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文檔簡介

房地產經紀人房地產經紀職業(yè)導論考前密押卷2

一、單項選擇題共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在試卷中填上正確答案。

1、房地產經紀行業(yè)運行的社會成本是()。

A.房地產行紀

B.房地產居間

C.房地產代理

D.房地產經紀糾紛

2、房地產經紀信息加工整理的程序中，()整個加工整理過程中最關鍵的工作。

A.鑒別

B.篩選

C.編輯

D.整序

3、依據房地產經紀機構下屬分支機構的數量及分支機構的商業(yè)組織形式，可將房地產機構的經營模式分為()。

A.單店模式、多店模式和連鎖經營模式

B.無店鋪模式、有店鋪模式和多店模式

C.單店模式、多店模式和有店鋪模式

D.無店鋪模式、多店模式和連鎖經營模式

4、購房抵押貸款的貸款金額上限一般為所購房價的()。

A.50%

B.70%

C.60%

D.80%

5、下列選項中，()的企業(yè)，往往具有擬進入市場中已有企業(yè)所不具備的資源優(yōu)勢和經營模式，因而具有肯定的競爭優(yōu)勢，有利于快速占據所進入市場中的未充分開發(fā)的部分。

A.跨專業(yè)市場擴張

B.跨行業(yè)擴張

C.跨地城市場擴張

D.綜合性擴張

6、目前，()已經成為一些投資者為使資產增值、獵取高額利潤的重要投資方式。

A.房地產投資

B.股票投資

C.國債投資

D.無形資產投資

7、房地產經紀人的()是依據交易標的金額的肯定比例來確定的。

A.銷售收入

B.經營收入

C.信息費

D.傭金

8、下列房地產經紀機構中，()同時經營存量房經紀業(yè)務、新建商品房經紀業(yè)務，以及房地產詢問、顧問、策劃等多種業(yè)務。

A.綜合性房地產經紀機構

B.公司制房地產經紀機構

C.合伙制房地產經紀機構

D.個人獨資房地產經紀機構

9、房地產經紀行業(yè)自律組織可以()。

A.履行行政管理的職責

B.經政府授權行使行業(yè)行政管理的職責

C.制定對全部房地產市場主體都有約束力的章程

D.在行業(yè)內立法

10、在辦理房屋租賃手續(xù)時，關于房地產經紀門店協商租賃條件的表述，不正確的是()。

A.租金價格的談判以盡可能降低租賃成本為原則，列出客觀、合理的降價理由

B.門店租金的繳付方式有多種，最常見的有按月結算、定期繳付兩種

C.通常附加條件中最關鍵的有免租裝修期的協商

D.一般狀況下，出租入會收取相當于3個月月租的資金作為押金，簽約前兩年租金一般不作遞增，兩年后按雙方商定比率逐年遞增

11、該品牌的產品(或服務)在同行業(yè)、同類產品(或服務)中的獨特性被稱為()。

A.品牌結構

B.品牌承諾

C.品牌共性

D.品牌愿景

12、從長遠來看，市場是公正的，只有()的房地產經紀人，才能長期獲得客戶的認可和回報，正所謂查看答案

【二、多項選擇題】

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