《建設工程計價》基礎先修（一）【計價定位位】獨立科目目+案例【課課程特點】1.知識點講解解：課時15h，教材重難難點2.題目練習：：代表性的歷歷年真題【各章節分分值分布】章節單項選擇題多項選擇題題量與分值第一章9312題15分第二章13618題25分第三章10212題14分第四章12315題18分第五章14519題24分第六章213題4分【時間安排排】日期（周一）上課時間每天課時（初步）分配1.519:00-220:301.5第一章上1.1219:00-220:301.5第一章下1.1919:00-220:301.5第二章上1.2619:00-220:301.5第二章下2.219:00-220:301.5第三章過年2.2319:00-220:301.5第四章上3.219:00-220:301.5第四章下3.919:00-220:301.5第五章上3.1619:00-220:301.5第五章下3.2319:00-220:301.5第六章第一章建設工工程造價構成成知識點一：我國國建設項目總總投資及工程程造價的構成成（1單）【補補充】1.圖1是針對生產產性建設項目目的，對于非非生產性建設設項目的總投投資包括建設設投資和建設設期利息兩項項，不包括流流動資金。2.流動資金：：在可行性研研究階段用于于財務分析時時計為全部流流動資金，在在初步設計及及以后階段用用于計算“項目報批總總投資”或“項目概算總總投資”時計為鋪底底流動資金。鋪鋪底流動資金金是指生產經經營性建設項項目為保證投投產后正常的的生產運營所所需，并在項項目資本金中中籌措的自有有流動資金。【定義解解析】1.建設項目總總投資是為完完成工程項目目建設并達到到使用要求或或生產條件，在在建設期內預預計或實際投投入的全部費費用總和。2.生產性建建設項目總投投資包括建設設投資、建設設期利息和流流動資金三部部分；非生產產性建設項目目總投資包括括建設投資和和建設期利息息兩部分。3.建設投資和和建設期利息息之和對應于于固定資產投投資，固定資資產投資與建建設項目的工工程造價在量量上相等。4.工程造價是是指在建設期期預計或實際際支出的建設設費用。5.建設投資是是為完成工程程項目建設，在在建設期內投投入且形成現現金流出的全全部費用。【總結】固定資產產投資＝工程程造價＝建設投資資＋建設期利利息＝＝工程費用＋＋工程建設其其他費＋預備備費＋建設期期利息【2020年真題】根根據我國現行行建設項目總總投資構成的的規定，固定定資產投資的的計算公式為為（）。A.工程費用＋＋工程建設其其他費用＋建建設期利息B.建設投資＋＋預備費＋建建設期利息C.工程費用＋＋工程建設其其他費用＋預預備費D.工程費用＋工程建設設其他費用＋＋預備費＋建建設期利息『『正確答案』』D『答案解析析』固定資產產投資包括建建設投資和建建設期利息。建建設投資包括括工程費用、工工程建設其他他費用和預備備費。參見教教材P2。【2019年真題】根根據我國現行行建設工程總總投資及工程程造價的構成成，下列資金金在數額上和和工程造價相相等的是（）。A.固定資產投投資＋流動資資金B.固定資產投投資＋鋪底流流動資金C.固定資產投投資D.建設投資『『正確答案』』C『答案解析析』建設投資資和建設期利利息之和對應應于固定資產產投資，固定定資產投資與與建設項目的的工程造價在在量上相等。參參見教材P2。【2016年真題】關關于我國建設設項目投資，下下列說法中正正確的是（）。A.非生產性建建設項目總投投資由固定資資產投資和鋪鋪底流動資金金組成B.生產性建設設項目總投資資由工程費用用、工程建設設其他費用和和預備費三部部分組成C.建設投資是是為了完成工工程項目建設設，在建設期期內投入且形形成現金流出出的全部費用用D.建設投資由由固定資產投投資和建設期期利息組成『『正確答案』』C『答案解析析』選項A錯誤，非生生產性建設項項目總投資包包括建設投資資和建設期利利息兩部分。選選項B錯誤，生產產性建設項目目總投資包括括建設投資、建建設期利息和和流動資金三三部分。選項項D錯誤，建設設投資和建設設期利息之和和對應于固定定資產投資。參參見教材P2。知識點二：：設備及工、器器具購置費用用的構成和計計算（2單1多）一、設備備購置費的構構成和計算·設備購置費費是指購置或或自制的達到到固定資產標標準的設備、工工器具及生產產家具等所需需的費用。·工具、器具具及生產家具具購置費，保保證初期正常常生產必須購購置的沒有達達到固定資產產標準的設備備、儀器、工工卡模具、器器具、生產家家具和備品備備件等的購置置費用。設備購置費費＝設備原價價（含備品備備件費）＋設備運雜雜費設備備原價：①國內采購設設備的出廠（場場）價格，②國外采購設設備的抵岸價價格，③設備原價通通常包含備品品備件費在內內。【注注】備品備件件費：設備購購置時隨設備備同時訂貨的的首套備品備備件所發生的的費用【拓拓展】《增增值稅暫行條條例實施細則則》第十九條條：“除不動產之之外的固定資資產是指：（1）使用期限限超過一年的的機器、機械械、運輸工具具以及其他與與生產經營有有關的設備、工工具、器具。”（一）國國產設備原價價的構成及計計算1.國產標準設設備原價：交交易市場價格格或向設備生生產廠家詢價價2.國產非標準準設備原價非標準設設備原價有多多種不同的計計算方法，如如成本計算估估價法、系列列設備插入估估價法、分部部組合估價法法、定額估價價法等。成本計算估估價法序號項公式備注①材料費＝材料凈重×（1＋加工損耗耗系數）×每噸材料綜綜合價生產制造成本②加工費＝設備總重量（噸噸）×設備每噸加加工費③輔助材料費＝設備總重量××輔助材料費費指標④專用工具費＝（①＋②＋③③）×專用工具費費率⑤廢品損失費＝（①＋②＋③③＋④）×廢品損失費費率⑥外購配套件費根據相應的價格格加運雜費計計算價格＋運雜費（單計）⑦包裝費＝（①＋②＋③③＋④＋⑤＋⑥）×包裝費率⑧利潤＝（①＋②＋③③＋④＋⑤＋⑦）×利潤率外購配套費不計計利潤⑨稅金當期銷項稅額＝＝銷售額×適用增值稅稅率主要指增值稅銷售額＝（①＋②＋③＋④＋⑤＋⑥＋⑦＋⑧）⑩非標準設備設計計費按國家規定的設設計費收費標標準計算單臺非標準準設備原價＝＝{[（材料費＋＋加工費＋輔輔助材料費）×（1＋專用工具具費率）×（1＋廢品損失失費率）＋外外購配套件費費]×（1＋包裝費率率）－外購配配套件費}×（1＋利潤率）＋＋外購配套件件費＋銷項稅稅額＋非標準準設備設計費費【2020年真題】某某國內設備制制造廠生產某某臺非標準設設備的生產制制造成本及包包裝費用20萬元，外購購配套件費為為3萬元，利潤潤率為10%，利潤為（）萬元。A.2.000B.2.226C.2.330D.2.660『正確答案案』A『答案解析析』20×100%＝2（萬元）。參參見教材P5。【2019年真題】采采用成本計算算估價法計算算國產非標準準設備的原價價時，下列費費用中，應作作為利潤計算算基礎的是（）。A.加工費B.輔助材料費費C.廢品損失費費D.外購配套件件費E.包裝費『正正確答案』ABCE『答案解析析』利潤的計計算基數：材材料費、加工工費、輔助材材料費、專用工具具費、廢品損失失費、包裝費。參參見教材P5。【2016年真題】已已知生產某非非標準設備所所需材料費、加加工費、輔助助材料費、專專用工器具費費合計為30萬元，廢品品損失率為10%，外購配套套件費為5萬元，包裝裝費率為2%，利潤率為10%。用成本估估算法計算該該設備的利潤潤為（）萬萬元。A.3.3366B.3.3370C.3.3376D.3.8876『正確答案案』C『答案解析析』單臺非標標準設備原價價＝{[（材料費＋＋加工費＋輔輔助材料費）×（1＋專用工具具費率）×（1＋廢品損失失費率）＋外外購配套件費費]×（1＋包裝費率率）－外購配配套件費}×（1＋利潤率）＋＋銷項稅金＋＋非標準設備備設計費＋外外購配套件費費。根據公式式計算，利潤潤＝{[30×（1＋10%）＋5]×（1＋2%）－5}×100%＝3.376（萬元）。參參見教材P5。（二二）進口設備備原價的構成成及計算進口設備的的原價＝抵岸岸價＝到岸價（CIF）＋進口從從屬費用進口設備到到岸價（CIF）＝離岸價價格（FOB）＋國際運運費＋運輸保保險費＝運費在內內價（CFR）＋運輸保保險費本本質：運輸保保險費＝（原原幣貨價FOB＋國際運費費＋運輸保險險費）×保險費率【推導】運輸保險險費＝到岸價價×運輸保險費費率，此公式式教材中沒有有，可推導。運輸保險險費×[（1－保險費率）/保險費率]＝離岸價＋＋國際運費運輸保險險費×[（1/保險費率）－－1]＝離岸價＋＋國際運費運輸保險險費×（1/保險費率）－－運輸保險費費＝離岸價＋＋國際運費運輸保險險費×（1/保險費率）＝＝離岸價＋國國際運費＋運運輸保險費＝＝到岸價化簡之后得得到：運輸保保險費＝到岸岸價×保險費率。進口從屬屬費的構成及及計算序號項公式計算基數①銀行財務費＝離岸價格（FFOB）×人民幣外匯匯匯率×銀行財務費費率FOB②外貿手續費＝到岸價格（CCIF）×人民幣外匯匯匯率×外貿手續費費率CIF③關稅

④消費稅

到岸價格（CIIF）＋關稅＋消費稅⑤進口環節增值稅稅＝（到岸價格格＋關稅＋消費稅）×增值稅稅率⑥車輛購置稅＝（到岸價格＋＋關稅＋消費稅）×車輛購置稅稅率消費稅本質質：消費稅＝＝（到岸價＋＋關稅＋消費費稅）×消費稅稅率率【推導導】消費費稅＝（到岸岸價＋關稅＋＋消費稅）×消費稅稅率率＝（到岸價價＋關稅）×消費稅稅率率＋消費稅×消費稅稅率率消費稅稅－消費稅×消費稅稅率率＝（到岸價價＋關稅）×消費稅稅率率消費稅稅×（1－消費稅稅稅率）＝（到到岸價＋關稅稅）×消費稅稅率率消費稅稅＝（到岸價價＋關稅）×消費稅稅率/（1－消費稅稅稅率）【總總結】FOBB：國際運費費銀行財務費費CIF：運輸輸保險費外貿手續費費關稅到關消：消費費稅進口環環節增值稅車輛購置稅稅【2020年真題】某某應納消費稅稅的進口設備備到岸價為1800萬元，關稅稅稅率為20%，消費稅稅稅率為10%。增值稅稅稅率為16%，則該臺設設備進口環節節增值稅額為為（）萬元元。A.3166.80B.3455.60C.3800.16D.3844.00『正確答案案』D『答案解析析』關稅＝1800××20%＝360（萬元），消消費稅＝[（1800＋360）/（1－10%）]×10%＝240（萬元），進進口環節增值值稅＝（到岸岸價＋關稅＋＋消費稅）×16%＝（1800＋360＋240）×16%＝384（萬元）。參參見教材P7。【2020年真題】關關于設備購置置費中的設備備原價，下列列說法正確的的有（）。A.包含隨設備備同時訂購的的首套備品備備件費B.包括施工現現場自制設備備的制造費C.包括達到固固定資產標準準的辦公家具具購置費D.包括進口設設備從來源地地到買方邊境境的運輸費E.包括設備采采購、保管人人員的工資費費『正確答案案』AD『答案解析析』設備原價價指國內采購購設備的出廠廠（場）價格格，或國外采采購設備的抵抵岸價格，設設備原價通常常包含備品備備件費在內；；進口設備的的原價是指進進口設備的抵抵岸價，即設設備抵達買方方邊境、港口口或車站，交交納完各種手手續費、稅費費后形成的價價格。選項B錯誤，應達達到固定資產產標準。選項項C錯誤，應為為生產家具購購置費，不是是生活家具購購置費。生活活家具購置費費屬于生產經經營費用中的的生產準備費費。選項E錯誤，屬于于設備運雜費費。參見教材材P5。【2018年真題】構構成進口設備備原價的費用用項目中，應應以到岸價為為計算基數的的有（）。A.國際運費B.進口環節增增值稅C.銀行財務費費D.外貿手續費費E.進口關稅『『正確答案』』DE『答案解析析』選項A錯誤，國際際運費計算基基數是離岸價價格FOB；選項B錯誤，進口口環節增值稅稅的計算基數數是關稅完稅稅價格＋關稅稅＋消費稅；；選項C錯誤，銀行行財務費的計計算基數是離離岸價格FOB。參見教材P