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文檔簡介

（九）月份維保工作計劃,,,,完成情況（優：A良：B中:C差:D）,,,

區域,保養設備名稱,,保養內容及要求,維保人,完成情況,驗收人,

公共區域（含紫氣,1-26樓衛生間,門、裝飾、墻面、大理石,門窗開啟自如無異響、五金件正常、墻地頂面完整無脫落、無污漬,,,,

,,給排水、感應閥,龍頭閥門開關自如、無雜物、感應靈敏、排水通暢,,,,

,,電路、燈具,開關有效、線路緊固、燈具照度良好、方向一致,,,,

外圍區域,燈具及線路,,安裝穩固、亮度正常無光衰,,,,

,外墻燈、廣場燈,,安裝穩固、亮度正常無光衰,,,,

,給排水,管路閥門水龍頭,安裝穩固、龍頭閥門開關自如、無雜物,,,,

,,化糞池、排水管,化糞池清理、排水通暢,,,,

客房,房間（客房）設施,,按照客房房間維保表格內容執行,,,,

4樓,多功能宴會廳,影音設備、電腦,系統優化、線路無破損、設備運行正常、無雜音,,,,

,,門窗、桌子、椅子,開啟自如無異響、五金件正常,,,,

,,電子屏、配電箱,安裝穩固、除塵、開關有效、線路緊固無破損、絕緣良好,,,,

空調（含紫氣）,新風機組,新風機、電機,除塵除污、機械調整、線路檢查、安裝穩固,,,,

,,配電箱、電路,安裝穩固、除塵、開關有效、線路緊固無破損、絕緣良好,,,,

,,各區域出風口,除塵除污、風道密封不漏風、安裝穩固,,,,

,中央空調,主機、水泵冷卻塔,除塵、除污、除銹、機械調整、加油、線路緊固,,,,

,,配電箱、控制柜,安裝穩固、除塵、開關有效、線路緊固無破損、絕緣良好,,,,

,,管路閥門風機盤管,主機工作正常無故障報警、除塵除污、線路緊固、排水通暢,,,,

熱水,鍋爐,燃燒機、氣路、油路,除塵除污、管路通暢、線路緊固,,,,

,,保溫、鍋爐循壞排污,保溫完好、箱體完好無破損泄露、除污,,,,

給排水（紫氣）,給水設備,自來水管網、閥門,安裝穩固、無銹蝕、無破損、閥門開關有效無泄漏,,,,

,,配電控制柜、電機,安裝穩固、除塵除污、開關有效、線路緊固無破損、機械調整,,,,

,,蓄水池,除污、無泄漏、排水補水正常,,,,

,排水,整棟樓所有排水管路,安裝穩固、無破損、無泄漏、排水通暢,,,,

電梯,1-7號電梯、傳菜貨梯,,協助維保單位認真做好檢查，使設備處于良好的工作狀態,,,,

2|3樓（含紫氣,餐廳、棋牌,給排水、衛生潔具,龍頭閥門開關自如、無雜物、感應靈敏、排水通暢、安裝穩固,,,,

,,麻將機、電視機,開啟關閉無異常、操作正常,,,,

,,門、窗、裝飾、餐桌椅,無破損，無污漬，推拉自如，安全可靠,,,,

廚房（紫氣）,給排水,,按照廚房設備為包周計劃執行。,,,,

,區域配電箱、控制柜,,按照廚房設備為包周計劃執行。,,,,

,開關、照明、電氣線路,,按照廚房設備為包周計劃執行。,,,,

,機械

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