項目管理?服務合同?建設地?點：委?托方(甲?方)：?項目管理?方(乙方?)：簽?訂日期：?合同內?容委托?方(甲方?)：項?目管理方?(乙方)?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國建筑法?》、《建?設工程項?目管理試?行辦法》?及其他有?關法律、?行政法規?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就本?項目的工?程管理服?務事項協?商一致，?簽訂本合?同。第?一條工?程概況?1.1工?程名稱：?1.2?建設地點?：1.?3工程規?模：1?.4建設?內容：?1.5工?程總投資?：1.?6預計的?建設工期?：第二?條項目?管理工作?范圍2?.1設計?管理內?容包括設?計任務書?的編制、?平面功能?的審核審?定、對設?計進度和?設計質量?進行跟蹤?管理。?2.2招?投標管理?內容包?括對設備?、建安工?程的招投?標管理。?所發生的?額外費用?由甲方承?擔。2?.3合同?管理內?容包括合?同的簽署?、履行、?變更、索?賠和爭議?解決等。?2.4?變更管理?內容包?括對設計?文件質量?的控制、?在項目的?前期對項?目的策劃?、設計管?理、進度?管理以及?合同管理?。加強與?業主方、?設計方、?施工方及?政府相關?部門的協?調溝通，?盡量減少?項目變更?的發生。?一旦發生?設計變更?，應加強?技術把關?，審核設?計變更的?必要性和?科學性，?并完善設?計變更的?有關手續?，避免不?必要的糾?紛。2?.5施工?管理內?容包括依?托監理單?位對施工?質量的監?督管理，?側重對監?理單位的?監督、協?調施工現?場各方的?關系。?2.6投?資管理?主要內容?包括審核?施工過程?中的變更?費用，進?行成本控?制管理和?竣工結算?管理等。?2.7?資料管理?根據建?設過程資?料專業性?、及時性?等特點，?應按照國?家有關建?設工程資?料管理的?規定，對?工程管理?過程中有?保存價值?的各種文?字、圖表?的聲像等?有關材料?進行搜集?、積累、?整理和歸?檔，直到?工程管理?過程完成?，移交形?成一整套?文件檔案?。第三?條項目?管理服務?費及其服?務期限?3.1項?目管理服?務費依?據國家有?關規定,?經雙方友?好協商，?本合同的?項目管理?服務費用?為人民幣?：萬元整?(萬元)?3.2?服務期限?：預計的?項目建設?工期3?.2.1?若非甲方?原因導致?建設工程?逾期，從?而導致服?務期延長?，乙方不?應追加服?務費，且?應承擔相?應的違約?責任。?3.2.?2若非乙?方原因造?成建設工?程逾期，?且逾期時?間超過_?___個?月，乙方?應追加服?務費。?3.3支?付方式?3.3.?1本合同?生效后_?___個?工作日內?，甲方支?付項目管?理服務費?總額的_?___%?，計萬元?。3.?3.2乙?方提交初?步設計文?件且經甲?方審查通?過后__?__天內?，甲方支?付管理費?總額的_?___%?，計萬元?;3.?3.3乙?方完成主?要設備及?施工招標?后___?_天內，?甲方支付?管理費總?額的__?__%，?計第四?條委托?方(甲方?)的責任?與義務?4.1甲?方權利?4.1.?1甲方有?對工程規?模、設計?標準、規?劃設計的?認定權。?4.1?.2甲方?有對設計?使用功能?要求和工?藝設計要?求的認定?權。4?.1.3?甲方有權?對工程變?更的審批?權。4?.1.4?甲方有權?對工程施?工、設備?采購等專?業工作單?位招標工?作進行全?程監督和?審核，有?權對乙方?合同談判?進行監督?，有權對?乙方制訂?的合同進?行審核。?4.1?.5甲方?有權對項?目管理工?程質量和?施工進度?進行監督?，參與項?目管理項?目建設過?程中的階?段性驗收?和竣工驗?收。4?.1.6?甲方有權?依法對項?目管理單?位進行檢?查和監督?，并對乙?方違規行?為予以查?處和糾正?。4.?1.7如?甲方發現?并有充分?的證據證?明乙方在?建設過程?中出現嚴?重的違規?現象或無?法繼續履?行其職責?時，甲方?有權按合?同向乙方?追究違約?責任。?4.2甲?方義務?4.2.?1甲方負?責審批項?目初步設?計等文件?。4.?2.2甲?方負責按?規定辦理?投資許可?證。4?.2.3?甲方應協?調乙方與?項目相關?的政府行?政主管的?關系。負?責提供過?程必要的?項目建設?條件和良?好的外部?環境。?4.2.?4甲方協?助乙方辦?理各項建?設手續，?負責繳納?規劃、城?市管理和?相關政策?費用。?4.2.?5甲方應?按本合同?的規定按?時足額向?乙方支付?服務費。?4.3?甲方責任?4.3?.1甲方?應全面實?際的履行?本合同約?定的義務?，任何未?按合同約?定履行或?未適當履?行、行為?，應視為?違約，并?承擔相應?的違約責?任。4?.3.2?因甲方責?任使項目?建設發生?變化、暫?停或終止?，而造成?乙方實際?損失的，?因按照附?加工作、?額外工作?報酬記取?方式調整?項目管理?酬金，同?時委托方?應承擔相?應的賠償?責任。?4.3.?3因不可?抗力導致?本合同不?能全部或?部分履行?，甲乙雙?方協商解?決。第?五條項?目管理方?(乙方)?的責任與?義務5?.1乙方?權利5?.1.1?乙方有對?工程規模?、設計標?準、規劃?設計向甲?方提出合?理化建議?的權利。?5.1?.2乙方?有對施工?工藝設計?和使用功?能要求等?向甲方提?出合理化?建議的權?利。5?.1.3?乙方有根?據國家相?關規定的?程序選擇?專業的工?作單位權?利。如?果乙方有?相關招標?代理資質?，則允許?乙方在征?得甲方同?意的前提?下，進行?招標工作?，相關費?用由甲方?承擔。?如果乙方?有相應監?理資質，?則允許乙?方在征得?甲方同意?的前提下?，開展監?理工作，?相關費用?由甲方承?擔。5?.1.4?乙方有對?工程設計?中的技術?問題，按?照安全和?優化原則?，向設計?單位提出?建議的權?利。5?.1.5?按照保質?保量、保?證工期和?降低成本?的原則，?乙方有權?會同監理?審核工程?施工組織?設計和技?術方案，?同時上報?甲方。?5.1.?6乙方在?甲方授權?下，可對?施工、監?理及大宗?材料(設?備)采購?會同規定?的義務提?出變更。?如果由此?影響工程?費用或質?量、或進?度，則這?種變更需?經甲方事?先批準。?5.1?.7乙方?有權拒絕?甲方提出?的本合同?約定之外?或違反國?家相關法?律、法規?、政策的?要求。?5.1.?8乙方有?權取得項?目管理服?務酬金，?乙方開展?項目管理?工程中，?因甲方原?因而受到?損失的，?可向甲方?索賠。?5.2乙?方義務?5.2.?1乙方在?履行合同?義務期間?，應遵守?國家相關?法律、法?規和政策?，維護甲?方的合法?權益。?5.2.?2制定項?目管理大?綱、項目?管理實施?規劃。?5.2.?3乙方在?甲方的監?督下，負?責組織專?業工作單?位招標工?作，簽訂?相關合同?，報有關?部門備案?。5.?2.4乙?方應嚴格?按照國家?基本建設?程序，按?批準的建?設規模、?建設內容?和建設?標準實施?組織管理?，認真履?行項目管?理合同，?實現過程?建設投資?、工程進?度、工程?質量及安?全目標。?5.2?.5乙方?應嚴格按?照規定的?工作范圍?和內容完?成項目管?理工作，?收集相關?資料，編?制并向甲?方報送工?程進度和?管理工作?報告。?5.2.?6項目管?理過程中?若發生重?大傷亡及?其他安全?事故，乙?方應負責?緊急處理?，做好善?后工作，?及時通知?甲方。?5.2.?7乙方管?理本項目?期間，負?責協調各?參與單位?之間的關?系。并從?維護甲方?利用出發?，維持或?改善周邊?關系。?5.2.?8甲方提?供的設施?和物品，?屬于甲方?的財產。?在項目管?理工作完?成或終止?時，乙方?應將其設?施和剩余?的物品移?交給甲方?。5.?3乙方責?任5.?3.1乙?方為項目?建設期內?的責任單?位。在責?任期類，?應該履行?約定的義?務。甲方?未能履行?項目管理?合同或未?能完全履?行項目管?理合同，?由甲方承?擔違約責?任，有不?要可追究?其法律責?任。5?.3.2?乙方不得?為追求投?資節約而?擅自縮小?工程范圍?、降低工?程質量標?準、增大?概算投資?，否則應?該承擔相?應的違約?責任。?5.3.?3乙方對?建設過程?中的安全?、健康與?環境負有?監督、管?理的責任?。5.?4項目管?理機構?5.4.?1乙方應?根據本項?目的建設?規模和技?術要求建?立和健全?與該工程?建設管理?相適應的?組織機構?，選派項?目管理人?員。5?.4.2?在服務期?限內，項?目管理機?構人員應?保持相對?穩定，以?保證服務?工作的正?常進行。?乙方可根?據工程進?展和業務?需要對項?目管理機?構人員作?出合理調?整。5?.5項目?管理經理?5.5?.1項目?管理經理?經授權并?代表甲方?履行本合?同，全面?負責本項?目的項目?管理工作?。項目管?理經理需?要離開現?場應取得?甲方同意?，并指定?一名有經?驗的人員?臨時代行?其責任。?5.5?.2在緊?急情況下?，且無法?與甲方代?表取得聯?系時，項?目管理經?理有權采?取必要的?措施保證?人身、工?程和財產?的安全，?但須在事?后___?_小時內?向甲方代?表送交書?面報告。?5.5?.3乙方?需更換項?目管理經?理時，提?前___?_天書面?通知甲方?，并征得?甲方同意?。同時，?甲方有權?以書面形?式通知更?換其認為?不稱職的?項目管理?經理，乙?方在接到?更換通知?后___?_日內指?派新的項?目管理經?理。第?六條違?約責任?6.1甲?方違約?當發生下?列情形時?：(1?)甲方未?按合同約?定按時支?付項目管?理服務費?，而又未?給出合理?解釋;?(2)因?甲方責任?使項目建?設發生變?化，而造?成乙方實?際損失的?;(3?)甲方資?金不能按?時到位影?響工程進?度;(?4)甲方?不履行合?同義務或?不按合同?約定履行?義務的其?他情形。?甲方承擔?違約責任?，賠償因?其違約給?乙方造成?的經濟損?失，順延?延誤的工?期。6?.2乙方?違約當?發生下列?情形時：?(1)?因甲方原?因不能按?合同約定?的工期或?順延后的?工期竣工?;(2?)乙方原?因工程質?量達不到?質量標準?;(3?)未經甲?方同意，?乙方擅自?更換項目?經理，或?項目經理?長期不在?崗位的;?(4)?乙方不履?行合同義?務或不按?合同約定?履行義務?的其他情?形。乙方?承擔違約?責任，賠?償因其違?約給甲方?造成的經?濟損失。?第七條?爭議解?決在合?同執行過?程中引起?的爭議，?應當協商?解決，如?未能達成?一致，可?提交行政?主管部門?協調，協?調不成可?向當地仲?裁委員會?仲裁。?第八條?合同生效?合同訂?立時間：?合同訂?立地點：?本合同?雙方約定?：雙方簽?字蓋章后?生效本?合同一式?八份，具?有同等法?律效力，?雙方履行?完本合同?的責任和?義務后自?行失效。?第九條?乙方免?責條款?9.1.?1乙方對?甲方的決?策不承擔?責任。?9.1.?2乙方對?甲方在工?程實施過?程中的投?資決策及?資金撥付?決策對工?程項目造?成的影響?不承擔責?任。9?.1.3?因不可抗?力對工程?項目建設?造成的影?響，乙方?不承擔責?任。第?十條雙?方簽字蓋?章委托?方(甲方?)：項目?管理方(?乙方)：?(蓋章?):__?____?____????????(?蓋章):?____?____?__地?址：快快?快快快快?快快快快?快地址：?kkkk?kkk?士大夫啥?的啥的?法定代表?人：開?戶銀行：?帳號：?郵編：?電話：?傳真：?咯咯咯?咯咯咯法?定代表人?：開戶銀?行：帳號?：項目?管理服務?合同（二?）甲方?：乙方?：本著?誠信合作?、共同發?展的原則?，經友好?協商，雙?方就人力?資源管理?咨詢服務?項目達成?以下協議?：一、?服務范圍?乙方為?甲方的設?計和指導?實施人力?資源管理?系統，具?體包括以?下內容：?___?_人力資?源管理現?狀的調研?分析1?.1.1?通過標準?問卷、現?場訪談、?資料查閱?等方式對?甲方進行?全方位人?力資源管?理現狀的?調研診斷?。1.?1.2通?過系統分?析，形成?詳細的人?力資源管?理現狀調?研分析報?告。_?___組?織職位體?系1.?2.1梳?理并編制?襄陽地城?房地產開?發有限公?司的組織?結構。?1.2.?2設計符?合甲方發?展戰略要?求的組織?結構。?1.2.?3編制新?組織結構?的部門職?能、關鍵?崗位的崗?位說明書?、關鍵崗?位的職位?發展矩陣?。__?__對新?組織結構?的各崗位?進行人員?定編。?1.3績?效管理體?系1.?3.1編?制績效管?理手冊。?1.3?.2編制?各部門及?關鍵崗位?的績效考?核指標，?形成《績?效指標辭?典》。?1.4薪?酬福利體?系1.?4.1編?制薪酬福?利管理手?冊。1?.4.2?選擇崗位?價值評估?模型，完?成核心崗?位的價值?評估。?1.4.?3設計各?職族職等?的寬帶薪?酬體系。?___?_對各崗?位人員的?薪酬數據?進行重新?定位。?1.5建?立員工培?養和發展?體系1?.5.1?設計滿足?甲方發展?戰略的員?工素質模?型。1?.5.2?設計持續?不斷滿足?員工能力?素質提升?的培訓體?系。1?.6建立?人力資源?流程和制?度1.?6.1建?立人力資?源系統的?主要管理?流程。?1.6.?2建立人?力資源系?統的主要?管理制度?。1.?7咨詢方?案的指導?實施_?___對?項目設計?的各種方?案進行廣?泛的培訓?和宣導。?1.7?.2指導?甲方對項?目設計的?各種方案?進行實施?。二、?項目預期?目標通?過有效的?組織職位?體系、績?效體系、?薪酬體系?、人才培?訓體系、?人力資源?流程制度?的健全與?實施，滿?足甲方當?前和中長?期人力資?源有效的?開發和管?理，吸引?并留住優?秀人才、?激發員工?潛能和工?作積極性?、建立人?才培養及?輸出的需?求，最終?實現提高?甲方人力?資源競爭?力和長期?穩定發展?的目標。?三、項?目時間計?劃__?__本項?目方案設?計階段的?時間為十?二個月，?內容分為?五大部分?：3.?1.1第?一部分：?完成項目?啟動和現?場診斷調?研工作。?3.1?.2第二?部分：完?成調研分?析報告的?發布，組?織結構、?職位描述?和人員定?編的設計?工作，乙?方顧問人?員在甲方?現場的工?作時間預?計為__?__個工?作人日。?3.1?.3第三?部分：完?成績效管?理的設計?工作，乙?方顧問人?員在甲方?現場的工?作時間預?計為__?__個工?作人日。?3.1?.4第四?部分：員?工培訓體?系的設計?工作，乙?方顧問人?員在甲方?現場的工?作時間預?計為__?__個工?作人日。?3.1?.5第五?部分：完?成核心流?程和制度?的設計工?作，乙方?顧問人員?在甲方現?場的工作?時間預計?為___?_個工作?人日。?____?本項目實?施階段的?時間為十?二個月，?乙方派駐?一名顧問?常駐甲方?十個月，?對項目設?計的各種?方案進行?廣泛的培?訓和宣導?，協助甲?方推動咨?詢方案的?深入實施?和有效執?行。四?、項目培?訓計劃?4.1第?一部分咨?詢工作的?培訓分兩?次實施，?每次半天?，培訓主?題為《現?代組織設?計與管理?》和《工?作分析與?職位描述?》。4?.2第二?部分咨詢?工作的培?訓分兩次?實施，每?次半天，?績效管理?體系的培?訓主題為?《目標績?效管理》?。4.?3第三部?分咨詢工?作的培訓?分二次實?施，每次?半天，薪?酬福利體?系的培訓?主題《如?何進行崗?位價值評?估》。?4.4第?四部分咨?詢工作的?培訓主題?為《如何?編制人力?資源流程?和制度》?，時間為?半天，通?過培訓使?學員了解?并掌握人?力資源流?程和制度?的規劃識?別方法、?編寫方法?等。五?、雙方的?權利和義?務5.?1雙方共?同的義務?嚴格遵?守本協議?各項條款?規定的內?容，并協?商解決合?作中出現?的有爭議?的問題。?5.2?甲方的權?利和義務?5.2?.1為保?證咨詢項?目工作得?以順利進?行，甲方?應就本項?目成立獨?立的項目?組，同時?委派一名?項目負責?人，負責?協調乙方?和甲方項?目組及各?部門人員?的溝通，?并代表甲?方組織進?行內部研?討、審批?確定咨詢?工作計劃?和工作過?程中所交?付的各種?咨詢成果?。5.?2.2為?保證項目?按期完成?，甲方應?對項目進?行過程中?有關問題?及時做出?決定，對?乙方交付?的各種咨?詢方案和?文本及時?反饋意見?。在乙方?交付各種?階段性咨?詢方案和?文本后的?二周時間?內，甲方?應向乙方?發出書面?的修改意?見，否則?視為甲方?已接受該?階段的咨?詢成果。?5.2?.3甲方?應提供乙?方因咨詢?工作需要?的相關信?息資料，?并積極配?合乙方項?目顧問按?計劃進行?培訓、討?論等工作?。5.?2.4甲?方向乙方?工作人員?提供履行?服務時必?須的獨立?辦公室、?網絡、桌?子、椅子?、長途電?話及交通?便捷等。?5.3?乙方的權?利和義務?5.3?.1為保?證咨詢項?目工作得?以順利進?行，乙方?應就本項?目成立項?目組，項?目負責人?及項目成?員應經過?甲方項目?組的認可?。5.?3.2乙?方應按照?協議的要?求，根據?項目計劃?保質保量?完成服務?范圍所規?定的工作?，按時向?甲方提交?合同要求?的各種咨?詢成果及?培訓資料?。5.?3.3乙?方應及時?向甲方通?報項目的?進展情況?，根據甲?方對項目?執行及提?交成果的?意見及時?進行修正?。項目?管理服務?合同（三?）甲方?：浙江省?廳乙方?：中國公?司為順?利實現年?美術館建?成開館的?目標，提?高工程建?設管理水?平，有效?保證工程?進度、質?量、安全?和投資效?益，規范?建筑市場?秩序，根?據國家建?設部《關?于培育發?展工程總?承包和工?程項目管?理企業的?指導意見?》大力推?進項目管?理的要求?，在深入?調研分析?政府投資?公益性項?目各種組?織實施模?式的基礎?上，結合?本項目特?點，就本?工程項目?采用項目?管理模式?問題浙江?美術館工?程建設招?標領導小?組通過邀?請議標并?報省委省?政府主要?領導批示?同意，省?美術館建?設協調小?組專題會?議研究，?決定中國?公司為浙?江美術館?建設項目?（以下稱?本項目）?項目管理?承包實施?單位。為?明確浙江?省廳（以?下簡稱甲?方）和中?國公司（?以下簡稱?乙方）雙?方的權利?義務關系?，本著平?等互利，?公平公正?，誠實守?信的原則?，經雙方?充分協商?，簽訂本?合同，以?資共同遵?守。一?、本項目?概況1?．1項目?名稱：浙?江美術館?1．2?項目地點?：位于玉?皇山北麓?、南山路?的東段、?萬松嶺隧?道的西北?部。1?．3項目?規模1?．3．1?用地面積?：1．?3．2建?筑面積：?____?____?__，其?中地下部?分建筑面?積平方米?，地上部?分建筑面?積平方米?。1．?3．3綠?化率：%?二、項?目管理范?圍及要求?1．工?作模式?本項目采?用委托管?理的方式?實施，甲?方將整體?工程的項?目管理工?作一次性?委托乙方?進行，乙?方按合同?約定成立?專業的項?目管理組?（名單見?附件一）?，承擔項?目報批、?招標代理?、設計管?理、采購?管理、施?工管理、?設備及系?統試運行?管理、組?織竣工驗?收等服務?，代表業?主對工程?項目進行?質量、安?全、進度?、費用、?合同、信?息等的管?理和控制?，承擔相?應的管理?責任。?本項目所?涉及的施?工、采購?等招投標?決策事宜?包括重大?合同的審?定以及重?大變更事?項，由浙?江美術館?工程建設?招標領導?小組研究?決定，特?別重大的?事項由招?標領導小?組提請省?美術館建?設協調小?組審定。?2．工?程范圍?本項目工?程范圍：?項目建設?用地范圍?內除二次?裝修及布?展以外的?所有建設?工程（以?最后審定?的設計圖?紙為準）?。3．?工作內容?3．1?施工前期?及施工中?除項目立?項、用地?手續以外?所有審批?手續的辦?理。3?．2設計?管理，組?織初步設?計、和施?工圖設計?的管理及?外部審查?、修改、?會審、批?準等管理?工作。設?計的詳細?內容詳見?附件二《?建設工程?設計合同?》。3?．3施工?全過程的?管理，協?調設計、?施工等有?關單位之?間的關系?，并對施?工質量、?進度、安?全、成本?控制和竣?工驗收等?工作負責?。3．?4負責施?工、采購?的招投標?組織實施?工作。?3．5在?項目實施?過程中，?編制工程?資金使用?計劃，按?工程的進?度依據相?關合同進?行資金支?付管理。?3．6?其他與本?項目工程?有關的管?理工作。?4．工?作要求?4．1工?程進度控?制：本項?目工程自?甲方移交?立項、規?劃用地手?續、完成?拆遷及四?通一平之?日起至竣?工驗收合?格日止，?期限為個?月，即：?個日歷天?，年月竣?工驗收。?具體進度?安排見附?件三.?4．2質?量要求：?按照現行?《建筑工?程施工質?量驗收統?一標準》?和國家、?地方驗收?標準有關?規定，確?保所有分?項工程質?量驗收一?次性驗收?合格，確?保錢江杯?、爭創魯?班獎。?4．3安?全要求：?嚴格遵守?國家和地?方有關的?安全規定?，按照安?全規范作?業，對整?個工程安?全負責，?確保安全?文明施工?，杜絕發?生重大安?全事故，?杜絕重大?機械設備?損壞事故?及負主要?職責的重?大交通事?故，杜絕?重大火災?事故。?4．4投?資控制：?要從優化?設計。招?標采購及?加強施工?管理等各?方面著手?，嚴格將?本項目總?投資控制?在投資預?算范圍內?。4．?___人?員配備要?求：乙方?必須根據?工程需要?派出精干?力量進行?管理工作?，乙方承?諾將充分?調動公司?綜合力量?，利用公?司資源，?創出浙江?省政府投?資項目管?理品牌。?具體人員?名單需經?甲方認可?，工期內?未經甲方?同意不得?撤換，各?階段配備?的人員必?須及時到?位，因工?程需要增?加管理人?員時，乙?方必須保?證。三?、雙方的?權利和義?務1．?甲方的權?利和義務?1．1?權利（?1）決策?權：甲方?對工程規?模、設計?標準、采?購（含招?投標）、?工程款項?支付以及?建設過程?中的重大?事項享有?決策權及?調整決策?權。（?2）監督?權：甲方?享有美術?館建設過?程的監督?權，可隨?時派員檢?查工程質?量、進度?、安全、?物資數量?和費用使?用等項目?有關的所?有情況并?有權對乙?方提出改?進意見。?1．2?義務（?1）指派?現場代表?作為聯絡?協調人，?按合同約?定，及時?向乙方提?供所需指?令、批準?。（2?）按合同?和工程實?施的進度?要求組織?資金到位?。（3?）協助乙?方協調外?部關系，?為項目順?利實施提?供條件。?（4）?甲方應當?按合同規?定就乙方?書面提交?應由甲方?決定的本?項目一切?事宜作出?書面決定?。（5?）甲方應?當在合同?約定的時?間內參加?工程驗收?、辦理移?交手續。?（6）?向乙方提?供2__?__3間?現場辦公?用房和三?路電話。?（7）?甲方所有?工程指令?，必須通?過乙方發?布。2?．乙方的?權利和義?務2．?1權利?乙方在甲?方委托的?工程范圍?內，代表?甲方進行?工程管理?，享有以?下權利：?（1）?選擇工程?分包人的?建議權；?（2）?對本項目?建設有關?事項包括?工程規模?、設計標?準、規劃?設計和使?用功能要?求，向甲?方的建議?權；（?3）按照?甲方的授?權以及國?家的規定?，完成施?工、安裝?、材料、?設備采購?的招標工?作及合同?談判，與?分包方簽?訂合同，?并對合同?進行管理?。（4?）核查工?程施工組?織設計和?技術方案?，按照保?質量、保?工期和降?低成本的?原則，向?施工方提?出建議，?并向甲方?提出書面?報告。?（5）主?持工程建?設有關協?作單位的?組織協調?，重要協?調事項應?當事先向?甲方報告?。（6?）乙方有?權按規定?發布開工?令、停工?令，復工?令。（?7）有權?要求施工?單位將安?全施工專?項費用單?列用監督?管理該專?項費用的?使用情況?，在分包?單位未使?用時予以?沒收；根?據施工單?位安全管?理及與其?合同的約?定處置履?約保證金?。（8?）工程上?使用材料?和施工質?量的檢驗?權。（?9）工程?施工進度?的檢查、?監督權。?（10?）按規定?審批工程?變更。?2．2義?務（1?）除本合?同另有約?定以外，?辦理本項?目所有報?批手續，?需要甲方?提供相關?資料或工?作支持的?，需提前?向甲方提?出。（?2）對施?工全過程?進行管理?，全面實?現本合同?規定的工?作要求目?標。具體?管理任務?見甲方審?定修改后?的《項目?管理方案?》，包括?開工前準?備工作、?施工過程?管理以及?竣工驗收?組織管理?等。需要?甲方出面?的事宜，?需提前3?天以書面?形式提出?。（3?）第一時?間向甲方?通報項目?及與項目?有關的重?要信息；?按月向甲?方提交工?程進度報?告、項目?成本報告?、質量記?錄及安全?情況反映?。（4?）組織對?分包隊伍?和供貨商?的招標工?作，負責?推薦可供?選擇的分?包隊伍和?供貨商供?甲方決策?。（5?）承擔乙?方本身現?場辦公的?電話費、?水電費等?。（6?）負責本?項目的監?理工作。?（7）?督促分包?單位嚴格?履行分包?合同義務?。（8?）接受甲?方對項目?管理的監?督。（?9）本工?程竣工驗?收后，乙?方向甲方?移交符合?規定的本?項目工程?竣工圖紙?、文件、?合同和其?他資料等?項目工程?檔案材料?并移交審?計后的項?目財務資?料。四?、合同價?款及支付?1．費?用組成?本次工程?管理承包?采用成本?＋項目管?理費＋質?量進度考?核獎勵的?取費形式?，具體定?義如下：?1．1?成本：指?在本合同?項目管理?范圍內發?生的與工?程相關的?所有支出?。本合?同簽訂生?效前，本?項目中已?發生的費?用不計入?上述成本?。1．?2項目管?理費：指?乙方實施?項目管理?的酬金。?1．3?質量進度?考核獎勵?：指雙方?根據商定?的質量進?度考核目?標，根據?最終結果?予以獎懲?。2．?價款根?據本工程?建設內容?、規模、?投資以及?項目管理?工作內容?，本次工?程管理承?包費用總?價暫定為?人民幣貳?億元整。?各項費用?按以下辦?法確定：?2．1?成本（?1）成本?本著按實?結算的原?則，以實?際發生的?費用總和?作為最終?成本。?（2）所?有政府規?費外部評?審費用等?非合同開?支，乙方?必須事先?編制預算?，報甲方?審批后實?施。2?．2項目?管理費?經充分協?商，雙方?確定項目?管理費按?項目成本?的___?%計取，?暫定人民?幣萬元整?。2．?3獎罰?2．3．?1工期獎?罰金（?1）如乙?方通過科?學管理，?合同工程?提前通過?竣工驗收?，則每提?前一天獎?勵人民幣?貳仟元。?（2）?如因乙方?原因導致?工期延誤?，則每延?誤一天處?以人民幣?貳仟元的?罰金。?2．3．?2質量考?核獎勵?如果乙方?經過科學?管理，合?同工程獲?得錢江杯?，則甲方?給予乙方?創杯獎人?民幣貳拾?萬元。如?獲得魯班?獎，甲方?給予乙方?獎勵人民?幣伍拾萬?元。3?．價款支?付3．?1成本費?用：成本?費用支付?方式由甲?、乙雙方?本著有利?于工程實?施、提高?管理水平?的目的，?按相關設?計合同、?采購合同?、施工合?同規定及?項目進度?要求，報?財政直接?支付給相?關單位，?并接受財?政主管部?門對項目?財務活動?的管理監?督。3?．2根據?《省級基?本建設資?金財政直?接撥付管?理試點辦?法》的規?定，乙方?將根據分?包合同及?項目實際?進度，提?出資金使?用計劃，?經甲方確?認后，報?省財政廳?直接撥款?至分包單?位。各分?包單位開?具以乙方?為臺頭的?發票，乙?方匯總所?有發票并?復印加蓋?財務章后?供省財政?廳和甲方?備案。工?程竣工驗?收后三天?內，乙方?開具上述?相應發票?至甲方。?3．3?項目管理?費：（?1）合同?簽訂并報?財政廳批?準后甲方?即支付乙?方項目管?理費%定?金，計￥?（人民幣?萬元整）?。（2?）地下室?土建工程?完工并報?財政廳批?準后甲方?即支付乙?方項目管?理費%進?度款，計?￥（人民?幣萬元整?）。（?3）大樓?結頂并報?財政廳批?準后甲方?即支付乙?方項目管?理費%進?度款，計?￥（人民?幣萬元整?）。（?4）工程?竣工且工?程結算報?告經甲方?核實并報?財政廳批?準后甲方?即支付乙?方項目管?理費%，?計￥（人?民幣萬元?整）。?（5）乙?方獲得工?程錢江杯?并報財政?廳批準后?，甲方即?支付乙方?余款。?3．4獎?罰金：?（1）工?期獎罰金?在工程竣?工后七日?內結算；?（2）?質量獎金?在獲獎通?知甲方并?報財政廳?批準后七