店鋪小平房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)樣本店鋪小平房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)乙方所售店鋪小平房的意愿，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：1、房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）2、房屋面積：3、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4、房屋內(nèi)部裝修情況：二、房屋交易價(jià)格：1、房屋總價(jià)：人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）2、乙方應(yīng)向甲方支付的定金：元3、甲方應(yīng)向乙方支付的尾款：元三、交易流程：1、雙方自愿達(dá)成本協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方支付定金元，作為預(yù)付款。2、在甲方支付定金后，乙方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。3、甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付尾款元，并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4、如因甲方原因未能按時(shí)支付尾款，應(yīng)按雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5、如乙方未能按時(shí)將房屋交付給甲方，應(yīng)按雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。四、房屋權(quán)利與義務(wù)：1、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)在甲方支付尾款后，應(yīng)立即轉(zhuǎn)移至甲方名下。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)移前，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處分。3、房屋權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4、因甲方原因?qū)е路课輽?quán)利轉(zhuǎn)移遭受法律糾紛的，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：1、如因甲方原因未能按時(shí)支付尾款，應(yīng)按雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2、如乙方未能按時(shí)將房屋交付給甲方，應(yīng)按雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3、經(jīng)雙方協(xié)商，如因甲方原因無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方支付的定金不予退還，乙方有權(quán)將房屋重新出售。六、協(xié)議的生效與解除：1、本協(xié)議的生效條件為雙方簽字并蓋章后生效。2、本協(xié)議自甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起生效。3、如因甲方原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并由甲方支付乙方因解除本協(xié)議所遭受的損失。4、雙方一致同意，本協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方所有。七、其他事項(xiàng)：1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的簽署，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。甲方（簽字、蓋章）：______________日期：_______