精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔薪資發放制度一、基本工資發放基本工資根據公司財務規定按期發放。二、銷售傭金提成發放（一）傭金提成結算原則1、傭金提成結算原則⑴、一次性付款購房的，全款到帳后，該套住房的銷售傭金提成予以結算；⑵、按揭貸款購房的，簽定按揭貸款合同后，該套住房的銷售傭金提成予以結算；⑶、分期付款購房的，首期款全款到帳后，該套住房的銷售傭金提成予以結算；2、退、換房傭金結算原則⑴、退房：退房情況發生時，該筆交易做無效處理，傭金提成不予結算；若傭金提成已經發放，已發該筆傭金提成從下月傭金提成（或保證金）中扣除；⑵、換房：發生換房情況時，根據前后房屋總價價差具實結算，多退少補；已發放傭金大于換房后的實際傭金，差額部分在下次結算中扣除；已發放傭金小于換房后的實際傭金，差額部分在下次結算中補足；（二）、傭金提成發放時間傭金提成發放時間為：每月12日發放上月銷售傭金提成。（三）、傭金提成發放比例傭金提成發放比例為：次月發放上月個人銷售提成的70%，公司暫留30%作為保證金。（四）、傭金提成及暫留保證金發放原則1、銷售主管、銷售人員如中途正常離開公司，須提前7天向公司遞交辭職報告，經批準并在辦理好交接手續且無欠帳或違規處罰行為的，公司即按規定發放未結傭金（含保證金）。2、銷售主管、銷售人員若因觸犯國家法律，將移交司法機關處理；若嚴重違反公司規章制度而使公司聲譽或利益受到損害的，予以除名的，未領取的銷售提成（含保證金）不再發放。3、銷售主管、置業顧問如中途不辭而別或未獲批準辭職而離職的，則未領取的提成（含保證金）不再發放。4、銷售主管、置業顧問如因公司行為而被辭退的，在辦理好交接手續且無欠帳或違規處罰行為的，公司即按規定發放未結傭金（含保證金）。5、前一個項目的保證金不得累計至下一個項目。6、公司員工本人及直系親屬實現的銷售不予提成。7、公司總經理指定客戶實現的銷售原則上不予提成。三、銷售現場行政人員獎勵辦法行政人員以簽訂正式的成交合同為標準，每辦理完畢一份合同，獎勵50元，按月提取80％，余下的20％作為保證金累計至該項目完畢后一次性發放。精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔第八章宿舍食堂管理制度一、宿舍管理辦法第一條為使員工宿舍保持良好的清潔衛生，整齊的環境及公共秩序，使員工獲得充分的休息，以提高工作效率，特訂本辦法。第二條員工申請住宿條件(一)營業所人員于轄區內無適當住所或交通不便者，可以申請住宿。(二)凡有以下情況之一者，不得住宿1．患有傳染病者。2．有不良嗜好者。(三)不得攜眷住宿。(四)需遵守本公約。第三條本公司提供員工宿舍系現住人尚在本公司服務為條件，倘若員工離職，(包括自動辭職，受免職、解職、退休、資遣等)時，對房屋的使用權當然終止，屆時該員工應于離職日起三天內，遷離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費用。第四條宿舍統由所長(或職位最高者。職位相當以年資長者)擔任宿舍舍監，其工作任務如下：(一)總理一切內務，分配清掃，保持整潔，維持秩序，負責管理水電，煤氣，門戶。(二)監督輪值人員維護環境清潔及門窗的關閉(尤其夜晚及臺風)。(三)備置員工資料(如血型、緊急聯絡人……)(四)有下列情況之一者，應通知主管及管理部門：1違反宿舍管理規則，情節重大者。2留宿親友者。3宿舍內有不法行為或外來災害時。4員工身體不適應負責照顧，病情重大者應通知其親友及主管并送醫院。第五條員工對所居住宿舍，應盡管理人責任，不得隨意改造或變更房舍。第六條員工不得將宿舍之一部或全部轉租或借予他人使用，若經發覺，即停止其居住權利。第七條營業所所長或總公司得經常視察宿舍，員工不得拒絕，并聽從有關指示。第八條有關宿舍現有的器具設備(如電視、煤氣爐、玻璃、衛浴設備、門窗、床鋪等)本公司以完好狀態交與員工使用，如有疏于管理或惡意破壞，酌情由現住人員負擔該項修理費或賠償費，并視情節輕重論處。第九條住宿員工(含出差員工)應遵守下列規則：(一)服從舍監管理、派遣與監督。(二)室內禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器。(三)室內不得使用或存放危險及違禁物品。(四)個人棉被、墊被起床后須疊齊。(五)煙灰、煙蒂不得丟棄地上，煙灰缸及其易燃物品不得放置寢室。(六)換洗衣物不得堆積室內，其余衣、鞋必須收入柜內。(七)洗曬衣物需按指定位置晾曬。(八)電視、收音機的使用，聲音不得放大，以免妨礙他人安寧。(九)就寢后不得有影響他人睡眠行為。(十)宿舍不得留宿外人或親友，如外人拜訪應登記姓名、關系及進出時間。(十一)夜間最遲應于23時前返回宿舍(注意關閉門窗)，否則應向舍監報備。(十二)貴重物品應避免攜入，遺失由各自負責。(十三)不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘物品。(十四)污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。(十五)各房間的清潔由住宿人輪流清潔整理。(十六)對水、電、煤氣的使用，應遵照下列規定：1水、電不得浪費，隨手關燈及水龍頭。2煤氣使用后務必關閉，輪值人員于睡前應巡視一遍。3沐浴的水、電、煤氣用畢即關閉，浴畢應清理浴池。4沐浴以20分鐘為限。(十七)不得于床上抽煙，不得于宿舍內吃檳榔或其他不良物品。(十八)員工不得于宿舍或辦公室內聚餐、喝酒、賭博、打麻將或其他不良或不當行為。第十條住宿人員需排輪值人員，負責公共地區的清潔，物品的修繕，水、電、煤氣、門窗等的巡視，管理及其他聯絡事項。第十一條住宿員工有下列情況之一者，除取消其住宿權利(退宿)并呈報管理部議處：(一)不服從舍監或所長的監督、指揮者。(二)在宿舍賭博(打麻將)斗毆、及酗酒。(三)蓄意破壞公用物品或設施等。(四)擅自于宿舍內接待異性客人或留宿外人者。(五)經常妨礙宿舍安寧、屢戒不改者。(六)違反宿舍安全規定者。(七)