監理工作程序與內容的交底

景湖路地塊監理工作程序與內容的交底編制：審核：審批：河南宏業建設理有限公司景湖路1#地塊目監理部2010年11月12河南宏業建設管理有限公司第頁共7頁

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監理工作程序內容的底景湖路1#地塊工程業主授權河南宏業建設管理有限公司承擔該工程監理工作我公司本著認真負責的態度在現場成立了湖路1#塊項目監理部，通過開展“四控、兩管、協調”的監理工作，實現承包合同所確定的工期、質、造價等目標。為此請各參建單位大力支持積極配并按我部規定的監理表式控制程序和監理業務內容強管理和組織施工。一、開工：1、施工單位應于施合同簽訂后七日內，以書面形式將項目經理部的織機構分工職責和質量保證體系（現場質量管理制、質量責任制、主要質量檢驗制度等）報監理部。項經理在整個施工合同執行期間，應能代表本單位行使同賦予的權利，履行合同義務。質保人員要穩定人調換應事前與我部商研對不稱職的專檢人員我部有要求更換。2、開工前七天應將工組織設計或施工方案（要加蓋施工單位公章，經總工程師簽字報送監理部河南宏業建設管理有限公司第頁共7頁

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審核無施工組織設的不準開工在得監理同意的情況下，可分段報批3、施工單位應按合要求時間組織開工，并于開工前書面報告施工準情況獲監理部核定認可并報業主代表同意后方準工。4、設計交底和圖紙審一般在開工前五日進行。施工單位應組織有關員做的準備工作。5、施工所用各類建材料、成品、半成品，均需向監理部報送樣品材證明和有關技術資（即二證一單監理部審認可后，方可進場使用。不符合要求的材料監理部有拒絕使用。6、特殊工程和主要業工種操作需要持上崗證，要有上崗證書。施工位應將（并復印件二份）按實報監理部審核復印件理部存檔沒有上崗證者嚴禁操作。7、為了加強現場施質量管理，施工單位應準備好施工技術標準和規要量等級以及現場材料管理好。8、施工單位按合同定不能分包，一但無此專業河南宏業建設管理有限公司第頁共7頁

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需要分包時，在于分資料（軸線、座標、標高、垂直度、沉降觀測等送監理部核驗，經監理部檢測復核后，方可施工。2、施工單位每道工施工前進行技術交底，對重點部位和特殊工程施單位還應寫施工方案施工工藝、技術要求、操作程、質量標準，做好施工交底。3、監理部對分項、部工程每道工序的操作及質量進行巡視，跟蹤檢、旁站監理。每道工序完成后施工單位進行質量“三檢互檢、專檢檢合格后向監理部報驗經理工程師檢驗簽證后方可進行下道工序施工。4、隱蔽工程隱蔽前施工單位在“三檢”合格的基礎上，必須向監理報驗，未來檢驗，施工單位有權進行隱蔽施工。5、需用材料代用時必征得監理工程師同意方可使用施工單位強行用責任自負所工程不予以結算。6、各級配合比、鋼焊接以及新材料、新技術、新工藝的使用，須事報送試配焊成果及有關技術河南宏業建設管理有限公司第頁共7頁

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資料，經監理部審核準后，方可使用。7、施工單位應及時監理部報送分項、分部工程質量自檢、專檢資料砼、砂漿、試塊強度報告。8、監理工程師對工質量有否決權。對某些工程質量有疑問時求工單位復測試或進行抽檢時，施工單位應給予積極合對檢測儀器和使用設備提供方便若發生費用有關責任時則施工合同規定的原則處理。9、出現工程質量問后，施工單位應及時報告監理部并嚴格按照合商定的方案進行處理任何質量缺陷均不得隱瞞或瞞監理部而自行處理否則后果自負。10工單位每月25日前報送下月施工進度計劃，經監理部審查認可后工單位按進度計劃要求精心組織施工排月計劃確保合同工期的總目標保月、月保季、季保年、年總目標的實現。11理部每周組織次監理例會請業主代表、施工單位、分包單位參加，必要時工程質量、協調配合事宜安全文明施以及有爭議的問題等會議決定河南宏業建設管理有限公司第頁共7頁

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形成紀要，分發各有單位執行理部督促檢查執行情況。12申報每月完成的作量和工程進度款須按合同規定的時間報送，期不申報，監理部不再受理。監理部收到申報后日內織有關人員復核并簽發有關憑證，由業主按合同定時間支付工程進度款。13工單位應遵守行監理部發出的通知令、備忘錄、會議紀要等如有異議時，應在一日內提出書面申述，若無異議時即按要求執行，凡提出的異議監理部應組織有關人員研在小時內予簽復。14施工單位必須按批的施工組織設計布置施工現場，不得隨意變，若有變動，須經監理部同意。15施工單位要加強場施工人員的質量意“百年大計量第一原則加強現場安全和文明施工，制定相應的管理制度教施工人員重視施工質量安全生產，杜絕安全事的發生，若有違背工程質量、安全生產、文明施工現，監理部有權暫停施工，要求進行整改。三、工程收：河南宏業建設管理有限公司第頁共7頁

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1、本工程四個受檢：地基與基礎，主體工程，裝修工程，安裝工程分七個階段驗收：地下，消防，電氣（含電梯）等。2、施工單位與工程部完工后，經認真自檢、專檢合格認為符合交條件時向監理部提出竣工初驗申請。3、每次驗收進行后監理部提出的意見，施工單位在限期內進行整改并以書面材料報監理部核實認可，合格后方可進行一道工序。4、竣工初驗經監理組織有關人員檢查驗收，審查竣工技術資料達竣工條件后理部寫出竣工初