中國礦業(yè)權評估師協(xié)會

評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單報告編碼：4204120190201017866評估委托方：云南省自然資源廳評估機構名稱:武漢天地源咨詢評估有限公司評估報告名稱:（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益報告內部編號：天地源礦評報字［2019］第162號評估值：3000.64（萬元）報告簽字人： 肖順清（礦業(yè)權評估師）王榮林（礦業(yè)權評估師）說明：1、 二維碼及報告編碼相關信息、應與中國礦業(yè)權評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)內帶當資料?>-致；2、 本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單僅證明礦業(yè)權評估報告已在中國礦業(yè)權評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)進彳亍了編碼及存檔，不能作為評估m(xù)構和簽字評估師免除相關法律責任的依據(jù)；3、在出具正式報告時，本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單應列裝在報告的封面或扉頁位置。

（云南省）寧羅縣騰達煤業(yè)有限責任公司

漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告天地源礦評報字［2019］第162號武漢天月有F武漢天月有F艮公司地址：武漢市武昌區(qū)中北路126號德成中心28樓電話真政編碼： 郵政編碼： 430077E-mail:tdypg7075)163.comTOC\o"1-5"\h\z一、 摘要 1二、 正文1、 礦業(yè)權評估機構 52、 評估委托人 53、 采礦權申請人 64、 評估目的 65、 評估對象和范圍 66、 評估基準日 97、 評估依據(jù) 98、 釆礦權概況 129、 評估過程 2710、 評估方法 2811、 評估參數(shù)的確定 3112、 評估假設 5113、 評估結論 5114、 特別事項說明 5215、 評估報告使用限制 5316、 評估責任人員 5417、 評估專業(yè)人員及報告日 54三、 附表附表一、（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估值估算表；附表二、（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估儲量估算表；附表三、（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井釆礦權出讓收益評估銷售收入估算表；附表四、（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估固定資產投資估算表；附表五、（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估固定資產折舊估算表；附表六、（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估單位成本確定依據(jù)表；附表七、（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估經營成本費用估算表；附表八、（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估稅費估算表。四、附件附件一、中標通知書、云南省省級政府采購（委托釆購）合同書；附件二、武漢天地源咨詢評估有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件三、武漢天地源咨詢評估有限公司探礦權釆礦權評估資格證書；附件四、礦業(yè)權評估師資格證書及評估專業(yè)人員自述材料；附件五、《云南省自然資源廳關于調整寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠二號井劃定礦區(qū)范圍的批復》（云自然資礦管[20191590號）;附件六、原釆礦許可證（證號：C5300002009011120003985）.營業(yè)執(zhí)昭?小、?附件七、云南省地質礦產勘查開發(fā)局八一四隊2011年10月編寫的《云南省寧菠縣漢家廠煤礦二號井劃定礦區(qū)范圍資源儲量核實報告》及評審意見書（云國土資礦評儲字[2012J78號）、備案證明（云國土資儲備字[2012H14號）、《占用礦產資源儲量登記書》（登記號2530724192001）;附件八、《云南省工業(yè)和信息化委關于寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司騰達煤礦15萬噸/年擴建工程項目開展前期工作的批復》（煤技[2012]313號）、麗江市煤礦安全生產監(jiān)督管理局2017年12月25日下達的《麗江市煤礦安全生產監(jiān)督管理局關于寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司騰達煤礦產能置換行政確認的通知》（麗煤行[2017]32號）；附件九、云南省地方煤礦設計研究院2012年5月編寫的《寧菠縣漢家廠煤礦二號井礦產資源開發(fā)利用方案》及其審查意見書、備案登記表；新編“技術經濟”一章；附件十、云南冠中礦業(yè)設計有限公司2018年3月編寫的《寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司騰達煤礦礦山地質環(huán)境保護與土地復墾方案》摘選及其評審意見、備案表；“關于采礦區(qū)縮減后環(huán)境治理與復墾的情況說明”；附件十一、寧菠彝族自治縣工業(yè)經貿和信息化局出具的“情況說明”附件十二、增值稅銷售發(fā)票附件十三、武漢天地源咨詢評估有限公司及評估專業(yè)人員承諾函；附件十四、關于《附件》使用范圍的聲明；附件十五、寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井現(xiàn)場照片；附件十六、寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井礦區(qū)交通位置圖。（云南省）寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告（云南省）寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有限武漢夭地源咨詢評估有限公司 2（云南省）寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告（云南省）寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有限武漢夭地源咨詢評估有限公司 2（云南省）（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井釆礦權出讓收益評信報告武漢大地源咨詢評估有吸公武漢大地源咨詢評估有吸公司 1（云南省）寧覆縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告摘要天地源礦評報字［2019］第162號評估機構：武漢天地源咨詢評估有限公司評估委托人：云南省自然資源廳評估對象：（'云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權評估目的：采礦權出讓評估基準日：2019年5月31日評估日期：2019年6月19日至2019年10月10日評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法主要評估參數(shù)：（1） 資源儲量：截止儲量評審基準日2011年9月30日的保有資源儲量830.34萬噸，其中（111b）32.20萬噸,（333）798.14萬噸；2006年9月30日至2011年9月30日的期間動用資源儲量（122b）19.24萬噸；儲量核實基準日2006年9月30日保有資源儲量849.58萬噸；評估利用的資源儲量689.95萬噸；保有可采儲量519.14萬噸，期間消耗可采儲量15.54萬噸，評估利用的可采儲量534.68萬噸。（2） 主要技術經濟參數(shù)：資源量可信度系數(shù)（333）0.8;回采率：中厚煤層80%,薄煤層85%;儲量備用系數(shù)1.4;生產能力：15萬噸/年；礦山理論服務年限25.76年，評估計算年限26.34年；產品方案為原煤（RN32）;固定資產投資總額10551.66萬元，總成本費用285.64元/噸，經營成本247.34元/噸；產品不含稅銷售價格為：384.96元/噸。

折現(xiàn)率8.00%。情況的基礎上，依據(jù)科學的評估程序數(shù)，經過認真估算，確定（云南省）家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估勺"去和評估參艮責任公司漢大寫：人民評估結論：本評估機構在充分調查、了解和分析評估對象及市場情況的基礎上，依據(jù)科學的評估程序數(shù)，經過認真估算，確定（云南省）家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估勺"去和評估參艮責任公司漢大寫：人民幣巻仟萬陸仟肆佰圓整。 \W根據(jù)《云南省國土資源廳公告》（云直工EC〔2018〕l號），能源礦產采礦權，煙煤（非煉焦用）基準價按保有儲量3.40元/噸原煤征收。?經核算，礦山2016年9月30日煤炭保有資源儲量為849.58萬噸,按出讓收益市場基準價核算結果為2888.57萬元（849.58x3.40）。評估有關事項聲明：評估結果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結果不公開的,自評估基準日起有效期一年。本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的而作。評估報告的使用權歸委托方所有，未經委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上摘要取自《（云南省）寧薰縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告》，欲了解本評估項目的全面情況，請詳細閱讀該采礦權出讓收益評估報告全文（云南省）寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告（云南省）寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢大地源咨詢評估有F武漢大地源咨詢評估有F艮公司 3（云南省）寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告（云南省）寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢大地源咨詢評估有F武漢大地源咨詢評估有F艮公司 3法定代表人（簽名）：項目負責人（簽名）：報告復核人（簽名）：（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采?礦權出讓收益評估報告（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采?礦權出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有限■公司 武漢夭地源咨詢評估有限■公司 4（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采?礦權出讓收益評估報告（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采?礦權出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有限■公司 武漢夭地源咨詢評估有限■公司 4（云南省）寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公可漢家廠煤礦二號井采礦襖出讓收益評估報告（云南省）寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公可漢家廠煤礦二號井采礦襖出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有卩艮公司 6武漢夭地源咨詢評估有卩艮公司 6（云南省）寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公可漢家廠煤礦二號井采礦襖出讓收益評估報告（云南省）寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公可漢家廠煤礦二號井采礦襖出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有卩艮公司 6武漢夭地源咨詢評估有卩艮公司 6（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢天地源咨詢評估有F武漢天地源咨詢評估有F艮公司 （云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告天地源礦評報字［2019］第162號云南省自然資源廳擬出讓（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權，通過云南昭孔方工程項目管理有限公司以招標方式委托武漢天地源咨詢評估有限公司對該采礦權出讓收益進行評估。武漢天地源咨詢評估有限公司接受上述委托，組成采礦權評估小組，根據(jù)國家礦業(yè)權評估的有關規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照采礦權出讓收益評估方法，對“（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權”進行了評估。現(xiàn)將采礦權出讓收益評估情況及評估結果報告如下：1、 礦業(yè)權評估機構機構名稱：武漢天地源咨詢評估有限公司注冊地址：武昌區(qū)中北路車家?guī)X尚城國際28樓2號法定代表人：汪曉菲探礦權采礦權評估資格證書編號：礦權評資［20021012營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會信用代碼:91420103737500093P（2-1）2、 評估委托人評估委托人：云南省自然資源廳地址：昆明市北京路1018號3、 采礦權申請人采礦權申請人：寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司類型：有限責任公司（自然人獨資）住所：麗江市寧菠縣戰(zhàn)河鄉(xiāng)漢家廠村委會法定代表人：黃國平注冊資本：卷仟陸佰萬元整成立日期：2015年10月13日營業(yè)期限：2015年10月13日至2075年10月12日經營范圍：煤炭的開采、洗選、銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）4、 評估目的云南省自然資源廳擬出讓（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權，根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關規(guī)定，需征收該采礦權出讓收益。本次評估即為委托人確定該采礦權出讓收益提供參考意見。5、 評估對象和范圍（1） 本項目評估對象：（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權。（2） 評估范圍：根據(jù)云南省自然資源廳2019年9月12日下達的《云南省自然資源廳關于調整寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠二號井劃定礦區(qū)范圍的批復》（云自然資礦管[2019]590號），經礦區(qū)范（云南省）（云南省）寧液縣勝達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號丼采礦權出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有限公司 8武漢夭地源咨詢評估有限公司 8（云南省）（云南省）寧液縣勝達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號丼采礦權出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有限公司 8武漢夭地源咨詢評估有限公司 8（云南省（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢天地源咨詢評估有吸公司 武漢天地源咨詢評估有吸公司 7圍調整后，劃定礦區(qū)范圍面積5.5128平方千米，標高2930米至1700米，礦區(qū)范圍由25個拐點圈定，其拐點編號和坐標如下。（1980西安坐標系）拐點編號XY12980122.8534405216.2722980288.3234404954.6332980289.1834404841.3142979981.7834404783.8152979122.8834404415.0162978753.4834404410.2172978601.2834404166.3182977771.7834403939.2092977773.2834403746.00102976760.6834403324.30112976456.4834402852.70122976460.9834402273.10132975384.8834402099.20142974762.1834403005.30152974697.6834403391.20162975566.3134403926.08172975761.2334403781.38182975900.2634403902.94192975981.0334403919.70202975923.2834404145.90212977829.1834404491.61222978287.1834404991.81232978655.4834405132.51242979513.2334405137.20252979976.0134405254.62本次評估利用的資源儲量核實報告是云南省地質礦產勘查開發(fā)局八一四隊2011年10月編寫的《云南省寧菠縣漢家廠煤礦二號井劃定礦區(qū)范圍資源儲量核實報告》（備案文號“云國土資儲備字[2012]114號”），當時預劃定的礦區(qū)面積5.69平方千米，資源儲量估算面積為5.5431平方千米。因原整合礦區(qū)劃定的礦區(qū)范圍涉及生態(tài)保護紅線和華坪縣行政區(qū)域，礦權人于2019年8月7日提出調整劃定礦區(qū)范圍申請，云南省自然資源廳礦管處根據(jù)《云南省自然資源廳關于調整（縮減）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠二號井劃定礦區(qū)范圍的批復》（云自然資礦管[2019]466號）同意調整該劃定礦區(qū)范圍。調整后，該劃定礦區(qū)范圍面積5.5128平方千米，標高2930米至1700米（不變）。礦區(qū)范圍調整過程中，自然資源管理部門依據(jù)礦區(qū)范圍縮減的需要重新確定資源儲量的計算面積為5.277平方千米，原資源儲量核實報告估算的資源儲量數(shù)據(jù)基本不變。云南省自然資源廳在《占用礦產資源儲量登記書》（登記號：2530724192001）中予以備注說明：根據(jù)(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢天也源咨詢評估有限武漢天也源咨詢評估有限公司 10(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢天也源咨詢評估有限武漢天也源咨詢評估有限公司 10（云南省）（云南省）寧菠縣騰達壊業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢大地源咨詢評待有F武漢大地源咨詢評待有F艮公司 9云自然資礦管[2019]590號文件，調整縮小后的劃定礦區(qū)范圍不涉及原劃定礦區(qū)范圍資源儲量核實報告中資源儲量估算塊段分割，調整縮小后礦區(qū)范圍內資源儲量與原劃定礦區(qū)范圍評審備案（云國土資儲備字[2012]114號）的資源儲量一致。（詳見附件七）本次評估范圍即為上述批復劃定的礦區(qū)范圍。（3）評估對象歷史沿革本次寧菠縣漢家廠煤礦二號井與相鄰兩個煤礦進行整合，整合的主體為寧菠縣漢家廠煤礦二號井，整合礦山包括3個，分別是寧菠縣天湖工貿有限責任公司羊場煤礦、攀枝花兆豐工貿有限責任公司寧菠縣九臺灣煤礦、寧菠縣漢家廠煤礦二號井，整合后的礦山名稱為寧菠縣漢家廠煤礦二號井。（4）評估史及采礦權價款（出讓收益）繳納情況以往礦山未進行過出讓收益（價款）評估，未繳納過采礦權出讓收益。6、 評估基準日本次采礦權評估項目的評估基準日確定為2019年5月31H,報告中所采用的取費標準均為該評估基準日的客觀有效標準。7、 評估依據(jù)7.1法律、法規(guī)、規(guī)范依據(jù)（1）《中華人民共和國礦產資源法》（1996年8月29日修正頒布）；《中華人民共和國資產評估法》(自2016年12月1日起施行)；《礦產資源開釆登記管理辦法》(國務院1998年第241號令)；《探礦權采礦權出讓管理辦法》(國務院1998年第242號令)；《礦業(yè)權出讓轉讓管理暫行規(guī)定》(國土資源部國土資[2000]309號文);《礦業(yè)權評估管理辦法(試行)》(國土資發(fā)〔2008J174);(7)國土資源部公告2006年18號“關于實施《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告”；(8)《國土資源部關于施行礦業(yè)權評估準則的公告》(國土資源部公告,2008年第6號)；(9)《國土資源部關于做好礦業(yè)權價款評估備案核準取消后有關工作的通知》(國土資規(guī)[2017]5號)；《固體礦產勘查規(guī)范總則》(國家標準GB/T13908-2002);《固體礦產資源/儲量分類》(國家標準GB/T17766-1999);《煤、泥炭地質勘查規(guī)范》(DZ/T0215-2002);《財政部、國土資源部關于探礦權采礦權有償取得制度有關問題的補充通知》(2008-02-28財建[2008J22號);《礦業(yè)權出讓收益征收管理暫行辦法》(財綜[2017]35號)《中國礦業(yè)權評估準則》(自2011年1月1日起施行)；(16)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南(試行)》；《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-2008);中國礦業(yè)權評估師協(xié)會公告2008年第5號發(fā)布的《礦業(yè)權（云南省）寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井釆礦權出讓收益評估報告（云南省）寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井釆礦權出讓收益評估報告武漢天地源咨詢評估有F武漢天地源咨詢評估有F艮公司 12（云南省）寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井釆礦權出讓收益評估報告（云南省）寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井釆礦權出讓收益評估報告武漢天地源咨詢評估有F武漢天地源咨詢評估有F艮公司 12(云南省)寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評信報告(云南省)寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評信報告武漢大地源咨詢評估有吸公司 11武漢大地源咨詢評估有吸公司 11評估技術基本準則(CMVS00001-2008)?、《礦業(yè)權評估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)?、《礦業(yè)權評估業(yè)務約定書規(guī)范(CMVS11100-2008)?、《礦業(yè)權評估報告編制規(guī)范(CMVS11400-2008)》、《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)》、《確定評估基準日指導意見(CMVS30200-2008)?;《煤炭工業(yè)礦井設計規(guī)范》(GB50215-2005);《云南省國土資源廳公告》(云國土資公告〔2018]1號)。2經濟行為依據(jù)(1)中標通知書；云南省省級政府采購(委托采購)合同書。7.3礦業(yè)權權屬依據(jù)(1)《云南省自然資源廳關于調整寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠二號井劃定礦區(qū)范圍的批復》(云自然資礦管[2019]590號)；(2)原采礦許可證(證號：C5300002009011120003985)、營業(yè)執(zhí)照。7.4評估參數(shù)選取依據(jù)(1)云南省地質礦產勘查開發(fā)局八一四隊2011年10月編寫的《云南省寧菠縣漢家廠煤礦二號井劃定礦區(qū)范圍資源儲量核實報告》及評審意見書(云國土資礦評儲字[2012]78號)、備案證明(云國土資儲備字[2012]114號)、《占用礦產資源儲量登記書》(登記號2530724192001);(2)《云南省工業(yè)和信息化委關于寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司騰達煤礦15萬噸/年擴建工程項目開展前期工作的批復》(煤技[2012]313號）、麗江市煤礦安全生產監(jiān)督管理局2017年12月25日下達的《麗江市煤礦安全生產監(jiān)督管理局關于寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司騰達煤礦產能置換行政確認的通知》（麗煤行[2017]32號）；（3） 云南省地方煤礦設計研究院2012年5月編寫的《寧菠縣漢家廠煤礦二號井礦產資源開發(fā)利用方案》及其審查意見書、備案登記表；新編“技術經濟”一章；（4） 云南冠中礦業(yè)設計有限公司2018年3月編寫的《寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司騰達煤礦礦山地質環(huán)境保護與土地復墾方案》摘選及其評審意見、備案表；“關于采礦區(qū)縮減后環(huán)境治理與復墾的情況說明”；（5） 評估人員收集的其它資料。8、采礦權概況8.1、礦區(qū)位置、交通、自然地理及經濟概況寧菠縣漢家廠煤礦二號井劃定礦區(qū)范圍位于寧菠縣城區(qū)150。方向，距縣城直線距離40赤。地處寧菠縣戰(zhàn)河鄉(xiāng)和跑馬坪鄉(xiāng)境內。核實區(qū)范圍呈南北向不規(guī)則長條形展布。南北平均長約5.50km,東西平均寬約0.85km,整合劃定礦區(qū)范圍5.5128km2o礦區(qū)內有20km簡易公路與永勝~寧菠主干公路在跑馬坪鄉(xiāng)相接，跑馬坪鄉(xiāng)至寧菠縣城約43km,寧菠縣距麗江市176km,麗江市距昆明市590kmo跑馬坪鄉(xiāng)至最近的格里平火車站約178km,至攀枝花市183km,產品外運條件較好，交通較方便。礦區(qū)地處滇西北橫斷山脈東緣綿綿山（小梁山）下段，地形切割中(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評信報告(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評信報告武漢大地源咨詢評估有限公司 13武漢大地源咨詢評估有限公司 13(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評信報告(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評信報告武漢大地源咨詢評估有限公司 13武漢大地源咨詢評估有限公司 13等，溝谷發(fā)育，平均坡度20-30°,地形呈南高北低總體地勢特征。最高海拔為核實區(qū)西南部外圍無名山峰，海拔標3095m,最低點位于核實區(qū)中部羊場煤礦東部溪溝附近，海拔標高2000m,相對高差1095m,屬構造侵蝕中~高山地貌。礦區(qū)核實區(qū)水系不發(fā)育，無大的水體流經，多為季節(jié)性溪溝，呈樹枝狀流入羊場溝、大場溝、九臺灣大溝內，最終自西向東流入羊叉河，屬金沙江水系。核實區(qū)屬亞熱帶高原型季風氣候，四季不明顯，干、濕季節(jié)分明，每年10月至次年5月為旱季，6月至9月為雨季，旱季常刮西北風，風速多在1.8m/s或靜風。年平均降雨量約為1450mm,多集中在每年7?8月份，雨季雨量較充沛。氣溫最高為33.8°C,最低為-3.8°C,年平均氣溫為12.7C。溫差較大，冬季有霜凍現(xiàn)象，春、夏、秋季差異不明顯。礦區(qū)植被覆蓋較好，覆蓋率為76%左右，自然植被以松針葉林及低矮雜木等為主。礦區(qū)所在戰(zhàn)河鄉(xiāng)和跑馬坪鄉(xiāng)，當?shù)鼐用裰饕獮橐汀⑵彰住軅艿壬贁?shù)民族，均從事農業(yè)生產。農作物主要以青裸、土豆為主；經濟作物以林木、茶葉、花椒、核桃、板栗、山藥為主。戰(zhàn)河鄉(xiāng)和跑馬坪鄉(xiāng)除煤炭開采以外無其它工業(yè)，經濟收入主要依靠出售部分農副產品、畜牧及礦山煤炭運輸業(yè)。文化、經濟水平總體落后。區(qū)內已架通高壓輸電網，各村民委員會均開通程控電話，中國移動、中國聯(lián)通、中國電信均在該區(qū)開通移動電話，電力、通訊較為便利。8.2、地質工作概況(1)1972年9月，四川省地質局第一區(qū)域地質測量大隊，曾在區(qū)內進行1/20萬區(qū)調工作，編制了1/20萬阿比里幅地質及礦產圖和相(云南省)寧液縣躊達■煤(云南省)寧液縣躊達■煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號丼采礦權出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有F武漢夭地源咨詢評估有F艮公司 #均生產力水平，故本次評估確定單位職工薪酬為154.55元/噸。礦山正常生產年份職工薪酬2318.25萬元折舊費固定資產折舊根據(jù)固定資產類別和財政部等有關部門規(guī)定、《中國礦業(yè)權評估準則》、《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》，采用年限平均法計提折舊費。各類固定資產折舊年限為：房屋建筑物最低20年，機器設備最低8年。本項目評估確定房屋建筑物按30年、機器設備按14年計提折舊，殘值率按5%計算。經計算，評估計算年限內采出原煤386.36萬噸，折舊費共計11722.19萬元,原煤單位折舊費用為30.34元/噸(11722.19-386.36)o礦山正常生產年份折舊費453.76萬元。安全費用依據(jù)財政部、安全生產監(jiān)管總局《〈關于印發(fā)企業(yè)安全生產費用提取和使用管理辦法〉的通知》(財企[2012]16號)，本礦山為低瓦斯礦山，確定單位安全費為15.00元/噸。礦山正常生產年份安全費225萬兀。維簡費依據(jù)財政部、國家發(fā)展改革委、國家煤礦安全監(jiān)察局財建[2004]119號《關于印發(fā)〈煤炭生產安全費用提取和使用管理辦法〉和〈關于規(guī)范煤礦維簡費管理問題的若干規(guī)定〉的通知》及“云政辦發(fā)[2006]83號”，云南省煤礦維簡費為8.50元/噸(含井巷工程基金2.50元/噸)。確定本評估項目維簡費為6.00元/噸、井巷工程基金2.50元/噸。其中：折舊性質維簡費為3.00元/噸、更新性質維簡費為3.00(云南省)寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井表礦權出讓收益評估報告(云南省)寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井表礦權出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有限公司 47武漢夭地源咨詢評估有限公司 47(云南省)寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井表礦權出讓收益評估報告(云南省)寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井表礦權出讓收益評估報告武漢夭地源咨詢評估有限公司 47武漢夭地源咨詢評估有限公司 47(云南省)寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號丼采&廣權出讓收益評估報告(云南省)寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號丼采&廣權出讓收益評估報告武漢夭電源咨詢評估有F武漢夭電源咨詢評估有F艮公司 46元/噸。礦山正常生產年份折舊性質維簡費45萬元，更新性質維簡費45萬元.井巷工程基金37.50萬元。(7)修理費依據(jù)新編“技術經濟”一章的設計，原煤單位修理費為7.06元/噸，評估人員通過參考同類礦山，認為該修理費基本符合當?shù)仄骄a力水平，故本次評估確定不含稅單位修理費為6.25元/噸(7.06-1.13)o礦山正常生產年份修理費93.72萬元。地面塌陷補償費依據(jù)新編“技術經濟”一章的設計，地面塌陷補償費為1.0元/噸，本次評估確定單位地面塌陷補償費為1.0元/噸。礦山正常生產年份地面塌陷補償費15萬元。礦山環(huán)境治理恢復與土地復墾費用根據(jù)《國務院關于印發(fā)礦產資源權益金制度改革方案的通知》(國發(fā)［2017J29號)，將現(xiàn)行管理方式不一、審批動用程序復雜的礦山環(huán)境治理恢復保證金，調整為管理規(guī)范、責權統(tǒng)一、使用便利的礦山環(huán)境治理恢復基金，由礦山企業(yè)單設會計科目，按照銷售收入的一定比例計提，計入企業(yè)成本，由企業(yè)統(tǒng)籌用于開展礦山環(huán)境保護和綜合治理。礦山提供了“寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司騰達煤礦礦山地質環(huán)境保護與土地復墾方案”，該方案雖然于2018年3月編寫，依據(jù)的礦區(qū)范圍為原劃定的整合礦區(qū)范圍，但重新調整后，劃定礦區(qū)面積由原來的5.69平方公里縮減為5.5128平方公里，開采標高不變仍為2930米至1700米，該公司根據(jù)調整后的坐標點，以及原到現(xiàn)場野外實測結果，認為在方案編制年限內，原投資與原設計投資均未發(fā)生改變。方案編制單位對此情況出具了說明。(詳見附件十)方案設計的地質環(huán)境保護總投資85.21萬元，土地復墾總投資343.25萬元，評估計算年限內采出原煤386.36萬噸，則單位原煤環(huán)境治理及土地復墾費用為1.11[(85.21+343.25)-386.36]元/噸。礦山正常生產年份投入環(huán)境治理及土地復墾費用16.63萬元。瓦斯治理專項資金根據(jù)《云南省人民政府關于加強煤礦瓦斯治理的實施意見》(云政發(fā)[2008]230號)，煤礦瓦斯治理專項資金由煤礦企業(yè)按原煤實際產量從成本中提取，稅前列支，具體提取標準為：煤與瓦斯突出礦井40元/噸、高瓦斯礦井30元/噸、低瓦斯礦井20元/噸。本項目煤礦為低瓦斯礦井，單位瓦斯治理專項資金確定為20元/噸。礦山正常生產年份瓦斯治理專項資金300萬元。其他支出依據(jù)新編“技術經濟”一章的設計，將礦山單位救護協(xié)議費并入原煤單位其他支出中，單位原煤其他支出為16.74元/噸(含50%維簡費)。由于前述維簡費的確定過程，已考慮3元/噸的折舊性質維簡費和3元/噸的更新性質維簡費，扣除50%維簡費3元/噸，原煤單位其他支出為13.74元/噸。評估人員通過參考同類礦山，認為該單位其他支出基本符合當?shù)仄骄a力水平，故本次評估確定單位其他支出為13.74元/噸。礦山正常生產年份其他支出206.10萬元。攤銷費新編“技術經濟”一章設計的攤銷費為1.63元/噸，其對應的是(云南省)寧液縣(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢天地源咨詢評估有F武漢天地源咨詢評估有F艮公司 49(云南省)寧液縣(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢天地源咨詢評估有F武漢天地源咨詢評估有F艮公司 49(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告(云南省)寧液縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢無地源咨詢評估有限公司 48武漢無地源咨詢評估有限公司 48礦山生產準備及開辦費等其他資產的攤銷。本次評估，已經將礦山生產準備及開辦費等計入固定資產，參與了計提折舊，不再計提攤銷費用。(13)流動資金借款利息根據(jù)《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》，礦業(yè)權評估只計算流動資金貸款利息(固定資產投資全部按自有資金處理、不考慮固定資產借款利息)，設定流動資金中70%為銀行貸款，在生產期初借入使用，貸款利率按自2015年起執(zhí)行的一年期貸款基準利率4.35%計算，按期初借入、年末還款、全時間段或全年計息。年流動資金借款利息=1212.62x70%x4.35%=36.92萬元原煤單位利息支出為2.46元/噸。綜上所述，單位總成本費用及經營成本為：單位總成本費用為285.64元/噸單位經營成本=總成本費用-折舊費-折舊性質維簡費-井巷工程基金-流動資金借款利息=247.34元/噸礦山正常生產年份總成本費用4283.24萬元，經營成本3710.06萬°11.2.12銷售稅金及附加銷售稅金及附加包括城市維護建設稅、資源稅及教育費附加及地方教育費附加。城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加計算以應交增值稅為計稅基數(shù)。(1)增值稅年應納增值稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額銷項稅額=銷售收入X增值稅稅率進項稅額=(年外購材料+動力+維修費)X增值稅稅率依據(jù)財政部稅務總局海關總署公告2019年第39號文《關于深化增值稅改革有關政策的公告》，自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人,發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%;原適用10%稅率的，稅率調整為9%。根據(jù)國家實施增值稅轉型改革有關規(guī)定，新購進設備(包括建設期投入和更新資金投入)及不動產進項增值稅，可在礦山生產期產品銷項增值稅抵扣當期材料、動力及修理費進項增值稅后的余額抵扣，當期未抵扣完的進項增值稅額結轉下期繼續(xù)抵扣。抵扣完設備進項增值稅和不動產進項增值稅后的穩(wěn)定達產年份，年增值稅計算如下：銷項稅額=5774.40x13%=750.67萬元進項稅額=(308.10+182.26+93.72)x13%=75.93萬元年應繳增值稅=750.66-75.93=674.74萬元(2)城市維護建設稅根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》規(guī)定納稅人所在地為村的，稅率為1%。即按應納增值稅額的1%計稅。正常生產年：應繳城市維護建設稅=674.74x1%=6.75元(3)教育費附加（云南省）寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠烘礦二號井采礦權出讓收益評估報告（云南省）寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠烘礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢大地源咨詢評估有F武漢大地源咨詢評估有F艮公司 51（云南省）寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠烘礦二號井采礦權出讓收益評估報告（云南省）寧液縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠烘礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢大地源咨詢評估有F武漢大地源咨詢評估有F艮公司 51(云南省)寧寂縣疇達烘業(yè)有很責任公司漢家廠堞礦二號井采礦權出讓收益評估報告(云南省)寧寂縣疇達烘業(yè)有很責任公司漢家廠堞礦二號井采礦權出讓收益評估報告武漢天地源咨詢評估有F武漢天地源咨詢評估有F艮公司 50根據(jù)2005年國務院《關于修改〈征收教育費附加的暫行規(guī)定〉的決定》規(guī)定從2005年10月起，教育費附加率提高為3%,分別與增值稅、營業(yè)稅、消費稅同時繳納。按應納增值稅額的3%計費。正常生產年：應繳教育費附加=674.74x3%=20.24萬元地方教育費附加根據(jù)《關于統(tǒng)一地方教育附加政策有關問題的通知》財綜［2010J98號，地方教育附加征收標準統(tǒng)一為單位和個人實際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費稅稅額的2%。正常生產年：應繳地方教育附加=674.74x2%=13.49萬元資源稅根據(jù)云南省地方稅務局《關于印發(fā)云南省煤炭資源稅改革實施辦法的通知》(云財稅［2015］13號)，自2014年12月1日起，云南省煤炭資源稅實行從價定率計征，對原煤產品，其資源稅應納稅額=原煤銷售額X適用稅率，適用稅率為5.5%。正常生產年份資源稅=5774.40x5.5%=317.59萬元銷售稅金及附加合計=城市維護建設稅+教育費附加+資源稅=358.08萬元11.2.13企業(yè)所得稅根據(jù)2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》，企業(yè)所得稅稅率按25%計算。應繳企業(yè)所得稅=（銷售收入-總成本費用-銷售稅金及附加）X稅率正常生產年應繳企業(yè)所毎稅為：283.27萬元。11.2.14折現(xiàn)率根據(jù)“國土資源部公告2006年第18號”，凡涉及到國家收取礦業(yè)權價款的評估，地質勘查程度為勘探以上的探礦權及（申請）采礦權評估折現(xiàn)率取8%,地質勘查程度為詳查以下的探礦權評估折現(xiàn)率取9%。該項目為采礦權出讓評估，折現(xiàn)率取8%。11、 2.15Q】、Q、K取值本次評估，由于保有資源儲量中不含（334?）資源量，即Qi=Q=849.58萬噸，故k取1。12、 評估假設本報告所稱采礦權出讓收益評估值是基于所列評估目的、評估基準日及下列基本假設而提出的公允價值意見：（1） 所遵循的有關政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關社會、政治、經濟環(huán)境以及采選技術和經濟條件等如現(xiàn)狀而無重大變化；（2） 在礦山開發(fā)收益期內有關價格、成本費用、稅率及利率因素在正常范圍內變動；（3） 無其他不可抗力及不可預見因素造成的重大影響。13、 評估結論13.1、采礦權出讓收益評估值經過認真估算，確定（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢(云南省)寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號丼采礦權出讓收益評信報告(云南省)寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號丼采礦權出讓收益評信報告武漢大地源咨詢評估有限公司 53武漢大地源咨詢評估有限公司 53(云南省)寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號丼采礦權出讓收益評信報告(云南省)寧菠縣騰達烘業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號丼采礦權出讓收益評信報告武漢大地源咨詢評估有限公司 53武漢大地源咨詢評估有限公司 53武漢天地源咨詢評估有限公司 52武漢天地源咨詢評估有限公司 52大寫：人民幣卷仟萬陸仟肆佰圓整。13.2、按出讓收益市場基準價核算根據(jù)《云南省國土資源廳公告》（云國主賛"公告〔2018〕1號），能源礦產釆礦權，煙煤（非煉焦用）基準價按保有儲量3.40元/噸原煤征收。經核算，礦山2016年9月30日煤炭保有資源儲量為849.58萬噸,按出讓收益市場基準價核算結果為2888.57萬元（849.58x3.40）。14、特別事項說明14.1、 評估結論使用有效期評估結果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結果不公開的,自評估基準日起有效期一年。如果使用本評估結果的時間超過本評估結果的有效期，本公司對使用本評估結果的后果不負任何責任。14.2、 評估基準日后的調整事項評估報告基準日后發(fā)生的影響委托評估采礦權出讓收益評估值的調整事項，包括國家和地方的法規(guī)和經濟政策的出臺、利率的變動、礦產品市場價格的巨大波動等。在評估報告出具日期之后和本評估結果有效期內，如發(fā)生影響評估采礦權出讓收益評估值的調整事項，不能直接使用本評估結果。若評估基準日后有效期以內資源量等數(shù)量發(fā)生變化，在實際作價時應根據(jù)原評估方法對采礦權出讓收益評估值進行相應調整；當價格標準發(fā)生重大變化而對采礦權出讓收益評估值產生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定采礦權出讓收益評估值。

14.3、其他有關事項說明(1)本次評估結果是在獨立、客觀、公正的原則下做出的，本公司及參加本次評估的工作人員與委托方及相關方間無任何利害關系。(2)評估工作中委托方及相關當事方對所提供的有關文件材料的真實性、完整性和合法性負責并承擔相關法律責任。《開發(fā)利用方案》的編制時間為2012年5月，距離本次評估基準日的時間跨度較大，社會平均生產力水平發(fā)生了較大變化。本次評估主要經濟參數(shù)(固定資產投資、成本費用等)的選取主要依據(jù)了《開發(fā)利用方案》原編制單位云南省地方煤礦設計研究院新編“技術經濟”一章投資概算部分，上述資料已經編制單位蓋章確認，并存于評估工作底稿。本項目評估人員僅合理采用了其經濟指標。如果存在其他類似與上述資料的其他版本，并依據(jù)其得出其他不同于本評估報告的評估結論，根據(jù)《資產評估法》，本機構和評估專業(yè)人員不承擔責任。本評估報告及附件評估計算過程的說明，報告附表及附件與本報告正文具有同等法律效力。本評估報告經本公司法定代表人、評估項目負責人和評估報告復核人簽名，并加蓋本公司公章后生效。15、評估報告使用限制本評估報告的評危結論僅供委托方出讓采礦權這一評估目的和報送云南習自幻*源療辰示無異議后使用，未經委托方許可，我公司不會隨意向他人提供或公開。本評估報告的使用權歸評估委托方所有。（云南省）寧液縣騰達壊業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號共采礦權出讓收益評估報告（云南省）寧液縣騰達壊業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號共采礦權出讓收益評估報告武漢天地源咨詢評估有限公武漢天地源咨詢評估有限公司 54（云南省）寧液縣騰達壊業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號共采礦權出讓收益評估報告（云南省）寧液縣騰達壊業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號共采礦權出讓收益評估報告武漢天地源咨詢評估有限公武漢天地源咨詢評估有限公司 54其評估結果是反映評估對象在本次評估目的且現(xiàn)有用途不變并持續(xù)經營條件下，根據(jù)公開的市場原則確定的現(xiàn)行公允出讓收益評估值，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜以及交易方可能追加付出的價格等對其評估值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對其評估值的影響。若當前述條件發(fā)生變化時，評估結果一般會失效。若用于其他評估目的時，該評估結果無效。16、評估責任人員法定代表人:項目負責人：詢岡11報告復核人：立茗七;宋抹｝17、評估專業(yè)人員及報告日王榮林（礦業(yè)權評估師）:肖順清（礦業(yè)權評估師）:汪建兵（評估助理）:武漢公司（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估值估算表（1-1）（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估值估算表（1-1）評估基準日：2019年5月31日序號項甘名稱合計評估基準H建設期生產期2019.5.312019年6月12月2020年2021年2022年2023年202)年2025年2026年2027年2028年2029年203()年1231567891()1112現(xiàn)金流入1銷售收入148731.805774.405774.405774.405774.1()5774.405771.1()5771.105771.105771.1()5771.1()5771.1()2冋收固定資產殘（余）值1764.563冋收流動資金1212.621冋收抵扣不動產進項增值稅320.93320.935冋收抵扣設備進項增值稅1533.49353.81412.94小計153563.416449.146187.345771.4()5774.405771.1()5774.405771.405771.，1()5771.1()5771.1()5771.1()現(xiàn)金流出1固定資產投資9463.983095.796368.192不動產進項增值稅（9%）320.93104.98215.953設備進項增值稅（13%）1533.49250.Bl515.931更新改造資金5898.055流動資金1212.621212.626約營成本95560.273710.063710.()63710.06371().()63710.063710.063710.06371().06371().()6371().()6371().()67銷售稅金及附加9111.75317.59333.30358.08358.08358.()835&()8358.()835&()8358.08358.08358.0KH企業(yè)所得稅7315.38293.39289.46283.27283.27283.27283.27283.27283.27283.27283.27283.27小計130416.473451.587100.085533.664332.821351.404351.404351.404351.404351.404351.101351.4()1351.1()■1351.1()三凈現(xiàn)金流延/弓7^146.94-3151.587100.08915.481854.521123.001423.001423.001423.001123.()01423.0()1423.()01-123.0()1123.00四折現(xiàn)系如&（）而一承、1.00000.95610.88530.81970.75900.70280.6507().60250.55790.51660.47830.41290.11()1凈現(xiàn)金遍鰹64-3451.58-6788.38810.451520.151080.031000.()3925.95857.36793.85735.056H0.6()63().19583.51采礦權備曲做評估值矛），6，1評估委托人：云南省自然資源廳復核人：王榮林制表人：汗建爪司源單位:評估機構：矛

（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估值估算表（1-2）（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估值估算表（1-2）評估基準H：2019年5月31H序號項u名稱生產期2031年2032年2033年2031年2035年2036年2037年2038年2039年2040年2041年2012年2043年2011年2()15年11()月1311151617181920212321252627現(xiàn)金流入1銷售收入5774.4()5774.405774.405774.4()5774.405774.405774.405771.405774.405771.405774.105774.405774.405771.401371.8()2冋收固定資產殘（余）值291.9()1169.663冋收流動資金1212.62?1冋收抵扣不動產進項增值稅5冋收抵扣設備進項增值稅674.7492.0()小計5774.405774.405774.406744.055866.405774.4()5774.405771.4()5771.405774.405771.405771.4()5774.405774.407051.08二現(xiàn)金流出1固定資產投資?)不動產進項增值稅（9%）3設備進項增值稅（13%）766.751更新改造資金5898.055流動資金6經營成本3710.063710.063710.063710.063710.063710.063710.063710.063710.063710.()63710.063710.063710.063710.062808.887銷售稅金及附加358.08358.08358.08317.59352.56358.08358.08358.08358.08358.08358.()8358.()835&08358.08271.1()K企業(yè)所得稅283.27283.27283.27293.39284.65283.27283.27283.27283.27283.27283.27283.27283.27283.27205.82小計4351.404351.404351.4010985.834347.264351.404351.404351.404351.40■1351.404351.404351.404351.4()4351.103285.8()三凈現(xiàn)金流量1423.001423.()0-4241.791519.141423.001423.001123.001423.()01423.001423.001123.001123.001123.003768.28四折現(xiàn)系數(shù)（1-00%）0.35160.32550.30140.27910.25840.23930.22150.20510.18990.17590.16280.15080.13960.1309五凈現(xiàn)金流屋現(xiàn)篷■'訥關500.26463.21-1278.48423.96367.71340.47315.25291.90270.28250.26231.72214.55198.66193.4()采礦權出讓收.益評估值評估委托人：右南省自然資源廳單位:人民幣萬元復核人：王榮林評估機構：武Z制表人：汗建兵X.

附表二附表二怦估1（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估儲量估算表怦估1煤層2006年9月30H-2011年9月30日期間動用資源儲量儲量核實基準日2011年9月30日保有資源儲量資源量可信度系數(shù)（333）利資量估的儲評用源邊界、斷層、地面建筑物永久煤柱保護煤柱臨時煤柱回采率《開發(fā)利用方案》設計的煤層回釆率評估利用可釆儲量儲量備用糸數(shù)生產能力（萬噸/年）理論服務年限（年）評估計算年限（年）備注122b111b333C10.9936.480.8029.181.312.1240%85%22.7402157.940.80126.3510.848.8440%85%94.21C32.024.43166.070.80137.2910.3913.3240%85%101.870416.2319.31285.290.80247.544.195.8440%80%192.35取建設期7個月C58.4662.320.8058.321.6140%85%48.84C790.040.8072.032.460.0040%85%59.14合計689.9529.1931.73534.681.4015.0025.7626.34評估委托人：云南省自然資源廳評估基準日:2019年5月31日單位：萬噸復核人：王榮林評估機構:制表人：江建兵

附表三附表三評估機構:（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估銷售收入估算表評估機構:序項目名稱合計生產期2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年…2012年2043年2044年2()15年11()月1生產負荷100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%2礦井原煤年產量（萬噸）3X6.3615.0015.0015.0015.0015.0()15.0015.0015.0()15.0015.0011.363原煤銷毎價格3X4.96384.96384.96384.96384.963X4.96384.963X4.96384.96384.963S4.964疹題5774.405774.405774.405774.405774.405774.405774.405774.405774.405774.404371.80評估委托人：云南省￡1然資源廳評估基準日:2（）19年5月31日單位：人民幣萬元復核人：王榮林制表人：江建兵

附表四（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估固定資產投資估算表《開發(fā)利用方案》評估選取序號固定資產分類新增工程投資已投入的固定資產原值序號固定資產分類原值進項增值稅不含稅原值折舊年限凈殘值率（%）年折IH率心）工程投資額新增固定資產原值1井巷工程1146.221375.41668.631井巷工程2011.()5168.771875.2725.762房屋建筑物1033.381240.01602.812房屋建筑物1842.82152.161690.663053.173機器設免/^37"拓4484.662180.143機器設備6664.79766.755898.()51156.794其他頃盤合IM嚏710().08j7100.0H3451.58合計10551.669163.98評估委托人：云南省自然資源廳評估基準日:2019年5月31日單位：人氏幣萬元復核人：王榮林司制表人：汪建兵評估機構：以?冊竈源咨謚評竣附表五（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估固定資產折舊估算表（5-1）序號項目名稱固定資產折舊年限年折IH率（%）殘值率（%）生產期原值不含稅原值2020年202］年2022年2023年2021年2025年2026年2027年2()28年2029年2()3()年1井巷工程2014.051875.2725.761.1提取標準（元/噸）6.0()6.006.006.006.0()6.()06.006.006.0()6.()06.002房屋建筑物1H42.821690.663()3.1752.1進項增值稅（9%）2.2折舊費1383.0553.5153.5153.5453.5453.5153.5453.5153.5153.5153.5153.512.3更新改造資金2.4浄位25174.411637.121583.591530.051476.511422.971369.441315.901262.3612()&821155.281101.752.5殘（余）值307.613機器設備6664.795898.05146.7953.1進項稅額（13%）766.753.2折舊費10339.M400.22400.22400.224()0.22400.22400.22400.22100.2210().22,100.2210().223.3更新改造資金5898.053.-1凈值80174.825497.825097.601697.371297.153896.923496.703096.172696.252296.()31895.801495.583.5殘（余）值1456.96固定資產合之10551.69技、9463.98折砒〈*722.19453.76453.76453.76153.76453.76453.76453.76453.76153.76?153.76453.76更新改?^慚mz*$8.05殘（余）布\1J64.56評估委托人：云南省自然資源廳評估基準日:2019年5月31日復核人：王榮林制表人：汪建兵評估機構：武漢天據(jù)：爺詢評估看屜

附表五（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估固定資產折舊估算表（5-2）序號項目名稱生產期2031年2032年2033年2031年2035年2036年2037年2038年2039年2010年2()11年2042年2013年2()11年2()15年I1()月1井巷工程1.1提取標準（元/噸）6.0()6.0()6.()06.0()6.006.0()6.0()6.0()6.0()6.006.0()6.()06.()06.0()6.0()2房屋建筑物2.1進項增值稅（9%）2.2折III費53.5453.5453.5453.5453.5453.5453.5453.5453.5153.5153.5153.5153.5153.5111.612.3更新改造資金2.4凈值1018.21994.67941.13887.60834.06780.52726.98673.45619.91566.37512.83159.3()105.7635'，99307.612.5殘（余）值307.613機器設備3.1進項稅額（13%）766.753.2折舊費40().2240().22400.22400.22400.22400.22400.22400.2240().22400.22100.22400.2210().22400.22333.523.3更新改造資金5898.053.4凈值1095.35695.13294.905197.825097.601697.371297.153896.923496.703096.472696.252296.()31895.8()1195.581162.()63.5殘（余）值294.9()1162.()6固定資羅統(tǒng)?*53.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76153.76153.76453.76153.76378.11更蓄岫金減a亮U5898.05疆殮警*應/294.9011(59.66評佔委托人：云南名、自然資源廳評估基準日:2019年5月31日復核人：王榮林公司制表人：汪建兵評估機構：in浪夠1源咨詢沖

附表六附表六評估機構：武（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估單位成本確定依據(jù)表評估機構：武依據(jù)《開發(fā)利用方案》評估取值序號項目名稱單位成本序號項目名稱單位成本備注年原礦生產能力（萬噸）：15年原礦生產能力（萬噸）：15制造成本一制造成本283.IX1材料23.211材料2().51依據(jù)《開發(fā)利用方案》，不含稅2動力13.732燃料與動力12.15依據(jù)《開發(fā)利用方案》，不含稅3職工薪酬154.553工資及福利費154.55依據(jù)《開發(fā)利用方案》■1折舊費19.914折舊費3().34依據(jù)評估準則計算550%維簡費3.()0維筒費6.0()依據(jù)“云政辦發(fā)12006］83兮"文(i其中折舊性質維簡費3.0()7更新性質維簡踐3.008井巷工程基金2.50B井巷工程基金2.5()!)安全費15.()09安全費15.()0依據(jù)“財企［2012」16號"文10修理費7.()61()修理費6.25依據(jù)《開發(fā)利用方案》，不含稅11地面塌陷補償費1.0()11地面塌陷補償費1.0()依據(jù)《開發(fā)利用方案》12環(huán)保費用12礦山環(huán)境治理恢復與土地復墾費用1.11依據(jù)礦山地質環(huán)境保護與十.地復墾方案13瓦斯治岑勢奧豊20.0013瓦斯治理專項資金20.()0依據(jù)“云政發(fā)［2008123（）號”文14其他支出16.7411其他支出13.74依據(jù)《開發(fā)利用方案》扣除5（）%維簡費15攤銷費1.6315攤銷費0.0()已計入固定資產，隨固定資產折III，不仰計提攤俏16流動資金借款利息0.6016流動資金借款利息2.46重新計算單位總成本費用278.93一單位總成本費用285.64二經營成本 以三經營成本247.31評估委托人：云南省自然資源廳評估基準日:2019年5月31日復核人：王榮林制表人：泠建兵「.：元/咨御評供治服公司

附表七(云南省)寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估經營成本費用估算表(7-1)序號項目名稱單位成本(元/噸)合計生產期2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年2()28年2029年203()年年產原煤(萬噸)386.3615.0015.0()15.0()15.0015.0()15.0()15.0015.0015.0()15.0()15.00一制造成本283.18109407.424246.324246.324246.324246.324246.324246.324246.324246.324246.324246.324246.321材料20.547935.69308.1()308.1()308.1()308.10308.1()308.10308.1030K.I030S.I030X.I0308.1()9燃料與動力12.154694.40182.26182.26182.261X2.26182.26182.26182.26182.26182.26182.26IS2.263工資及福利費154.5559711.402318.252318.252318.252318.252318.252318.252318.2523IX.252318.252318.252318.25?1折|卩費30.3411722.19453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.765折III性質維筒費3.001159.0745.0045.0045.0045.0045.0045.0045.0045.0045.0045.0045.006吏新性質維簡費3.001159.0745.0045.0()45.0045.0045.0045.0()45.0045.0045.0045.0045.007丿|:巷工程基金2.50965.8937.5()37.5037.5037.5037.5037.5037.5037.5037.5()37.5037.5()X安全費15.0()5795.35225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.009修理費6.252413.8793.7293.7293.7293.7293.7293.7293.7293.7293.7293.7293.721()地面塌陷補償費1.0()386.3615.0()15.0()15.0015.0()15.0()15.0015.0015.0015.0015.0015.0()11礦山環(huán)境治理恢復與土地復墾費用1.11428.4616.6316.6316.6316.6316.6316.6316.6316.6316.6316.6316.6312瓦斯治理專項資金20.007727.13300.00300.00300.0()300.00300.00300.0()300.0()3()().()0300.0()3()().()0300.0013其他支出13.745308.54206.10206.10206.10206.10206.10206.10206.10206.10206.10206.10206.1014攤銷費15流動資金借款利M：2.46951.0736.9236.9236.9236.9236.9236.9236.9236.9236.9236.9236.92一總成本費用285.64110358.494283.244283.244283.244283.244283.244283.244283.244283.244283.244283.2442X3.24三紓營成本 '247.3495560.273710.063710.063710.063710.063710.063710.063710.063710.063710.063710.063710.06評估委托人：云南省白然資源廳評估基準日:2()19年5月31日復核人：王榮林制表人：汁建兵評估機構：武渙歡地源咨詢評容包限公司

附表七（云南省）寧菠縣騰達煤業(yè)有限責任公司漢家廠煤礦二號井采礦權

出讓收益評估經營成本費用估算表（7-2）評估委托人：云南省自然資源廳 評估基準日：2（）19年5月31日 中.位：人民幣力元序弓項目名稱生產期2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年2039年2()40年2041年2（）12年2()13年2()11年2015年11()J1年產原煤（萬噸）15.0015.0015.0()15.0015.0()15.0015.0()15.0015.0()15.0()15.0()15.0()15.0()15.0011.36—制造成本4246.324246.324246.324246.324246.324246.324246.324246.324246.324246.324246324246.324246.324246.323249.481材料30X.I0308.1()308.1()308.10308.10308.10308.10308.1()30X.10308.1()308.1()308.1()3(*1。3(*1()233.262燃料與動力182.26182.261X2.26182.26182.26182.261X2.26182.26182.26182.26182.26182.26182.261S2.26137.993丁?資及福利費231X.252318.252318.252318.252318.252318.252318.252318.252318.252318.252318.252318.2523IX.252318.251755.15■1折倡費453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76453.76378.145折III性質維簡費45.0045.0045.0045.0045.0045.0045.0045.0045.0045.0()45.0()45.0045.0045.0()34.