隔墻板管道井逆作施工工法編制單位：中國國新興建設開開發總公司主要編制人：鮑鮑繼成、李建建偉、李曉剛剛、沈鵬、趙趙偉1前言在建筑工程施工工中，管道井井內的裝修與與專業施工工工序一直是控控制重點，通通常管道井內內管道密集，作作業空間狹小小，土建與專專業交叉作業業。傳統做法法中，先進行行隔墻板安裝裝，管道井內內專業管線完完成后，再進進行管道井內內裝飾及專業業管線保溫施施工，但由于于操作空間過過于狹小，管管井內作業空空間無法滿足足裝飾及專業業安裝施工需需要，容易產產生無法施工工的死角，裝裝飾及專業施施工質量均無無法保證，并并且大大降低低施工效率，影影響后續施工工進度。北京京凱萊大酒店店改擴建工程程創優目標高高，為使標準準客房隔墻板板的管道井裝裝飾及專業管管線安裝施工工滿足質量觀觀感創優要求求，施工人員員采用了隔墻墻板管道井逆逆作施工方法法，在保證管管道井整體施施工質量的前前提下，成功功解決了管道道井內裝修及及專業管線安安裝施工難度度大的問題。隔墻板管道井逆逆作施工方法法，合理選擇擇施工方案及及施工工序、工工藝，將管道道井內專業管管線提前安裝裝，預前進行行管道井隔墻墻板裝飾施工工，然后進行行管道井隔墻墻板安裝的逆逆向施工工藝藝，同時改進進隔墻板連接接固定件形式式，避免了傳傳統連接固定定件外露不易易被裝飾層覆覆蓋處理的問問題。在施工工過程中實現現增加操作空空間、保證施施工質量觀感感、土建與專專業施工工序序相對獨立，有有效減少交叉叉作業以及具具有投入低、節節約工期等優優點。目前此此類管井施工工問題在建筑筑領域中還沒沒有相應完善善的標準和成成熟的施工經經驗可以執行行和參考，本本方法總結為為一種方便可可行和經濟有有效的施工工工法，為類似似工程的管道道井內裝飾及及專業施工提提供參考和借借鑒。2特點2.0.11通過調整工工序、工藝，可可分階段控制制作業操作空空間大小，有有效保證管道道井裝飾質量量及專業管線線安裝，質量量觀感效果較較好，解決因因管道井內空空間狹小造成成施工困難的的問題。2.0.22施工方法可可操作性強，土土建與專業施施工工序相對對獨立，有效效減少交叉作作業，施工速速度快、質量量好，有利于于安全施工，降降低工程成本本。2.0.33有利于成品品保護，減少少交叉污染；；2.0.44通用性強，能能夠滿足各類類材質隔墻板板管道井施工工要求。3適用范圍圍本工法適用于類類似新建工程程及改擴建工工程狹小空間間隔墻板管道道井土建及專專業安裝施工工。4工藝原理理隔墻板管道井逆逆作施工工法法，是將傳統統的管道井內內的裝修與專專業施工工序序進行優化，采采用逆向施工工方法。即先先進行管道井井內專業管線線安裝，再進進行管道井內內地面和頂棚棚面層裝修，并并完成管道保保溫施工，然然后進行管道道井隔墻板安安裝，隔墻板板安裝前內側側先行完成飾飾面做法，采采用專用連接接件進行安裝裝固定，只對對連接處進行行局部少量裝裝修，即完成成管道井全部部施工內容。5工藝流程程及操作要點點5.1工藝藝流程提前進行專業管線安裝提前進行專業管線安裝管道井地面、頂棚裝飾施工管道井地面、頂棚裝飾施工預前進行管道井隔墻板裝飾施工管道井內細部處理專業管道保溫施工預前進行管道井隔墻板裝飾施工管道井內細部處理專業管道保溫施工安裝管道井隔墻板安裝管道井隔墻板施工驗收施工驗收圖5.1工藝藝流程圖5.2操操作要點5.2.11專業管線施施工管井內管道多，系系統復雜，常常見的有給排排水系統管道道，空調系統統管道，送排排風系統管道道，各個系統統管線材質和和安裝工藝各各不相同。管道井內是管道道較密集區域域，安裝前應應進行管道的的綜合排布，考考慮維修空間間和均勻美觀觀。在安裝管線前，首首先在管井所所在樓板位置置預埋套管。為為保證同一投投影面的各層層管井上下對對齊，需要在在樓板上放管管井定位線，管管道套管依據據放線定位，從從而確保了管管線安裝上下下順直。管井內管線安裝裝滿足施工規規范要求，管管道支架設置置合理。由于于支架只能固固定在結構樓樓板上，需注注意管道支架架與管井定位位線，防止管管道支架與隔隔墻位置沖突突。5.2.22管道井地面面、頂棚裝飾飾施工根據設計圖紙要要求，先對管管道井頂板、樓樓板位置預留留的專業洞口口吊模后用高高一級的微膨膨脹混凝土進進行封堵以及及進行管道井井隔墻底部混混凝土地壟墻墻施工，然后后進行頂棚裝裝飾施工，最最后進行管道道井地面裝飾飾施工。5.2.3管管道井內專業業管道保溫施施工管井內所安裝管管道，其中有有些需要進行行保溫，由于于空間所限，一一旦隔墻安裝裝完成，將造造成大截面管管道（如矩形形風管）靠近近隔墻一側的的（管道背部部）縫隙空間間狹小無法進進行保溫安裝裝施工，針對對此情況可將將靠近隔墻一一側（管道背背部）的管道道（如矩形風風管靠墻一面面）提前進行行保溫。管井內豎向主立立管的分支管管需要橫向安安裝并伸出管管井，穿管井井隔墻的部位位需要根據設設計圖紙及管管線位置標高高預前在隔墻墻板上用水鉆鉆開好預留洞洞，隔墻板安安裝后安裝穿穿墻套管，并并將套管內進進行填塞處理理，固定牢固固。設計要求求保溫的管線線，提前將穿穿墻部位管道道進行保溫，預預留保溫接茬茬，并按保溫溫厚度要求，確確定套管管徑徑，按隔墻厚厚度確定套管管長度，滿足足套管與墻面面平齊的要求求。5.2.4進進行管道井隔隔墻板內裝飾飾面施工在安裝管道井隔隔墻板前預前前進行管道井井隔墻板內裝裝飾施工，施施工時要按照照設計圖紙及及規范要求進進行施工，驗驗收合格后方方可用于安裝裝。5.2.55安裝管道井井內隔墻板安裝管道井內隔隔墻板前根據據管道井內管管道布置情況況進行排版，盡盡量將板縫錯錯開管道密集集處，便于裝裝飾細部處理理，如無法錯錯開密集管道道位置，可先先進行此處裝裝飾細部施工工，然后進行行管道保溫施施工，從而可可有效避免交交叉污染。另另外，為保證證后續管道井井內施工工作作空間，先安安裝除門口一一側的三面隔隔墻板。待專專業管道井內內管道保溫施施工完成后再再進行門口一一側隔墻板安安裝。管道井隔墻板板板面平整度、垂垂直度較好，裝裝飾層較薄，根根據《內隔墻-輕質條板》（10J1113-1）做法要求求很容易造成成管道井隔墻墻板安裝連接接件外露不易易覆蓋，對此此，改變隔墻墻板連接件形形式，將傳統統“U”型連接件改改變成“Z”、“L”字形，使管道道井內露明連連接件暗藏在在隔墻板內，在在保證安裝質質量的前提下下減少了工作作量并提高了了觀感質量，連連接件均在專專業車間加工工完成，具體體做法詳見圖圖5.2.5。圖5.2.5－－1傳統標準U型固定卡圖5.2.5－2規范要求隔隔墻板與樓地地面連接示意圖圖5.2.5－－3改進后隔墻墻板與樓地面面連接安裝示示意圖圖5.2.5－－4改進后“L”型和“Z”型鋼板卡圖5.2.5－－5改進后隔墻墻板與頂板梁梁連接件安裝裝示意圖5.2.66管道內細部部處理管道井內隔墻板板安裝完成后后，對隔墻板板拼縫及管線線穿墻處進行行修補，同時時進行管道井井內專業管道道保溫等細部部處理施工。6材料與設設備6.1常用材料料技術參數6.1.11隔墻板技術術指標均符合合表6.1..1要求。表6.1.1隔墻板技術術指標項目偏差要求長度±5寬度±2厚度±1板面平整≤2對角線差≤8側向彎曲L/1000板面翹曲≤26.1.22隔墻板外觀觀質量均符合合表6.1..2要求。表6.1.2隔墻板外觀觀質量指標項目指標板面外露筋纖、泛泛霜，板的橫橫向、縱向、厚厚度方向貫通通裂縫（每塊塊）無復合夾芯條板面面脫落無板面裂縫，長度度50～100，寬度0.5～1.0（每塊）≤2處蜂窩氣孔，長徑徑5～30（每塊）≤3處缺棱掉角，寬度度×長度10××25～20×30（每塊）≤2處6.1.33管井內管道道材質常用的的有：給水系統：不銹銹鋼管道，銅銅管道，鍍鋅鋅襯塑管，PP-R給水管。排水系統：UPPVC排水管，鑄鑄鐵排水管，超超靜音聚丙烯烯排水管。空調水系統：鍍鍍鋅鋼管，焊焊接鋼管，無無縫鋼管。送排風系統：不不銹鋼風管，鍍鍍鋅鋼板風管管，玻纖風管管。6.1.44鍍鋅板檢驗驗技術指標均均符合表6..1.3要求求表6.1.3鍍鋅板檢驗驗技術指標加工性能屈服強度抗拉強度伸長率%180冷彎普通—270-5000—d=0完好，不不脫鋅機械咬合—270-5000—d=0完好，不不脫鋅結構≥240≥370≥18d=0完好，不不脫鋅深沖—270-3800≥30d=0完好，不不脫鋅超深沖—270-3800≥30d=0完好，不不脫鋅6.1.5粘粘結砂漿檢驗驗技術指標均均符合表6..1.4要求求表6.1.44粘結砂漿檢驗驗技術指標檢驗項目指標拉伸粘接強度MMpa（與水泥砂砂漿）常溫常態≥0.7耐水≥0.5耐凍融≥0.5拉伸粘接強度MMpa（與膨脹聚聚苯板）常溫常態≥0.1耐水≥0.1耐凍融≥0.1可操作時間，hh≥26.2主要要施工機械設設備6.2.11所需要設備備如表6.2.1所示。表6.2.1主要設備機具名稱數量（根據工程程情況確定）用途沖擊鉆、小型切切割機、水鉆鉆每1000m22不少于3個切割隔墻板、打打孔活動腳手架一個房間1個高處墻體安裝及及專業管線安安裝、保溫施施工，裝修工工程施工盒尺、卷尺每1000m22不少于5個丈量工具2米靠尺一個房間1個用于控制墻面平平整度垂直度度干粉滅火器每1000m22不少于10組消防滅火7質量控制制7.1執執行標準7.1.1《建建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規范》(GB500210-22001)7.1.2《內內隔墻-輕質條板》（10J1113-1）7.1.3《建建筑隔墻用輕輕質條板》（JG/1669-20005）7.1.4《建建筑輕質條板板隔墻技術規規程》（JGJ/TT157-22008）7.1.5《建建筑內墻用耐耐水膩子應用用技術規程》(DBJ011-48-22000)7.1.6《建建筑安裝工程程施工工藝規規程》（DBJ/TT01-266-20033）7.1.77《北京市建建筑工程施工工安全操作規規程》（DBJ011-62-22002）7.1.88《民用建筑筑工程室內環環境污染控制制規范》（GB503325－2001）7.1.99《建筑給水排排水及采暖工工程施工質量量驗收規》（GB500242-22002）7.1.110《通風與空調調工程施工質質量驗收規范范》（GB500243-22002）7.1.111《通風與空調調工程施工規規范》（GB500738-20011）7.2質質量要求7.2.11隔墻板安裝裝、裝飾施工工以及專業管管道安裝應符符合設計圖紙紙及相應圖集集規范要求；；7.2.2基層層表面平整、干干凈；7.2.33水性涂料涂涂飾工程應涂涂飾均勻、粘粘結牢固，不不得漏涂、透透底、起皮和和掉粉。管井井內裝飾質量量驗收標準見見表7.2.33-1。涂料的涂涂飾質量和檢檢驗方法應符符合規定，見見表7.2.33-2。表7.2.3-1管井內裝飾飾質量驗收標標準項目允許偏差（mmm）檢查方法立面垂直2用2m托線板檢檢查表面平整2用2m靠尺及楔楔形塞尺檢查查陰、陽角垂直1用2m托線板檢檢查陰、陽角方正1用20cm方尺尺和楔形塞尺尺檢查表7.2.3-2涂料的涂飾飾質量和檢驗驗規定項次項目高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋紋5門窗、燈具等潔凈6裝飾線、分色線線直線度允許許偏差（㎜）偏差不大于1㎜㎜拉5m線，不足足5m拉通線，用用鋼直尺檢查查7.2.4隔隔墻板表面應應平整、接縫縫應順直、均均勻，不應有有裂紋裂縫。7.2.5隔隔墻板加固應應按設計圖紙紙及相應圖集集規范進行加加固，允許偏偏差和檢驗方方法見表7.2.5。表7.2.5隔墻板安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法項目允許偏差(mmm)檢驗方法墻體軸線位移5用經緯儀或拉線線和尺檢查表面平整度3用2m靠尺和楔楔形塞尺檢查查立面垂直度3用2m垂直檢測測尺檢查接縫高低2用直尺和楔形塞塞尺檢查陰陽角方正3用方尺及楔形塞塞尺檢查8安全措施施8.0.11在操作之前前檢查操作環環境是否符合合安全要求，道道路是否暢通通，機具是否否完好牢固，安安全設施和防防護用品是否否齊全，經檢檢查符合要求求后才可施工工。8.0.22隔墻墻體安安裝采用活動動腳手架，活活動架要求安安裝牢固，作作業時系好安安全帶，活動動架上嚴禁堆堆料，活動架架上操作人員員不超過二人人。8.0.33安裝隔墻板板時，施工人人員盡可能不不要站在隔墻墻板兩側，如如確需在此施施工，必須做做好保護措施施，用鋼管做做臨時支撐。8.0.44施工時嚴禁禁吸煙、嚴禁禁打鬧，高空空作業穿好防防滑鞋，系好好安全帶。9環保措施施9.0.1各道道工序施工前前需對已做完完的成品進行行保護。9.0.2隔墻墻板切割過程程中應避免揚揚塵，嚴格控控制材料損耗耗，減少浪費費。9.0.33每日收工前前應清理活動動架，垃圾清清運至垃圾站站，施工材料料碼放整齊。10效益分分析10.0.1經經濟效益本工法便捷實用用，施工操作作性強，方便便人員組織，可可縮短工期，節節約施工材料料，降低成本本。節省成本本費用以北京京凱萊大酒店店改擴建工程程為例，經濟濟分析見下表表10.0..1。表10.0.11使用本工法法施工技術節節省工程造價價費用施工方法標準層管道井房間單間人工費費用總計節省費用本工法170間1588（元）270000（元元）70000（元元）傳統施工方法170間2000（元）340000（元元）注：單間人工費費指的是完成成一間管道井井房間隔墻安安裝、房間內內裝修施工所所需要的人工工費。10.0.2社社會效益1本工法施工安安全，操作簡簡單，產生的的經濟效益顯顯著，綜合成成本降低，得得到業主、設設計、監理單單位的認可。2確保了施工質質量，無論是是專業管道還還是土建觀感感均達到了優優質的裝飾裝裝修效果。3本工法通過對對工程實例的的運用總結，不不斷的改進和和優化施工工工藝，針對性性、指導性更更強，便于操操作和施工，解解決了管道井井墻體安裝后后裝修及專業業管線安裝施施工難度大的的問題，對成成品保護也能能起到很顯著著的作用，具具有良好的社社會效益和較較強的推廣應應用價值。11應用實實例11.1北京京凱萊大酒店店改擴建工程程工程使用性質為為五星級酒店店，2010年11月15日開工，計計劃竣工日期期為2014年4月30日竣工。地地下五層，局局部六層；地地上二十一層層；位于北京京市朝陽區建建國門南大街街2號，北臨旅旅游大廈，西西臨東二環，東東臨北京供電電局城區供電電局開發公司司及兩棟多層層住宅樓，南南臨人大常委委會，建筑面面積628055m2，建筑總高高度80.0m，基底標高-29.00m，結構類型型框架-剪力墻結構構；4-20層為標準客客房區，每層層10個輕質隔墻墻管道井，共共