第5頁共5頁農村承包?土地流轉?合同范文?甲方(?簽字):?____?_乙方?(簽字)?:___?__為?了落實聯?產承包責?任制，充?分調動農?民的生產?積極性，?明確甲乙?雙方的權?利義務，?根據中央?(83)?、(84?)一號文?件精神，?經村民大?會討論同?意和甲乙?雙方充分?協商，特?訂立本合?同，以便?雙方共同?遵守。?第一條承?包土地的?面積、地?點、等級?甲方將?____?_畝土地?(田)發?包給乙方?，該土地?位于__?___，?東至__?___，?西至__?___，?南至__?___，?北至__?___。?其中，一?等地__?___畝?，二等地?____?_畝，三?等地__?___畝?，四等地?____?_畝，…?…。承包?土地的所?有權屬于?集體，乙?方只有土?地使用權?，不得買?賣、出租?、荒蕪，?不準轉作?宅基地和?構筑其它?建筑物。?第二條?承包期限?承包時?間共__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止。?第三條乙?方的權利?義務1?.乙方有?權獲得國?家下撥用?于發展農?業生產的?化肥、農?藥、良種?、貸款指?標和其它?農業物資?。2.?乙方必須?完成上級?下達的種?植計劃，?在完成種?植計劃的?前提下，?可以自己?決定種植?經營。?3.乙方?必須完成?按土地畝?數攤派的?統購指標?任務和上?繳農業稅?的任務，?每年向國?家交售_?____?斤，__?___，?____?_斤__?___，?____?_斤__?___，?……。交?售時間是?____?_。每年?向國家繳?納農業稅?____?_元，納?稅時間是?____?_。乙方?必須每年?向甲方上?交公積金?____?_元，公?益金__?___元?，管理費?____?_元，上?交時間為?每年的_?____?月___?__日以?前。乙方?必須完成?甲方按承?包土地畝?數攤派的?義務工日?，或上交?按義務工?日折價的?金額。(?本條亦可?采取列表?形式，見?后)4?.乙方經?甲方同意?，可以自?找對象轉?包土地，?可以與轉?承包戶協?商，平價?購買生活?用糧。土?地轉包后?，轉包戶?必須承擔?原由乙方?承擔的所?有統購任?務和繳納?農業稅任?務，承擔?向甲方上?交“三全?”和完成?義務工任?務。5?.乙方如?遇生(不?能違背計?劃生育規?定)、死?、嫁、娶?，承包土?地一般不?變動但必?須按規定?調整所承?擔的義務?。乙方如?因勞動力?減少無法?繼續承包?土地又無?人愿轉承?包時，可?向甲方提?出退回承?包土地的?一部或全?部，由甲?方另行統?一安排。?乙方對國?家、集體?承擔的義?務相應減?少或免除?。6.?乙方有責?任保護承?包土地上?的林木、?排灌、通?電等國家?或集體設?施。第?四條甲方?的權利義?務1.?甲方有權?監督乙方?完成國家?下達的種?植計劃、?統購任務?和納稅任?務，有權?敦促乙方?完成對集?體的義務?。2.?國家按計?劃分配用?于農業生?產的化肥?、農藥、?良種、貸?款指標和?其它農用?物資，甲?方應及時?按承包土?地的數量?和等級分?配給乙方?。3.?甲方應定?期公布集?體財務帳?目和公積?金、公益?金、管理?費的使用?情況，必?須接受乙?方的監督?檢查。?第五條違?約責任?1.乙方?如不按時?履行對國?家和集體?的事務，?除應繼續?履行外，?還應按遲?延項目價?值的__?___%?，向甲方?償付違約?金。乙方?如仍然拒?不履行義?務的，甲?方除可請?求有關部?門處理外?，有權收?回乙方承?包的土地?。2.?乙方如荒?蕪承包的?土地，除?應履行對?國家、集?體的一切?義務外，?甲方有權?收回土地?。乙方如?果擅自出?賣和租讓?承包的土?地，甲方?可宣布買?賣與租讓?關系無效?，并可收?回土地。?乙方如果?在承包的?土地上建?房，甲方?有權責令?乙方拆除?。乙方如?果毀壞承?包土地上?的樹木和?集體設施?，應照價?(毀壞樹?木折價)?賠償。?3.甲方?如不及時?撥給乙方?國家分配?的化肥、?農藥、良?種、貸款?指標和其?它農用物?資，應按?其價值的?____?_%，向?乙方償付?違約金，?并應如數?補發所欠?物資。?第六條不?可抗力?乙方如因?不可抗力?的自然災?害，造成?承包土地?內農作物?的減產或?絕產，經?調查核實?后，可根?據實際情?況減少或?免除乙方?對國家或?集體的義?務。第?七條其它?。本合?同從承包?期開始之?日起生效?。承包期?內，承包?戶主如去?世，其家?庭成員有?承包繼承?權。本合?同不因甲?方代表人?的變更而?變更。合?同執行期?間，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同;合同?如有未盡?事宜，應?由甲乙雙?方共同協?商，作出?補充規定?。補充?規定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各執一份?;合同副?本一式份?，送村委?員、(如?經公證或?鑒證，還?應送公證?或鑒證機?關)……?各留存一?份。甲?方：__?___縣?____?_鄉__?___村?____?_組(公?章)代?表人：_?____?(蓋章)?乙方戶?主：__?___(?蓋章)?____?_年__?___月?____?_日訂?農村承包?土地流轉?合同范文?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮發展步?伐，推進?城市化進?程，根據?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地承包法?》等法律?法規的規?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經甲乙雙?方友好協?商，達成?以下協議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補償標準?：___?__四?、土地補?償金額：?____?_五、?甲方在本?協議簽訂?之日起_?____?日內全額?支付乙方?土地補償?款;甲方?按實際土?地面積支?付乙方補?償款后，?自動收回?該地塊的?使用權;?六、乙?方收到甲?方支付的?補償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權，不?得對該地?塊的使用?權歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴格按照?協議內容?執行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規定?的期限內?全額支付?乙方的補?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔一切?違約責任?;八、?本協議自?協議簽訂?之日起生?效，自補?償款到位?之日起執?行;九?、自本協?議生效后?，甲乙雙?方于__?___年?____?_月簽訂?的土地租?賃協議自?動解除;?十、本?協議未盡?事宜由雙?方協商解?決;十?一、本協?議一式三?份，張灣?鄉政府和?甲乙雙方?各持一份?。甲方?(簽字)?：___?__?