蘇州房屋?租賃合同?中介通用?甲方（?出租方）?____?__身份?證號：_?____?____?_地址：?____?____?__乙?方（承租?方）__?____?身份證號?：___?____?___地?址：__?____?____?中介方?：___?____?___?經甲、乙?雙方在平?等、自愿?、互利的?基礎上，?友好協商?，達成以?下協議：?一、租?房地點：?甲方同意?把___?_室的房?屋租給乙?方，并保?證該房的?合法出租?性。二?、房屋用?途：乙方?所租房屋?僅為__?____?使用；不?得進行任?何違法活?動，否則?后果自負?。三、?租期：自?201_?___年?____?月___?_日起至?201_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，乙方應?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金：?每月__?__元人?民幣，租?房保證金?____?元人民幣?，相當于?____?個月租金?。五、?付款方式?：1、?乙方每_?___個?月支付一?次，第一?次租金及?保證金在?簽定本合?同時支付?，以后租?金按規定?的付款期?限提前_?___天?將下期房?款支付給?甲方；2?、甲方在?收到第一?次租金當?日將乙方?能正常居?住的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方。簽定?合同時，?乙方應支?付中介服?務費__?__元給?中介方，?甲方應支?付中介服?務費__?__元給?中介方。?基本費?用：乙方?承擔下列?在租賃時?所發生費?用：水費?□電費□?電話費□?網絡費□?煤氣費□?有線電視?月租費□?物業管理?費□其它?費用（如?有見補充?各項）?六、租房?保證金：?存放于（?甲方□中?介方處□?）作為履?約保證金?，不計利?息，主要?用于對合?同期滿終?止時，甲?方對乙方?在租賃期?內發生的?基本費用?：包括房?租、房內?物品損壞?、短缺等?扣除清算?后一次性?不計利息?退回乙方?。七、?甲方義務?：1、?甲方必須?保證該房?屋的結構?和設施均?能正常使?用；2、?室內外正?常維修由?甲方負責?；3、甲?方在租賃?期內不得?單方面提?高租金，?否則算作?違約處理?。八、?乙方義務?：1、?按照本合?同規定的?時間和方?式支付租?金、保證?金及其它?費用；2?、未經甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉?租他人；?3、本合?同終止時?，需對甲?方提供的?設施進行?清點、檢?查移交，?如有損壞?、短缺應?照值或酌?情賠償；?4、乙方?如因使用?不當損壞?房屋及設?施的，應?負責修復?原狀或予?以經濟賠?償。若水?、電、煤?氣等使用?不當或人?為造成的?人身傷亡?和意外事?故，與房?東、中介?方無關，?后果自負?。（乙方?搬家臨走?前必須把?衛生搞好?，否則扣?除衛生清?理費__?__元）?九、違?約處理：?1、如?乙方違反?本合同第?八條，?甲方有權?終止合同?，收回房?屋，沒收?剩余房款?，如不足?低過甲方?損失，乙?方應予以?賠償；2?、如甲方?違反本合?同第七條?，應按?照一個月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金；3?、如甲方?擅自提前?終止合同?，應按一?個月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?；4、如?乙方因非?房屋問題?中途退房?，須按一?個月房租?向甲方支?付違約金?，甲方退?回剩余租?金及保證?金，否則?，沒收剩?余房租金?及保證金?。5、?如乙方租?賃期已超?過，乙方?既不續簽?本合同也?不退房，?甲方對該?房有權作?出處理，?后果由乙?方自負。?十、補?充條款：?（明細清?單）水表?讀數__?__度，?煤氣表讀?數___?_度，電?表總讀數?____?度，峰_?___度?，谷__?__度。?防盜門鑰?匙___?___把?，電子門?鑰匙__?____?把，車庫?鑰匙__?____?把。1?、___?___?2、__?____?3、_?____?_4、?____?__十?一、中介?方義務：?中介方在?受雙方委?托后，有?責任積極?為雙方尋?找合適的?物業或客?戶，并促?使租賃成?功。在甲?乙雙方成?交同時，?中介方在?收取中介?費后，責?任自行解?除，若甲?、乙雙方?在租賃期?間發生糾?紛，中介?方可出面?協調雙方?糾紛。?十二、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規定，?經雙方協?商作了補?充規定，?補充規定?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、如因洪?水、地震?、火災、?拆遷和法?律法規政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導致本?協議不能?全面履行?，甲、乙?、中介方?三方互不?承擔違約?責任。租?金按實際?租賃時間?計算，多?退少補。?十四、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執一?份，備案?一份，每?份均具有?同等法律?效力。?甲方簽名?：___?____?___??乙方?簽名：_?____?____?_中介方?簽名（蓋?章）電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?蘇州房?屋租賃合?同中介通?用（二）?甲方（?出租方）?____?乙方（?承租方）?____?居間方?：根據?中華人民?共和國有?關法律、?法規，甲?乙雙方在?自愿公平?、誠實信?用、等價?有償的基?礎上，經?充分協商?，簽定本?合同。[?相關信息?：房屋租?賃合同填?寫須知]?一、甲?方同意將?本人所屬?之坐落于?蘇州市_?___區?____?路___?_村（弄?）___?_幢__?__室的?房屋出租?給乙方。?房屋建筑?面積__?__平方?米，房屋?所有權證?編號：_?____?____?_，國有?土地使用?權證編號?：___?____?___.?甲方保證?上述房屋?出租的合?法性，并?為此承擔?相應的法?律責任；?乙方對上?述房屋已?經充分了?解，愿意?承租該房?屋。二?、上款所?屬房屋租?賃，甲方?和乙方愿?意承租并?在___?_年__?__月_?___日?之前向居?間方支付?中介服務?費用，其?中甲方承?擔___?_元，乙?方承擔_?___元?。三、?該房屋租?金為人民?幣___?_元/月?（大寫_?___元?/月）先?付后用。?甲方收取?乙方租賃?保證金人?民幣__?__元（?大寫__?__元）?租賃期滿?，乙方無?違約、欠?費。則甲?方應全額?無息返還?該保證金?。四、?該房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?若甲方繼?續出租，?同等條件?下乙方享?有優先續?租權；租?賃期間，?甲方有權?按法定程?序轉讓該?出租的房?屋，轉讓?后本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續有效；?甲方出售?房屋，須?在___?_個月前?書面通知?乙方，同?等條件下?乙方享有?優先購買?權。如租?賃期滿乙?方不在續?租，則乙?方應如期?將房屋歸?還甲方并?結清相關?費用。本?合同終止?時，甲方?應對室內?設施進行?清點，如?有短缺，?則可據實?自行向乙?方索賠。?五、付?款方式：?1、乙?方每__?__月支?付一次租?金，并提?前一個月?支付下一?期房屋租?金，第一?次租金及?租賃保證?金在簽本?合同時即?時支付。?2、甲?方在收到?第一次租?金當日將?該房屋的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方，?以保證乙?方正常使?用。六?、乙方承?租甲方房?屋僅作_?___使?用。乙方?在租賃使?用期間發?生的水、?電、煤、?電話、有?線、物業?、停車費?用由乙方?承擔并按?時繳納至?相關收費?部門。合?同簽訂是?讀數：水?表___?_，電表?____?，煤氣_?___.?七、甲?方須保證?該房屋建?筑結構無?質量問題?，屋內設?施均能正?常使用。?房屋結構?設施的正?常維修由?甲方負責?。甲方在?租賃期內?不得單方?面提高租?金，否則?視為違約?。八、?乙方須按?照合同規?定的時間?和方式支?付租金、?租賃保證?金及其它?費用；未?經甲方同?意不得擅?自改變房?屋結構；?不得損壞?內部設施?或從事違?法活動，?未經甲方?書面同意?，乙方不?得擅自將?該房的部?分或全部?轉租他人?；租賃期?內如因乙?方使用不?當而損壞?房屋及其?設施的，?則乙方應?負責修復?原狀或予?以經濟賠?償，若由?此發生的?人身傷亡?，則由乙?方自行負?責。[相?關信息：?租房合同?要明確房?屋維修責?任]九?、違約責?任：1?、如乙方?違反本合?同第八條?，甲方?有權終止?本合同。?收回房屋?，如因此?造成甲方?損失的，?則甲方有?權不予返?還保證金?；損失超?過保證金?或乙方已?付租金和?保證金總?額的，乙?方應據實?賠付甲方?；2、如?甲方違反?本合同第?七條，?乙方有權?終止合同?，租金按?實際租期?結算，甲?方退回剩?余租金及?租賃保證?金，因此?造成乙方?損失的甲?方應予以?賠償；3?、一方未?經另一方?同意擅自?提前終止?合同的，?違約方應?按一個月?租金向對?方支付違?約金，租?金、租賃?保證金按?實結算。?4、如?有特殊情?況需提前?終止合同?，則應提?前一個月?告知對方?，雙方協?商解決。?5、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續履?行的，甲?、乙雙方?互不承擔?責任，造?成損失的?，則由雙?方各自承?擔；因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?，造成損?失的，則?由雙方各?自承擔，?租金、保?證金按實?結算。?十、乙方?使用的物?品有：□?洗衣機□?冰箱□空?調□彩電?□熱水器?□微波爐?□電話□?飲水機□?沙發□衣?櫥□餐桌?椅□煤氣?灶□脫排?機□固具?□其他?：___?____?___?十一、其?它約定事?項：__?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?_.十?二、居間?方義務：?居間方應?協助雙方?進行交房?時的物業?交割事宜?，至交割?完畢，居?間方義務?與責任完?成。租賃?期間若甲?乙雙方產?生糾紛的?，如有需?要居間方?可出面協?調雙方糾?紛，協調?不成的按?本合同第?十四條?約定處理?。十三?、甲乙雙?方在此申?明，雙方?對本合同?條款均已?理解并表?示認可并?愿意共同?遵守及履?行。本協?議一經雙?方簽署后?即產生法?律效力。?本協議一?式三份，?甲、乙雙?方各執一?份，居間?方備檔一?份。每份?均具有同?等法律效?力。十?四、本合?同未盡事?宜，可按?《中華人?民共和國?經濟合同?法》的有?關規定雙?方協商并?作補充規?定。補充?規定與本?合同具有?同等法律?效力。協?商不成的?，當事人?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。甲方?：___?____?___?????????