第頁(yè)共頁(yè)工程承包合同范本通用版工程承包合同范本通用版〔一〕甲方〔發(fā)包方〕：___________________________代表人：____________________________________乙方〔責(zé)任方〕：___________________________責(zé)任人：____________________________________按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商后約定，將________________工程__________________工程委托乙方施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。第一條、工程概況1、工程內(nèi)容：____________________________________2、承包方式：____________________________________3、承包范圍：____________________________________4、工程價(jià)款：____________________________________5、付款方式：____________________________________第二條、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：〔1〕負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、平安消費(fèi)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)視與管理。〔2〕負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。〔3〕負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)展工作聯(lián)絡(luò)并申報(bào)有關(guān)文件資料。〔4〕工程完工時(shí)，及時(shí)安排人員組織驗(yàn)收。〔5〕及時(shí)支付工程款，不可拖欠勞動(dòng)報(bào)酬。2、乙方責(zé)任：〔1〕嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)視與指揮。〔2〕強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的平安消費(fèi)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他平安事故的發(fā)生。〔3〕工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)佩帶平安帽，不穿拖鞋，做到文明、平安施工、工完場(chǎng)清。〔4〕詳細(xì)施工作業(yè)中必須裝備所需交通平安標(biāo)志牌、平安圍擋、指示牌和指示燈等交通平安設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保平安、文明施工。〔5〕乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。〔6〕乙方不得將本工程未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包、分包，否那么甲方有權(quán)立即收回本施工工程。〔7〕工程完工時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗(yàn)收。第三條、工程驗(yàn)收1、工程完工后，乙方向甲方提供完好的開(kāi)工資料及開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用；由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方收到乙方送交的開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為驗(yàn)收合格。4、工程未經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承當(dāng)保修，并視為工程開(kāi)工及驗(yàn)收合格。第四條、工期1、方案開(kāi)工期限_______年_______月_______日，方案完工期限_______年_______月_______日，總歷時(shí)_______日。2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工方案所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提早完成所有本工程的施工任務(wù)，假設(shè)拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的________‰或________元向甲方支付罰金。第五條、違約責(zé)任1、乙方必須按時(shí)開(kāi)工，否那么，每超期一天，按_______元/天支付違約金。2、假設(shè)乙方中途終止合同，那么其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。3、假設(shè)甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，那么乙方無(wú)條件返工、修復(fù)，直到到達(dá)要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。4、假設(shè)甲方無(wú)故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。假設(shè)工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，那么甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。第六條、爭(zhēng)議解決雙方約定在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：1、請(qǐng)上級(jí)建立主管部門調(diào)解。2、采用第1種方式調(diào)解不了時(shí)，可向_______市有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條、附那么1、甲方對(duì)本責(zé)任書上述各條款具有解釋權(quán)。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。4、本協(xié)議于_______年_______月_______日在__________________〔地點(diǎn)〕簽署。5、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方：________________________乙方：________________________________年________月________日________年________月________日工程承包合同范本通用版〔二〕發(fā)包方〔甲方〕：_________________________承包方〔乙方〕：_________________________按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，遵循自愿、公平和老實(shí)、信譽(yù)的原那么，雙方對(duì)本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程〔以下簡(jiǎn)稱工程〕的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_________________________2、工程地點(diǎn)：_________________________3、工程內(nèi)容〔附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書〕：_________________________裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為根據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減局部按實(shí)際結(jié)算。4、承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_(kāi)______________類承包方式。a類為乙方包工、包全部材料；b類為乙方包工、包局部材料，甲方提供局部材料；c類為乙方包工、甲方包全部材料。5、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。雙方確定合同額為_(kāi)______________元，金額大寫〔人民幣〕。設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)______________元，金額大寫〔人民幣〕。6、工程期限：根據(jù)國(guó)家建立裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開(kāi)工至_____年_____月_____日開(kāi)工。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延。〔1〕按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，電線路未能接通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。〔2〕不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)展而影響進(jìn)度。〔3〕在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。〔4〕甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。〔5〕因甲方材料供給不及時(shí)而影響施工。〔6〕未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。〔7〕因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、甲方義務(wù)1、開(kāi)工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)展24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為開(kāi)工驗(yàn)收根據(jù)。2、不拆動(dòng)原建筑承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。3、做好及時(shí)供給工作，發(fā)現(xiàn)材料缺乏時(shí)需立即補(bǔ)足。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程開(kāi)工驗(yàn)收。四、乙方義務(wù)1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加開(kāi)工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位〔住戶〕的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑構(gòu)造及各種設(shè)備管線。6、工程開(kāi)工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。五、工程變更1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提早3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說(shuō)明。2、工程變更。施工中甲方需求增加或減少工程，應(yīng)提早3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的根據(jù)。3、因甲方提出設(shè)計(jì)或工程變更的，工期相應(yīng)順延。六、工程驗(yàn)收1、工程完工后，乙方向甲方提供完好的開(kāi)工資料及開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用；由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方收到乙方送交的開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為驗(yàn)收合格。4、工程未經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承當(dāng)保修，并視為工程開(kāi)工及驗(yàn)收合格。七、工程款交付方式1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。2、第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%，即______元。3、第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí)，甲方支付合同總額的______%，即________元。4、工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。八、違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違背國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提早使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3、因單方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4、甲方未按期支付第二〔三〕次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。5、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。7、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。九、保修1、本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。2、乙方提供終身維修效勞，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。十、糾紛解決方式1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。十一、其它工程詳細(xì)規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)〔此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi)〕2、工程開(kāi)工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。3、增減工程由雙方協(xié)商，雙方簽證為根據(jù)。十二、附那