第5頁共5頁農(nóng)村土地?轉讓合同?范本轉?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權轉讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉讓地塊?甲方將?其承包經(jīng)?營的自留?土地(位?于___?__)的?承包經(jīng)營?權轉讓給?乙方從事?通組支路?道路改造?工程。該?塊土地四?至：北面?抵___?__，南?面___?__，東?面___?__，西?面___?__。?二、轉讓?期限及權?屬永久?性轉讓，?自轉讓之?日(即簽?訂合同)?起，該塊?土地的使?用權，經(jīng)?營權歸乙?方所有。?若遇政府?或其他任?何形式的?征用或征?收，所有?賠償均歸?乙方所有?。甲方不?得做任何?干涉。?三、轉讓?價格轉?讓的土地?承包經(jīng)營?權的轉讓?金為大寫?：___?__整人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取現(xiàn)金?方式一次?性支付轉?讓金給甲?方，支付?的時間為?合同簽訂?日。五?、違約責?任甲乙?雙方在合?同生效后?應本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務?。如一方?當事人違?約，應向?守約一方?支付違約?金。違約?金以該地?塊當時所?值市場價?錢的十倍?計算。?六、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同經(jīng)雙方?簽字后立?即生效。?本合同?一式五份?，由甲乙?雙方當事?人各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村土?地轉讓合?同范本（?二）轉?讓方：_?____?(以下簡?稱甲方)?受讓方?：___?__(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權轉讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后)的?承包經(jīng)營?權轉讓給?乙方從事?____?_(主營?項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉?讓期限?轉讓的土?地承包經(jīng)?營權年限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉讓價?格轉讓?的土地承?包經(jīng)營權?的轉讓金?為___?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補償金?。本合同?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)兩項合?計總金額?為___?__元人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉讓?金和補償?金：1?、現(xiàn)金方?式(一次?或分次)?支付轉讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?支付的時?間為__?___.?2、實?物方式(?一次或分?次)支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，實物?為___?__(具?體內(nèi)容見?附件)時?間為__?___.?五、土?地承包經(jīng)?營權的交?付時間和?方式甲?方應于年?____?_月__?___日?前將轉讓?承包經(jīng)營?權的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或實地一?次性全部?交付。?六、承包?經(jīng)營權轉?讓和使用?的特別約?定1、?轉讓土地?承包經(jīng)營?權必須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關手續(xù)?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關系?。2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關系，變?更土地經(jīng)?營權證書?，簽訂新?的土地承?包經(jīng)營合?同，方能?獲得土地?承包經(jīng)營?權。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?置權。?5、乙方?必須按土?地畝數(shù)承?擔農(nóng)業(yè)稅?費和國家?政策規(guī)定?的其他義?務。6?、乙方必?須依法保?護和合理?利用土地?，不得掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負?責保護好?承包土地?上的林木?、排灌設?施等國家?和集體財?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設。?8、其?他約定：?七、違?約責任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務?。如一方?當事人違?約，應向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為___?__.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機?構裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機關?調解;?2、提請?____?_仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?____?_乙方代?表人(簽?章)__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_