第11頁共11頁土地建設?施工工程?合同書范?本甲方?：___?__實業(yè)?發(fā)展有限?公司乙?方：__?___建?筑工程公?司甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?就工程施?工有關事?宜進行友?好協(xié)商，?并共同達?成以下補?充協(xié)議：?一、工?程造價?1.土建?工程造價?按二類工?程取費，?總價下浮?____?_%后為?甲乙雙方?土建工程?結算造價?。2.?安裝工程?造價按三?類工程取?費，總價?下浮__?___%?后為甲乙?雙方安裝?工程結算?造價。?3.材料?價格計取?劃分為土?建結構及?安裝預埋?材料計取?階段(地?下結構至?主體封頂?)和建筑?及水電安?裝工程材?料計取階?段(主體?封頂前一?個月至_?____?年__?___月?____?_日)，?分段計算?確認，即?雙方每月?確定一次?單價，該?段工程完?工后按月?平均單價?計算該段?工程材料?結算價值?。4.?工程材?料設備價?格中信息?價與市場?價差額在?正負__?___萬?元(指本?合同工程?單項材料?總值差額?，下同)?區(qū)間以內?的工程材?料按信息?價計，信?息價與市?場價差額?在正負?____?_萬元區(qū)?間以外的?工程材料?，乙方須?依據工程?材料實際?市場批發(fā)?價書面報?甲方確認?，并按雙?方確認價?進行工程?結算。?5.乙方?同意不收?取下列費?用：工程?搶工措施?費、工程?質量保證?施工措施?費、擾民?施工措施?費、場地?不足施工?措施費、?一般施工?安全及技?術施工措?施費(如?在定額項?目中已含?，不再另?行扣除，?但也不額?外追加)?;現場文?明施工措?施費雙方?另行協(xié)商?。6.?由甲方分?包的工程?，乙方項?目部按分?包工程總?價___?__%(?主要設備?費除外)?收取總分?包配合費?、管理費?，并由甲?方從各專?業(yè)工程工?程款中扣?付給乙方?環(huán)慶花園?項目部。?7.工?程造價計?算依據以?本協(xié)議相?關條款，?機械工業(yè)?部深圳設?計研究院?設計的建?筑、結構?、安裝施?工圖及圖?紙會審紀?要、經甲?方工程主?管部門、?設計院、?監(jiān)理公司?共同確認?的設計變?更和經甲?方、監(jiān)理?公司共同?確認的施?工現場經?濟簽證為?準。8?.設計變?更和經濟?簽證均按?本協(xié)議相?關條款約?定原則計?量計價，?乙方不得?拒絕施工?，也不得?出要求單?獨按包干?價計價，?除非甲方?同意。?二、甲供?工程材料?、設備和?甲分包工?程1.?甲供材料?有：鋼筋?、商品砼?。2.?甲供設備?有：電梯?、發(fā)電機?、高低壓?配電柜、?水泵。?3.甲分?包專業(yè)工?程有：鋁?合金門窗?制安工程?、防火門?制安工程?(含入戶?門)、裙?房二次內?外裝飾及?安裝工程?、電梯供?安工程、?消防工程?、燃氣工?程、空調?工程、高?低壓配電?工程、有?線電視、?電話工程?、監(jiān)視對?講系統(tǒng)工?程、自動?抄水、電?表系統(tǒng)工?程。三?、工程款?支付1?.在__?___年?以前施工?的樁基工?程的工程?款支付及?結算事宜?：在工程?出±__?___及?甲方領到?項目預售?許可證后?三日內，?甲方應向?乙方支付?足___?__萬元?，同時乙?方應將全?部結算資?料報甲方?，甲方應?在___?__個月?內審核完?畢，并在?其后__?___個?月內按月?平均分三?批付清工?程結算尾?款。2?.___?__年以?后施工的?樁基工程?結算事宜?：樁基施?工完畢經?質檢合格?后，乙方?備齊全部?工程資料?及結算書?，甲方收?到齊全的?工程資料?后___?__日內?審核完畢?，經乙方?確認甲方?審核結果?后，甲方?在三個月?內平均分?三次付清?工程尾款?(即每次?支付三分?之一審定?結算款)?。3.?地下室工?程完工出?±___?__后_?____?日內乙方?應將結算?資料報甲?方審核，?甲方應在?____?_日內審?核完，并?支付結算?款的__?___%?，其余的?____?_%在扣?除結算總?價___?__%的?工程保修?金后在主?體封頂后?____?_日內支?付。四?、施工工?期開工?日期：以?甲方批準?的施工報?告為準(?開工時間?最遲不超?過___?__年_?___月?____?日)。?竣工日期?：在有施?工場地的?條件下，?工期為7?0天。?因甲方原?因、重大?設計變更?及特殊天?氣原因(?如下大雨?等)所耽?誤的時間?應不計工?期，并作?相應順延?.五?、取費原?則1、?本工程?執(zhí)行四川?省建設工?程造價管?理總站發(fā)?行的20?00定額?：SGD?1-20?00至S?GD7-?2000?，收費級?別按四類?工程二級?Ⅱ檔。?2、苗?木部分由?甲、乙雙?方對苗木?品質共同?進行認定?，乙方按?苗木送到?工地價的?30%收?取栽植、?養(yǎng)護及包?成活費用?。乙方報?送甲方的?苗木報價?表必須注?明品種、?規(guī)格、高?度、冠幅?、胸徑及?數量等，?大型喬木?及價格高?的植物在?起挖栽植?前須經甲?方工程人?員確認效?果，并經?價格確認?。甲方對?照驗收，?數量按實?收方結算?。乙方?應嚴格按?照施工圖?進行施工?，如甲方?要求須增?加預算范?圍以外的?工程量應?另行辦理?簽證。?3、施?工期間發(fā)?生國家認?可不可抗?拒的自然?災害所造?成的損失?，經雙方?核實后協(xié)?商解決。?六、工?程施工價?款及支付?方式1?、本工?程總造價?暫定為?萬元(大?寫：)?人民幣，?實際造價?以甲、乙?雙方共同?審定的決?算為準。?2、?本合同備?料款為合?同總價的?20%，?其中5%?為乙方施?工人員、?相關機械?、設備等?進場三日?后，甲方?在三天時?間內將該?款項支付?到乙方帳?戶上。剩?余15%?作為在成?都采購材?料及苗木?的材料款?。由甲方?匯同乙方?直接支付?給材料及?苗木供應?商，不足?部分亦由?甲方增補?。3、?乙方每?月25號?上報已完?成的工程?產值，甲?方___?_日內審?核并撥付?乙方完成?量的80?%的工程?進度款。?4、?工程竣工?經甲方驗?收合格后?，雙方于?____?日內辦理?完成決算?，甲方扣?除工程總?價的10?%的質保?金，將剩?余工程款?支付給乙?方。5?、本工?程質保金?為工程總?造價的1?0%，在?相應項目?質保期滿?后，如未?出現質量?問題，甲?方于__?__日內?付清全部?尾款，質?保金不計?利息。?七、材料?供應該?工程所有?材料原則?上由乙方?采購，甲?方認質認?價。乙方?采購的材?料必須先?報甲方，?按設計要?求雙方進?行封樣，?作為乙方?采購和甲?方驗收標?準。如甲?方核定價?格后，認?為個別材?料、設備?或植物高?于市場價?，可提出?要求，如?乙方認為?所認定的?價格不能?將材料、?設備、植?物購回，?可書面通?知甲方組?織供應。?八、工?程質量及?質保期?1、由于?景觀工程?的特殊性?，為確保?美觀、經?濟和適用?，經甲方?認可后，?乙方在施?工中可根?據實際情?況進行局?部調整，?所發(fā)生的?費用按本?合同第六?條第一、?二款執(zhí)行?。2、?乙方在施?工中應加?強質量管?理，建立?有效的質?量控制和?檢查制度?，積極配?合甲方、?監(jiān)理人員?進行工程?質量監(jiān)督?，若由于?乙方施工?原因造成?部分工程?質量不合?格，乙方?應在期限?內進行修?補或返工?，其損失?由乙方自?行負擔。?3、質?保期：質?保范圍為?乙方施工?的全部工?程，土建?、裝飾、?水電安裝?一年、草?坪養(yǎng)護三?個月、灌?木養(yǎng)護半?年、喬木?保活一年?。4、?苗木在質?保期內由?乙方保活?，若出現?死亡，乙?方無條件?更換。乙?方在接到?甲方書面?通知一星?期內到現?場向甲方?以書面形?式提出整?改或更換?時間，逾?期甲方有?權另行安?排，費用?在質保金?中扣除。?九、雙?方協(xié)作事?項1、?乙方應嚴?格按照施?工圖進行?施工，適?用國家現?行的該行?業(yè)各項施?工驗收規(guī)?范，若施?工中發(fā)現?問題應及?時與甲方?協(xié)商，雙?方及時處?理。2?、甲方現?場負責人?，乙方?現場負責?人，負?責處理施?工中可能?出現的問?題及協(xié)調?相關單位?關系。?十、甲方?職責及義?務1、?在施工期?間甲方及?時將設計?變更、變?更通知等?以書面形?式通知乙?方，并做?好現場簽?證工作。?2、對?乙方報送?的材料樣?品，48?小時之內?進行認質?認價。?3、對?隱蔽工程?24小時?之內進行?驗收。?4、甲?方負責提?供與環(huán)境?工程設計?、施工相?關的技術?資料，指?定臨設位?置及負責?現場三通?一平工作?。提供施?工用的水?源和電源?，乙方按?規(guī)定承擔?相應費用?。5、?接到乙?方交工驗?收通知后?，甲方應?于兩日內?組織有關?部門進行?交工驗收?工作，驗?收合格后?，辦好驗?收手續(xù)。?乙方職?責及義務?：1、?乙方應認?真保質、?保量、準?時完成工?程。2?、乙方應?對工程進?度采取措?施，發(fā)現?影響工程?進度因素?在24小?時內報甲?方。3?、對已完?工程在甲?方驗收前?，應做好?保護工作?。4、?乙方不得?將工程轉?包其他施?工單位，?一經發(fā)現?甲方有權?要求乙方?整改，乙?方經整改?仍達不到?要求，甲?方有權解?除合同，?并由乙方?承擔責任?。5、?在施工過?程中乙方?應文明施?工，做好?安全防范?，因乙方?原因造成?安全事故?由乙方負?責，若因?乙方質量?、進度、?安全文明?等乙方自?身因素達?不到合同?和規(guī)范要?求，甲方?有權要求?乙方進行?整改，若?整改后仍?達不到要?求，甲方?有權解除?合同。?6、交工?前乙方產?生的垃圾?清運工作?由乙方負?責。竣?工驗收：?工程具?備竣工條?件后，乙?方向甲方?提交竣工?報告;竣?工驗收合?格后__?__日內?乙方應向?甲方提交?工程技術?資料、竣?工圖紙一?式兩套。?結算辦?法：1?、本合同?價款為暫?定價。?2、結算?范圍包含?施工圖及?設計變更?所列的硬?景、軟景?、小品、?水電等全?部內容以?及甲、乙?雙方認可?的圖紙會?審紀要、?設計變更?、現場簽?證、隱蔽?紀錄等。?十一、?違約責任?1、如?果甲方未?按期撥付?工程進度?款超過_?___日?，乙方有?權暫緩施?工，施工?工期順延?。甲方每?逾期一天?付款按合?同總造價?支付乙方?同期銀行?利率的違?約金。?2、因乙?方自身原?因未能按?照合同工?期完成施?工，每逾?期一天，?按合同總?造價支付?甲方同期?銀行利率?的違約金?。十二?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方協(xié)商?訂立補充?協(xié)議，與?本合同具?有同等法?律效力。?十三、?本合同經?雙方簽字?蓋章后生?效，工程?竣工并結?清工程款?后，本合?同自行失?效。十?四、本合?同一式肆?份，雙方?各執(zhí)貳份?，具有同?等法律效?力。發(fā)?包人：(?章)承?包人：(?章)法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__委?托代理人?：___?__電?話：__?___??????????????????電話：_?____?傳真：?____?_?????????????????傳真?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?開戶銀?行：__?___??????????????開戶銀行?：___?__賬?號：__?___????????????賬號：?____?_郵政?編碼：_?____????????郵政?編碼：_?____?簽訂合?同地點：?簽訂合?同日期：?___?_年_?___月?___?_日土?地建設施?工工程合?同書范本?（二）?甲方：_?____?實業(yè)發(fā)展?有限公司?乙方：?____?_建筑工?程公司?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，就工?程施工有?關事宜進?行友好協(xié)?商，并共?同達成以?下補充協(xié)?議：一?、工程造?價1.?土建工程?造價按二?類工程取?費，總價?下浮__?___%?后為甲乙?雙方土建?工程結算?造價。?2.安裝?工程造價?按三類工?程取費，?總價下浮?____?_%后為?甲乙雙方?安裝工程?結算造價?。3.?材料價格?計取劃分?為土建結?構及安裝?預埋材料?計取階段?(地下結?構至主體?封頂)和?建筑及水?電安裝工?程材料計?取階段(?主體封頂?前一個月?至___?__年_?____?月___?__日)?，分段計?算確認，?即雙方每?月確定一?次單價，?該段工程?完工后按?月平均單?價計算該?段工程材?料結算價?值。4?.工程材?料設備價?格中信息?價與市場?價差額在?正負__?___萬?元(指本?合同工程?單項材料?總值差額?，下同)?區(qū)間以內?的工程材?料按信息?價計，信?息價與市?場價差額?在正負_?____?萬元區(qū)間?以外的工?程材料，?乙方須依?據工程材?料實際市?場批發(fā)價?書面報甲?方確認，?并按雙方?確認價進?行工程結?算。5?.乙方同?意不收取?下列費用?：工程搶?工措施費?、工程質?量保證施?工措施費?、擾民施?工措施費?、場地不?足施工措?施費、一?般施工安?全及技術?施工措施?費(如在?定額項目?中已含，?不再另行?扣除，但?也不額外?追加);?現場文明?施工措施?費雙方另?行協(xié)商。?6.由?甲方分包?的工程，?乙方項目?部按分包?工程總價?____?_%(主?要設備費?除外)收?取總分包?配合費、?管理費，?并由甲方?從各專業(yè)?工程工程?款中扣付?給乙方環(huán)?慶花園項?目部。?7.工程?造價計算?依據以本?協(xié)議相關?條款，機?械工業(yè)部?深圳設計?研究院設?計的建筑?、結構、?安裝施工?圖及圖紙?會審紀要?、經甲方?工程主管?部門、設?計院、監(jiān)?理公司共?同確認的?設計變更?和經甲方?、監(jiān)理公?司共同確?認的施工?現場經濟?簽證為準?。8.?設計變更?和經濟簽?證均按本?協(xié)議相關?條款約定?原則計量?計價，乙?方不得拒?絕施工，?也不得出?要求單獨?按包干價?計價，除?非甲方同?意。二?、甲供工?程材料、?設備和甲?分包工程?1.甲?供材料有?：鋼筋、?商品