2021-2022年資產評估師之資產評估基礎通關提分題庫(考點梳理)單選題（共70題）1、提出了有效市場假說的是（）。A.喬治?吉布森B.路易斯?巴切利爾C.尤金?法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C2、資產評估機構及其評估專業人員履行資產評估程序的作用不包括（）。A.保證資產評估行為的合法性B.保障資產評估業務質量C.防范評估執業風險D.避免承擔法律責任【答案】D3、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A4、按照供求理論的觀點，下列說法中正確的是（）。A.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本減少時，供給曲線將向左移動B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本減少時，供給曲線將向右移動C.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本增加時，供給曲線將向右移動D.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本增加時，供給曲線將向左移動【答案】D5、（）是在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額。A.市場價值B.投資價值C.在用價值D.殘余價值【答案】A6、甲資產評估事務所接受乙有限責任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯營為目的擁有的全部資產進行了評估，出具的初步報告如下：A.資產評估特定目的B.資產評估范圍C.資產評估對象D.資產評估依據E.資產評估方法【答案】A7、國家機關和事業單位依法占有、使用和處分的國有資產，國家機器正常運行的物質基礎，指的是（）。A.企業國有資產B.行政事業性國有資產C.資源性國有資產D.固定性國有資產【答案】B8、對于輕資產類型的企業價值評估，通常占據極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B9、下列資產評估專業人員的違法情形中，構成“出具證明文件重大失實罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或其他相關當事人造成經濟損失B.因計算疏失導致評估結論出現嚴重錯誤，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或相關當事人造成經濟損失C.因工作疏忽未全面履行現場調查程序，導致資產評估報告結論出現嚴重偏差，給國家或相關當事人造成了嚴重損失D.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，給國家或其他相關當事人造成嚴重經濟損失【答案】C10、下列關于資產評估準則體系的說法中，不正確的是（）。A.我國資產評估準則應當是綜合性評估準則體系B.各國評估界在制定評估準則時十分重視準則體系結構的設計C.中國資產評估協會依據《資產評估基本準則》，制定資產評估執業準則和職業道德準則，將道德規范放在第一位D.由于我國資產評估行業發展的綜合性，我國資產評估準則涉及各種類型資產.各種評估目的和經濟行為【答案】C11、《國際評估準則2017》結構體系不包括（）。A.前言B.基本準則C.國際評估準則的框架D.會計報告準則【答案】D12、下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在執行資產評估業務過程中發現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業人員的執行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業人員的執業行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B13、將寡頭壟斷市場分類為合作寡頭和不合作寡頭的依據為（）。A.產品特征B.廠商的行動方式C.寡頭廠商數量D.寡頭市場的模型【答案】B14、（2017年真題）法定資產評估業務的評估檔案保存期限應當不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B15、（2018年真題）下列資產評估專業人員的違法情形中，構成“出具證明文件重大失實罪”的是（）。A.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或其他相關當事人造成經濟損失B.因計算疏失導致評估結論出現嚴重錯誤，由于報告所對應的經濟行為尚未實施，未給國家或相關當事人造成經濟損失C.因工作疏忽未全面履行現場調查程序，導致資產評估報告結論出現嚴重偏差，給國家或相關當事人造成了嚴重損失D.為滿足委托人的要求，故意調整評估值，導致資產評估結論嚴重失實，給國家或其他相關當事人造成嚴重經濟損失【答案】C16、我國國有資產評估項目實行（）的管理制度。A.專家評審B.核準備案C.內部審核D.查證核實【答案】B17、（2018年真題）下列關于需求理論的說法中，正確的是（）。A.商品的需求量與其互補品價格呈同方向變化B.“吉芬商品”是指其價格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃倫效應”是指特殊低檔商品價格上升需求量隨之增大的現象D.商品的需求量與其替代品的價格呈同方向變動【答案】D18、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內在價值D.未來價值【答案】A19、以下有關資產評估民事責任的相關法律規定的說法中，錯誤的是（）。A.評估專業人員違反本規定，給委托人或者其他相關當事人造成損失的，由其所在的評估機構依法承擔賠償責任B.國家出資企業的董事.監事.高級管理人員出現規定的違法行為造成國有資產損失的，依法承擔賠償責任C.承擔資產評估.驗資或者驗證的機構因其出具的評估結果.驗資或者驗證證明不實，給公司債權人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內承擔賠償責任D.專業中介服務機構及其直接責任人違反證券法第一百六十一條和第二百零二條的規定虛假陳述，給投資人造成損失的，要承擔賠償責任【答案】D20、下列資產評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B21、關于壟斷競爭市場的特點，下列表述不正確的是（）。A.企業規模小、數量多B.企業進出自由C.產品各具特色D.產品同質【答案】D22、堅持（）是資產評估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨立性D.謹慎性【答案】C23、關于抽樣調查表述不正確的是（）。A.資產項數龐大，可以采用抽樣調查方式進行現場調查B.抽樣調查的基本方法包括簡單隨機抽樣、分層抽樣、系統抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點項目抽樣等C.抽樣調查實施階段開始就要考慮到抽樣風險，要保證由抽樣調查形成的調查結論合理、能夠基本反映資產的實際狀況，抽樣誤差要適度D.抽樣調査的理由要形成評估底稿【答案】C24、下列有關資產評估的經濟技術原則的說法中，錯誤的是（）。A.貢獻原則指某一項資產的價值取決于它對所在資產組合的貢獻B.預期收益原則指資產的價值不僅取決于其過去的生產成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預期C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質量的產品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產品D.外在性原則指相關權利主體之外的因素對資產價值造成的影響【答案】B25、（）是最常見的評估目的。A.轉讓B.抵押C.財務報告D.公司制改建【答案】A26、優良的環境會對房屋使用功能產生溢出效應，增加房屋的轉讓價值或使用收益，體現的是資產評估的（）。A.外在性原則B.最高最佳使用原則C.預期收益原則D.評估時點原則【答案】A27、下列關于國際評估準則廠房和設備評估說法錯誤的是（）。A.無形資產對機器設備的價值具有重要影響時需要考慮這些無形資產的價值B.機器設備與資產有關的因素包括資產的技術規格、剩余物理壽命、資產狀況、運輸成本、輔助資產、輔助資產的任何可能損失。C.通常來說機器設備的價值與資金來源無關D.市場法在機器設備評估中運用比較廣泛，特別是單項設備評估【答案】D28、根據《資產評估行業財政監督管理辦法》規定資產評估機構違反“分支機構應當在資產評估機構授權范圍內，依法從事資產評估業務，并以資產評估機構的名義出具資產評估報告”規定造成不良后果的，由其分支機構所在地的省級財政部門責令改正，對資產評估機構及其法定代表人或執行合伙事務的合伙人分別予以警告；沒有違法所得的，可以并處資產評估機構一萬元以下罰款；有違法所得的，可以并處資產評估機構違法所得一倍以上三倍以下、最高不超過（）的罰款；同時通知資產評估機構所在地省級財政部門。A.兩萬元B.三萬元C.五萬元D.十萬元【答案】B29、下列關于抽樣調查方式的說法中，錯誤的是（）。A.相對于全面調查，抽樣調查的工作誤差要小B.采用抽樣調查方式進行現場調查，應盡可能將抽樣誤差降為零C.選擇抽樣調查方式的理由要形成評估工作底稿D.《資產評估執業準則——機器設備》和《資產評估執業準則——不動產》均規定對機器設備.不動產進行現場調查可以采取抽樣調查方法，但應當充分考慮抽樣風險【答案】B30、抽樣誤差也稱為（）。A.代表性誤差B.工作誤差C.登記誤差D.調查誤差【答案】A31、《專業評估執業統一準則》中的評估準則說明，是經（）審定的。A.美國評估促進會的規定程序B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A32、關于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數量不足以達到市場參與者的多數D.資產相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產的價值就不同【答案】A33、下列關于收益法的說法中，錯誤的是（）。A.應用收益法評估企業價值，常見的方法有股利折現模型、現金流折現模型、經濟利潤模型B.凈利潤、凈現金流量（股權自由現金流量）是股權收益形式，因此只能用股權投資回報率作為折現率C.息前凈利潤、息前凈現金流量或企業自由現金流量等是股權與債權收益的綜合形式，因此，只能運用股權與債權綜合投資回報率，即只能運用通過加權平均資本成本模型獲得的折現率D.對于輕資產類型的企業價值評估，資產基礎法比收益法更適用【答案】D34、下列關于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規定不變的B.價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B35、資產評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A36、我國資產評估基本準則的制定部門為（）。A.財政部B.財政部和中國資產評估協會C.國務院國有資產監督管理委員會D.中國資產評估協會【答案】A37、下列關于評估委托人說法正確的是（）。A.委托人只能是一個B.委托人不可能是多個法人C.委托人只能是法人D.委托人不一定是法人，也可能是自然人【答案】D38、一般意義上講，成本法的運用要素是不涉及（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的折舊【答案】D39、由于外部條件變化引起資產閑置、收益下降等造成的資產價值損失是指（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的功能性貶值【答案】C40、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產的成本得出指示性價值的方法。A.殘值/處置成本法B.復原重置成本法C.更新重置成本法D.資產加和法【答案】C41、運用成本法時，不會涉及到的要素是（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的折舊【答案】D42、下列各項行為中，不屬于欺詐的是（）。A.超越自身專業勝任能力范圍招攬業務B.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業務C.編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業務D.編造自己從未完成過的評估項目的工作經驗，騙取業務【答案】B43、下列各項中，屬于來自評估目的風險的是（）。A.評估所對應的經濟行為無法獲得相關審批B.委托人和產權持有人不配合資產評估機構履行評估程序C.評估對象的產權不明晰D.評估報告使用人不能正確理解評估結論【答案】A44、關于商品價值量說法正確的是（）。A.①③B.②③C.②④D.①④【答案】C45、美國《專業評估執業統一準則》規定每份書面或口頭企業價值或無形資產評估報告必須做到的內容不包括（）。A.清晰.準確地反映評估事項，不得誤導B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業權益或無形資產C.包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設.特定假設.逆向假設與限定條件【答案】B46、判定一份評估報告是否提供了必要的信息，其標準是（）。A.要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結論有正確的理解B.要看評估報告引用的信息是否充分C.要看評估報告引用的信息是否必要D.要看評估報告是否詳細得當【答案】A47、（）是目前最具影響力的國際性評估準則。A.《國際評估準則》B.《評估與估價指南》C.《專業評估執業統一準則》D.《評估與估價準則》【答案】A48、下列關于“國際評估準則105——評估基本方法和具體方法”準則的說法中，錯誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現現金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產加和法D.國際評估準則要求評估師使用兩種以上的評估方法【答案】D49、法定資產評估業務的評估檔案保存期限應當不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B50、資產評估對規范經濟秩序的促進作用表現在（）。A.推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監管提供了“數據庫”C.幫助各類資產的主體在進行資產交易和產權變動時作出價值判斷，從而實現交易價值的最大化D.引導經濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅逐良幣”現象的產生【答案】B51、履行資產評估程序的作用不包括（）。A.保證評估工作及結果的客觀性B.保障資產評估業務質量C.防范評估執業風險D.保證資產評估行為的合法性【答案】A52、以下不屬于資產評估業務基本事項的是（）。A.評估報告使用范圍B.評估對象和評估范圍C.評估方法D.評估服務費及支付方式【答案】C53、（）是指從第一期起，在一定時期內每期期初等額收付的系列款項。A.普通年金B.永續年金C.遞延年金D.預付年金【答案】D54、資產評估委托合同明確規定了（）。A.不能收取評估費以外的費用B.獨立客觀公正C.評估機構和專業人員的責任和義務D.專業能力和執業經驗【答案】C55、被評估對象為某企業的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為900萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值為（）萬元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324【答案】B56、我國資產評估行業的發展從（）進入到一個強化行業自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A57、《人民法院委托評估工作規范》規定，人民法院應當委托評估機構進行評估的情形不包括（）。A.涉及國有資產或者公共利益等事項的B.《企業國有資產法》《公司法》《合伙企業法》《證券法》《拍賣法》《公路法》等法律、行政法規規定必須委托評估的C.雙方當事人要求委托評估的D.司法網絡詢價平臺能夠出具網絡詢價結果的【答案】D58、（）是對納入評估范圍內的資產及負債，遵循重要性原則，對于價值量大的、關鍵或重要的資產進行抽樣調查。A.系統抽樣B.分層抽樣C.隨機抽樣D.重點項目抽樣【答案】D59、某設備2012年7月31日購置，若該設備每天工作8小時，使用壽命20年，該設備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設備的實體貶值率為（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%【答案】A60、下列關于資產評估委托合同內容及要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估基準日應當明確到年月日B.資產評估委托合同載明的評估目的應當唯一C.委托和受托雙方應協商約定評估報告的提交方式D.評估服務費可以約定為服務費總額或支付標準【答案】B61、（）是指一定量的貨幣按復利計算的若干期后的本利總和。A.復利現值B.復利終值C.年金現值D.年金終值【答案】B62、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。A.嘗試通過分析過去的股票價格信息去預測其未來價格B.無法為我國資本市場的規范和發展提供理論支持C.揭示了股票價格形成機制及股票投資期望收益率的變動模式D.指明了收益和風險的均衡關系【答案】C63、下列關于資產評估機構接受委托的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進行評估B.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，需要征得沖突方的同意C.資產評估機構可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進行評估D.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，應履行告知義務，分別通知委托雙方【答案】A64、當經營主體出現所謂相反的證據證明其未來不能持續經營時，就需要進行清算。當不滿足持續經營的原因是經營期限屆滿或者協議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇（）。A.原地續用假設B.強制清算假設C.有序清算假設D.持續經營假設【答案】C65、下列情形中，符合“出具證明文件重大失實罪”的造成嚴重后果這一特征的是（）。A.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經濟損失數額在一千萬元以上的B.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經濟損失數額在五百萬元以上的C.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經濟損失數額在一百萬元以上的D.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經濟損失數額在五十萬元以上的【答案】C66、完全競爭市場的廠商遵循（）的原則實現利潤最大化或虧損最小化目標。A.邊際收益大于邊際成本B.邊際收益等于邊際成本C.邊際收益小于邊際成本D.邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B67、采用被預測基準日預期的市場條件和價格標準（依據），評估對象的狀態一般為被預測基準日的預期狀態，這樣的評估指的是（）。A.現時性評估B.追溯性評估C.預測性評估D.時效性評估【答案】C68、下列關于有效市場假說檢驗的說法中，錯誤的是（）。A.如果基本分析對股票價格預測有用，則意味著半強式有效市場假說不成立B.如果實證研究結論支持依靠內幕信息能獲得超額收益的觀點，則說明強式有效市場假說不成立C.如果技術分析對股票價格預測有用，則意味著弱式有效市場假說不成立D.如果做事件研究發現公司基本面事件未能引起股價快速反應，則說明半強式有效市場假說成立【答案】D69、下列關于供給理論的說法中，正確的是（）。A.供給是生產者愿意提供的某種商品的數量B.供給曲線是反映商品價格與供給量關系的曲線C.供給曲線向右下方傾斜D.商品價格不變，隨著生產成本提高，供給曲線向右移動【答案】B70、下列關于持續經營假設的說法中，不正確的是（）。A.持續經營假設實際是一項針對企業或業務資產組（CGU，也可以稱為經營主體）的假設B.持續經營假設一般適用于單項資產C.持續經營假設是指假設一個經營主體的經營活動可以連續下去，在未來可預測的時間內該主體的經營活動不會中止或終止D.對一個會計主體或者經營主體的評估，也需要對其未來的可持續經營作出假設【答案】B多選題（共20題）1、我國資產評估在市場經濟中的地位體現在（）。A.資產評估報告促進了資源優化配置B.資產評估是市場經濟不可或缺的專業服務行業C.資產評估是現代服務業的重要專業組成部分D.資產評估是我國經濟體制改革逐步深化的重要專業支撐力量E.資產評估行業規范了經濟秩序【答案】BCD2、資產評估執業準則包含的層次分別有（）。A.資產評估專業勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規范準則【答案】BCD3、有效市場理論實證研究中所發現的“特例”現象主要有（）。A.大公司效應B.小公司效應C.賬面市值比效應D.邊際效應E.時間效應【答案】BC4、目前國際和國內評估界對價值類型有不同的分類，但是一般認為最為主要的價值類型主要包括（）。A.市場價值B.歷史價值C.在用價值D.清算價值E.殘余價值【答案】ACD5、在前人研究的基礎上，比較完整地論述了以消費者心理感覺為基礎的效用價值理論的人物有（）。A.尼克拉斯·巴爾本B.斐爾南多·加里安尼C.讓·巴蒂斯特·薩伊D.赫爾曼·海因里希·戈森E.埃蒂耶那·博諾·德·孔狄亞克【答案】CD6、行政處分的種類包括（）。A.警告B.記過C.記大過D.降級E.罰款【答案】ABCD7、我國資產評估在市場經濟中的地位體現在（）。A.資產評估報告促進了資源優化配置B.資產評估是市場經濟不可或缺的專業服務行業C.資產評估是現代服務業的重要專業組成部分D.資產評估是我國經濟體制改革逐步深化的重要專業支撐力量E.資產評估行業規范了經濟秩序【答案】BCD8、2010年《最高檢察院公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（二）》規定，資產評估專業人員故意提供虛假證明文件，應予立案追訴的情形包括（）。A.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經濟損失數額在十萬元以上的B.違法所得數額在十萬元以上的C.虛假證明文件虛構數額在一百萬元且占實際數額百分之三十以上的D.在提供虛假證明文件過程中索取或者非法接受他人財物的E.兩年內因提供虛假證明文件，受過行政處罰兩次以上，又提供虛假證明文件的【答案】BCD9、評估協會是評估機構和評估專業人員的自律性組織，依照（）實行自律管理。A.法律B.行政法規C.部門規章D.協會章程E.規范性文件【答案】ABD10、規范職業道德行為旨在使資產評估機構及其資產評估專業人員（）。A.端正職業態度B.明確職業責任C.喚起職業良知D.制定執業法律E.樹立職業理想【答案】ABC11、2010年《最高檢察院公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（二）》規定，資產評估專業人員故意提供虛假證明文件，應予立案追訴的情形包括（）。A.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經濟損失數額在十萬元以上的B.違法所得數額在十萬元以上的C.虛假證明文件虛構數額在一百萬元且占實際數額百分之三十以上的D.在提供虛假證明文件過程中索取或者非法接受他人財物的E.兩年內因提供虛假證明文件，受過行政處罰兩次以上，又提供虛假證明文件的【答案】BCD12、財政部門不予受理的投訴、舉報事項包括（）。A.評估機構違法開展法定資產評估業務B.投訴、舉報事項不屬于財政部門職責的C.已由公安機關、檢察機關立案調查或者進入司法程序的D.屬于資產評估協會自律管理的E.分支機構未在資產評估機構授權范圍內從事資產評估業務，并以資產評估機構的名義出具資產評估報告【答案】BCD13、采用收益法評估企業價值時，公式P＝A/r成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.凈收益每年遞減C.資本化率固定且大于零D.收益年限無期E.凈收益每年變化【答案】ACD14、資產評估法規定評估行業協會的職責包括（）。A.制定會員自律管理辦法，對會員實行自律管理B.組織開展會員繼續教育C.受理對會員的投訴.舉報，受理會員的申訴，調解會員執業糾紛D.參與對資產價值的評估E.保障會員依法開展業務，維護會員合法權益【答案】ABC15、下列各項中，屬于收益法應用前提的有（）。A.評估對象能夠通過重置途徑獲得B.評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量C.預期收益所對應的風險能夠度量D.收益期限能夠確定或者合理預期E.評估對象的相關貶值能夠合理估算【答案】BCD16、資產評估機構及其資產評估專業人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規避其應盡努力的有（）。A.政府政策B.消費者的選擇偏好C.消費者的收入水平D.生產商的數量E.商品的價格【答案】AD17、下列屬于被評估資產的功能性貶值的估算步驟的有（）。A.將被評估資產的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產的年運營成本進行比較B.要估計被評估資產的剩余使用壽命C.估算凈超額運營成本D.確定折現率，將凈超額運營成本折現，計算出功能性貶值額E.評估市場情況【答案】ABCD18、采用收益法評估企業價值時，公式P＝A×n成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.收益年期有限為nC.折現率為0D.折現率大于0E.收益年限為無限期【答案】ABC19、資產評估執業準則包含的層次分別有（）。A.資產評估專業勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規范準則【答案】BCD20、資產評估專業人員與委托人和其他相關當事人關系的要求有（）。A.資產評估專業人員與委托人.其他相關當事人和評估對象有利害關系時，應當回避B.資產評估機構.資產評估專業人員應當履行評估委托合同中規定的義務C.資產評估機構.資產評估專業人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益D.資產評估專業人員必須具有勝任所執行評估業務的能力E.資產評估專業人員應當保持和提高專業能力【答案】ABC大題（共10題）一、國內甲公司收購總部在香港的乙集團公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊地在加拿大。評估公司接受委托后在業務委托合同中約定采用持續經營假設、采用收益法評估，由委托方提供歷史經驗數據按照現狀持續經營假設，完全參考其歷史經營數據預測未來盈利。問：（1）評估對象和評估范圍？（2）指出不恰當之處并說明理由；（3）價值類型應如何選擇？【答案】（1）將企業作為一個整體進行評估，其評估對象一般為企業的股權。因此本題目評估對象為丙公司的股權，評估范圍為丙公司的全部資產和負債，包括可辨識和不可辨識資產。（2）評估方法無需在委托合同中約定。（3）完全參考其歷史經營數據預測未來不恰當。標的丙公司作為企業集團的全資子公司，其歷史經營中很可能與集團之間存在某些關聯交易，或者是集團為了追求協同效應而有意安排的一些經營業務。一旦將其轉讓出集團，這些關聯交易或者有意安排的業務都將不能持續。因此，此時完全按照現狀持續經營假設參考標的企業的歷史數據預測未來，是不符合未來實際情況的，也是依據不充分的。（4）價值類型的確定。題目中并未提到特定買方和賣方的特性，因此應該選擇市場價值。雖然企業集團是香港的公司，但這并不一定代表評估其子公司的市場價值時也一定是香港的市場價值。因為丙公司是加拿大注冊的公司，從理論上說，可以在加拿大市場上轉讓該公司股權，也可以在香港市場上轉讓其股權，并且這兩種轉讓方式都有可能。因此應選擇兩個市場中的最有利市場的市場價值。（5）評估目的是股權轉讓，價值類型應根據雙方的實際情況選擇市場價值，因此評估方法首選是市場法，無法使用的情況下，選擇收益法評估，但通常不選用成本法評估。二、已知某一時期內某商品的需求函數Qd＝300－10P，供給函數為Qs＝100＋10P。＜1>、計算該商品的均衡價格和均衡數量。＜2>、分別計算下列不同情況下的均衡價格和均衡數量。①假定供給函數不變，由于消費者收入水平提高，使需求函數變為Qd＝500－10P。②假定需求函數不變，由于生產技術水平提高，使供給函數變為Qs＝200＋10P。＜3>、根據供求定理，當供給不變時，需求量的增加或減少會引起需求曲線、均衡價格和均衡數量怎樣的變動？當需求不變時，供給量的增加或減少又將引起供給曲線、均衡價格和均衡數量怎樣的變動？【答案】1.由于Qd＝300－10P，Qs＝100＋10P，Qs＝Qd，因此有：300－10P＝100＋10P解方程，得P0＝10，Q0＝200。2.①由于Qd＝500－10P，Qs＝100＋10P，Qs＝Qd，因此有：500－10P＝100＋10P解方程，得P0＝20，Q0＝300。②由于Qd＝300－10P，Qs＝200＋10P，Qs＝Qd，因此有：300－10P＝200＋10P解方程，得P0＝5，Q0＝250。3.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導致均衡價格上升，均衡數量增加；相反，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數量減少。如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導致均衡價格下降，均衡數量增加；相反，供給量減少會使供給曲線向左上方移動，使得均衡價格上升，均衡數量減少。三、ABC資產評估公司同時承攬多家大型項目的評估業務，爭攬業務的策略是：收費降一點、人員少派點、底稿少編點。人手緊張、業務繁忙仍然是“來者不拒”。ABC公司資產評估師張三與XH公司洽談房地產抵押評估業務。XH公司認為每平方米評估價值應不低于20000元，為了評估公司的利益，張三也表示認同XH公司的評估值，并接受了XH公司評估委托。項目組執行了評估準則規定的程序，按照資產評估委托合同約定時間完成了評估工作，由于報告時間緊，來不及進行實物現場全面核查，直接在特別事項說明中進行了表述。評估結果為每平方米19000元。并在得到允許后加蓋了正在負責另一個項目的負責人李四的印章，加蓋公章后出具資產評估報告書，并當面提交給XH公司；張三私下將該評估報告書電子版及部分底稿資料發送給某高校的同學用于教學。問題：請根據以上背景資料，指出違反資產評估行業規范的行為，并說明理由（至少說明5條違規行為）。【答案】1.未進行實物現場全面核查，直接在特別事項說明中表述。對于實物性資產進行必要的現場勘查是保證客觀性的要求，資產評估專業人員應該通過勘查確定資產的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息，勘查的程度應滿足獲得作出客觀評估所需要的基本信息。資產評估機構及其資產評估專業人員不可以使用敷衍的手段，規避應盡的努力。2.爭攬業務的策略表明質量意識淡薄。資產評估機構及其資產評估專業人員不得以惡意降低服務費等不正當的手段與其他資產評估機構及資產評估專業人員爭攬業務。在拓展業務過程中，資產評估機構及其資產評估專業人員應當以優良的執業質量獲得委托人的信任，而不應通過降低服務費的方式獲得業務。不考慮評估業務性質、專業能力、服務質量，僅僅通過降低服務費收取標準獲取業務，屬惡意降低服務費。3.張三與XH公司心照不宣的約定評估價值不低于每平方米20000元。資產評估專業人員執業中，不得以預先設定價值作為評估結論。4.在報告書中以李四名義簽字并加蓋印章。資產評估專業人員既不得簽署本人未承辦業務的資產評估報告，也不得允許他人以本人名義從事資產評估業務。5.將評估報告及部分底稿電子版發送給他人。資產評估專業人員應保守客戶商業秘密，不得擅自將報告及工作底稿內容泄露給他人。四、某國有獨資企業實施了如下經濟行為：（1）將其全資子企業A公司中與智能終端業務相關的資產和負債劃入另一家全資子企業B公司；（2）將資產剝離后的A公司以非公開協議轉讓方式轉讓給國有獨資企業的控股子企業C公司；（3）收購非國有企業D公司20%股權。在進行上述經濟行為中，與資產評估相關的做法如下：（1）該國有獨資企業將A公司與智能終端業務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估。（2）該國有獨資企業將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估；資產評估機構在報送備案的評估報告中描述，資產評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論。（3）資產評估機構根據備案管理部門的審核意見，對評估報告完成了修改及備案后，該國有獨資企業將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司。（4）該國有獨資企業擬收購D公司20%股權時，由D公司委托資產評估機構對其股權價值進行評估，委托人與產權持有人是同一主體，該國有獨資企業不作為評估委托人。要求：上述與資產評估相關的各項做法是否符合國有資產評估管理的相關規定，請說明理由。【答案】（1）“該國有獨資企業將A公司與智能終端業務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產評估管理暫行辦法》第七條規定，企業有下列行為之一的，可以不對相關國有資產進行評估：（一）經各級人民政府或其國有資產監督管理機構批準，對企業整體或者部分資產實施無償劃轉；（二）國有獨資企業與其下屬獨資企業（事業單位）之間或其下屬獨資企業（事業單位）之間的合并、資產（產權）置換和無償劃轉。或者按照教材的表述：經政府或國有資產監督管理機構批準的無償劃轉和國有獨資企業內部獨資企業間的資產變動行為可不進行評估。（2）①“該國有資產企業將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產評估管理暫行辦法》規定，國有企業在發生產權轉讓等經濟行為時，應當對相關資產進行評估。②“資產評估師以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》規定，涉及企業價值的資產評估項目，以持續經營為前提進行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進行評估，并在評估報告中列示，依據實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結果作為評估報告使用結果。（3）“該國有獨資企業將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產交易監督管理辦法》規定，采取非公開協議轉讓方式轉讓企業產權，轉讓價格不得低于經核準或備案的評估結果。（4）“該國有獨資企業不作為評估委托人”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》對《企業國有資產評估管理暫行辦法》的規定進行了細化，“企業接受非國有資產等涉及非國有資產評估的，一般由接受非國有資產的企業委托”。因此，該評估業務的委托人應當包括該國有獨資企業。五、某設備購建于2012年1月，賬面原值為20萬元;2015年1月追加投資5萬元，2019年1月進行評估。從2012年到2019年，該類設備每年價格上漲10%;該設備由于技術落后，每年生產成本比替代品超支1萬元。該設備過去的資產利用率僅為70%，尚可使用5年。企業所得稅率25%，折現率10%。經研究，采用成本法進行價值評估。要求:（1）采用成本法評估資產的前提條件;（2）計算該設備的重置成本。【答案】（1）資產的前提條件是:①評估對象能正常使用或者在用；②評估對象能夠通過重置途徑獲得；③評估對象的重置成本以及相關貶值能夠合理估算。（2）重置成本=20×（1+10%）7+5×（1+10%）4=38.97+7.32=46.29（萬元）六、某H股上市公司擬對國內某非上市公司進行收購，聘請資產評估機構對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據，被收購公司屬于輕資產類型的軟件公司，設立時間較短，只有兩年的經營歷史，營業收入較少，目前該公司處于虧損狀態。資產評估機構在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現輕資產公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預測1）采用凈現金流量（股權自由現金流量）作為收益額口徑；2）根據該公司編制事業計劃進行收益預測，因該公司事業計劃的收益預測較歷史數據有大幅度增長，資產評估師認為其未來收入及利潤實現存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現率的確定折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業個別風險無風險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發行的5年期憑證式國債的票面利率；風險報酬率參考國務院國資委制定的企業績效評價標準值，選取相關行業凈資產收益率的平均值；企業個別風險通過分析企業的財務、經營等風險加以確定。3）將未來收益折現得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內資本市場未發現可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值。【答案】＜1>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產類型的企業價值評估，收益法通常占據極為重要的地位。與傳統生產性企業相比，輕資產企業所擁有的固定資產、有形資產較少，其獲利的主要來源是無法體現在企業財務報表中大量的無形資產。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現出來，企業價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤質檢的差額由大股東補足。”此處處理存在問題，理由：無法實現預期利潤不能讓股東補足。＜2>（1）“折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業個別風險”，此處存在問題，理由：折現率應該等于無風險報酬率＋貝塔系數×市場組合風險報酬率。（2）可比公司的選擇，不應當選擇上市公司，被評估企業是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應當是非上市公司。（3）最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算數平均數，如果參照物與被評估資產可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業人員可以采用算術平均法或加權平均法等方法將初步結果轉換成最終評估結果。但是本題中選取的參照物與被評估資產的可比性不是很好，所以最后評估值采用算數平均法是不合適的。七、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉讓給B公司，委托C評估機構進行了評估。評估報告載明的評估委托人是A公司，報告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價值。在上述經濟行為實施過程中，出現一家D公司司因業務擴展，也想購買該廠房，并借用了評估機構C出具的評估報告。但是在資產評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定應當將D公司作為評估報告的使用人。要求：（1）何謂“評估報告使用人”?“評估報告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產評估報告的過程中出了任何紕漏，資產評估機構C需要對此承擔責任嗎?為什么?【答案】（1）評估報告使用人是指法律、行政法規明確規定的，或者資產評估委托合同中約定的有權使用資產評估報告或評估結論的當事人。除委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。（2）資產評估機構不需要對此承擔責任。因為在評估委托合同上沒有約定D公司為評估報告使用人，國家法律、行政法規也沒有明確規定D公司是評估報告的法定使用人，資產評估機構和資產評估專業人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。八、S公司是2004年10月經人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業。S公司位于K市經濟技術開發區，注冊資本2200萬美元，經營范圍為生產銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產評估機構F對S公司所擁有的整體資產進行評估。評估人員根據S公司所處的具體環境和經濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值。在上述經濟行為實施過程中，出現一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定K公司是評估報告的法定使用人，現在K公司也需要對S公司的整體資產有所了解，但是K并沒有另外請資產評估機構對S所擁有的整體資產進行評估，而是直接使用了資產評估機構F出具的上述評估報告。＜1>、S公司董事會可以將此評估報告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方嗎為什么＜2>、如果K公司在使用資產評估報告的過程中出了任何紕漏，資產評估機構F需要對此承擔責任嗎為什么【答案】＜1>評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方。因為評估報告使用人有權按照法律規定、資產評估委托合同約定和資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律、法規或資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業人員將不承擔責任。＜2>資產評估機構F不需要對此承擔責任。因為在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定K公司是評估報告的法定使用人，評估機構和評估人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。九、某公司是2004年10月經人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業。S公司位于K市經濟技術開發區，注冊資本2200萬美元，經營范圍為生產銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產評估機構F對S公司所擁有的整體資產進行評估。評估專業人員根據S公司所處的具體環境和經濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值。在上述經濟行為實施過程中，出現一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定K公司是評估報告的法定使用人，現在K公司也需要對S公司的整體資產有所了解，但是K并沒有另外請資產評估機構對S所擁有的整體資產進行評估，而是直接使用了資產評估機構F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業人員將不承擔責任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業人員需要承擔相應的責任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準日為2016年8月31日。此評估基準日的選擇是誰的責任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權利？＜4>、評估委托人需要承擔哪些義務？【答案】1.評估報