第認購協議書集錦15篇認購協議書1

甲方:（以下簡稱甲方）

乙方:（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著公平、自愿、合法的原則簽定協議條款如下：

一、乙方自愿認購甲方開發的位于衡陽縣原種場（縣檢察院旁）的方圓豪庭商住小區樓號戶型。

二、該房的面積㎡，單價元/㎡，總價：元。

三、協議約定價為雙方確認價，任何一方不得以任何理由調整更改。

四、協議約定的'房屋面積為圖測，最終以房屋產權登記面積為準。

五、付款方式及時間：

1、本協議簽定之日乙方需交納認購金拾萬千百拾元（小寫：元），在20__年月日交納人民幣拾萬千百拾元（小寫：元）。并于年月日

前簽定正式《商品房買賣合同》。

2、乙方所交的認購金在簽定正式《商品房買賣合同》時沖抵房款；

3、簽定正式《商品房買賣合同》時，乙方應一次性付清剩余房款。

4、辦理房屋產權費用及按揭費用由乙方承擔。

六、該房屋一經認購，乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交認購金一概不退。

七、乙方在本協議約定期內沒有如期簽定商品房買賣合同或者沒有按照約定時期交納后續房款的，將視為乙方自動放棄該房的擁有權，甲方有權將該房屋另行出售，認購金一概不退。

八、乙方不得將該認購房以認何理由轉讓于他人，如需轉讓的需甲方同意后方可，轉讓費用由乙方承擔。

九、違約責任：

自本協議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約，均應承擔違約責任。

十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，乙方交納定金后雙方簽

字蓋章生效，兩份具備同等效力。

十一、本協議自雙方簽定《商品房買賣合同》后自動失效。

十二、補充件款：

甲方：乙方：

電話號碼：身份證號：

電話號碼：

年月日年月日認購協議書2

乙方：_____（業主）

為了維護大廈各業主的權益，促進大廈的管理，現業主與物業管理公司達成以下協議：

一、業主已于年月日收到__物業管理有限公司簽訂的《__住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定，此外亦同意以書面通知發展商及管理者關于單元擁有人的'變更及承讓人的姓名，聯絡地址及其他有關資料。

三、本業主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風貌及優美、整潔、寧靜、安全的居住環境。如有違反愿按《__住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。

四、本合同一式兩份，業主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。

業主房屋地址：

業主（委托人）簽名：___

聯系電話：

管理單位蓋章：

負責人簽名：

聯系電話：

____年__月__日認購協議書3

太湖縣鴻興房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

立協議雙方：(以下簡稱乙方)

甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：

一.乙方選定在該區內的._號樓第_號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。

二.甲方對該新區按縣建設部門批準的規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米__元。

五.付款方式：協議簽訂之日付款__元，

否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

六.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：______

電話;_____電話：_____

簽訂時間：20__年_月_日認購協議書4

本協議各方當事人

甲方：

____________________銀行

行長：__________________

住址：__________________

郵編：__________________

聯系電話：______________

乙方：

____________信托投資公司

法定代表人：____________

住所：__________________

郵編：__________________

聯系電話：______________

經洽商，乙方決定通過甲方購買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就金融債券購買的相關事宜達成如下協議，共同遵守：

第一條債券品種及認購價款

乙方向甲方認購的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣______萬元整（大寫：人民幣______萬元整），認購總價款為300萬元整（大寫：人民幣三百萬元整）。

第二條債券認購款的支付

乙方應于______年______月______日前將認購總價款300萬元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購買債款”字樣，款項以甲方指定帳戶收妥為準。

甲方指定收款帳戶為：

戶名：_________________

開戶行：_______________

帳號：_________________

第三條債券的交付

甲方應于乙方認購款到帳后，在財政部規定的時間內將乙方認購債券過戶至乙方在中央國債登記結算有限責任公司的托管帳戶上，乙方債券托管帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

帳號：_________________

第四條債券認購手續費

本期國債的發行手續費為繳款額的1‰。甲方應將乙方認購的本期國債的發行手續費的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續費全額歸乙方所有。

在財政部將本期債券發行手續費劃入甲方帳戶后，甲方應在三個工作日內向乙方劃付乙方手續費分成。乙方收取發行手續費的指定帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

開戶行：_______________

帳號：_________________

第五條違約責任

任何一方不履行協議規定的義務屬違約行為，應承擔違約責任：

5．1甲方在______年______月20日之前仍未將協議債券過戶至乙方指定債券托管帳戶，乙方有權終止本協議，甲方應將已經收到的認購款全額退還乙方并每日按認購款的`萬分之三支付違約金。

5．2乙方在______年______月______日之前仍未將認購總價款足額劃入甲方指定收款帳戶（以甲方帳戶收妥為準），甲方有權終止本協議，乙方應將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規定的違約金。

第六條保證條款

6．1甲乙雙方取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協議。

6．2雙方保證本協議的簽署和將要采取的債券認購行為不違反任何中國現行法律、法規的規定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。

6．3雙方保證履行本協議其他條款下規定的義務。

第七條保密

一方對因本次債券認購而獲知的另一方的商業機密負，有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國觀行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條補充與變更

本協議可根據雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第九條協議附件

9．1本協議附件包括但不限于：雙方營業執照及其他許可證

9．2任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

第十條不可抗力

10．1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

10．2遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失，能繼續履行的，在事件消除后立即恢復本協議的履行。不能履行的，經雙方協商一致后，可以終止本協議。

10．3本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災害，如：洪水、地震、火災、風暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰爭、民眾騷亂、罷工等。

第十一條爭議的解決

11．1本協議雙方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

11．2如果經協商未達成書面

協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條權利的保留

1．任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

2．如果本協議任何約定依現行法律被確定為無效或無法實施，本協議的其他條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原規定和本協議相應的精神和宗旨。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。雙方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條通知

14．1本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

14．2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

14．3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十五條協議的解釋

本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十六條生效條件

本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應在協議正本上加蓋騎縫章。

第十七條其他

本協議—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執壹份，其他用于履行相關法律手續。

甲方：

____________________銀行：（蓋章）_________

法定代表人（或授權代表）：（簽字）_________

乙方：

____________信托投資公司：（蓋章）_________

法定代表人（或授權代表）：（簽字）_________

本協議于_____年___月____日簽訂于__________認購協議書5

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元(大寫)。房屋的'具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

三、付款方式：

雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協議時支付定金___________;于_______________________________。

四、交房標準的約定：外墻為優質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。

五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

簽約時間：認購協議書6

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發的位于________________________住宅小區的下列物業：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)：______號，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為____________元，成交價格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)。甲方另開《收款收據》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。

五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業服務合同》及《業主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的，須持本人身份證及本協議書;

(2)委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;

(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的.期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。

十二、本協議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________(蓋章)

乙方：____________(蓋章)

電話：____________

聯系電話：________

經辦人：__________

通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日

____年____月____日認購協議書7

甲方：_______房地產開發有限公司項目名稱：________電話

乙方：聯系方式：手機座機身份證號碼：聯系地址

指定聯系人：電話：有效通訊地址：

甲乙雙方本著自愿平等的原則，經協商一致后達成以下協議內容，以咨雙方共同信守。

1、乙方自愿認購甲方開發的_______商品房（商業用房、住宅、車庫）一套；房號：_____區_____號樓_____單元_____室；

建筑面積：__________平方米;（房屋面積以測繪公司最終實測為準）_____

成交單價：__________元/平方米，成交總價：（人民幣小寫）__________元（人民幣大寫）__________元

2、乙方選擇的付款方式：（公積金、銀行）貸款_____元，_____年_____月_____日付_____元整，剩余首付款__________元整于_____月_____日前交清。如乙方改變付款方式的，須經甲方書面同意并按照甲方的規定重新簽訂相關協議。

3、認購定金：人民幣_________元整，（￥_________）

4、簽約時間請于_____年_____月_____日前交清。

5、雙方在簽訂該認購協議后，須按規定的簽約時間簽訂《商品房買賣合同》，并交納應付之簽約款及其它費用，如由于乙方原因不能在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動放棄認購權利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的`10%向甲方交納退房手續費。

6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，上述定金直接抵做房款。

7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議為準。

8、本協議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止。

甲方置業顧問簽字：乙方簽字：

客服經辦人簽字：乙方經辦人簽字：

甲方銷售經理簽字：

簽定時間：年月日簽定地點：_______營銷中心認購協議書8

甲方：__________

乙方：__________

鑒于：

1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規定成立的企業法人，享有由股東投資形成的全部法人財產權，依法享有民事權力，承擔民事責任。

2.乙方是由深圳___________集團、廣東___________投資有限公司、江蘇___________股份公司等五家股東參股共同組建的有限責任公司，于高科技產業、國際貿易等方面在業內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與在___________項目、___________軟件等重大工程設計、建設和開發，企業經濟發展迅速。因此，________年第二次股東大會通過了對公司增資擴股的決議，現正在招募增資擴股股東。

3.甲方已經詳細閱覽乙方的增資擴股計劃書，并進一步對甲方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。

據此，為充分發揮雙方的資源優勢，促進彼此企業的'高速發展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協議如下：

第一條認股及投資目的：

甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，促進發展。

第二條認購增資擴股股份的條件：

1.增資擴股額度規定：乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后公司股本總額達到10000萬股。

2.認購份額規定：除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股后總股本的1%的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的25%。

3.認購價格規定：參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經審計后的________年度會計報表中每股凈資產為基數進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產的20%。最終認購每股價格經雙方協商后以書面確認為準。

4.認購方式規定：本次增資擴股全部以現金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行賬上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。

5.認購時間規定：新老股東的認購資金必須在____年____月____日之前到位，過期不再辦理股東入股手續。

第三條甲、乙雙方同意，甲方以現金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。

第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方指定的開戶銀行賬上。

第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到下方匯入的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據，并電傳給甲方。

第六條雙方承諾：

一、甲方承諾：

1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方公司章程和中國境內相關法律法規的規定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。

2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

二、乙方承諾：

1.對于甲方向乙方匯入的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。

2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，改選公司董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續。

第七條違約責任：1.因乙方原因致使甲方正在執行本合同計劃受到中止執行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。

2.因甲方原因致使乙方正在執行本合同計劃受到中止執行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。

第八條由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。

第九條本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。經協商不能達成一致意見時，甲乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。

第十條本協議書一式4份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方：上海___________集團有限公司

法人(授權)代表簽：__________

__________年__________月__________日

乙方：蘇州___________高科技有限責任公司

法人(授權)代表簽：__________

__________年__________月__________日認購協議書9

甲方：a(身份證號碼：),

國籍：

地址：

電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)

乙方：b(身份證號碼：)

國籍：

地址：

電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)

丙方：c(身份證號碼：)

國籍：

地址：

電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)

為了使珠海市_有限公司盡快擴大生產經營，現經甲、乙、丙三方友好協商，達成珠海市_有限公司增資的認

購協議，其內容如下：

一、公司注冊資本由元增至，即增加注冊資本。

二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為。

三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市_有限公司的合法股東，其股權占公司股份的%，享有股東的合法權

益。

四、增資后，公司股權結構變更為：甲方出資，占注冊資本的%;乙方出資，占注冊資本的%;丙方出資，占注冊資本的。

五、三方同意以年月日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的'股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協議簽署日起30天內向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關批準本協議之后3個月內支付。

六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協商解決，或簽訂補充協議，本合同在各方簽字蓋章后生效。

七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執1份，其余送有關部門備案。

每份具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：

簽訂日期：年月日認購協議書10

甲方：__省__房地產開發建設有限責任公司

乙方：

經乙方自愿申請，甲方同意乙方認購吉林省吉宏房地產開發建設有限責任公司__萬股，占公司注冊資本__%。

認購價格為一元一股，合計購股價款為__萬元。

該認購協議書一式兩份，雙方簽字并以交款收據日為準起生效。認購后的股份，由企業按個人記名發“股權證”，但需通過委托持股協議書由被委托的股東代表予以工商注冊。

甲方：__省__房地產開發建設有限責任公司

代表：

乙方：

年5月15日認購協議書11

甲方：

公民身份號碼：

住址：

聯系方式：

乙方：

法定代表人：

法人身份證號碼：

聯系方式：

甲、乙雙方根據中華人民共和國法律、法規的規定，經平等、自愿協商，就甲方認購乙方持有之“”股份（下稱“公司股份”）相關事宜達成以下協議：

一、認購金額

甲方出資認購金額為人民幣（大寫），（小寫）￥，占投資金額的百分之壹（1%）。

二、股權期限

自年月日至年月日。

三、甲方的權利與義務

1.甲方不享有公司的經營權、決策權，不得對外代表公司；

2.甲方必須在簽字本認購書三個工作日內將認購款項轉至乙方所指定的銀行賬戶；

3.甲方簽定本認購協議書并繳納認購款項后，有權要求乙方提供公司、項目相關資料和說明；

4.乙方依照法定條件和程序增加公司的資本總額的，甲方享有優先認購的權利；

5.在股權期限內，未經乙方同意，甲方不得向他人轉讓其全部或部分股權；

6.甲方以認繳的出資額對公司承擔責任；

7.甲方享有按出資比例分配紅利權利；

8.甲方有對公司的經營管理提出合理化建議及就公司經營情況向公司經營者提出質詢的權利；

9.甲方有權查閱、復制公司章程、股東會會議記錄會議決議和財務會計報告。股東要求查閱公司會計賬簿，應當向公司提出書面請求，說明目的。公司有合理根據認為甲方查閱會計賬簿有不正當目的，可能損害公司合法利益的，可以拒絕提供查閱，并應當自甲方提出書面請求之日起十五日內書面答復甲方并說明理由。

10.不得濫用出資人權利損害公司或其他出資人的權益，因濫用而給公司和其它出資人造成損失的'，應承擔賠償責任。

四、乙方的權利與義務

1.乙方應依法、合規經營；

2.乙方應保證甲方匯入的認購股份資金的用途，不得挪作他用；

3.乙方有義務在其法律、法規允許的范圍內，為甲方投資實現利益最大化。

五、公司管理及職能分工

1、公司不設董事會，設執行董事：王鐳；監事:陸泊霖，任期三年。

2、乙方為公司的執行董事兼總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

（1）辦理公司設立登記手續；

（2）根據公司運營需要招聘員工；

（3）審批日常事項（涉及公司發展的重大事項，須按本協議第三條第5款處理；甲方財務審批權限為100萬元人民幣以下，超過該權限數額的，須經全體股東簽字認可，方可執行）。

（4）公司日常經營需要的其他職責。

3、重大事項處理

公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經公司全體股東達成一致決議后方可進行：

（1）擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的；

（2）決定公司的經營方針和投資計劃；

（3）《公司法》第三十八條規定的其他事項。

對于上述重大事項的決策，公司股東意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理：舉手表決按照股份占有比例進行事宜分析處理結果。

5、除上述重大事項需要討論外，公司股東一致同意，每月進行一次的股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，并對公司下階段的運營進行計劃部署。

六、股權分紅

1、利潤和虧損公司股東按照實繳的出資比例分享和承擔。

2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤的10%）后，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

（1）分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。

（2）分紅的數額為：上個季度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資占有股份分取。

（3）公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。

七、轉股或退股的約定

1、轉股：公司成立起一年內，股東不得轉讓股權。自第二年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。

若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。

若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。

轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無效，轉讓方應向未轉讓方支付相應違約金。

2、退股：

（1）一方股東，須先清償其對公司的個人債務（包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等）且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。

（2）股東退股：

若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。

若公司無盈利，則公司現有總資產的80%將按照股東出資比例進行分配，另外20%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。

（3）任何時候退股均以現金結算。

（4）因一方退股導致公司性質發生改變的，退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜。

3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。

若增加股東入股的，新增股東應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。

八、協議的解除或終止

1、發生以下情形，本協議即終止：

（1）、公司因客觀原因未能設立；

（2）公司營業執照被依法吊銷；

（3）、公司被依法宣告破產；

（4）、甲乙雙方一致同意解除本協議。

2、本協議解除后：

（1）甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；

（2）若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產。

（3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。

九、違約責任

由于乙方過錯，造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔其行為給其他方造成的損失。

十、其他約定事項

1.本認購協議須由甲方本人簽署，甲方因故需委托他人辦理的，受托人應向乙方提供甲方出具的授權委托書、甲方和受托人本人的身份證復印件等授權材料。

2.本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議未盡事宜，雙方平等協商解決，任何單方終止、改變協議條款的行為均視為違約行為。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：認購協議書12

甲方：______

乙方：______身份證號：______

甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

一、甲方建造房屋：位于______。

二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為______平方米，單價為______元/㎡，每套房屋價格為______元(大寫)。乙方總計購買______套，購房款總計人民幣(大寫)______元。房屋的'具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

三、付款方式：

雙方商定按______方式付款：______于簽訂協議時支付______;于______。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(乙方可以根據需要確定所購房屋產權證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整后，解除認購協議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。

四、交房標準的約定：外墻為______;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。。

五、甲方于______年______月______日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣______元(______萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將______(______萬元整)保證金退還給甲方。

十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______%支付另一方違約金。

十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

電話：______電話：______

簽約時間：______年______月______日認購協議書13

①明確認購協議書法律效力認購書中，會對所購房子的房號、單價、總價、付款方式等內容有所約定，這里要注意購房者在認購書中明確：“雙方經協商未能就《商品房買賣（預售）合同》或補充協議達成統一意見的，開發商應全額退還定金。”這樣可以為自身留有余地。

②分清“定金”與“訂金”通俗來說就是定金不可退，訂金是可以退還的。定金即“給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”而訂金不具備定金性質，一般情況下，訂金視作預付款。出現違約事項時，也不能適用定金規則進行處理，一般只能按照預付款的規則進行處理。因此，購房者在簽訂認購協議書的時候，一定要認真識別“定金”和“訂金”。實際上，在認購協議書中多數是以“定金”方式進行約定。

③注意認購書簽訂后的.定金處理。經常有這樣一種情況，購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產，開發商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。建議買家最好與開發商在協議中約定，若買家因客觀原因得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續費等，這樣就避免了很大的麻煩。認購協議書14

賣方(以下簡稱甲方)：北京萬通世界房地產有限公司

買方(以下簡稱乙方)：

乙方自愿購買甲方的房屋，房屋用途為。乙方須于簽定協議當日向甲方支付預購房屋定金人民幣元。雙方經協商就該房屋的預購事項訂立本協議。

第一條：房屋，建筑面積為平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測的面積為準。

第二條：甲乙雙方同意，結算房款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過%(含)時，按照本協議第三條所述房屋單價據實結算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起日內，加以雙方同意按下述第種(大寫)方式處理：

1、乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

2、按照本協議第三條所述的房屋單價據實結算。(親子活動安全協議書)

第三條：雙方同意上述預售房屋售價為每平方米人民幣元，總價款合計為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，(小寫)元。付款方式見本協議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款，甲方售樓款監管銀行，銀行帳號為。

第四條：乙方如未按本協議附件二付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本協議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之(大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的甲方有權解除本協議。協議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

第五條：甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質量核定規定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定(試行)》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為年月日。甲方交付的房屋被建設部門認定不合格的，乙方有權解除本協議，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

第六條：甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的.標準不符的，甲方同意按不足部分的相應市場平均價格向乙方補償。

第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之(大寫)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協議之日起30日內須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過日，超過時乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內部認購協議書內部認購協議書。甲方應將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條：本協議簽訂后，因甲方變更其建筑設計，應于日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方