夫妻間房屋租賃協(xié)議書夫妻間房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方）住址：___________________乙方：（承租方）住址：___________________鑒于甲方是該房屋的合法房主，愿意將房屋出租給乙方；乙方同意租賃該房屋并按照本協(xié)議約定支付租金，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋情況及用途1.1房屋地址：_____________________________________________________1.2房屋用途：合法居住，不得用于非法活動或違法犯罪。1.3房屋面積：_________平方米。1.4房屋構(gòu)造：_____________________________________________________1.5房屋設(shè)施：_____________________________________________________1.6房屋交付日期：_____________年____月____日，乙方從交付日期起開始居住。二、租金2.1租金標準：每月租金為_________元，房租包含水電費及物業(yè)費，不包含燃氣費。2.2租金繳納：乙方應(yīng)于每月的_________日前將當月租金及燃氣費交至甲方指定的賬戶。2.3逾期罰款：如乙方未按期繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰款，逾期罰款每天按照應(yīng)繳租金的_________計算。2.4租金調(diào)整：租賃期間，如國家政策或相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，致使房租發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)在_________天內(nèi)協(xié)商確定新的租金標準。三、押金3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方繳納_________元作為押金。3.2押金退還：租賃期滿，乙方按照約定交清所有租金后，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)將押金返還給乙方。3.3押金扣除：如果乙方未按照約定交清所有租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金、物品損壞賠償費用等。四、維修及保養(yǎng)4.1維修義務(wù)：因正常使用造成的房屋損壞及設(shè)備故障，由甲方負責修繕。4.2維修時限：甲方應(yīng)在接到乙方報修之日起_________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.3維修費用：因乙方過失造成的房屋損壞及設(shè)備故障，應(yīng)由乙方承擔維修費用。4.4保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)對租用的房屋及家具家電等進行日常保養(yǎng)，保持干凈整潔。五、合同期限及續(xù)約5.1合同期限：租賃期為_________年/月，自交付日期起算。5.2續(xù)約：租賃期屆滿前_________天，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約，并按照協(xié)商確定的條件進行續(xù)約。六、違約責任6.1甲方違約：如甲方未按照本協(xié)議的約定提供房屋或未按時維修，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2乙方違約：如乙方未按時交納租金或未按照本協(xié)議的約定使用房屋，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。7.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，自租賃期屆滿之