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房屋及土地買賣合同房屋及土地買賣合同轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受讓方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕擔(dān)保方：〔以下簡(jiǎn)稱丙方〕甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事，達(dá)成以下〔合同〕條款，以供雙方遵守和履行。第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得址在土地使用權(quán)，分別是：《國(guó)有土地使用權(quán)證》，面積m2,土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋幢，合計(jì)建筑面積為m2,其載可任意編輯載可任意編輯第第#頁(yè)共9頁(yè)2、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設(shè)施投入，根據(jù)新建房屋面積和設(shè)施費(fèi)用，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)，甲方無權(quán)接收此款。假如甲方違約甲方要賠償市場(chǎng)價(jià)及全部建筑總價(jià)的五倍賠償并且承擔(dān)一切違約的相關(guān)費(fèi)用。第四條：1、四鄰住戶甲方無條件關(guān)心簽字，作為乙方證人。2、甲方繼承人簽字同意賣房證明，及夫妻簽字。3、甲方必需確定四鄰界限位置。4、甲方無條件協(xié)作乙方更名。以上事項(xiàng)希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔(dān)法律責(zé)任與民事責(zé)任。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。甲方：甲方賣房證明人：甲方鄰

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