Word第第頁房地產委托合同模板集合5篇房地產托付合同篇1

簽訂合同雙方：

托付估價方：〔以下簡稱甲方〕

受理估價方：〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本協議，內容如下：

一、甲方因的需要，托付乙方對以下房地產在年月日的價值進行評估，估價范圍為：

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

二、乙主應依據甲方的估價需要，保證根據國家有關規定，對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價，最終出具該委估房地產的估價報告書，于年月日以前交給甲方。甲方應于年月日以前將委估房地產的產權經營狀況、稅務或建筑費用等估價所必要的資料提交給乙方，或協作乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。

甲方應提交給乙方的資料詳細如下：

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

三、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方須派其熟識狀況的人員協作。

四、乙方對甲方委估房地產的文件資料應妥當保管并盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的以下收費方法計算：

___________________________________________________________________________________________________

估價服務費總額為元〔人民幣或美元〕。自本合同簽訂之日起日內，甲方應預付給乙方元〔人民幣、美元〕，余款待乙方將估價報告書交付甲方后日內付清。

六、乙方如無特別緣由和正值理由，不得遲于本合同規定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%；甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽擱時間順延估價報告書的交付時間。

七、甲方假如中途中斷托付估價懇求，乙方工作已經過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費；乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的%，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。

八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起日內，如對估價結果有異議且有正值理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起日內完成委估費房地產的復估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。

九、其他：

十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經雙方同意不得隨便更改。未盡事宜，需經雙方協商解決。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機關執一份。

本合同于年月正式簽訂。

甲方：乙方：

法定代表人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

銀行賬戶：銀行賬戶：

公證機關：

公證員：

公證日期：

注：托付方可以是經濟活動的一方，也可以是雙方，也可以是雙方〔如在組建合資企業時，合資雙方可能共同托付某中介機構，這種狀況下，兩個托付人各自的權利和義務應分別注明〕。

房地產托付合同篇2

托付方：(甲方)xxxxxxxxx

受托方：(乙方)xxxxxxxxxx

甲乙雙方經充分協商，就xxxxxxxxx項目的房地產估價事宜訂立本合同。

一、估價內容、估價目的、估價時點

1、估價內容：xxxxxxxxx

2、估價目的：甲方因xxxxxxx的需要，托付乙方對上述房地產的價值進行評估。

3、估價時點xxxx年xx月xx日。

二、雙方責任和協作事項：

1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料供應給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

2、甲方應協作乙方實地勘察委估房是產的狀況。

3、乙方對甲方供應的有關資料應妥當保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在xxx個工作日內每宗房地產向甲方出具一式xxx份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。

三、估價收費標準及支付方式

1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，詳細協商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下：

(1)按累進費率計：

評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)

1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

2、100-500(含500)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

3、500-xx(含xx)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

4、xx-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

5、5000以上：規定收費累進費率(‰)xxxx;協商確定累進費率(‰)xxxx。

(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按xxxx元收取。

2、支付方式：

(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

四、違約責任

1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價懇求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價懇求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價懇求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

五、爭議解決方式

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正值理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核看法書。甲方如對乙方出具的復核看法書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：

(1)向xx法院起訴。

(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。

2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。

六、其它商定事項

xxxxxxx

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨便變更。

八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：xxx乙方：xxx房地產評估有限公司

代表人：xxx代表人：

聯系人：xxx聯系人：

簽訂地點：xxxxxx

簽訂時間：xxxx年xx月xx日

進行房地產估價需要遵循肯定的原則，包括：合法原則、最高最正確使用原則、替代原則、估價時點原則、公正原則、謹慎原則。各原則的要求如下：

1、合法原則：遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。

2、最高最正確使用原則：遵循最高最正確使用原則，應以估價對象的最高最正確使用為前提估價。

當估價對象已做了某種使用，估價時應依據最高最正確使用原則對估價前提作出以下之一的推斷和選擇，并應在估價報告中予以說明：

保持現狀前提：認為保持現狀連續使用最為有利時，應以保持現狀連續使用為前提估價;

轉換用處前提：認為轉換用處再予以使用最為有利時，應以轉換用處后再予以使用為前提估價;

裝修改造前提：認為裝修改造但不轉換用處再予以使用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用處再予以使用為前提估價;

重新利用前提：認為撤除現有建筑物再予以利用最為有利時，應以撤除建筑物后再予以利用為前提估價;

3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。

4、估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。

5、公正原則。

6、謹慎原則(抵押貸款項目)。

房地產托付合同篇3

〔合同編號：〕

托付人〔甲方〕

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住宅：電話：

托付代理人：身份證號：

受托付人〔乙方〕

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住宅：電話：

托付代理人：身份證號：

依據有關法律、法規、政策的規定，雙方在公平、自愿、老實、信譽、協商全都的基礎上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方托付為其代理事項。

其次條甲方應就授權托付的事項，供應相關合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該托付事項時，應仔細審查托付事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能供應合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條雙方商定托付事項在天內完成。超過本商定時限的，甲方有權另行托付他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的商定向乙方索賠〔但因登記管理部門或甲方的緣由造成超時的除外〕。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付托付代理費〔大寫〕元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

〔1〕代交應納稅、費〔大寫〕元人民幣；

〔2〕元人民幣。

本條商定費用在托付代理事項完成時結清，多退少補。

第七條由于甲方緣由使托付代理事項終止履行的，預交的托付代理費不予返還；因甲方供應虛假狀況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實〔如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的狀況〕，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承當違約責任賠償金〔大寫〕元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當中的緣由造成甲方損失的，乙方應承當違約責任賠償金〔大寫〕元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按以下第項方式解決。

〔1〕向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

〔2〕向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規定處理。

第十條雙方需要商定的其他事項：

〔1〕

〔2〕

〔3〕

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

托付人：受托付人：

〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕

年月日年月日

托付代理人：托付代理人：

〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕

年月日年月日

房地產托付合同篇4

托付估價方:(以下簡稱甲方)

受托估價方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就托付房地產價格評估事宜達成如下協議:

一、甲方由于，特托付乙方對進行評估。

二、甲方應于年月日以前將托付評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

1.上述住宅樓房確實權證明材料復印件;

2.其他有關資料。

三、乙方應依據甲方托付評估的目的,對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產價格評估報告書。一般房地產價格評估,一般應在甲方供應資料后兩周內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意,不得對外公開或泄露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規定的房地產價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

房地產價格評估標準收費計算表

檔次

房地產總額(萬元)

累進計費率‰

1100以下(含100)5

2101以上至10002.5

31001以上至XX1.5

4XX以上至50000.8

55001以上至80000.4

68001以上至100000.2

710000以上0.1

本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣萬元,乙方將評估報告交付甲方時,甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷托付評估,乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協商解決。

八、本協議于XX年月日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。

甲方:乙方:

(蓋章)(蓋章)

負責人簽名:負責人簽名:

房地產托付合同篇5

合同編號：

托付人(出售方)：(簡稱甲方)

受托人(中介方)：(簡稱乙方)

留意：雙方當事人必需使用與其身份證(或營業執照)全都的姓名(名稱)。

依據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和協商全都的基礎上，就房產托付出售的有關事宜，訂立本合同。

本條為訂立合同的根據與目的。

第一條托付出售房屋概情及價格

1、甲方托付出售的房地產座落___________;

2、產權人(含共有權人)______________________;

3、房屋面積___________;

4、價格不低于___________;

5、一并出售的附屬物包括___________。

該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中全部權人、共有人、房屋座落、面積的填寫內容須與產權證與土地使用證所載全都。其中要留意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求托付人照實供應狀況，并取得共有人的書面同意。如有附屬物一并出售，須一一列明。價格條款須明確，可商定總價，也可商定單價。

其次條甲方托付事項為以下第_________項(可選擇)

1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;

2、代收轉交購房款;

3、托付乙方辦理房屋轉讓后的轉移登記手續。

該條托付事項當事人可依據需要單項選擇一項，也可同時選擇多項。

第三條托付方式與期限為以下第_________項(可選擇)

1、甲方僅托付乙方出售上述房產;

2、甲方可以托付其他人出售上述房產;

3、乙方應當于___________日內完成其次條第1事項，逾期本合同終止。

該條規定是對托付方式的限定。即是否是獨家托付。如為獨家托付，則當事人選擇1，或1和3，并確定托付期限。如非獨家托付，則選擇2，并確定托付期限。

第四條甲方的義務

1、乙方要求查驗房地產權屬證書、身份證件及相關文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證托付出售的房屋無權利瑕疵。

2、托付方式為第三條第1項的，則不得再托付他人出售。

3、托付方式為第三條第2項的，托付他人時應當準時通知乙方。

4、對乙方的`中介活動供應必要的幫助與協作。

5、不得在托付期限內及期限屆滿后滿_________日內與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。

6、托付乙方辦理其次條第3項事宜的，甲方應當另行出具經公證或律師見證的授權托付書。

該條是托付方的義務。1是托付方須將其全部房屋真實狀況照實告知受托人，尤其是有瑕疵的狀況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等狀況，保證供應的資料是真實、合法的。2是獨家托付的，不能再行托付他人。3是非獨家托付的，托付方應準時將已托付的狀況通知受托人。4是對受托人的服務活動供應必要的幫助，如看房時供應必要的便利等。5是在托付有效期限內(期限屆滿的日期當事人須商定，以防托付人與客戶有意不成交，以利于其事后交易。)不得以“跳單”為目的，與受托人介紹的客戶私下簽約。6是如托付辦理轉移登記的，須同意辦理公證或見證手續。

凡托付人違背該條商定的義務的，須承當相應的法律責任。給受托人造成損失的，應承當賠償責任。

第五條乙方的義務

1、簽訂本合同前已向甲方出示營業執照、資質證書等合法的經營資格證明文件。

2、非甲方緣由未完本錢合同其次條第3項事宜的，不收取任何費用。

3、完本錢合同其次條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。

4、照實報告房價，不賺取差價。

5、收取費用開具合法規范的發票。

6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。

7、對甲方的經濟狀況、個人信息、商業隱秘等保守隱秘。

該條是受托人的義務。1，作為中介企業，乙方應于其經營場所懸掛其合法經營的資格、資質證書。2、3，根據居間合同的規定，在促成托付人交易勝利前，不得收取傭金。因此非因托付人的緣由，交易手續未辦理勝利的，不收取任何費用。如因交易另一方的緣由，未能辦成手續的，不能收取中介費。但可收取因促成交易所支出的必要費用。對于托付售房的，在交易未勝利前，不得收取預付費用。4是對“吃差價”的限制。5是要求開具正規發票。6是任何狀況下不得扣押甲方移交的房地產權屬證書。尤其是在托付失敗，或有糾紛的狀況下，應當通過法律途徑解決。7是受托人對在中介過程中所了解的托付人的個人狀況與資料負有保密義務。凡托付人違背該條商定的義務的，須承當相應的法律責任。給受托人造成損失的，導致可能承當賠償責任。

第六條傭金標準及支付方式

1、乙方依商定完本錢合同其次條第1事項的，乙方的傭金為售房款的___________%，甲方應于交易合同簽訂后___________日內支付給乙方：

2、乙方依商定完本錢合同其次條第3事項的，按人民幣___________元收取代理服務費，甲方應于房屋產權登記部門受理登記申請后___________日內支付給乙方。

該條是傭金的規定。1是當事人應在空格中填寫清晰傭金標準與支付日期。2是代收費用應依規定在空格中商定支付的日期。尤其留意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。據此可與最終結算的憑據相對應。

第七條違約責任

一、甲方違約責任：

1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;

2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應當支付商定的傭金;

共2頁:

房地產托付出售合同(示范文本)托付人(出售方)：(簡稱甲方)受托人(中介方)：(簡稱乙方)▲留意：雙方當事人必需使用與其身份證(或營業執照)全都的姓名(名稱)。依據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和協商全都的基礎上，就

3、承諾僅托付乙方，又托付他人售房的，應當向乙方支付相當于商定傭金_______%的違約金;

4、未承諾僅托付乙方，但托付他人售房未準時告知乙方的，應當向乙方支付相當于商定傭金_______%的違約金;

5、未按商定期限支付傭金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當于商定傭金或代理費_______%的違約金;

6、無正值理由怠于履行幫助義務的，應當向乙方支付相對于商定傭金_________%的違約金;導致托付事項無法完成的，應當向乙方支付相當于商定傭金或代理費_________%的違約金。

該部分是托付人的違約責任。1、2是其過錯或“跳單”可導致丟失傭金與代理費。3、4是違背獨家托付商定的，或雖為多家托付，但未將托付狀況準時通知的，應在空格中確定肯定比例的違約金。5、6是逾期支付，或是不主動或拖延履行幫助義務，或由此導致托付事項無法完成的，應在空格中商定違約金。6的后一空格應比前一空格性質嚴峻，因此，違約金比例可略高于前一空格。

二、乙方違約責任：