...8/8XX寶安機(jī)場T3航站樓總包管理模式概述一、項目概況XX寶安國際機(jī)場時為中國的第四大機(jī)場,也是地位重要的國內(nèi)干線機(jī)場及區(qū)域貨運(yùn)樞紐機(jī)場,與該區(qū)域的香港機(jī)場、XX機(jī)場、澳門機(jī)場、XX機(jī)場形成一個規(guī)模宏大的珠三角機(jī)場群,并對該地區(qū)的社會與經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。項目相關(guān)數(shù)據(jù)參數(shù)如下：占地面積19.5萬平米建筑面積45.1萬平米〔分兩個標(biāo)段施工建筑類別一類建筑高度46.8m工程等級Ⅰ級耐火等級Ⅰ級場地類別Ⅱ類抗震設(shè)防烈度7度抗震設(shè)防類別乙類防水等級屋面防水等級Ⅰ級、地下室防水等級Ⅰ級設(shè)計年限混凝土結(jié)構(gòu)100年、鋼結(jié)構(gòu)50年建筑層數(shù)地下二層、地上五層各層高度自地下二層至地上五層層高依次為：8.7m、5.6m、4.4m、4.4m、5.6m、4.4m和4.4m建筑高程±0.000m=絕對標(biāo)高4.900m二、承包范圍<一>工程范圍分類。招標(biāo)類別類別劃分第一類工程由總承包人直接完成的工程。第二類工程由發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程,總承包人負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào)配合,專項承包人就所承擔(dān)的工程向總承包人負(fù)責(zé)。<二>第一類工程范圍。項目名稱招標(biāo)范圍結(jié)構(gòu)工程土石方二次開挖,余土外運(yùn)及基坑回填；樁頭處理、樁承臺、基礎(chǔ)工程〔不含樁基礎(chǔ)；地下室及地上結(jié)構(gòu)工程；商業(yè)浮島、觀光梯鋼結(jié)構(gòu)制作、加工及安裝工程〔含防腐、防火；預(yù)留預(yù)埋件制作、加工及安裝工程。建筑裝飾部分非公共區(qū)建筑裝飾工程〔不含與公共區(qū)交界面的門窗。砌體,非公共區(qū)建筑伸縮縫,混凝土、金屬構(gòu)造、預(yù)留預(yù)埋等非結(jié)構(gòu)工程。防水工程〔不含公共區(qū)衛(wèi)生間、廚房部分。白蟻防治工程；人防工程；建筑保溫。混凝土設(shè)備基礎(chǔ)、型鋼設(shè)備基礎(chǔ)及隨土建工程施工的預(yù)埋管、預(yù)埋盒、預(yù)埋件、預(yù)留洞。室外部分空側(cè)在路緣石范圍之內(nèi)由總承包人負(fù)責(zé),陸側(cè)14.4m,4.4m,0m各層與航站樓總包分界線待定。電氣部分建筑外墻面10m以內(nèi)至變配電站低壓開關(guān)柜管溝、管廊及橋架。從變配電站低壓開關(guān)柜至強(qiáng)電小間再到各用電設(shè)備〔器具配電線路〔橋架、母線、電線電纜和配管配線等安裝調(diào)試。避雷網(wǎng)、引下線、均壓環(huán)、接地系統(tǒng)、等電位等安裝調(diào)試；設(shè)備管井、機(jī)房設(shè)備的接地系統(tǒng)。給排水部分室內(nèi)外給排水系統(tǒng)：給水、中水、重力流雨水、部分虹吸雨水管預(yù)埋、污水〔含廚房污水、醫(yī)療污水和檢疫污水、廢水；水泵、水箱、管材及配件、水表、除公共區(qū)衛(wèi)生間以外的地漏和清掃口、閥門、壓力罐、隔油池、非公共區(qū)衛(wèi)生間潔具和器具等。暖通部分通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)〔含機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)和登機(jī)橋固定端空調(diào)系統(tǒng)。消防部分防火卷簾和活動擋煙垂壁的供應(yīng)安裝及預(yù)留預(yù)埋。消防水泵、穩(wěn)壓裝置及消防風(fēng)機(jī)的設(shè)備基礎(chǔ)〔不含鋼結(jié)構(gòu)防火涂料及固定擋煙垂壁；消防系統(tǒng)〔含室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、高空水炮系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及滅火器配備、防排煙系統(tǒng)的供應(yīng)安裝、預(yù)埋管、預(yù)埋盒、預(yù)埋件、預(yù)留洞。裝修區(qū)域須配合精裝修單位進(jìn)行消防設(shè)施的二次改造；不含廚具專用滅火系統(tǒng)。弱電部分Ⅰ弱電橋架及綜合管路工程；UPS及弱電配電系統(tǒng)〔不含UPS設(shè)備。弱電部分Ⅱ綜合布線系統(tǒng)；機(jī)房集成工程；功能中心工程；智能樓宇管理系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；室內(nèi)無線覆蓋系統(tǒng)。管理總承包一標(biāo)負(fù)責(zé)本標(biāo)段施工及整個T3航站樓工程施工總承包管理〔含場地施工、進(jìn)場外圍道路建設(shè)及施工期間的維護(hù)、維修,總承包管理服務(wù)及聯(lián)合調(diào)試等,對航站區(qū)各施工單位的場地、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和技術(shù)檔案等進(jìn)行總體協(xié)調(diào)和控制管理。<三>第二類工程范圍。項目名稱招標(biāo)范圍土建部分基坑開挖、邊坡支護(hù)及樁基礎(chǔ)工程；鋼柱、鋼核心筒及鋼屋頂結(jié)構(gòu)制作、加工及安裝；登機(jī)橋固定端鋼結(jié)構(gòu)制安；鋼連橋制安；外圍護(hù)屋面及幕墻工程；公共區(qū)建筑工程〔含墻、頂、地裝修、隔斷、欄桿、扶手、商業(yè)倉、衛(wèi)生間等；值機(jī)島、風(fēng)塔、柜臺、座椅、小品等家具裝飾工程；標(biāo)識廣告系統(tǒng)工程。電氣部分T3航站樓電力自動化系統(tǒng)安裝調(diào)試；T3航站樓3個開閉進(jìn)線電纜安裝調(diào)試,歸屬于T3航站區(qū)10kV供電網(wǎng),由T3航站區(qū)10kV供電網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一考慮；室外燈光系統(tǒng)工程,包括室外景觀照明、泛光燈、水景燈及相應(yīng)的控制系統(tǒng)的采購安裝調(diào)試,等工程項目確定后,電專業(yè)協(xié)調(diào)配合；T3航站樓公共區(qū)照明燈具。給排水部分虹吸雨水系統(tǒng)采購及安裝工程；直飲水設(shè)備。民航專業(yè)信息弱電工程信息集成系統(tǒng)；航站區(qū)骨干節(jié)點網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)；離港控制系統(tǒng)；安檢信息管理系統(tǒng)；航班信息顯示系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；時鐘系統(tǒng)；商業(yè)POS系統(tǒng)；DLP大屏顯示系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；陸側(cè)交通監(jiān)控系統(tǒng)；內(nèi)部通信系統(tǒng)；有線通訊系統(tǒng)；數(shù)字無線集群通信系統(tǒng)；PC機(jī)；UPS設(shè)備。三、總承包管理組織機(jī)構(gòu)XXT3航站樓建筑面積45.1萬平方米,分為兩個標(biāo)段施工,東西約為577m,南北約為1050m,采用蜂窩狀幕墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)、桁〔網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)體系等設(shè)計,造型新穎、結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜,專業(yè)眾多,工程規(guī)模體量巨大、占地面積廣,各專業(yè)交叉作業(yè)面廣,總承包協(xié)調(diào)、配合服務(wù)工作量大、協(xié)調(diào)配合要求高,對總承包專業(yè)施工管理技術(shù)水平要求高。XXT3航站樓質(zhì)量要求達(dá)到"合格"標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為確保"魯班獎",爭創(chuàng)詹天佑獎,工程施工過程中必須實施綠色施工,總承包管理實施目標(biāo)高。〔一機(jī)構(gòu)概述。根據(jù)業(yè)主要求,T3航站樓施工管理需建立總承包管理模式,即：由一標(biāo)承包商組建總承包管理機(jī)構(gòu),對一、二標(biāo)段行使總承包管理職能,其機(jī)構(gòu)簡稱為："管理總承包"。在管理總承包機(jī)構(gòu)下,各標(biāo)段組建施工總承包管理機(jī)構(gòu),對標(biāo)段內(nèi)的直接承包工程〔一類工程和專項承包工程〔二類工程進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)和配合,其機(jī)構(gòu)簡稱為："一標(biāo)〔二標(biāo)施工總承包項目經(jīng)理部"。〔二職能簡述。1．管理總承包：管理總承包其組織機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置和管理人員完全獨(dú)立設(shè)置,負(fù)責(zé)實施包括一標(biāo)段及二標(biāo)段對外協(xié)調(diào)配合及合同范圍內(nèi)針對一標(biāo)段與二標(biāo)段要求的總承包管理內(nèi)容,確保T3航站樓整體施工順利進(jìn)行。管理總承包下設(shè)：技術(shù)部、設(shè)計協(xié)調(diào)部、工程協(xié)調(diào)部、安全部、質(zhì)量部、商務(wù)部、物資設(shè)備部、行政管理部八個部門。2.一標(biāo)〔二標(biāo)施工總承包項目經(jīng)理部：一標(biāo)〔二標(biāo)施工總承包項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)、崗位和管理人員完全依照獨(dú)立項目設(shè)置,不與本工程管理總承包機(jī)構(gòu)人員重復(fù),負(fù)責(zé)直接實施標(biāo)段內(nèi)的一類工程,同時對二類工程進(jìn)行總承包管理,并負(fù)責(zé)實現(xiàn)一標(biāo)段內(nèi)總承