第7頁共7頁工業用地及?廠房轉讓協?議轉讓方?(甲方)：?受讓方(?乙方)：?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經?協商一致，?就甲方將其?享有使用權?的工業用地?及享有所有?權的廠房、?設備、材料?等轉讓與乙?方事宜達成?如下協議：?一、工業?用地及廠房?、設備、材?料等基本情?況工業用?地屬于，?位于，?土地權屬性?質為集體，?用途為工業?，土地面積?約為平方?米，甲方因?享有對該工?業用地的使?用權，使用?期限至_?___年?____月?____?日止。廠?房位于，?建筑面積為?平方米，?甲方享有對?該廠房的合?法所有權。?廠房內設備?、材料等詳?見附件一清?單。二、?轉讓標的及?價款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉讓本?協議第一條?列明的土地?使用權、廠?房、設備、?材料等。?2、轉讓價?款共計元?整(金額大?寫元)。?三、轉讓?價款的支付?方式1、?本轉讓協議?經甲乙雙方?簽訂后，乙?方應首付甲?方人民幣?元整(金額?大寫元)?，余款待甲?乙雙方辦理?完土地、廠?房、設備、?材料等的交?接手續之日?(以雙方簽?署交接單為?準)一次性?向甲方結清?。2、轉?讓款由甲方?開具收據。?四、承諾?與保證1?、甲方承諾?并保證其對?本協議項下?的工業用地?享有合法的?使用權及對?廠房、設備?、材料等享?有合法的所?有權。2?、甲方承諾?并保證其未?對本協議項?下的工業用?地、廠房、?設備、材料?等設定任何?抵押或債務?，且第三人?不會對本次?轉讓提出任?何異議或主?張。3、?本次轉讓前?，甲方對外?所欠一切債?務或其它糾?紛，概由甲?方自行負責?承擔與理清?，與乙方無?關。4、?甲方應于乙?方支付首付?款后日內?與乙方辦理?土地、廠房?、設備、材?料等的交接?手續。五?、違約責任?1、如甲?方未按協議?約定按時按?量將轉讓標?的交付予乙?方，每逾期?一日，甲?方應按轉讓?總價款的萬?分之七向乙?方支付違約?金，逾期超?過三日，乙?方有權解除?合同，并要?求甲方雙倍?返還其已支?付的款項及?賠償因此給?乙方造成的?損失。2?、如甲方違?背其在本協?議中的承諾?與保證，或?甲方中途悔?約，乙方有?權解除合同?，并要求甲?方雙倍返還?其已支付的?款項及賠償?因此給乙方?造成的損失?。六、爭?議管轄因?本協議產生?的糾紛，由?雙方友好協?商解決;協?商不成，向?有管轄權人?民法院提起?訴訟。七?、本協議未?盡事宜，由?雙方協商簽?訂補充協議?，補充協議?與本協議具?有同等法律?效力。八?、本協議自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本協議?一式份，?雙方各執一?份，具有同?等法律效力?。甲方：?乙方：?簽訂時間：?____?年___?_月___?_日工?業用地及廠?房轉讓協議?（二）轉?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經協商一?致就甲方將?其權屬的工?業用地、廠?房等轉讓與?乙方及有關?事項達成如?下協議：?一、工業用?地及廠房產?權基本情況?本協議轉?讓的工業用?地原屬于，?位于，土地?權屬性質為?集體，用途?為工業，土?地面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產產權?為屬所有，?房地產證權?證號。二?、轉讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑及?設備。2?、土地使用?權和廠房建?筑物及設備?轉讓共計元?整(金額大?寫元)。?3、由甲方?負責辦理土?地使用權及?廠房建筑物?轉讓登記到?乙方名下，?有關契稅及?相關費用由?負擔。4?、本協議經?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內由甲方負?責辦理好土?地證、房產?證等相關權?證的變更手?續。三、?轉讓款的支?付方式1?、本轉讓協?議書經甲乙?雙方簽定后?，乙方應首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫元)?，余款待乙?方收到土地?使用證及房?產權證之日?一次性向甲?方結清。?2、轉讓款?由甲方開具?收據。轉?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經協商一?致就甲方將?其權屬的工?業用地、廠?房等轉讓與?乙方及有關?事項達成如?下協議：?一、工業用?地及廠房產?權基本情況?本協議轉?讓的工業用?地原屬于，?位于，土地?權屬性質為?集體，用途?為工業，土?地面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產產權?為屬所有，?房地產證權?證號。二?、轉讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑及?設備。2?、土地使用?權和廠房建?筑物及設備?轉讓共計元?整(金額大?寫元)。?3、由甲方?負責辦理土?地使用權及?廠房建筑物?轉讓登記到?乙方名下，?有關契稅及?相關費用由?負擔。4?、本協議經?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內由甲方負?責辦理好土?地證、房產?證等相關權?證的變更手?續。三、?轉讓款的支?付方式1?、本轉讓協?議書經甲乙?雙方簽定后?，乙方應首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫元)?，余款待乙?方收到土地?使用證及房?產權證之日?一次性向甲?方結清。?2、轉讓款?由甲方開具?收據。轉?讓方(甲方?)：受讓?方(乙方)?：甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經協商一?致就甲方將?其權屬的工?業用地、廠?房等轉讓與?乙方及有關?事項達成如?下協議：?一、工業用?地及廠房產?權基本情況?本協議轉?讓的工業用?地原屬于，?位于，土地?權屬性質為?集體，用途?為工業，土?地面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產產權?為屬所有，?房地產證權?證號。二?、轉讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑及?設備。2?、土地使用?權和廠房建?筑物及設備?轉讓共計元?整(金額大?寫元)。?3、由甲方?負責辦理土?地使用權及?廠房建筑物?轉讓登記到?乙方名下，?有關契稅及?相關費用由?負擔。4?、本協議經?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內由甲方負?責辦理好土?地證、房產?證等相關權?證的變更手?續。三、?轉讓款的支?付方式1?、本轉讓協?議書經甲乙?雙方簽定后?，乙方應首?付甲方人民?幣____?_元整(金?額大寫元)?，余款待乙?方收到土地?使用證及房?產權證之日?一次性向甲?方結清。?2、轉讓款?由甲方開具?收據。四?、違約責任?1、如甲?方在___?__年__?___月_?____日?前未能辦妥?房產證及土?地證過戶手?續，則乙方?有權選擇單?方面解除本?協議并要求?甲方歸還乙?方已付款項?。2、如?乙方未按照?本協議約定?支付轉讓款?，則按逾期?一日應賠償?甲方未收款?項的百分之?賠償金。?3、甲方中?途悔約，甲?方應在悔約?之日起天內?將首付款返?還與乙方，?另給付乙方?相當于首付?款數額的違?約金。乙方?不能按期向?甲方付清購?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產，每?逾期一日，?由違約一方?向對方給付?相當于上述?房地產價款?千分之的違?約金。五?、爭議管轄?如本協議?書在甲乙雙?方履行中產?生分歧，由?雙方友好協?商解決;協?商不成，向?不動產所在?地人民法院?提起訴訟。?六、標的?物的交付?_____?年____?_月___?__日前，?甲方該標的?交付給乙方?使用(在不?損壞原有物?品的基礎上?)。七、?附件