Word第第頁房地產委托合同四篇房地產托付合同篇1

托付估價方:(以下簡稱甲方)

受托估價方:北京建正合生房地產評估有限公司(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就托付房地產價格評估事宜達成如下協議:

一、甲方由于，特托付乙方對進行評估。

二、甲方應于年月日以前將托付評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

1.上述住宅樓房確實權證明材料復印件；

2.其他有關資料。

三、乙方應依據甲方托付評估的目的,對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產價格評估報告書。一般房地產價格評估,一般應在甲方供應資料后兩周內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意,不得對外公開或泄露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》〔京價[房]字[1997]第398號〕文件規定的房地產價格評估收費標準〔見下表〕所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

房地產價格評估標準收費計算表

檔次房地產總額〔萬元〕累進計費率‰

1100以下〔含100〕5

2101以上至10002.5

31001以上至XX1.5

4XX以上至50000.8

55001以上至80000.4

68001以上至100000.2

710000以上0.1

本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣萬元,乙方將評估報告交付甲方時,甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷托付評估,乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協商解決。

八、本協議于XX年月日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。

甲方:乙方:

(蓋章)(蓋章)

負責人簽名:負責人簽名:

房地產托付合同篇2

甲方(托付方)：房地產開發公司

乙方(受托方)：

鑒于：

1、甲方房地產開發公司，系由公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了房地產項目的開發權。

2、項目概況：房地產項目規劃占地面積約畝，建設用地面積約畝，代征地面積約畝，容積率約。

3、依據乙方與公司于年月日簽訂的《股權轉讓協議》中地商定：乙方應幫助甲方盡量以協議出讓的方式取得房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需根據有關規定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件幫助甲方獲得房地產項目的土地使用權和開發權。

4、甲方經公司董事會確定，將開發房地產項目的全部政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，托付乙方進行辦理。

經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：

第1條托付事項

1.1授權乙方以甲方的名義取得開發房地產項目的全部政

府文件的批復及項目征地、農夫的安置補償、拆遷等事宜。

第2條托付費用

2.1甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款托付事項的托付費用適用包干原則，多不退少不補。

2.2第1條1.1款托付事項，即房地產項目的托付費用根據建設規劃用地每畝萬元人民幣、規劃代征用地每畝萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的托付費用共計萬元人民幣。

2.3甲方支付的房地產項目的托付費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的本錢。

2.4除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建安本錢、管理費用等，由甲方房地產開發公司的股東根據股權比例分別承當。

第3條托付時間

3.1開頭時間：甲方原股東向轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為托付事項開頭之日。

3.2完成時間：在年月日之前完本錢合同第1.1款商定的托付事項。

第4條付款時間

4.1房地產項目的托付費用，由甲方根據實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用處填寫清晰，甲方應根據急款急用、不影響項目開發進度的原則準時審核、準時支付。

第5條托付溢價

5.1經甲方財務核算，若房地產項目的.利潤已經超過萬元(不含萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起日內向乙方支付利潤的%。

5.2經甲方財務核算，若房地產項目的利潤在萬元(含萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的%。

第6條違約責任

6.1本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按托付費用總額的5%向對方支付違約金。

6.2甲方未按商定支付托付包干費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三

向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金缺乏以賠償乙方因此所患病的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

6.3若乙方未按本合同第3條的商定完成托付事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按托付費用總額的5%向甲方支付違約金。但是由于甲方逾期支付托付費用導致乙方未能按期完成托付事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

6.4若乙方非因甲方緣由而不能完成托付事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所安排的利潤中予以直接扣除。

6.5由于一方的過錯造本錢合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門

認定為無效時，由過錯的一方承當違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承當各自相應的責任。

第7條爭議的解決

7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規章》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

第8條其他

8.1本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

8.2本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

甲方：房地產開發公司乙方：

二零零五年月日二零零五年月日

房地產托付合同篇3

編號：字第號

托付人(簡稱甲方)：

受托人(中介人，簡稱乙方)：

甲乙雙方為實現托付中介服務事項，依據國家法律、法規的有關規定，本著公平、自愿、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

1．托付事項：____________________________________。

2．中介服務權限和范圍：__________________________。

3．酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的托付事項，可得酬金_____________元。

4．違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金_____________％的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

6．糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。

7．其他商定：_____________。

雙方當事人簽字蓋章

甲方乙方

合同訂立時間：年月日

房地產托付合同篇4

托付人：______________〔甲方〕

名稱或姓名：__________________

法定代表人：__________________

身份證號：____________________

住宅：________________________

電話：________________________

托付代理人：__________________

身份證號：____________________

受托付人：〔乙方〕____________

名稱或姓名：__________________

資格證書號：__________________

法定代表人：__________________

身份證號：____________________

住宅：________________________

電話：________________________

托付代理人：__________________

身份證號：____________________

依據有關法律、法規、政策的規定，雙方在公平、自愿、老實、信譽、協商全都的基礎上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方托付為其代理事項。

其次條甲方應就授權托付的事項，供應相關合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該托付事項時，應仔細審查托付事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能供應合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條雙方商定托付事項在天內完成。超過本商定時限的，甲方有權另行托付他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的商定向乙方索賠〔但因登記管理部門或甲方的緣由造成超時的除外〕。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付托付代理費〔大寫〕元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

〔1〕代交應納稅、費〔大寫〕__________________元人民幣；

〔2〕__________________元人民幣。

本條商定費用在托付代理事項完成時結清，多退少補。

第七條由于甲方緣由使托付代理事項終止履行的，預交的托付代理費不予返還；因甲方供應虛假狀況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實〔如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的狀況〕，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承當違約責任賠償金〔大寫〕____________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當中的緣由造成甲方損失的，乙方應承當違約責任賠償金〔大寫〕____________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按以下第______項方式解決。

〔1〕向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

〔2〕向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規定處理。

第十條雙方需要商定的其他事項：

〔1〕__________________________________________

〔2〕__________________________________________

〔3〕__________________________________________

第十一