第頁共頁二手房合同范本集錦11篇二手房合同范本篇1賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________：__________________________：__________________________地址：__________________________地址：__________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方購置甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。乙方對甲方所出售的房屋已充分理解，愿意購置上述房屋。甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整(大寫)。房屋價款分_______次付給甲方。________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。1、甲方應于________年_____月_____日開場辦理房屋產權證、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。2、上列過戶費用及契稅由甲方承當_______元，乙方承當_______元。乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分理解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承當違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承當違約金_________元。2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承當房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承當房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承當違約金。甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份。甲方產權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________身份證：__________________________身份證：__________________________日期：________年_____月_____日________年_____月_____日二手房合同范本篇2賣方〔以下簡稱甲方〕：________________________買方〔以下簡稱乙方〕：________________________甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上達成如下協議，雙方遵照執行：第一條房屋的根本情況。甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于________________________；房屋構造為磚混構造，建筑面積________平方米。第二條房屋價格：該房屋房價為〔人民幣〕________________元整；第三條付款方式乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。第五條關于產權登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承當。第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承當。第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第九條本合同空格局部填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完〔即過戶完畢〕后，本協議終止。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。出賣方〔甲方〕_________________購置方〔乙方〕_____________________________年________月________日___________年________月________日二手房合同范本篇3賣方(以下簡稱甲方)：________，國籍：_______，身份證號碼：____________，地址：__________，XX編碼：__，聯絡：__________;委托代理人：__________，國籍：_______：______________，地址：_____________________，XX編碼：_________;買方(以下簡稱乙方)：_______，國籍：_______，身份證號碼：___________，地址：______，XX編碼：_______，聯絡：__________;委托代理人：__________，國籍：_______：______________，地址：_____________________，XX編碼：_________。第一條房屋的根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市_______________;位于第____層，共_____(套)(間)，房屋構造為______________，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，房屋用處為________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的_______%(不包括________%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的_______%(包括_______%)時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3、_________________________________________________________________________________________________________。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權獲得方式為_______________;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_______________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_______幣)每平方米_______________元，總金額為(幣)_______億_______千_______百_______拾_______萬_______千________百_______拾_______元整。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_______幣)_______億_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過______________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______________種約定，追究乙方的違約責任。1、終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。2、乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。3、_______________________________________________________________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算;自第______個月起，月利息那么按____利率計算。逾期超過_____個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第______種約定，追究甲方的違約責任。1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_______________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。2、甲方按乙方累計已付款的_______________%向乙方支付違違約金，合同繼續履行。3、_______________________________________________________________________________。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_______________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：______________甲方代理人(簽章)：_______________年____月____日乙方(簽章)：______________乙方代理人(簽章)：________年____月____日合同附件：附件一：房屋平面圖附件二：房屋內部附著設施二手房合同范本篇4甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么、經協商一致，就乙方向甲方購置房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購置的房屋位于**市**區***，(以下簡稱該房屋)。甲方已獲得該房屋的房屋所有權證(編號：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**.第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承當，房屋內保存設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條：甲方回絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方回絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因回絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：身份證號碼：身份證號碼：時間：ideng_f;"》合同編號：_________甲方(出賣人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照/營業執照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________聯絡：_________委托代理人：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方(買受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照/營業執照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________聯絡：_________國籍：_________：_________地址：_________郵政編碼：_________根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上就以下房地產買賣達成如下協議：第一條房屋的根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋構造為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用處為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________.第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。(3)_________.第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權獲得方式為_________.2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式獲得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：(1)現金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________.第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。(3)_________.第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息那么按_________利率計算。2、逾期超過_________個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_________種約定，追究甲方的違約責任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。(3)_________.第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內獲得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有才能履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業機密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業機密的全部或局部內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十五條通知1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的局部。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方承當。第十七條合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的才能，那么雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不管曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日附件一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)(略)附件二：合同補充協議(略)ideng_f;"》本合同由以下雙方當事人訂立：甲方：;(以下簡稱“甲方”)地址：乙方：;(以下簡稱“乙方”)地址：雙方本著友好、平等、互利、自愿、老實、信譽的原那么，就甲方委托乙方購置二手機械等事宜，達成如下合同條款：一、委托內容第一條乙方從甲方處購置________壓路機壹臺，總價_______元整。甲方收到乙方定金元整后甲方負責調試整修費用由乙方承當，剩余貨款_______元整付清前方可提車，如違約乙方所交定金不予退回。第二條此車屬二手車，無三包效勞，甲方可提供技術咨詢。第三條甲方提供的_______壓路機配置為_______發動機，發動機號：_______，出廠編號：_______第四條乙方付清全部購車款后才具有該設備的所有權。假設有異議，甲乙雙方應先協商，協商不成由甲方所在地人民法院調解。二、違約責任1.合同簽訂后如甲方終止合同，那么定金不再退還，歸乙方所有。2.甲方不能按時支付合同費用或不能按合同規定期限履行其義務，導致的工期延誤，其責任由甲方承當。3.除不可抗力原因外，假設乙方因自身原因導致違約，退還總制作費的千分之一。4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或局部不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。5.雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決;協商不成的，那么可向人民法院提起訴訟。6.本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進展變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成局部。甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)簽字日期：簽字日期：聯絡人：聯絡人：聯絡：聯絡：二手房合同范本篇5甲方：_______________身份證號碼：___________________________________乙方：_______________身份證號碼：___________________________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在________________________________________________擁有的房產〔別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，建筑面積為_____________平方米。〔詳見土地房屋權證第_______________號〕第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____________元/平方米，總價：人民幣___________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭〔如銀行實際審批數額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方〕，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。甲方〔簽章〕：_________________乙方〔簽章〕：__________________：__________________________：______________________________________年________月_______日____________年________月_______日二手房合同范本篇6編號：[_______]__房交合字(________)號_______年_________月_________日立合同人：賣方：____買方：_____買賣雙方現就以下房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：一、房地產座落于__市____區____路____街____巷____(里、坊)____號____房，《____證》____證號____號，測量：____圖____幅____地號。二、該房地產構造____層，使用土地面積為____平方米，出售部位為該屋____樓(棟)____單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為____平方米，連同室內附著設施。三、買賣雙方議定交易價為人民幣____元，____(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價___%____元____，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為定金支付給賣方，余額____元____，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，應在_____房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。四、賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權懇求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的___%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。六、本合同簽訂后，凡違背《___房地產交易管理方法》(簡稱：《交易管理方法》)第__條、第___條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理方法》第_____條、第_____條規定處理。七、本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。立合同人：買方或委托代理人(簽名)：賣方或委托代理人(簽名)：身份證號碼：身份證號碼：：：聯絡：聯絡：賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法獲得__市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的構造為_____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及__市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違背國家及__市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承當。第三條乙方對購置權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款局部房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強迫執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如費、電費、物業管理費、取暖費等;2)沒有固定不可挪動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方按照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：見證方：____年__月__日二手房合同范本篇7合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，懇求解決。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。二手房裝修合同樣本二手房合同范本篇8買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原那么，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋詳細情況：1、位置：______________________________區。2、房屋套型，建筑面積______________平方米，構造樓層，用處。3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價________元整。二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：______________。三、房屋四界房屋四界東：________西：________南：________北：________四、本合同經甲、乙雙方簽章，交________市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計___________元價款那么交________市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。五、甲、乙雙方互相監視，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由________市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，那么雙倍退還甲方定金;違約方還應承當產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因此不能進展交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。八、其他決定事項：1、_____________________________2、_____________________________3、_____________________________4、_____________________________九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存一份，________市房地產交易中心執存份。十、買賣雙方情況買方姓名(簽章)_______________________現戶籍所在地________________________身份證號____________________________工作單位____________________________號碼____________________________登記人______________________________賣方姓名(簽章)_______________________現戶籍所在地________________________身份證號____________________________工作單位____________________________號碼____________________________登記人______________________________二手房合同范本篇9賣方：_______________(簡稱甲方)買方：_______________(簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條：乙方同意購置甲方擁有的座落在市區擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。第二條：上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付總房款的50%，即__________元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方法甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的.50%，即____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：甲方應于產權交割完畢、且收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承當，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在七日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起七日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條：本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,通遼市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購置方(乙方)：__________________身份證號碼：身份證號碼：__________________地址：___________________地址：____________________：______________：____________________：________：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼:__________________身份證號碼：__________________見證方：鑒證機關：地址：：：法人代表：代表：經辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房合同范本篇10賣方：(甲方)______________身份證號碼：____________________________買方：(乙方)______________身份證號碼：____________________________丙方：根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中