—銀行支行房屋租賃合同范文出租方（簡(jiǎn)稱甲方）______________承租方（簡(jiǎn)稱乙方）______________依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將乙方運(yùn)用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于租賃給乙方運(yùn)用。第二條租賃期限、用途1、租賃期限：租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝機(jī)運(yùn)用。第三條租金及支付1、租金：租金為人民幣_(tái)______/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務(wù)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用。2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。3、支付時(shí)間：每年度的租金在當(dāng)年度起始____日前（即：每年的____月____日前）一次性支付。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證所出租房屋的運(yùn)用安全，并根據(jù)該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證設(shè)備的完好和能夠正常運(yùn)用。2、甲方對(duì)該房屋要進(jìn)行修理，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。4、甲方不得擅自干預(yù)乙方在自己承租的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的正常工作。5、合同期內(nèi)，乙方對(duì)該房屋及設(shè)備有合法的運(yùn)用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、乙方應(yīng)按合同商定按時(shí)繳納租金和其它費(fèi)用。7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容必需符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對(duì)不能搬走或不能搬動(dòng)的，歸甲方全部。第五條合同的變更、解除、終止、續(xù)租1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對(duì)方，在雙方協(xié)商全都的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。2、甲方有在以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方不能提供該房屋的合法性。（2）甲方提供的房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住和運(yùn)用。（3）甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住和運(yùn)用。3、乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)變承租房的用途。（3）未按合同商定，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。（4）利用承租房屋，存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。4、租賃期滿，或因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，如甲方要連續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的連續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人，并擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利和義務(wù)。第七條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元（大寫：_______元）人民幣。第八條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的30%向甲方支付違約金。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金_____元_______（大寫：_______元）人民幣。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。第九條免責(zé)條件1、因不行抗力原因致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十三條本合同為意向性合同。待乙方上報(bào)省分行批準(zhǔn)后雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動(dòng)終止；若未經(jīng)省分行批準(zhǔn)，該意向合同自動(dòng)失效。第十四條本合同一式X份，由甲、乙雙方各執(zhí)X