時設施搭設情勤況、施工隊伍咱進場情況、施滴工機械進場情抓況及材料進場嚴情況等。走8欺、在施工單位芹自檢的基礎上響，禍對任“員交是樁封”拿和定線進行復坊核簽認。刪9凈、當施工承包努單位開工條件惠具備后及時簽秀發工程開工報菠審表，并督促鈔施工承包單位銷按期開工。二、施工階段遙1獄、施工進度控攏制釋根據公司質量未體系文件《監高理項目進度控棒制程序》脫（爆JFQP-0余9糠）對項目實行對進度控制。哲1潛）審查施工承迫包單位提交的鎖施工進度計劃盛。輪①憐鐵揭墊為雄②茶階段進度計劃治、月進度計劃之是否滿足總進揚度計劃的要求黨；范③相計劃中各階段染、各工序間的形施工順序安排伙是否符合工藝倉要求，對資源墊的需求計劃是晌否趨于均衡；駝④針當進度計劃出紀現變更時要及薦時審查變更計獨劃。子2安）在施工過程衣中，檢查督促演施工承包單位語按進度計劃實攜施，當檢查發默現實際進度與鞭計劃進度發生宏偏差時，應簽仿發監理工程師謹通知，要求施袖工單位對原進胳度計劃進行調禁整，并采取有館效措施，如增掉加施工機械、彩擴大工作面、記投入更多人力露等，使進度計彎劃符合工程實瞞施進展情況，華并能滿足合同絮規定的總工期器要求；步3圓）示席裳龜秒悅俗4雜）專業監理工幫程師應檢查進侵度計劃的實施挎，并記錄實際名進度及相關情將況；無5補）專業監理工蟲程師應根據施涌工承包單位的最總進度計劃、段月進度計劃和唯每周的工作安齒排，結合現場昨巡查情況，隨疫時掌握施工承片包單位執行計證劃的情況，如狼發現工程進度突嚴重滯后于計洽劃進度時，應池及時報總監理笨工程師，由總酸監理工程師與示建設單位協商雨，采取進一步怖措施；趙6昨）對施工單位街提出的工程臨塘時延期申請，窄應嚴格審查其砍延期的依據及牲計算方法，在皮簽發工程臨時健延期審批表和耳工程最終延期倘審批表前，應仗與建設單位和守施工單位進行豬充分協商；糞7趴）定期或不定低期向業主報告暗工程進度情況羽；強8料）當施工單位捧未能按施工合鎖同要求的工期遙交付工程，造過成工期延誤時扁，應按施工合頓同的規定，從愛施工單位應得離款項中扣除誤槽期損害賠償費擴。2、投資控制蠶根據公司質量栗體系文件《監尾理項目投資控默制程序》年（授JFQP-1貴0遣）對項目實施完投資控制。測1健）熟悉施工圖勝紙、設計要求墻、招標文件，露掌握合同價款輛及其構成因素州，明確工程費皺用最易突破的殺部分和環節，勻從而明確投資詳控制的重點；堡2儲）按施工承包等合同的要求及純時提供工程地麻質勘察報告、耀設計圖紙、設布計修改變更等竿技術資料，及絞時答復施工單仗位提出的有關右問題和配合要肌求，避免造成表違約和施工單充位索賠條件；濾3睜）建立計量支身付臺賬和工作像記錄，將已經篇完成計量的所滔有工程內容登氏記在冊，以便隱同施工單位每灌月提交的完成熊工程量清單對班照檢查。諸召引譯糖臣屬泳蹲盼遼渴逐芽雖夏較炎晚默銜柱剛干婚俯牌叔來傾各皆勾證捎窯5碰）克嚴格控制不合叫理費用的支出捕；家6原）練對工程變更、初設計修改應分盜析其技術、經該濟合理性，認柿真審核因工程偽變更、設計修斃改引起的增減麗工程費用，凡礎影響工程投資年的工程變更，眼設計變更，應謊征得業主同意久；析7寒）羨對合同價外的機零星工程，要叫認真審核工程暫量，慎重簽發劉工程款支付證托書；勞8還）審查工程竣蠅工結算，嚴格季控制工程總投穿資。朗9粉）全面審核施賤工單位提出的市索賠申請，包申括索賠的依據腳、詳細理由、躁經過及計算方享法，慎重簽發夫費用索賠審批衡表；段1餅0跪）射定期向業主報灌告工程投資動溉態，當工程情忌況發生變化，露將造成費用超辮出時，要及時河報告業主，采聞取相應有效措尤施；早3社、施工質量控魚制池根據公司質量圖體系文件《監籍理項目質量控諒制程序》椒（華JFQP-0衫8肌）對項目進行舞施工質量控制旋。少監理人員要深富入施工現場，窗通過科學的監斜理方法和質量耗保證措施，嚴續格約束施工承將包單位按施工貴圖紙施工，按名有關規程規范矩的要求施工，到通過對工程全載面的質量控制蓋，消除質量隱木患，杜絕質量玻事故發生。姜1詠）檢查、督促鑼施工單位建立咳健全質量保證扒體系，做到開饅工有報告，施乒工有措施，技糠術有交底，材填料有試驗，隱處蔽工程有記錄皺，質量有自檢咱、專檢，變更笛有通知，事故羅有報告，驗收遲交工有資料，供持證上崗分工啄負責；濟2跨）根據工程特習點，選擇重要畫分部及分項工肺程和重要部位角作為質量控制艱重點，事前分冊析在施工過程凍中可能產生的耗隱患，提出相喘應預控措施進什行質量預控。史3之）測量放樣復晉核、簽證：催施工承包單位鼻對各建、構筑鋪物的控制坐標啦、軸線、標高濤等測量放線，高經自檢合格后物，由專業監理潑工程師對其進枯行復核，合格念后在施工測量英放樣報驗單上簽認。黨4布）對主要原材默料、構配件、免設備報審表、耗一年內有效的隆質量抽檢報告厘、出廠檢驗單貨和合格證等質雕量證明資料進犬行審核，未經熊監理人員驗收特或驗收不合格蛋的工程材料、系構配件、設備仁，監理人員應堆拒絕簽認，并升應簽發監理工閘程師通知單，衰書面通知施工警單位限期將不禮合格的工程材繪料、構配件、諷設備撤出現場獲；撫5叔）在現場配制績的材料，如混甩凝土、砂漿、狐防水材料及保腰溫材料等，要翻求施工承包單覽位先進行試配犬，經試驗合格推后才能使用；突6車）旅對所有須進行猛進場檢驗的的姓重要建材產品跡，包括建筑鋼毒材、水泥、防光水材料、新型肉墻體材料、外聰加劑、塑料給斥排水管材放、油PV哀C撒線槽線管、鋁究合金型材、建帆筑砂、石及輕油骨料、家用插向座、漏電開關顏、建筑涂料承、僵DN2刑5賄以下戶內管道笑閥門等建材產嶺品及砼試塊、兇砌筑砂漿試塊助、焊接試件等島應實行見證取悄樣和送檢，臥未經檢驗或檢覽驗不合格的一隙律不準用于工頌程上。未注明戶見證人和僅無英“憲有見證檢夸驗步”木專用章的試驗村報告，不能作饞為質量保證資葉料和竣工驗收騙資料。備7夠）凡直接影響滅工程質量的施辦工機械、測量智儀器，如壓實概機械、打壓樁箱機、混凝土攪里拌機、砂漿攪致拌機、振動設螺備、經緯儀、梨水準儀等應按搏技術說明書查臺驗其相應技術杜性能，不符合浩要求的不得在三工程中采用，充特殊工種應持計證上崗；覺8處）施工工藝過長程質量控制：僻根據工程項目毀的具體情況，熄對各分部、分炮項工程的施工鍋工藝過程質量協控制，應明確逃質量控制要點飽，合理選擇質的量控制手段，揮保證施工過程投的質量。乖9該）工序交接檢付查：士監理工程師應膏堅持上道工序啊不經檢查驗收杰不準進行下道雪工序施工的原挺則。上道工序質完成后，施工柜單位應進行自沈檢、專職檢，穗認為合格后，騙通知監理工賠程師到現場會肅同檢驗，檢驗賠合格簽署認可他后方可進行下壯道工序施工。釀對不合格的工逮序，通知施工向單位進行修補棚或返工。拴1鄙0辛）隱蔽工程檢嶄查驗收：隱蔽丹工程施工完成關后，施工單位兇應進行自檢、霞專職檢，檢驗腳合格后填報隱伸蔽工程報驗單艦，報現場專業康監理工程師會憤同有關人餐員嘉飲挎羞1蛙1旋）審查工程變小更和設計變更賴，并報業主認冒可；喇1抓2泄）工地檢查和逆巡視：俱駐地監理人員今應有計劃地巡講視工地，做到農每天最少全面便巡視工地一次宮。根據觀察表丹面狀況、量測洞等方法，留意視工程存在的質乓量問題，當發咐現質量問題時說，應采取相應豆措施及時處理嘆，并做好檢查駕、巡視記錄。捕1斥3委）旁站監理：字胖擺句仗午近籮粘賴脫洞立煎強發仿1傲4犯）檢驗批的驗傾收：團檢驗批是工程摩驗收的最小單打位，是分項工框程、分部工程吩乃至整個建筑伙工程的基礎，遣檢驗批是施工贏過程中條件相懲同并有一定數閘量的材料、構烤配件或安裝項疑目，可按施工怒及質量控制和音專業需要按樓始層、施工段、于變形縫等進行教劃分，每一檢競驗批完成后，指專業監理工程箱師應組織施工段單位項目專業朱質量（技術）材負責人等進行倍驗收，在施工授單位自檢自評胖的基礎上，對姻主控項目和一坡般項目進行檢溪查，合格后，版由專業監理工宏程師在檢驗批稻質量驗收記錄除表中簽名認可駕。有砼、砂漿絲強度等級試驗稼的檢驗批，待陪試件試驗報告冶出來后，在分界項工程驗收時稈進行強度等級報評定及驗收，縫對不合格的檢木驗批，通知施籠工單位進行修蜻補或返工。統1死5恢）分項工程的缺檢查驗收：濁一般分項工程陶由檢驗批匯集黨構成，只要構滋成分項工程的舞檢驗批的驗收佛資料文件完整治，并均已驗收鄙合格，則分項咳工程驗收合格局。分項工程的雖檢驗批，有砼勁、砂漿強度等冠級要求時，應宋根據試驗報告憂對強度等級進奪行評定驗收。紡1射6歇）分部工程的監檢查驗收：雕分部工程的驗成收，應在其所圈含的分項工程墾驗收的基礎上且進行，由總監勁理工程師組織屆施工單位項目催負責人和技術口、質量負責人余進行驗收（地嬌基基礎分部工立程驗收應請勘體察及設計有關狐人員參加，主巷體結構分部工摘程應請有關設姥計人員參加）腿。航驗收內容包括俯審查各分項工享程是否通過驗篇收，審查質量欠控制資料是否隨完整、齊全，傾對地基與基礎裕、主體結構和類設備安裝等分礙部工程，逐一赤審查其有關安深全及功能的檢欣驗報告和抽樣月結果是否符合年規范要求，對窗觀感質量（包欣括外觀質量，桂能啟動或運轉弱的要啟動或運裝轉，能打開的榨要打開）進行盜詳細檢查，對屋觀感質量檢查駝評飽價鞠“學差殲”秧的點，要求施熱工單位進行修增補處理，驗收遭合格后，由總壟監及有關單位帶負責人簽名認吵可。猴1詞7茅）對需要辦理顏中間驗收的分油部（項）工程咱，如：基樁工盆程、建筑幕墻剛工程、地基與柏基礎工程、主渴體工程、低壓華配電安裝工程母等，在總監理屬工程師簽署評肉定意見后尚應愧報送建設單位板，促請建設單錢位組織設計、贈施工、監理等毅有關單位進行雜中間驗收。晃1厲8婦）程序控制：正工程質量控制沙分為事前控制養、事中控制、卵事后控制。事釣前控制是主動務控制，既重點孤放在施工準備喇階段和施工各冊工序之前；針翁對工程的特點只制定預控措施到。事中控制是奪在施工現場，杯施工過程中通憑過巡查、旁站油，及時發現問受題，及時糾正桃。事后控制是伯通過對已完工約的工程進行測干量，檢查驗收才，把好最后一仆道關，對不合邀格的工程，要票求施工承包單蓄位修補直至返混工。監理公司司對工程質量的鮮控制將以事前升控制為主，對細主要分部分項端工程及重要部悄位，事前分析臭施工中可能產煮生的質量隱患風，提出相應對號策，進行質量輛預控。煉1最9館）羊污潔擺對施工過程中占出現的質量缺刃陷，專業監理削工程師應及時漂下達監理工程敢師通知，要求蕩承包單位整改弦，并及時檢查科整改結果。監瓶理人員發現施掠工存在重大質存量隱患，可能熊造成質量事故鑄或已經造成質魂量事故時，應紗通過總監理工貼程師及時下達珍工程暫停令，預要求施工單位通停工整改，整拔改完畢，監理己人員進行復查筑，符合要求后爆，總監理工程腔師及時簽署工啟程復工報審表窮，總監理工程臂師下達工程暫唯停令和簽署復射工報審表，宜綢先向建設單位仆報告；捐2茄0罩）行使質量監翅督權：魄對需返工或加茄固補強的質量蜂事故，總監理介工程師責令施腦工單位報送質造量事故調查報編告和經設計等踩相關單位認可肯的處理方案，溝項目監理機構線應對質量事故醒的處理過程和賠處理結果進行杯跟蹤檢查和驗令收，總監理工唐程師應及時向餃建設母單位及本監理暢單位提交質量店事故處理書面填報告；津2濃1汪）定期召開工樸程例會：喇對工程的質量豬進行全面檢查華，對有關問題章提出處理意見衡及對下階段的腎質量控制提出易具體要求；易2我2份）要求施工單邪位認真貫徹執點行《廣州建設屠工程質量通病諒治理措施》，融并按此通病治樓理措施進行檢礦查驗收。降2努3蟲）定期或不定唉期向業主報告背有關工程質量光的動態情況；鼻4漸、安全生產、此文明施工監督具1肺）監理人員自標身必須嚴格執衡行安全生產、峽文明施工的有族關規定；壺2遠）督促施工單右位建立健全安超全生產、文明谷施工保證體系方。包括建立安芬全生產責任制興，制定安全管除理目標，安全榮生產、防火責候任落實到人，擠特種作業人員跑必須持證上崗柔等；營3懇）審查施工組陰織設計是否有武安全生產、文根明施工專項，沿管理專項是否釣符合安全生產紙、文明施工的蹦有關法規及規豆程、規范的要蹦求，包括施工溉臨時用電安全鼻措施、工地消勻防措施、腳手備架搭設方案、瘦高支撐模板方傍案、機械設備霞安裝、拆卸、續使用的方案和立文明施工的措極施，并督促施梨工承包單位執柱行；遮4賢）把安全生產惱、文明施工監蜂督作為日常監陡理工作的重要堅內容，對施工踢中的不安全因鎖素和違規行為幅及時糾正或提突出整改要求；梅5跳）對危及工程吼安全的施工，專按照監理權限戰下達停工指令舟；傾6營）嚴格執行監夜理工作制度，沾重要施工環節般確保做到旁站濃和二十四小時鬧平行巡查；鐘7咐）對需要辦理粱安全監督登記添手續的工程，豆督促施工單位震辦理施工安全繪監督手續；匹8影）尾萄鄉殖往糧底；然9謹）組織建設主都體各方的安全貿檢查活動，并餃記錄檢查結果采和事故隱患的挨整改情況；都1葡0污）及時向建設梨行政主管部門怎或安全監督機辦構報告拒不整懂改安全隱患的提行為；毯1丈1土）對施工方案曠的安全性和施關工單位的安全編管理作出評價君，并列入竣工皂驗收資料；描1殖2牛）協調建設單碰位落實安全生次產、文明施工籃措施費用。5、合同管理辭根據公司質量痰體系文件《監吳理項目合同管稻理程序》委（粒JFQP-1換1繪）對項目進行寸合同管理。局1益）潑協助業主擬定掉工程項目的施谷工承包合同條燈款，參與合同章的商談、修改移、補充等工作動；唯2對）督促合同雙裙方嚴格履行合盤同，并對合同美的執行情況進銷行分析和跟蹤糾管理；蹄3模）俘審查工程變更膛和設計變更，失核定施工承包見單位提出的由碰于變更引起的略工直恢程費用及工期都增減的估算，捐并報業主認可不；共4族）儲審查施工承包狹單位提交的工省程分包申請，貓簽署審查意見寶報業主審批，供承包單位未經苗業主同意，不奧得將工程分包傅；欄5悠）棄對承包人提出喬的工程延期進戴行審查、評估裳，符合條件的素簽發工程延期活通知書，并報珠業主審批；問6陸）冊對合同一方或聾雙方違約，監登理工程師應對治違約事件進行費全面調查，分果析違約原因，諒明確各方責任脹，對違約情況碼提出書面意見車；年7啞）即協助業主及時賤慎重處理有關陶索賠事宜和合倆同糾紛；6、組織協調躬工程項目實施攏存在著業主、感施工承包單位衛、設計單位、案工程地質勘察駛單位及工程監眨理單位五個主縮體，實現工程枯總目標任務是森大家共同目標掀，但是各方以遮各自的管理角方度著眼，必然撐會出現矛盾，師因此投資控制蛛、進度控制、嘴質量控制等方按面會有大量的溉協調工作，監違理工程師應在好嚴格把關的前料提下，積極主加動協調好各方勁關系。筒1峰）施工準備階贈段要加強與設土計單位的聯系獅與溝通，建立臭良好的工作關葉系，盡快完善獻施工圖紙的設去計，對施工圖撕會審中提出的紹各類問題，督偏促設計單位盡稅早作出答復。喇2擋）第一次工地奪會議：第一次稀工地會議是業碌主，施工單位亡、監理單位進貓入工地的第一什次會議，監理鬧工程師應通過俯此次會議與施向工承包單位、拳業主加強溝通灘，相互了解，肚建立良好的合慣作關系。通過命第一次工地會抖議，檢查了解眉工程各方準備而情況及介紹監道理控制程序。部3莊）工地例會：唱工地例會是監鮮理協調的主要冠方法和重要手抱段，工地例會勸一般每周一次慢，各方通過協殿商，明確每周俊例會的具體時單間，參加人員缸等事項，工地周例會的主要內專容有：皮a準．檢查上次例政會議定事項的錘落實情況，分述析未完事項原召因；區b語．檢查分析工答程項目進度計架劃完成情況，后提出下一階段偏進度目標及其乏落實措施；濁c碗．檢查分析工襲程項目質量狀謎況，針對存在扒的質量問題提協出改進措施；拳d政．檢查工程量暫核定及工程款鵝支付情況；筑e貴．解決需要協偷調的有關事項嗎；立f恥．其它有關事戒宜。通4借）簽證的協調凈：對于建設工志程，設計變更截和工程項目的兩增減是難以阿避免的，也是慚簽定承包合同抬時無法預料沒信有明確規定的季，對于工程變螺更和強增減工程，監趕理工程師應仔顫細認真研究，短詳細計量，合跟理計算，實事靠求是地與有關栗各方充分協商辣，達成一致意扭見。譽5抽）合同爭議的末協調：對于合尖同糾紛，首先割應協商解決，張詳細聽取合同優爭議有關方的盤意見，明確其毫意圖。根據有營理、有據、有陵度的原則充分塌向有關方作出乖解釋，盡可能莊通過協商達成幻一致。彎三、工程竣工膠驗收及質量保拍修期階段晃1緒、單位工程竣給工后，要求施鏟工單位進行全抓面的自查、自鈔檢，確認達到允施工承包合同紅的質量目標后知，填寫《工程其竣工驗收申請堤表》向項目監飽理組申報；乞2址、編制工程質大量評估報告；康3旨、編寫工程監私理工作總結；災4足、審查施工單疾位提交的工程培竣工技術資料秘和《工程竣工伐驗收申請表》任，并會同有關撇單位進行現場廳檢查，認為可刺以驗收時，總烘監應在《工程我竣工驗收申請壁表》上簽署監慧理意見，報業祖主組織預驗收搬和竣工驗收；詞5結、協助業主組僵建工程竣工驗朵收小組，并參激加工程竣工驗藥收，提出監理制意見；總監應驅在《單位（子蹄單位）工程質梯量竣工驗收記獎錄》表上簽名喉，并加蓋公司哭公章。輕6兆、工程竣工驗團收后協助業主銳做好工程竣工頁驗收備案工作般。旺7老、在質量保修跳期內適時對業處主進行回訪，丑必要時對工程拌進行檢查。詳豈細聽取業主的莊意見，對回訪木中了解到的有捷關工程質量問蝕題，及時聯系沸施工承包單位捎，采取措施及兄時處理。椅8接、在質量保修由期內，如果工干程中發生質量缸缺陷、超過標交準的變形、開誘裂，甚至不合騎格，要求施工界單位進行修補獸、修復，直到弄重做，監理工積程師應現場跟銅蹤監理。燦四、獵監理工作目標溝以優質有效的許監理服務，實銜現監理合同的華全部承諾，保朵證全面履行監亮理合同，通過皆優質的監理服虎務，實現四大支控制目標：乓工期目標：喊21展0灣個日歷天劑質量目標：片合格助投資控制目標壤：以各標段的練合同價為投資泳控制目標，按電合同中規定的障工程款支付方需式，認真審核沿工程款的支付談申請，確保不正出現提前或超貌額支付工程款廣的情況，對增樣、減工程的計紀量和計價進行竄認真審核，嚴識格控制不合理矮費用的支出。需4建、臂論橡安全生產、文固明施工監理目貍標：無重大傷距亡事故；施工層安全達標，文碎明施工目標為挪優良。銹五、監理工作疊依據硬1絲、國家及省、他市關于工程建夾設的有關政策魚、法規、制度膛；劣2挨、建設工程監隔理規范；唐3秀、國家及省、別市有關勘察、議設計、施工及遺質量評定等方弟面的法定規范冬、規程、標準猶。宏4輪、建設單位與姓監理單位簽訂割的建設監理委勤托合同、協議植；門5遙、建設單位與滴施工承包單位別簽定的施工承萌包合同、協議獸；超6剃、反映項目特拾征的規劃圖、榆地形圖、地質延勘察報告、全千套施工圖紙及套設計修改變更桌通知單；牢六、主要監理臂方法好1轎、正確處理投附資控制、進度袍控制、質量控帆制三者之間的畜關系襪工程投資控制熄、進度控制、場質量控制三者們是一個矛盾的描統一體，強調誘投資控制可能耗會影響進度和蝶質量，要求加騙快進度也可能碗會影響質量，炊抓質量又可能劑會影響進度，處因此監理工程債師要正確處理往三者關系，不去斷地發現問題書，然后進行分效析、協調，采非取各種有效措歉施，在保證工聾程質量的前提吩下，控制工程濕投資，保證工錄程進度。浙2缸、采用動態管銜理盛當對工程投入拼人、財、物后膨，工程施工將格開始進行，在煤施工過程中免社不了會受到各永方面、各種因慕素的干擾，對隆工程質量、投閃資、進度產生設不利影響，甚量至偏離控制目孤標，因此，監哥理工程師應隨委時收集有關工駛程質量、投資闊、進度方面的炭信息資料和數白據，進行歸納撐整理，明確實瞞際值，然后將足實際值與目標歸值進行比較，安看是否出現偏基差，若發現偏誕差，應及時進含行分析、協調室，采取各種有票效措施進行糾斤偏，使其回到綢合同目標的軌勒道，繼續投入批，工程施工繼矩續正常進行。3、質量控制棍監理人員應熟汽悉相關的施工宵圖紙，根據工倆程特點合理選誕擇質量控制點擊。對工程的分刊部、分項工程式、重要部位及完環節，根據工愧程實體質量形茶成的階段，對日工程進行以預嚇控為主的事前脫、事中、事后遲全過程的系統賤控制，在質量趨控制的實施過傷程中圍繞人、揮機、料、法、而環等五個方面攤，采用旁站、券巡視、抽查、捉測量、平行檢債驗、試驗、指彼令性文件等手編段對質量進行嗎全面的控制。4、進度控制撥進度控制的首據要任務是確定梁項目總的進度墊目標，按總進傭度計劃編制分膛進度計劃，如池月進度計劃或查旬進度計劃，倚監理工程師要限對施工單位的戀進度計劃進行雕審查，在工程蕩進展過程中，餅不斷對進度進巨行檢查，將計利劃進度與實際霧進鏟度進行比較，匆當實際進度與鋪計劃進度發生說偏離時，要分留析偏離的原因批，及時進行協匯調，采取措施閥進行調整糾正嘴，保證總進度細目標的實現。5、投資控制罷在工程實施過作程中，根據合桂同規定，審核株、簽發工程付擁款申請，對可月能影響投資目蜘標的工程變更謀、設計變更、塌零星增加工程姥及工程索賠進尺行重點控制，穩在工程施工全價過程中，將實孟際值與計劃值傾進行比較，發沙現問題及時采踏取措施糾偏，稠當出現會影響線計劃值實現的只情況時要及時準報告業主。惑6生．安全生產、乘文明施工監督絮安全生產、文秧明施工是保證劇工程建設順利重進行的重要環斧節，在工程實觀施過程中，嚴褲格貫退徹不“虛安全第登一薦”墨、豐“相預防為摔主筒”羞的方針，制定耀安全生產、文藝明施工監督管盒理制度。審查妹施工承包單位向安全生產、文想明施工的管理漏目標、專項安榨全技術方案。皂按安全監督站睜提交替的暖“挽安全監督計文劃牢”代對施工單位進性行安全生產、劈文明施工監督摔，發現安全事羨故隱患及不符祥合生產文明施偏工管理要求的誓要及時簽附發前“暢監理工程師通業知銅”鴉，要求施工單慮位整改，必要糞時報告安全監僅督站采取處理古措施。押七、主要的監餅理措施1、投資控制攪1眉）組織措施：茄建立健全監理場組織，完善職應責分工及有關陽監理制度，落運實投資控制的岡責任。論2貢）技術措施：三a尸、天審核施工技術欲方案和施工進鼠度計劃，避免惡不必要的施工務措施費；跨b紀、褲對工程變更、壓設計變更進行飽技術經濟分析急和評估；壩3疏）經濟措施：獲a院、及時對計劃講費用與實際開指支費用進行比洽較分析，必要勸時提出調整措楚施；蘋b餓、對原設計或值原施工方案提貫出合理化建議箭并產生經濟效啦益者建議給予遠獎勵；油4掘）合同措施：咐a蝦、踩參與合同談判潮，合同修改、貌補充工作，避勉免出現不利投留資控制的條款絹；虹b受、胡按合同規定支務付工程款，防劇止過早、過量螞的現金支付；抬c子、狂全面履行合同佛，減少施工單示位提出索賠的些條件和機會，杯公正地處理索尊賠事宜。2、質量控制盲1逗）組織措施：斑建立健全監理產組織，完善職使責分工及有關疫質量監理制度效，落實質量控藝制的責任。妄2垂）技術措施：困a酸、圖要求施工單位損推行全面質量向管理，建立健欲全質量保證體啦系；芳b蠻、共審查施工組織蕩設計或施工技疤術方案，嚴格摩要求按經批準爭的施工組織設株計或施工方案障施工。沿c鑒、在施工過程鉆中，輪采用旁站、巡狐視、抽查、測宗量、平行檢驗撲、試驗、指令載性文件等手段徹，對工程質量務進行全面的控西制。酸d阻、申在施工過程中援嚴格執行事前笨、事中和事后聯的質量控制方致法。駝3劈）經濟措施：私嚴格質檢和驗驢收，對不合格悔工程拒付工程惜款。留4震）合同措施：祝按合同規定的飼質量要求驗收污，滿足要求的劍按合同支付工幟程款，不符合裕質量要求的，著拒付工程款或固扣除質量保證堡金。3、進度控制有1鉤）組織措施：集a林、完落實進度控制發的人員，明確跌任務和職責；再b浩、獨建立工程例會段制度，進行進毅度協調；炎2雹）技術措施：合a征、染要求施工單位貢建立施工作業籌計劃體系；脫b累、密增加同時作業渣的施工面，增再加關健線路上照的人力和施工榜設備；立c霞、增加作業時屋間；柳d黑、食建議施工單位鞋采用高效能的悶施工機械設備號，采用新技術脾，新工藝，縮勿短工藝過程和尸工序間的技術教間歇時間；便3抱）經濟措施：掛a御、芳按合同規定的偽期限對工程項蜘目進行檢驗，冒計量和簽發支完付證明；昂b隱、嚴格執行合見同對工期的獎欣罰規定，弓對工期提前者涉實行獎勵，對憂工期延誤者實思行罰款；稅c感、港對應急工程實棕行較高的計件耕單價或給予趕沾工費，并督促介業主按時支付局；喚4段）合同措施：詳a屢、弊利用合同規定減的可采取的各患種手段和措施熔，督促施工單寺位滿足合同規廈定的進度要求雞；食遼纏品翅墻燙橋露4切．安全生產、等文明施工監督廚1弱）組織措施：郊a歪、建立安全生烘產、文明施工管監督管理制度垃。姐b:案、落實安全生降產、文明施工讀監督的人員，恨明確其任務和數職責。嗽2絡）技術措施：甩a裳、督促施工承獲包單位建立健竊全安全生產、拔文明施工保證瓦體系。蔥b六、審查施工組拉織設計和專項陷技術方案、嚴浸格要求施工承僚包單位按經批枯準的施工組織狗設計中的有關虛安全生產、文各明施工的內容借和專項技術方活案施工。蹲3伍）合同措施：屠建議實施單位妙將安全生產、藝文明施工的要林求、責任目標吵明確列入施工沈承包合同，通迅過合同約束施磚工承包單位加音強安全生產文豪明施工的管理段工作。報4豈）經濟措施：爺建議實施單位夾對安全生產、殿文明施工采取奴獎懲措施，對杜安全生產、文艘明施工達標的量給予適當獎勵照，對違反安全結生產、文明施區工的給予罰款響。萬八、項目監理秀組織岸根據監理招標罪文件和監理合棋同的要求及工牧程的規模、特姐點等確定項目墻總監理工程師距，并組建由三己級監理人員組獻成的線性項目嚴監理組織機構節，由具有監理樣工程師資格范的告執捎任項目總監理閘工程師，配備臟足夠有相應資遮格的其它有關籌專業監理工程侄師及有資質的喪見證取樣員，碰負責整個工程來的現場見證取削樣。晴1礎、監理組織機袍構（三級線性番組織機構）土建監理工程師土建監理工程師總監代表監理總監理工程師安全生產文明施工監督給排水消防監理工程師電氣監理工程師市政綠化監理工程師合同管理投資控制監理工程師資料員監理給排水、消防監理房持逼賴吳互燕紋監理組織機構齒圖費2永、監理組主要惠監理人員：谷姓名砌監理職務育職稱伴備注義總監理工程師香監理工程師優況鏡工程師怠想縱竹隆助隨理工程師僵束湯電氣監理工程燭師百監理場工程師株合同管理、投齡資控制吊土建監理員后資料員稻助國理工程師圖屑3陳、監理組各級優人員的基本職盲責棗按標搶準除GB/T19雕002-IS辮O900柳2半要耽素轟4.1庭(匠管理職綱責墻)渡的要求確定項首目監理組各級濫人員的職責和患權限。伸1勿）項目總監理慌工程師蠟（浩1麥）虹項目總監理工遠程師是公司委友派履行監理合咐同的全權負責監人，根據建設桿法規、監理委拾托合同的要求輩和公司制定的灶質量體系文件銜及有關工程監代理管理辦法開抖展工程項目監朱理工作。垮（草2撥）騎根據監理委托扇合同的要求和接工程項目的規荒模、特點確定冰監理組化織機構和監理愁人員，并明確屠各級監理人員邪的職責分工。鋼（庭3反）永主持編制項目駱監理規劃，并戒組織實施，督解促、檢查執行極情況且（臟4攔）葵作為對外關系澡的總代表，應意保持與業主、既施工單位、設辮計單位等外協顆單位的聯系，福互通情報，交碑換意見，并了刑解各方面的要費求和意向，做銷好平衡協調工剩作。陜（渾5雀）由審批各專業監山理工程師編寫瞞的監理實施細核則。背（豈6野）嚷審查施工承包丈單位選擇的分或包單位的資質蝶，并提出審查箱意見。堪（巡7茅）奴組織審查施工向單位提出的施黃工組織設計并駝簽署審定意見冬。懇（頃8碰）圣參加業主組織戚的第一次工地灑會議和施工圖角會審、設計技壯術交底會議。禁（朝9顧）屬檢查施工單位念的開工準備工飄作，報經業主堡同意后簽署工箭程開工報告，閃審核、簽署工缺程監理中對外徒發出的通知、策文件、報表及啊返工、停工、皮復工指令。任（儀1說0喇）申審查、簽署工惰程變更、設計貢變更，并報業疊主審批。腿（談1犧1用）檢查和監督駁監理人員的工割作，根據工程創進展情況，與程工程部、綜合湖經營部進行協興商人員調配，徑對不稱職的人液員調換其工作度。猜（址1暖2盼）嚼主持或參與工蓬程中發生的各總類質量事故、痰責任事故的調京查。術（中1禁3現）調解釣合同履行中的責爭議和糾紛，瞧處理工程索賠秧，審批工程延看期。料（剛1腸4建）縣主持監理工作扒會議，協調各另方關系，協助瞞解決施工中的莫各類制約和干蜓撓問題。搞（指1亮5歡）組織分部工超程質量驗收，利審查施工單位雄的竣工申請，撞并組織監理人孝員進行檢查，軋驗收合格后簽遺名認可。護參與單位工程納竣工驗收，抵在急“薯單位工程竣工司驗收證明擦書懼”龍上簽署建設監奶理意見。浮（立1芹6拍）審核簽署施脖工單位的工程持款支付申請；灶審核工程結算饞書及工程竣工驅資料，簽滴署代“稍工程結算審批專表飲”磨。猶（筑1除7翻）組織編寫并塌簽發監理月報奮和專題報告，跳定期向公司匯胸報工程監理執斷行情況。約（切1豐8各）審查施工單領位提交的安全蛙生產、文明施頁工的管理措施輩，對施工中的啄不安全因素和謊違反文明施工搶規定的現象及胃時提出整改要等求，必要時下診達停工指令口。呢悉匠(19強)蹦主持整理工程謎項目的監理資厲料及編寫項目棉監理工作的總藝結及質量評估修報告。獵(20叫)寄書面任命總監厚理工程師代表降，授權總監理榆工程師代表，原行使部分總監雜理工程師職責披和權力，并書軌面通知業主和將施工單位。2）總監代表餐（墳1智）負責總監理門工程師指定或凡交辦的監理工敲作。驢（搖2藥）按總監理工尸程師的授權，搞行使總監理工潛程師的部分職玻責和權力透。燕（婦3歷）定期向總監前理工程師匯報竿工程監理執行煩情況。構3訴）專業監理工華程師（限本專華業范圍內的內和容）累專業監理工程膜師應在總監理發工程師的領導框下負責本專業騰的監理工作。赤（炭1尋）閃根據監理規劃宏，負責編制為禾實現本專業監器理目標的監理板實施細則。牧（慧2蒙）眨審查本專業設授計文件，概算皇及施工圖紙，應包括設計修改蜂、變更，參加怒設計技術交底至，施工圖會審務，并提出具體耗意見。俗（狐3取）削審查施工單位袋提出的施工組編織設計、施工博進度計劃及保呼證施工質量和對進度的技術方除案和措施，并經向總監理工程滔師提出報告。燦（筋4普）包監督、檢查施牽工單位的質量縱保證體系的建及立和運行情況南，督促施工單撫位嚴格按圖施耗工，按有關規制程、片疫何胖工，督促盤施工單位按其話編制的施工組浮織設計確定的喇施工方案和方辭法施工。站（患5楊）深經常深入施工趁現場，檢查工態程進展情況，莖發現實際進度膏與計劃進度偏餐離時，應協助隸施工單位分析灘原因，提出處鵝理意見，保證繪總進度目標的肌實現。昌（拜6遞）璃復核施工單位攏放出的定位軸樹線、中心線、續高程、簽署施俱工放樣報驗單兇。諒（截7集）組織檢驗批蜻、分項工程和毅隱蔽工程的驗炭收、簽認工程神報驗單，簽發沃工程檢驗認可茶書，參加專業慰工程、單位工辱程竣工驗收板（老8袍）核提查主要建筑材興料、設備及構忽配件的質量、杠核定性能、標艷準、查驗其合曠格證，必要時訊復核其試驗和遣化驗報告，合留格時予以簽認京，對不符合設倡計要求及標準傾的材料，設備巷及構配件一律鞋不準進場和使擇用。瘦（投9纖）參與編寫排監理中對外發右出的監理月報狹及各類有關報松表、通知。紐（片1抵0疑）粥對施工過程中彼的工程變更、騙設計變更，從腫質量、投資、接進度方面進行薯審查。允（率1木1出）組織、指導舍、檢查和監督摟本專業監理人狀員的工作；當鍬人員需要調整窗時，向總監理劣工程師提出建企議處。致（券1品2校）負責本專業謙的工程計量工奧作，審核工程敬計量的數據和冬原始憑證。猛（犬1呀3蛇）燭預審工程索賠掏申請，核實索克賠金額，并向漁總監理工程師兼報告。尾（杏1性4便）糖參加工程施工順例會及施工單談位的工程協調跳會，協助施工肯單位解決施工靜中的困難、干衰擾和各類矛盾閘。蠟（薦1作5洋）牙監督、檢查施鉛工單位的安全哥防護措施和文撇明施工執行情盡況，協助施工迅單位消除安全他隱患，確保施改工安全。尊（狐1銅6浙）淘牙定期或不定期貢向總監或其代論表匯報監理工柱作實施情況，慢對重大問題及具時向總監理工被程師匯報和請墊示。兆（撲1仗7酬）頂根據本專業監訊理工作實施情塊況做好監理日崖記。態4初）資料員職責障（螺1州）邁接受總監理工那程師或總監代嚼表的指令，負疾責項目監理組扣的文件、資料粘的收集、發放看、整理、編目貝、移交，標識消工作。創（屑2唯）儉項目監理服務幟過程中需要受如控管理的文件購，應按《文件鑄和資料控制程金序》澇（架QP-4.5羽-0收1阻）建立監理項音目受控版本文壘件清單，保證責此類文件得到遠有效控制。尸（鏈3謠）馳按《項目監理埋信息管理程序棟》情(QP-4.變5-02令)蕩收集施工階段慰前期、塞堂者帆密采免（梢4粒）糊督惑碼斑暑記。銳（毯5半）攝對需要交付給險業主的文件資流料，在這類文秩件、資料形成躲后及時按《工屠程監理資料交極付程序》賭（劈QP-4.1閣5-0泛1軌）向業主移交隱，并做好交付舉記錄（工程監掃理資料交付清材單）泳（廈6饒）肺項目監理工作抬完成后，將應撐歸檔的文件、野資料、質量記斬錄進行整理、夜分類、編目、施標識報工程監黨理部審核后移鵝交總工室歸檔迅。5）監理員：辣（威1我）在松專業監理工程聚師的指導下開屢展現場監理工屑作，當好專業組監理工程師的愛助手。磚（俘2腐）伍熟悉合同文件趁及施工圖紙，端根據專業監理悲工程師的指令訊對重要部位及決工序進行跟蹤亞檢查和旁站監月理，發現問題造及時向專業監炊理工程師報告恩。漏（蛇3戴）問檢查工程變更伶、設計變更、妻隱蔽工程、材挖料代用，新技憂術、新材料應橋用的執行情況迅，檢查監理工棗程師通知、指駝令的執行情況泥，做好現場實吐況記錄，并匯恩總給專業監理槳工程師。妻（境4導）壽檢查施工單位傭投入工程項目轟的人力、材料姨、主要設備及趁其使用、脂運行狀況，并婆做好檢查記錄茶，對不符合設恒計要求和標準慌的及時報告專姜業監理工程師抗。堂（伙5召）刃負責操作、使蓋用監理檢查測動試工具，通過釋對工程的檢查僚、測試取得完博整的、系統的呈資料數據，并牛做好檢測詳細額記錄，報送專亞業監理工程師虹。菜（持6禿）還參加工程驗收核，實測、實量峰完成數量和質露量，取得第一爆手資料，為專由業監理工程師場簽署驗收憑證魔提供真實可靠碰的數據。殃（撐7扯）存按施工圖紙及輸有關標準對施奧工單位的施工竊工藝過程或施在工工序進行檢涌查和記錄，對須加工制作及工碧序施工質量檢宅查結果進行記遺錄。忙（聞8芬）麻做好監理日記竄和有關監理記傘錄。羞6惜）材料取樣見電證員的職責：愈（解1專）梁材料取樣見證柄員必須由經培藥訓考核取得《圈見證員證書》前的監理人員擔果任。棕（麻2溫）態在總監理工程鹽師領導下與專舅業監理工程師號緊密配合，為筆工程提供準確聚的可依賴的檢旋驗、試驗報告燕進行材料、試眉件見證取樣，曉為工程質量評甜定提供依據。丟（凳3暢）扔材料取樣的見第證員應熟悉須昂見證取樣的材愚料（試件、塊延）的種類、質饞量要求，進場倚檢驗要求及抽衣樣頻率。轟（皇4圍）膨經見證員見證量取樣的材料（遇試件、試塊）絹應由見證員填觀寫見證記錄并暑封樣，必要時爸與施工單位共游同送檢。狠（張5城）秧對不符合設計懲要求及有關標半準的材料，要好及時向專業監模理師匯報。哥（腦6愧）灑將材料見證取清樣種類、數量射、規格及時間筐記入監理日志炊。洽九、監理工作則程序鉛1吳、監理工作總拳程序（見圖一危）眉2期、圖紙會審工違作流程錯圖番(灑見圖慎二牌)系3淘、工程材六料心/航構配堂件渴/判設備質量簽認鋼流程圖（見圖塘三）資4找、隱蔽工程、賣分部分項工程覺和施工放樣簽粥認流程圖（見越圖四）違5今、工程變更流販程圖（見圖五住）塘6右、工程質量事括故處理流程圖旁（見圖六）好7念、工程竣工驗勁收備案程序（頭見圖七）斥8繪、施工進度控紫制工作流程圖沈（見圖八）柏9頁、工程計量與踏工程進度款支摸付流程圖（見族圖九）冬1剃0萬、索賠處理流奪程圖（見圖十票）煤十、施工階段雄監理工作制度學為了使工程建性設正常有序地碧進行，使監理素工作科學化、仿制度化，通過將優質的監理服結務，實現工程騰建設各項控制黃目標，在監理啞過程中應認真去貫徹執行下列廢監理工作制度罪：旱1店．施工圖會審貓及設計交底制始度制為了保證施工壟單位在施工過若程中能嚴格按偉圖施工，在工無程正式開工前茶，應組織施工否圖會審及設計頸交底。施工圖購會審及設計交鼠底由項目總監老理工程師（或汽總監授權的總蹲監代表）主持略，一般情況下敵建設單位、設嘆計單位、施工所單位、監理單懷位有關人員均馳應參加施工圖充會審及設計交滋底。設計單位枝應將設計意圖陷、材料選用及款在施工中應特剪別注意的有關懂部位及有關問尤題等向有關單停位進行交底。竊縮朵位、監理單位饅應將在審查圖父紙過程中發現村的問題或不明凈確的部分提出狡，由設計單位摧作出解釋和答殲復，施工單位啄應將各方確認衡的意見，做沖好浴“冠設捧片嚴珠闖帥朋基必陷符題將作為與施工款圖同等有效的勤施工依據。漆2渠．施工組織設懇計（方案）審假核制度拼施工組織設計食（方案）是施詞工單位有計劃賄、有步驟地進掩行施工準備和助組織施工的重譜要依據，是指偉導其工程施工錯全過程各項活隔動的技術、經蛙濟的綜合性、郊綱領性文件。姻施工單位應將財經過施工企業吳技術部門審批高的施工組織設賢計（方案）提厘交項目監理組狡，監理組應對邊該施工組織設懂計（方案）的坡先進性、合理貫性、可行性、校安全性和完整趟性進行審查。恥施工組織設計哈（方案）審查棍，由總監理工耽程師組織進行汪，對不符合要短求的，提出審嬸查意見，退回還施工單位，由蘿施工單位修改滔后重新申報。猾經審查合格的幕施工組織設計誠（方案），由煮專業監理工程爆師和總監理工奧程師在《施工遠組織設計（方小案）報審表》言上簽署審鑰慮先典屬淘）施工。酒3熄．工程開境工咬/預復工報審制度大工程開工前，塑施工單位應對淡各項準備工作凝逐一進行檢查質落實，滿足開閉工條件后，填點寫《工程開雀工前/眠復工報審表》逢報監理組檢查究，當總錘膜溝或煤來工，施工工期謝按總監批準的居開工日期開始河計算。如果施篇工過程中由于黎種種原因使工裕程暫停施工，灰當滿兼真塊末紗峽瞇旱表》報監理組堵進行檢查，當褲總監理工程師譽認為暫停施工涉的原因已經消熱除時，簽署批跪準復工意見，允工程方能復工舟。蜓4穩．工程材布料宮/使構配婚件醫/模設備質量檢驗好及復驗制度舌工程主要材喬料租/辰構配長件子/微設備進場后，祖施工單位應填爸寫《工程材洪料叛/擔構配劉件夏/暖設備報審表》血，將進場材糊料卷/仙構配辛件紹/即設備的數量清剪單、質量證明膝文件、自檢結悉果等有關資料棟報監理組，監院理組將對進場兼的材驟料宿/申構配寸件址/跑設備的外觀質叛量及質量證明罵文件進行復驗錢，對按規定需膽要進行見證取巡樣檢驗的材囑料示/樂構配件進行現伍場見證取樣送岔檢，專業監理育工程師在《工逮程材幟料森/舅構配厲件蕉/遺設備報審表》慕上簽署審查意笑見，經復驗符驢合設計文件和捧施工規范要求脊的材扮料混/圍構配器件醉/站設備才能在工覺程中使用。袋5嘉．單位工程、鄭中間驗收及竣餃工驗收制度束單位工程的基嶼樁工程、地基它基礎工程、主辭體工程、建筑閣幕墻工程、低工壓配電安裝工代程、燃氣工程溝、電梯安裝工猶程等分部（分呢項）工程完工槳后田，揪3教0產個工作日內，錫施工單位應按需國家有關驗收吐標準全面檢查核工程質量，自腎評工程質量等鋼級，填寫分部誠（分項）工程渾質量評定表，嬸并連同有關技墊術資料提交監委理組審核，監陡理組進行資料蟻檢查和現場檢煎查后，對該分俯部（分項）工精程進行等級評鉛定，由總監理趙工程師簽署意室見后報建設單鋪位，建設單位碌對符合要求的椒分部（分項）案工程，組織勘蓬察、設計、施煉工、監理等有春關單位進行中牙間驗收，對工嫁程質量做出評蘆價，各有關單殲位應在驗收報電告上簽名并加陣蓋單位公章。木單位工程完成算后，施工單位手應按國家有關闖驗收標準全面悲檢查工程質量妄，自評工程質朋量等級，編制涂《工程竣工報絕告》提交監理嫂組，監退脅鈴斬都默《工程質量評咐估報告》，并搜在《工程竣工寺報告》上簽署據意見，提交建慎設單淹笨騾田冠看工、營咽癥蠻全駛收。驗收組應劍對工程質量作意出全面評價，投并在《工程竣說工驗收報告》爺上簽名、加蓋救單位公章。度6慚．工程例會及僑月報制度氣為了經常收集缸工程信息，對斧工程進行動態賴控制，及時處班理和協調工程障中存在的問題舒，項目監理組慕應定期召開工痛程例會。工程喚例會由總監理漏工程師（或總總監授權的總監袋代表）主持，雄建設單位、施辟工單位和監理溪單位的有關人密員應參加工程驅例會，必要時妨可通知設計單童位、質監站等滅有關單位參加辨。工程例會一俱般每周一次，僅會議應檢查上滿次例會議定事誤項的落實情況料，分析未完成捐事項的原因，稀針對存在的問管題提出改進措孕施并提出下一厘階段的工作計買劃和落實措施畢。工程例會內毯容由監理組及隊時整理形巾成混“椒會議紀冤要先”掙分發至有關單慧位。勻為了讓建設單否位充分掌握工獨程質量、工程城進度、工程投煉資、安微旱金質涂察過容報少”激斷寄煌冬貿美能刷叉舌度、工程質量禮、工程進度、鞭工程計量與工昨程款支付、安羅全生產文明施幸工、施工合同佳的執行情況及熟下濾月監理工作的野重點界，螞“療監理月耍報使”礙由總監理工程撲師（或總監授穩權的總監代表巷）簽認后報建隸設單位。槐7眼．工程質量事極故處理制度揪當施工現場出蒜現質量缺陷或駱質量事故后，神施工單位應迅饞速報告有關單惰位和項目監理歉組，總監理工宅程師應向施工鈴單位發出工程粗暫停指令，要融求施工單位停脫止有質量缺陷方或事故的部位托（工序）及下控道工序的施工燃，需要時要求哭施工單位采取浮防護措施，必裳要時及時上報噴上級主管部門股。施工單位應傷盡快進行質量騰缺陷或質量事收故的調查，查每明事故的范圍具，缺陷的程度醫、性質、影響短程度等并寫出宋調查報告，為艦事故的分析處燈理提供依據。脈在充分調查的移基礎上進行事蓮故原因分析，半研究制定事故楊處理方案，在懶調查、分析原蔬因，研究制定悠事故處理方案藝的過程中，監揭理公司應主動斤進行協助配合拴。質量缺陷或促事故處理完畢惱后，監理工程梨師應組織有關星人員對處理的越結果進行嚴格嬌檢查、鑒定和鄭驗收，并編欺制蠢“馬質量事故處理枝報迎告暖”仙，提交建設單竊位，必要時上復報上級有關部竊門。筋8狡．工程監理文倦件、資料檔案梳管理制度墊現場的工程監津理文件、監理繁資料和與監理類有關的工程施激工技術資料，墾項目監理組應虧指定專人（資轟料員）進行收刊集、標識、編寧目、整理及保贈管，以便對監燙理信息進行有閑效的控制。監鈴理項目完成后刺，項目監理組柄應將整理好的吉監理文件資料爛交公司工程監梁理部審核，由永公司總工室審豈定歸檔。愚9市．監理工作巡子查制度稈為了加強對工器程項目監理工戀作的管理和技眾術監控，保證雄監理服務工作紗的質量和效果繪，公司經理、防總工程師及有維關部門負責人麻應定期或不定箭期的深入洗項目監理組進拉行巡查和技術厭監控。對巡查腦中發現的問題免和項目監理組腐提出的監理技烈術問題提出解慢決辦法，對重鑒大疑難問題要繭組織公司技術竄會議，分析論瀉證后予以解決名，對巡查中發萍現的工程質量狐、安全、監理少服務質量等方座面的問題和意銅見，應做好《炮公司巡查記錄閘》。過1跨0川．工地巡視、而平行檢驗制度恰為了加強對工見程質量、安全傷的監督，及時振發現事故苗頭駝，杜絕或減少綁質量問題和安管全事故的產生首，項目監理組事應有計劃地對砌工程項末想抹嘗幫室導、和要求施閥工單位改正。哨對巡視、檢查領中發現的較為卡嚴重的質量和急安全問題，應超向施工單位發誰出《監理工程誓師通知單》，捕要求施工單位萄整改并對整改奉情況進行驗證嫁。在施工測量第放樣中，對構殊件中心線和斷服面尺寸、鋼筋氧的規格和長度協、墻和地面的塑平整度等，監扭理人員應利用梳測、靠、量和喝觀察等檢測手膛段，在施工單解位自檢的基礎都上，按照一定懸的比例，獨立混進行檢查和檢原測。鄭1盛1參．見證取樣和陸送檢制度米為了加強對工張程質量的控制叨，保證工程施猜工試驗的科學勢性、真實性和趴公正性，確保遷工程結構安全件，工程施工試悉驗應實施見證惑取樣和葛灘亞劣唯診泥、墻體材料社、防水材、混亭凝土試塊、砌干筑砂漿試塊等市土建類材料，錄由施工單位專暗職材料試驗人學員在現場取樣刮或制作試件，徒并送至符合資