第頁共頁北京市園林綠化建立工程施工合同(2023版)北京市園林綠化建立工程施工合同(2023版)。bf--2023--0204北京市園林綠化建立工程施工合同工程名稱發(fā)包方承包方合同編號北京市工商行政管理局北京市園林局二○○五年三月發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：承包人資質(zhì)等級：按照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建立部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建立工程施工合同》〔gf-99-0201〕及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本園林綠化建立工程施工工程經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：1.5資金第2條工程承包范圍2.1承包范圍：2.2工程總面積：二、合同文件及圖紙第3條本合同文件及解釋順序3.1除雙方另有約定以外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：〔1〕雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議〔2〕本合同條款〔3〕中標(biāo)通知書〔4〕投標(biāo)書及其附件〔5〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件〔6〕圖紙〔7〕工程量清單〔8〕工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。第4條適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)4.1適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)性文件均對本合同具有約束力。4.2適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)名稱：《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔db11/t212-2023〕、《城市園林綠化用植物材料木本苗》〔db11/t211-2023〕、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》〔db11/t213-2023〕。4.3雙方另有約定列入補(bǔ)充條款。4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有矛盾的，以法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為準(zhǔn)。第5條圖紙5.1發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：5.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：三、雙方的權(quán)利義務(wù)第6條監(jiān)理6.1監(jiān)理單位名稱：6.2監(jiān)理工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。第7條雙方派駐工地代表7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：7.2承包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應(yīng)提早7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。第8條發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用：〔1〕保證施工現(xiàn)場到達(dá)具備施工條件的詳細(xì)要求和完成的時間：〔2〕將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供給要求：〔3〕負(fù)責(zé)施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：〔4〕工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：〔5〕由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：〔6〕水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：〔7〕組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底的時間：〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作：〔9〕雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：第9條承包人工作9.1承包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作：〔1〕應(yīng)提供方案、報表的名稱及完成時間：〔2〕承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責(zé)任和要求：〔3〕向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。〔4〕需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。〔5〕承當(dāng)費(fèi)用負(fù)責(zé)已開工但未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù)工作；對工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：〔6〕做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作，詳細(xì)要求及費(fèi)用承當(dāng)：〔7〕保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：〔8〕雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：四、施工組織設(shè)計(jì)和工期第10條合同工期開工日期：開工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)日第11條進(jìn)度方案11.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和進(jìn)度方案的時間：11.2發(fā)包人對施工方案、進(jìn)度方案予以書面確認(rèn)或提出修改意見的時間：，發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為同意。11.3群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：11.4承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，并承受監(jiān)視和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符的，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。第12條延期開工如發(fā)生：因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承當(dāng)由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應(yīng)提早7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。第13條暫停施工如發(fā)生：因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延。第14條工期延誤14.1由于以下原因造成開工日期推延的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。〔1〕發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；〔2〕發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，使施工不能正常進(jìn)展；〔3〕發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)展；〔4〕因工程量變化或重大設(shè)計(jì)變更影響工期；〔5〕非承包人原因停水、停電等原因造成停工；〔6〕不可抗力及自然災(zāi)害；〔7〕發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其它情況；〔8〕其它可調(diào)整工期的因素：14.2承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。第15條工期提早15.1工期如需提早，雙方協(xié)議如下：〔1〕發(fā)包人要求提早開工的時間：〔2〕承包人應(yīng)采取的趕工措施：〔3〕發(fā)包人應(yīng)提供的條件：〔4〕因趕工而增加的經(jīng)濟(jì)支出和費(fèi)用承當(dāng)：五、質(zhì)量與檢驗(yàn)第16條工程質(zhì)量16.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：16.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由質(zhì)量監(jiān)視站鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第17條隱蔽工程的中間驗(yàn)收17.1雙方約定的中間驗(yàn)收的部位：17.2當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。假設(shè)在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進(jìn)展驗(yàn)收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，所需費(fèi)用由承包人承當(dāng)，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包人承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。六、平安施工第18條平安施工18.1承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。18.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違背平安管理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿剩砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。第19條事故處理19.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。19.2發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門認(rèn)定處理。七、合同價款與支付第20條合同價款20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。20.2金額〔大寫〕：元〔人民幣〕〔小寫〕：元第21條合同價款的調(diào)整。21.1本合同價款按照招標(biāo)文件中規(guī)定，采用方式確定。21.2合同價款發(fā)生設(shè)計(jì)變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：第22條工程量確實(shí)認(rèn)22.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：22.2發(fā)包人核實(shí)已完工程量報告的時間：，發(fā)包人逾期未核實(shí)工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認(rèn)并作為工程價款支付的根據(jù)。發(fā)包人核實(shí)工程量未提早24小時通知承包人的，確認(rèn)結(jié)果無效。22.3對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。第23條工程款支付23.1合同生效后日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的%為預(yù)付款。23.2雙方約定的工程款〔進(jìn)度款〕支付方式和時間：撥付工程進(jìn)度款時間〔工程進(jìn)度、部位〕占合同承包總造價百分比金額人民幣〔元〕23.3發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量結(jié)果后日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款〔進(jìn)度款〕。23.4工程全部完工，開工驗(yàn)收通過并辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后日內(nèi)，發(fā)包人累計(jì)支付給承包人的工程款應(yīng)到達(dá)工程結(jié)算總價的%，結(jié)算總價的%作為工程保修金。23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。八、材料設(shè)備供給第24條發(fā)包人供給苗木材料設(shè)備24.1發(fā)包人供給苗木材料設(shè)備一覽表〔附后〕24.2雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)：24.3發(fā)包人供給的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下24.4發(fā)包人供給苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：第25條承包人采購苗木材料設(shè)備25.1承包人采購苗木材料設(shè)備的約定：25.2苗木采購應(yīng)出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。25.3雙方約定的檢疫證明及方式：九、工程變更第26條設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人對原設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進(jìn)展變更。假如承包人對原設(shè)計(jì)提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準(zhǔn)前方可施行，并簽署書面變更協(xié)議。第27條其他變更施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認(rèn)。第28條確定變更價款28.1承包人應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。28.2發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，視為變更報告已批準(zhǔn)。十、開工驗(yàn)收與結(jié)算第29條開工驗(yàn)收29.1工程具備開工驗(yàn)收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完好的開工資料和開工驗(yàn)收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包人如無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為開工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。29.2開工日期為本工程開工驗(yàn)收通過的日期。保修期正式開場。29.3因特殊原因，局部單位工程和部位需甩項(xiàng)開工時，雙方訂立甩項(xiàng)開工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。第30條開工結(jié)算30.1雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后，雙方進(jìn)展工程結(jié)算。30.2承包人在開工驗(yàn)收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料、開工圖。30.3發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)。30.4承包人收到開工結(jié)算款后5日內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。十一、質(zhì)量保修第31條質(zhì)量保修：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下〔1〕土建工程：〔2〕綠化種植工程：〔3〕噴泉、噴灌工程：〔4〕其他附屬工程：質(zhì)量保修期自工程開工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。第32條質(zhì)量保修責(zé)任32.1屬于保修范圍內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。32.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。32.3綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)到達(dá)2級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。32.4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。第33條保修費(fèi)用33.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。33.2雙方約定的養(yǎng)護(hù)期間水、電費(fèi)用的承當(dāng)：第34條其他雙方約定的其他保修事項(xiàng)：十二、違約與爭議第35條違約責(zé)任35.1任何一方違背本合同的約定，均應(yīng)承當(dāng)由此給對方造成的損失。35.2因承包人原因延期開工的，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：35.3因承包人原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責(zé)任：35.5其他：第36條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：〔只能選擇一種〕〔1〕依法向人民法院起訴；〔2〕提交仲裁委員會仲裁。十三、其他第37條工程分包37.1分包單位和分包工程內(nèi)容：37.2分包工程價款及結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第38條不可抗力38.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：38.2因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當(dāng)：〔1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；〔2〕發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；〔3〕承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；〔4〕停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；〔5〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)；〔6〕延誤的工期相應(yīng)順延。38.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第39條擔(dān)保39.1本工程雙方約定的擔(dān)保事項(xiàng)如下：〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：〔3〕雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：〔4〕擔(dān)保合同作為本合同附件。第40條合同解除40.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。40.2發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可停頓施工，停頓施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款〔進(jìn)度款〕，承包人有權(quán)解除合同。40.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。40.4有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力致使合同無法履行；〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。40.5合同按司法程序解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。40.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第41條合同生效及終止41.1本合同自之日起生效。41.2本合同在雙方完成了互相約定的工作內(nèi)容后即告終止。第42條合同份數(shù)42.1本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)份，由雙方分別收持。第43條補(bǔ)充條款：雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日合同訂立地點(diǎn)：附件發(fā)包人供給苗木材料設(shè)備一覽表序號苗木材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供給時間送達(dá)地點(diǎn)備注有關(guān)北京市園林綠化建立工程施工合同專業(yè)版有關(guān)北京市園林綠化建立工程施工合同專業(yè)版bf--xx--0204北京市園林綠化建立工程施工合同工程名稱發(fā)包方承包方合同編號北京市工商行政管理局北京市園林局二○○五年三月發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：承包人資質(zhì)等級：按照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建立部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建立工程施工合同》〔gf-99-0201〕及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本園林綠化建立工程施工工程經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：1.5資金第2條工程承包范圍2.1承包范圍：2.2工程總面積：二、合同文件及圖紙第3條本合同文件及解釋順序3.1除雙方另有約定以外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：〔1〕雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議〔2〕本合同條款〔3〕中標(biāo)通知書〔4〕投標(biāo)書及其附件〔5〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件〔6〕圖紙〔7〕工程量清單〔8〕工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。第4條適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)4.1適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)性文件均對本合同具有約束力。4.2適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)名稱：《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔db11/t212-xx〕、《城市園林綠化用植物材料木本苗》〔db11/t211-xx〕、《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》〔db11/t213-xx〕。4.3雙方另有約定列入補(bǔ)充條款。4.4雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有矛盾的，以法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為準(zhǔn)。第5條圖紙5.1發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：5.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：三、雙方的權(quán)利義務(wù)第6條監(jiān)理6.1監(jiān)理單位名稱：6.2監(jiān)理工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。第7條雙方派駐工地代表7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：7.2承包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應(yīng)提早7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。第8條發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用：〔1〕保證施工現(xiàn)場到達(dá)具備施工條件的詳細(xì)要求和完成的時間：〔2〕將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供給要求：〔3〕負(fù)責(zé)施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：〔4〕工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：〔5〕由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：〔6〕水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：〔7〕組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底的時間：〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作：〔9〕雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：第9條承包人工作9.1承包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作：〔1〕應(yīng)提供方案、報表的名稱及完成時間：〔2〕承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責(zé)任和要求：〔3〕向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。〔4〕需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。〔5〕承當(dāng)費(fèi)用負(fù)責(zé)已開工但未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù)工作；對工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：〔6〕做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作，詳細(xì)要求及費(fèi)用承當(dāng)：〔7〕保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：〔8〕雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：四、施工組織設(shè)計(jì)和工期第10條合同工期開工日期：開工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)日第11條進(jìn)度方案11.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和進(jìn)度方案的時間：11.2發(fā)包人對施工方案、進(jìn)度方案予以書面確認(rèn)或提出修改意見的時間：，發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為同意。11.3群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：11.4承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，并承受監(jiān)視和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符的，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。第12條延期開工如發(fā)生：因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承當(dāng)由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時開工的，應(yīng)提早7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。第13條暫停施工如發(fā)生：因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延。第14條工期延誤14.1由于以下原因造成開工日期推延的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。〔1〕發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；〔2〕發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，使施工不能正常進(jìn)展；〔3〕發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)展；〔4〕因工程量變化或重大設(shè)計(jì)變更影響工期；〔5〕非承包人原因停水、停電等原因造成停工；〔6〕不可抗力及自然災(zāi)害；〔7〕發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其它情況；〔8〕其它可調(diào)整工期的因素：14.2承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。第15條工期提早15.1工期如需提早，雙方協(xié)議如下：〔1〕發(fā)包人要求提早開工的時間：〔2〕承包人應(yīng)采取的趕工措施：〔3〕發(fā)包人應(yīng)提供的條件：〔4〕因趕工而增加的經(jīng)濟(jì)支出和費(fèi)用承當(dāng)：五、質(zhì)量與檢驗(yàn)第16條工程質(zhì)量16.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：16.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由質(zhì)量監(jiān)視站鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第17條隱蔽工程的中間驗(yàn)收17.1雙方約定的中間驗(yàn)收的部位：17.2當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。假設(shè)在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進(jìn)展驗(yàn)收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，所需費(fèi)用由承包人承當(dāng)，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包人承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。六、平安施工第18條平安施工18.1承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。18.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違背平安管理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿剩砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。第19條事故處理19.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。19.2發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門認(rèn)定處理。七、合同價款與支付第20條合同價款20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。20.2金額〔大寫〕：元〔人民幣〕〔小寫〕：元第21條合同價款的調(diào)整。21.1本合同價款按照招標(biāo)文件中規(guī)定，采用方式確定。21.2合同價款發(fā)生設(shè)計(jì)變更或洽商的情況時可以調(diào)整。合同價款的調(diào)整方式：第22條工程量確實(shí)認(rèn)22.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：22.2發(fā)包人核實(shí)已完工程量報告的時間：，發(fā)包人逾期未核實(shí)工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認(rèn)并作為工程價款支付的根據(jù)。發(fā)包人核實(shí)工程量未提早24小時通知承包人的，確認(rèn)結(jié)果無效。22.3對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。第23條工程款支付23.1合同生效后日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的%為預(yù)付款。23.2雙方約定的工程款〔進(jìn)度款〕支付方式和時間：撥付工程進(jìn)度款時間〔工程進(jìn)度、部位〕占合同承包總造價百分比金額人民幣〔元〕23.3發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量結(jié)果后日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款〔進(jìn)度款〕。23.4工程全部完工，開工驗(yàn)收通過并辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后日內(nèi)，發(fā)包人累計(jì)支付給承包人的工程款應(yīng)到達(dá)工程結(jié)算總價的%，結(jié)算總價的%作為工程保修金。23.5本工程保修期滿，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。八、材料設(shè)備供給第24條發(fā)包人供給苗木材料設(shè)備24.1發(fā)包人供給苗木材料設(shè)備一覽表〔附后〕24.2雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)：24.3發(fā)包人供給的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任如下24.4發(fā)包人供給苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法：第25條承包人采購苗木材料設(shè)備25.1承包人采購苗木材料設(shè)備的約定：25.2苗木采購應(yīng)出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。25.3雙方約定的檢疫證明及方式：九、工程變更第26條設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人對原設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進(jìn)展變更。假如承包人對原設(shè)計(jì)提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準(zhǔn)前方可施行，并簽署書面變更協(xié)議。第27條其他變更施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認(rèn)。第28條確定變更價款28.1承包人應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。28.2發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，視為變更報告已批準(zhǔn)。十、開工驗(yàn)收與結(jié)算第29條開工驗(yàn)收29.1工程具備開工驗(yàn)收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完好的開工資料和開工驗(yàn)收報告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包人如無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為開工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。29.2開工日期為本工程開工驗(yàn)收通過的日期。保修期正式開場。29.3因特殊原因，局部單位工程和部位需甩項(xiàng)開工時，雙方訂立甩項(xiàng)開工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。第30條開工結(jié)算30.1雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后，雙方進(jìn)展工程結(jié)算。30.2承包人在開工驗(yàn)收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料、開工圖。30.3發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)。30.4承包人收到開工結(jié)算款后5日內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。十一、質(zhì)量保修第31條質(zhì)量保修：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。31.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下〔1〕土建工程：〔2〕綠化種植工程：〔3〕噴泉、噴灌工程：〔4〕其他附屬工程：質(zhì)量保修期自工程開工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。第32條質(zhì)量保修責(zé)任32.1屬于保修范圍內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。32.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。32.3綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)到達(dá)2級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。32.4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。第33條保修費(fèi)用33.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。33.2雙方約定的養(yǎng)護(hù)期間水、電費(fèi)用的承當(dāng)：第34條其他雙方約定的其他保修事項(xiàng)：十二、違約與爭議第35條違約責(zé)任35.1任何一方違背本合同的約定，均應(yīng)承當(dāng)由此給對方造成的損失。35.2因承包人原因延期開工的，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：35.3因承包人原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：35.4發(fā)包人不按時支付工程款的違約責(zé)任：35.5其他：第36條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：〔只能選擇一種〕〔1〕依法向人民法院起訴；〔2〕提交仲裁委員會仲裁。十三、其他第37條工程分包37.1分包單位和分包工程內(nèi)容：37.2分包工程價款及結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第38條不可抗力38.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：38.2因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當(dāng)：〔1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；〔2〕發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；〔3〕承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；〔4〕停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；〔5〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)；〔6〕延誤的工期相應(yīng)順延。38.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第39條擔(dān)保39.1本工程雙方約定的擔(dān)保事項(xiàng)如下：〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：〔3〕雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：〔4〕擔(dān)保合同作為本合同附件。第40條合同解除40.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。40.2發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可停頓施工，停頓施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款〔進(jìn)度款〕，承包人有權(quán)解除合同。40.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。40.4有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力致使合同無法履行；〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。40.5合同按司法程序解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。40.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第41條合同生效及終止41.1本合同自之日起生效。41.2本合同在雙方完成了互相約定的工作內(nèi)容后即告終止。第42條合同份數(shù)42.1本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)份，由雙方分別收持。第43條補(bǔ)充條款：雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：：：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日合同訂立地點(diǎn)：附件發(fā)包人供給苗木材料設(shè)備一覽表序號苗木材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供給時間送達(dá)地點(diǎn)備注北京市裝飾裝修工程施工合同(2023版)合同編號：北京市裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人〔甲方〕：承包人〔乙方〕：承包人資質(zhì)等級：北京市工商行政管理局制定二○○五年八月使用說明一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應(yīng)具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的，合同應(yīng)按照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應(yīng)以《合同法》規(guī)定為準(zhǔn)。北京市裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人〔甲方〕：〔全稱〕承包人〔乙方〕：〔全稱〕按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程內(nèi)容：。1.4承包范圍：。1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包局部料〔見附件〕乙方只包工1.6工程構(gòu)造：。1.7裝飾裝修施工面積：。2工程質(zhì)量2.1本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50325-2023〕2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：。3工期3.1總工期：日〔為日歷工期，并包括法定節(jié)假日〕。3.2開工日期：年月日。3.3開工日期：年月日。3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提早2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，詳細(xì)開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，那么工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承當(dāng)，并相應(yīng)順延工期。3.5暫停施工〔停工〕：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承當(dāng)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。3.6工期順延3.6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承當(dāng)責(zé)任：〔1〕甲方未能按合同約定提供開工條件的。〔2〕工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。〔3〕甲方未按時驗(yàn)收隱蔽工程的。〔4〕甲方未按時供給合同約定的材料和設(shè)備的。〔5〕7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時以上不能施工的。〔6〕甲方未按時支付工程款的。〔7〕因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。〔8〕不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不順延。3.7工期提早3.7.1提早開工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違背工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提早開工的手段。雙方應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度方案及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。3.7.2提早開工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：〔1〕提早的時間。〔2〕乙方采取的技術(shù)措施。〔3〕甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。〔4〕實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。4設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。4.2設(shè)計(jì)變更4.2.1甲方要求變更設(shè)計(jì)時，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停頓對涉及局部的施工及準(zhǔn)備活動。4.2.2由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)損失。4.2.3已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承當(dāng)。4.2.4設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度方案，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整工程價款。4.2.5涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價及施工根據(jù)。5工程價款5.1本工程價款：招標(biāo)工程以中標(biāo)價為準(zhǔn)。〔應(yīng)附中標(biāo)通知書〕非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)〔概〕算書為準(zhǔn)。5.2本工程價款總計(jì)：人民幣元，￥元。5.3本工程價款可在出現(xiàn)以下情況時調(diào)整：〔1〕甲方確認(rèn)的工程量增減。〔2〕甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。〔3〕符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。〔4〕雙方約定的其他增減或調(diào)整。5.4工程價款支付5.4.1預(yù)付款為工程總價的%，支付時間為。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。5.4.2工程進(jìn)度款5.4.2.1乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付根據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付根據(jù)。5.4.2.2工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)〔如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等〕。5.4.2.3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。5.4.2.4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息〔按同期銀行貸款利率計(jì)算〕。5.4.3工程進(jìn)度款付至工程總價90%時停頓支付，10%尾款待工程開工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。6材料設(shè)備供給6.1本工程由甲方供給主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供給材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)等。6.2本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)展共同驗(yàn)收。甲方供給的材料設(shè)備經(jīng)歷收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供給和開工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。7雙方派駐本工程工程的代表7.1甲方派駐本工程工程的代表為職務(wù)：，職稱：。7.2本工程工程甲方委托公司依法對工程施工施行監(jiān)理。監(jiān)理工程師：職務(wù)：職稱：注冊證書號：。7.3乙方派駐本工程的工程經(jīng)理為，是乙方在本工程工程中的代表。7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。7.5甲方代表在受權(quán)范圍內(nèi)向乙方工程經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，工程經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。8雙方權(quán)利8.1甲方權(quán)利8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提早7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。8.1.2有權(quán)監(jiān)視乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度方案。8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、開工驗(yàn)收。8.2乙方權(quán)利8.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應(yīng)提早7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。8.2.2有權(quán)監(jiān)視甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。8.2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承當(dāng)。9雙方義務(wù)9.1甲方義務(wù)9.1.1按約定向乙方支付工程款。9.1.2辦理施工答應(yīng)證及其他施工所需的審批證件。9.1.3組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)展圖紙會審和技術(shù)交底工作。9.1.4提供施工場地，并去除影響施工的障礙物及承當(dāng)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。9.1.5提供房屋主體構(gòu)造，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。9.1.7協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)展穿插作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)展。9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國家平安消費(fèi)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。9.1.9在原有建筑物中進(jìn)展裝飾裝修工程，要保證建筑構(gòu)造的平安，并不得有以下行為：〔1〕隨意改動房屋主體和承重構(gòu)造。〔2〕在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體。〔3〕增加樓、地面荷載。〔4〕破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。〔5〕強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對平安使用性出具書面說明。9.2乙方義務(wù)9.2.1制定并組織落施行工進(jìn)度方案。9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等管理規(guī)定。9.2.3平安施工9.2.3.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格平安防護(hù)和防火措施，并承當(dāng)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承當(dāng)。9.2.3.2發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。9.2.3.3按工程及平安需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商平安防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后施行，防護(hù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用平安和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身平安。以上措施應(yīng)報甲方同意，并由甲方承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。9.2.4已開工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。9.2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。10工程驗(yàn)收10.1隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表〔監(jiān)理工程師〕驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表〔監(jiān)理工程師〕在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。10.2開工驗(yàn)收10.2.1工程具備開工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國家開工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供開工驗(yàn)收報告、開工資料、開工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)展修改并承當(dāng)因自身原因造成的修改費(fèi)用。10.2.2甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理開工結(jié)算手續(xù)。10.2.3開工日期為乙方送交開工驗(yàn)收報告的日期，需修改后到達(dá)開工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，開工日期為修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。開工日期也視為保修起始日期。10.2.4工程未經(jīng)開工驗(yàn)收或開工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，那么視為開工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承當(dāng)。10.2.5因特殊原因局部工程暫時不能開工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)開工協(xié)議處理。10.2.6開工結(jié)算：開工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)展審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理開工結(jié)算的，應(yīng)承當(dāng)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。11違約責(zé)任11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、開工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延局部工程款‰的違約金。11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)展徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)展全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11.5違約方承當(dāng)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：〔1〕合同已無法履行。〔2〕甲、乙方協(xié)議停頓施工。〔3〕調(diào)解要求停頓施工。〔4〕仲裁要求停頓施工。〔5〕法院要求停頓施工。12其他：有關(guān)保險、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。14爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決：〔1〕依法向人民法院提請?jiān)V訟。〔2〕提交仲裁委員會仲裁。15合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，乙方份。17補(bǔ)充約定：。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：住所：住所：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂時間：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：合同附件：1中標(biāo)通知書2承包人承攬工程工程及報價表3發(fā)包人材料供給及設(shè)備一覽表4工程驗(yàn)收驗(yàn)收時間：驗(yàn)收地點(diǎn)：工程名稱：工程地點(diǎn)：驗(yàn)收意見：發(fā)包方〔甲方或用戶單位〕：施工單位：5環(huán)境檢測記錄：檢測時間：檢測地點(diǎn)：檢測部位：檢測結(jié)果：〔報告書〕6保修合同：《北京市建立工程施工合同》(1994版)編號：工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)包方〔甲方〕＿＿＿＿＿＿＿＿承包方〔乙方〕＿＿＿＿＿＿＿＿資質(zhì)等級＿＿＿＿＿＿＿＿北京市工商行政管理局監(jiān)制北京市城鄉(xiāng)建立委員會一九九四年十二月北京市建立工程施工合同是根據(jù)《建立工程施工合同示范文本》〔ｇｆ－91－0201〕擬定的。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜〔貼印花稅票處〕｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－北京市建立工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方〔甲方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方〔乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建立部頒發(fā)的《建立工程施工合同示范文本》〔ｇｆ－91－0201〕，就本項(xiàng)工程建立有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第1條工程概況。1．1工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程內(nèi)容：見“工程工程一覽表”〔附后〕。承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿1．2工程性質(zhì)〔指基建、技改、合資等〕：＿＿＿＿批準(zhǔn)文號〔有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號〕：＿＿＿＿＿1．3定額工期總天數(shù)：＿＿＿＿天。1．4開工日期〔雙方約定的符合開工報告規(guī)定的詳細(xì)日期，以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以第一個開工的工程為準(zhǔn)〕：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。開工日期〔以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以最后開工的工程為準(zhǔn)〕：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。1．5質(zhì)量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。1．6合同價款：本合同工程承包造價為＿＿＿＿元。金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第2條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1．協(xié)議條款；2．合同條件；3．洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4．招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；5．施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定；6．按可填單價的工程量清單承包的建立工程，甲方提供的工程量清單；7．標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；8．國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的方法解決。第3條合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。3．1合同語言：本合同文件使用漢語。3．2適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)性文件均對本合同有約束力。3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第4條圖紙。4．1甲方提供圖紙日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．3甲方對圖紙的特殊保密要求和費(fèi)用承當(dāng)：＿＿＿4．4工程開工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程開工圖的協(xié)議。第5條甲方駐工地代表。5．1甲方駐工地代表姓名〔任命書、委派書作為合同附件〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5．2社會總監(jiān)理工程師姓名〔如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方〕：＿＿＿＿＿＿＿第6條乙方駐工地代表〔工程經(jīng)理〕。乙方駐工地代表姓名〔任命書作為合同附件〕：＿＿＿＿＿＿第7條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：7．1施工現(xiàn)場到達(dá)具備施工條件和完成的時間：7．2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點(diǎn)和供給要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿并保證施工期間的需要。7．3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。7．4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．5辦理證件、批件的名稱和完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．6水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．7會審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費(fèi)用：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方不按合同約定完成上述工作時，應(yīng)按本協(xié)議條款第32條執(zhí)行。第8條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：8．1提供方案、報表的名稱及完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．2對施工平安保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。8．3向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用承當(dāng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。8．5已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿8．6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：＿＿＿＿＿＿＿8．7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應(yīng)承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。第9條進(jìn)度方案。9．1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和進(jìn)度方案的時間：＿＿＿＿9．2甲方代表〔或總監(jiān)理工程師“下同”〕確認(rèn)的時間：＿＿＿＿＿＿＿第10條延期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，開工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推延開工日期，承當(dāng)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。第11條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停頓施工，妥善保護(hù)已完工程，施行甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)展，乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部解除合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。第12條工期延誤。12．1對以下造成開工日期推延的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1．工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2．一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電〔地區(qū)限電除外〕、停氣造成停工累計(jì)超過8小時；3．不可抗力；4．甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。12．2非上述原因，工程不能按合同工期開工，乙方每延期開工一天，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。12．3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期開工時，甲方可認(rèn)為乙方已局部或全部解除合同，由乙方承當(dāng)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第13條工期提早。工期如需提早，雙方約定如下：13．1按本協(xié)議條款1．4約定的開、開工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為＿＿＿＿天，比本協(xié)議條款1．3定額工期提早＿＿＿＿天、提早＿＿＿＿％。13．2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。13．3甲方應(yīng)提供的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。13．4乙方每提早開工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎勵金額和計(jì)算方法：＿＿＿＿＿＿。第14條質(zhì)量檢查和返工。檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承當(dāng)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承當(dāng)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展，如影響施工正常進(jìn)展，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。第15條工程質(zhì)量。15．1約定的工程質(zhì)量等級〔優(yōu)良、合格〕＿＿。實(shí)行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費(fèi)用支付：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。15．2違約責(zé)任：達(dá)不到約定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能到達(dá)約定條件，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承當(dāng)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。15．3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的方法解決。第16條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。16．1工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收24小時后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。16．2雙方約定的中間驗(yàn)收部位為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第17條試車〔應(yīng)按承包范圍確定〕。17．1設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。17．2設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件〔如乙方承包時〕，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。17．3雙方責(zé)任：由于設(shè)計(jì)原因〔包括設(shè)備的選型〕試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新購置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承當(dāng)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承當(dāng)。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車完畢24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理開工手續(xù)。第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。甲方代表不能按時參加驗(yàn)收或試車，須在開場驗(yàn)收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)展覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。第19條合同價款的調(diào)整。發(fā)生以下情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第20條預(yù)付工程款。預(yù)付工程款的時間和比例及開場抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。20．1在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時間，比例及甲方按建筑〔安裝〕工程工作量開場抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。20．2甲方不按時預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)。21．1乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿21．2甲方核實(shí)已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第22條工程款〔進(jìn)度款〕支付。22．1工程款〔進(jìn)度款〕支付的時間和方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿22．2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價款增減時，其工程款〔進(jìn)度款〕同期調(diào)整后支付。22．3甲方違約責(zé)任：甲方不按時支付工程款〔進(jìn)度款〕，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款〔進(jìn)度款〕。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程款〔進(jìn)度款〕的利息。甲方收到乙方通知后無支付才能，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展，乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部解除合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第23條甲方供給材料設(shè)備。23．1按雙方約定〔招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定〕的甲方供給材料設(shè)備一覽表〔附后〕。甲方按供給材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。23．2違約責(zé)任：甲方供給材料設(shè)備，乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)生損壞喪失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞喪失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：1．材料設(shè)備單價與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2．材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．供給材料與一覽表規(guī)格型號不符：＿＿＿＿＿＿＿＿4．到貨地點(diǎn)與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5．供給數(shù)量與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6．供給時間早于一覽表約定的日期：＿＿＿＿＿＿＿＿因以上原因或遲于一覽表約定供給時間，由甲方承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的〔設(shè)備經(jīng)試車后〕情況，甲方仍應(yīng)承當(dāng)重新采購及撤除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。第24條乙方采購材料設(shè)備。24．1乙方按照設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗(yàn)收。24．2違約責(zé)任：對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求不符的產(chǎn)品，甲方代表回絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備〔設(shè)備經(jīng)試車后〕不符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或撤除及重新采購，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。24．3乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。第25條設(shè)計(jì)變更。施工中甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)展變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天〔重大設(shè)計(jì)變更前20天〕向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進(jìn)展變更，否那么，乙方有權(quán)回絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中乙方對原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)前方可施行。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否那么，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)，工期不予順延。第26條確定變更價款。根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、并按第22條中確定的工程款〔進(jìn)度款〕支付方式支付工程變更價款：26．1乙方收到變更通知后5天內(nèi)〔重大變更10天內(nèi)〕提出變更價款報告的完好資料。26．2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)〔重大變更10天內(nèi)〕予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。26．3雙方對變更價款不能達(dá)成一致意見時，按第30條約定的方法解決。第27條開工驗(yàn)收。工程具備開工驗(yàn)收條件，乙方按國家和本市工程開工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完好開工資料和開工驗(yàn)收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交開工圖。甲方代表收到開工驗(yàn)收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收〔群體工程以單位工程為準(zhǔn)〕，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的開工驗(yàn)收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為開工驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn)。開工日期為乙方送交開工驗(yàn)收報告的日期，需修改后才能到達(dá)開工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。因特殊原因，局部單位工程和部位須甩項(xiàng)開工時，雙方訂立甩項(xiàng)開工協(xié)議，明確各方責(zé)任。甲、乙雙方辦理工程開工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)申報開工工程質(zhì)量核定，獲得《建立工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應(yīng)予返修重新進(jìn)展核定，開工日期相應(yīng)順延。第28條開工結(jié)算。甲乙雙方辦理工程開工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進(jìn)展工程開工結(jié)算〔群體工程以單位工程為準(zhǔn)〕。28．1乙方在開工工程驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。28．2甲方自簽收開工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，獲得《建立工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。28．3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將開工工程交付甲方。28．4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置局部或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承當(dāng)保護(hù)費(fèi)用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。甲方無正當(dāng)理由收到開工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行方案外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。28．5由于乙方不能按時向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任；在獲得《建立工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將開工工程交付甲方使用，并承當(dāng)工程保修責(zé)任。第29條保修。乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)展保修。保修工作的施行，乙方在收到工程開工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同〔群體工程以單位工程為準(zhǔn)〕，并向甲方交付保修抵押金〔或在結(jié)算工程尾款時抵扣〕。第30條爭議。甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取以下一種方式解決：第一種爭議解決方式：向＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向＿＿＿＿人民法院起訴。雙方約定按第＿＿種爭議解決方式解決。第31條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任〔包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等〕，相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期開工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提早10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約