有關店面?的買賣合?同范文?賣方：_?____?____?_????(簡?稱甲方)?身份證號?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯系?電話：_?____?____?_買方?：___?____?___?????(簡稱乙?方)身份?證號：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯系電話?：___?____?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本合同?，以資共?同信守執?行。第?一條甲?方將自有?座落于_?___市?____?區___?_街__?__房屋?出售給乙?方，乙方?對甲方出?售房屋已?作了解并?愿意購買?。第二?條甲方?出售房屋?屬___?_房，用?途___?_，結構?____?，總層數?____?層，間數?____?間，房屋?建筑面積?____?平方米，?土地使用?權面積_?___平?方米。(?祥見附件?1：房產?證及房產?證平面圖?復印件)?房產證?號：__?____?____?，土地證?號：__?____?____?甲方確?保該房屋?的合法性?、真實性?、可靠性?，未在該?房產上設?置任何抵?押、質押?，未有任?何債務糾?紛。乙方?有權在交?易前查檔?，驗證該?房屋權屬?。第三?條房屋?固定裝修?應保持原?狀，房屋?內附屬設?備等祥見?屋內設備?清單隨房?屋一并轉?讓給乙方?。第四?條依據?國家法律?、法規、?政策，甲?方取得該?房屋時繳?納的公共?維修基金?隨房屋一?并轉讓給?乙方。?第五條?甲乙雙方?議定上述?房產買賣?總價款(?含裝修、?屋內設備?和公共維?修基金)?為人民幣?(大寫)?____?萬元整.?第六條?依據國?家法律、?法規、政?策，該房?屋交易過?程中發生?的營業稅?、所得稅?、土地增?值稅由甲?方負擔，?契稅、印?花稅由甲?乙雙方各?擔一半。?第七條?甲乙雙?方同意嚴?格按照本?協議第八?條操作?程序辦理?該房屋買?賣事宜。?第八條?付款和?權屬轉移?具體程序?1、為?了確保交?易資金安?全，除少?量尾款可?以直接現?金方式支?付外，購?房款應通?過銀行轉?帳方式支?付。本協?議簽署之?日甲方向?乙方提供?其接受房?款的：?戶名：_?____?____?_開戶?行：__?____?____?帳號：?____?____?__甲?乙雙方同?意根據房?屋交易進?度分三期?支付房款?。2、?本協議簽?署之日_?___工?作日內，?甲乙雙方?共同到_?___市?房屋交易?管理部門?對甲方的?房產證查?檔驗證。?查檔驗證?通過之日?，乙方通?過銀行轉?帳方式向?甲方支付?售房款總?額___?_%首付?款，即_?___元?人民幣;?3、甲?方在收到?首付款當?日，(_?___)?將房產證?原件以及?辦理權屬?轉移所需?的買賣合?同、稅票?、身份證?復印件等?交給乙方?并協助乙?方到__?__市房?屋交易管?理部門辦?理房屋交?易過戶手?續。4?、乙方取?得___?_市房屋?交易管理?部門頒發?的房屋權?屬證書和?土地權屬?證書之日?起___?_工作日?內，乙方?通過銀行?轉帳方式?向甲方支?付第二期?售房款總?額___?_%，即?____?元人民幣?。5、?房屋尾款?____?元人民幣?，乙方承?諾于__?__年_?___月?____?日之前付?清。乙?方根據付?款進度將?售房款打?入甲方賬?戶，甲方?收款后給?乙方出具?收條。?第九條?違約責任?若甲方?房屋產權?有問題不?能過戶，?甲方退回?乙方支付?購房款，?并賠償乙?方同期貸?款利息，?若乙方延?期付款按?對等原則?承擔違約?責任。?第十條?本合同一?式三份，?甲乙雙方?簽字生效?。甲、乙?雙方各執?一份，第?三份交房?屋交易管?理部門。?第十一?條本合?同發生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發生的?爭議，雙?方可通過?協商、訴?訟方式解?決。第?十二條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?出賣方(?甲方)_?___?購買方(?乙方)_?___?____?年___?_月__?__日?有關店面?的買賣合?同范文（?二）甲?方(賣方?)：乙?方(買方?)：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經協商一?致，達成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在濟南?市區路小?區號樓單?元室(建?筑面積_?___平?方米，儲?藏室平方?米，產權?證號)房?地產出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產的相關?的土地使?用權同時?出賣給乙?方(附房?產證復印?件及該房?產位置圖?)。二?、雙方議?定上述房?地產及附?屬建筑物?總價款為?人民幣大?寫;即人?民幣小寫?。三、?乙方在簽?訂本合同?時，支付?定金，即?小寫。?四、乙方?支付定金?之日起個?月內，向?甲方支付?首付款(?定金從中?扣除)，?首付款之?外的款項?通過銀行?住房按揭?方式交付?(有關期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規定辦理?)。五?、甲方保?證該房產?合法、權?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(已交?納土地出?讓金)。?六、辦?理房產證?手續所產?生的有關?稅費由方?承擔。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關?房產過戶?手續，待?房產過戶?到乙方名?下之時，?乙方應向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應在前將?該房產交?付乙方;?屆時該房?產應無任?何擔保、?抵押、房?產瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業管?理費、取?暖費、入?網費、有?線電視費?等。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應向對?方支付元?的違約金?;一方如?不能按規?定交付房?產或按規?定支付房?款，每逾?期一日，?應向對方?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規?定，本合?同涉及房?產手續客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產，?甲方不得?損壞該房?產的結構?、地面和?墻壁及不?適移動的?物件，并?將抽風機?一臺(型?號：)，?空調兩臺?(型號：?)，熱水?器(型號?：)，浴?霸(型號?：)，飲?水機(型?號：)，?音響兩臺?(型號：?)，涼衣?架，房內?燈具，前?后門窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛設施?，等讓與?乙方(含?在房屋價?值內)。?十一、?本協議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?有關店面?的買賣合?同范文（?三）出?賣人：?地址：?法定代表?人：聯?系電話：?委托代?理人：?聯系電話?：風險?提示：核?實賣方身?份購房?交易中的?賣方必須?是房屋的?所有人或?預期所有?人。請務?必核實賣?方身份!?否則可能?導致房屋?購買行為?無效，產?生不必要?的糾紛，?甚至遭遇?詐騙，損?失大筆購?房款!?如需了解?核實賣方?身份的具?體方式，?建議您咨?詢專業律?師。買?受人：?地址：?法定代表?人：聯?系電話：?委托代?理人：?聯系電話?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規?之規定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上就買?賣商鋪達?成如下協?議：第?一條項?目建設依?據。出?賣人以方?式取得位?于、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權。土?地使用權?出讓合同?號為__?__。?該地塊土?地面積為?，規劃用?途為，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。出?賣人經批?準，在上?述地塊上?建設商鋪?，現定名?/暫定名?____?。建設工?程規劃許?可證號為?____?，施工許?可證號為?____?。第二?條商鋪?銷售依據?。買受?人購買的?商鋪為現?房/預售?商品房。?預(銷)?售商品房?批準機關?為，商品?房預售許?可證號為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條買?受人所購?商鋪的基?本情況。?風險提?示：核實?房屋狀況?除正常?考慮房屋?戶型、結?構等建筑?狀況和小?區及周邊?配套狀況?外，買方?還需謹慎?核實房屋?權利情況?，如：土?地使用權?類型、使?用期限、?土地及房?屋用途、?房屋所有?權性質、?房屋共有?人情況、?房屋是否?存在抵押?、出租、?查封、凍?結轉讓、?列入拆遷?范圍，等?等。否?則，可能?因房屋存?在權利瑕?疵而給買?方帶來巨?大風險，?出現即使?交付了全?部款項也?無法實際?取得房屋?產權等情?況。買?受人購買?的商鋪(?以下簡稱?該商鋪，?其商鋪平?面圖見本?合同附件?一，編號?以附件一?上表示為?準)為本?合同第一?條規定?的項目中?的：地?下一層號?商鋪：?該商鋪平?時作為商?業用房，?戰時無條?件服從國?家需要。?該商鋪?屬鋼筋混?凝土結構?，建筑層?數為地下?一層。?該商鋪合?同約定建?筑面積共?平方米，?其中，套?內建筑面?積平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?平方米?。第四?條計價?方式與價?款。出?賣人與買?受人約定?按套內建?筑面積計?算該商鋪?價款：?該商鋪單?價為(幣?)每平方?米元，總?金額(幣?)千百拾?萬千百_?___拾?元整。?第五條?套內建筑?面積確認?及面積差?異處理。?合同約?定面積與?產權登記?面積有差?異的，以?產權登記?面積為準?。商鋪?交付后，?產權登記?面積與合?同約定面?積發生差?異，雙方?同意按第?種方式進?行處理：?1、雙?方自行約?定：(?1)以產?權登記面?積為準，?據實結算?房價款;?(2)?產權登記?面積大于?合同約定?面積的部?分，買受?人按約定?的單價補?足房款;?(3)?產權登記?面積小于?合同約定?面積的部?分，出賣?人按約定?的單價返?還買受人?。2、?雙方同意?按以下原?則處理：?(1)?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內?(含__?__%)?的，據實?結算房價?款;(?2)面積?誤差比絕?對值超出?____?%時，買?受人有權?退房。?買受人退?房的，出?賣人在買?受人提出?退房之日?起___?_天內將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按利?率付給利?息。買?受人不退?房的，產?權登記面?積大于合?同約定面?積時，面?積誤差比?在___?_%以內?(含__?__%)?部分的房?價款由買?受人補足?;超出_?___%?部分的房?價款由出?賣人承擔?，產權歸?買受人。?產權登記?面積小于?合同約定?面積時，?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內?(含__?__%)?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人;?絕對值超?出___?_%部分?的房價款?由出賣人?雙倍返還?買受人。?面積誤?差比=?因設計變?更造成面?積差異，?雙方不解?除合同的?，應當簽?署補充協?議。第?六條公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積確認?及面積差?異處理。?合同約?定面積與?產權登記?面積有差?異的，以?產權登記?面積為準?。鑒于?人防工程?的特殊性?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?不予計價?，雙方同?意對產權?登記面積?與合同約?定面積發?生差異部?分互不找?補。第?七條付?款方式及?期限。?風險提示?：付款方?式雙方?應該在合?同中明確?付款方式?和時間。?如首付款?、尾款的?支付比例?、數量和?時間，確?保買方出?現拖欠或?減少階段?支付金額?的情況時?有據可依?，較好地?維護自身?權益。?盡量通過?銀行轉賬?或存款到?賣方指定?的賣方本?人銀行賬?號的方式?來付款。?現金支付?方式存在?較大風險?，請謹慎?選擇。如?需選擇現?金支付，?請務必保?留有效的?付款憑證?。買受?人按下列?第種方式?按期付款?：1、?一次性付?款買受?人在__?__年_?___月?____?日前付清?全部房價?款的，出?賣人給予?買受人占?付款金額?%的優惠?，即實際?付款額為?(___?_幣)_?___千?百拾萬千?百拾元整?。2、?分期付款?買受人?應當按以?下時間如?期將房價?款當面交?付出賣人?或匯入出?賣人指定?的銀行(?帳戶名稱?：___?____?___，?帳號：_?____?____?_)(?1)__?__年_?___月?____?日前支付?全部房價?款的%，?計(__?__幣)?千百拾萬?千百__?__拾元?整;(?2)__?__年_?___月?____?日前支付?全部房價?款的__?__%，?計(__?__幣)?千百拾萬?千百__?__拾元?整。3?、按揭付?款(1?)買受人?應于__?__年_?___月?____?日前支付?全部房價?款的__?__%，?計(__?__幣)?千百拾萬?千百__?__拾元?整;(?2)買受?人應于_?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價款的_?___%?，計(_?___幣?)千百拾?萬千百_?___拾?元整;?(3)買?受人付清?前述首付?款后，應?按銀行要?求持有關?材料于_?___年?____?月___?_日前到?銀行辦妥?按揭貸款?手續。?4、其他?方式風?險提示：?違約責任?因為房?產交易復?雜且金額?較大，有?時會出現?意想不到?的狀況，?導致違約?行為。為?了能避免?以后出現?扯皮現象?，需要在?簽署合同?時就明確?寫清雙方?的責任和?權利，以?及違約金?的償付金?額和時間?，遵循的?原則就是?雙方責權?利對等。?第八條?買受人?逾期付款?的違約責?任。1?、買受人?如未按本?合同規定?的時間付?款，按下?列方式處?理：按?逾期時間?，分別處?理(不作?累加)?(1)逾?期在日之?內，自本?合同規定?的應付款?期限之第?二天起至?實際全額?支付應付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應付?款萬分之?的違約金?，合同繼?續履行;?(2)?逾期超過?日后，出?賣人有權?解除合同?。出賣人?解除合同?的，買受?人按累計?應付款的?%向出賣?人支付違?約金。買?受人愿意?繼續履行?合同的，?經出賣人?同意，合?同繼續履?行，自本?合同規定?的應付款?期限之第?二天起至?實際全額?支付應付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應付?款萬分之?(該比率?應不小于?第(1)?項中的比?率)的違?約金。?2、買受?人未按銀?行要求持?有關材料?按時到銀?行辦妥按?揭貸款手?續的，視?為未按本?合同規定?的時間付?款，按本?條第一款?承擔違?約責任。?3、經?過銀行審?查后，銀?行不能為?買受人提?供貸款或?不能提供?足額貸款?的，買受?人應自銀?行作出此?決定之日?起日內自?行向出賣?人付清房?款;否則?，買受人?應按本條?第一款?承擔未按?時付款的?違約責任?。第九?條交付?期限。?出賣人應?當在__?__年_?___月?____?日前，依?照國家和?地方人民?政府的有?關規定，?將具備下?列第種條?件，并符?合本合同?約定的商?鋪交付買?受人使用?：1、?該商鋪經?驗收合格?。2、?該商鋪經?綜合驗收?合格。?3、該商?鋪經分期?綜合驗收?合格。?4、該商?鋪取得商?品住宅交?付使用批?準文件。?5、但?如遇下列?特殊原因?，除雙方?協商同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣人可據?實予以延?期：(?1)遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發生?之日起日?內通知買?受人的;?(2)?因重大政?策性影響?或其他特?殊情況，?且出賣人?在發生之?日起__?__日內?通知買受?人的;?第十條?出賣人逾?期交房的?違約責任?。除本?合同第九?條規定?的特殊情?況外，出?賣人如未?按本合同?規定的期?限將該商?鋪交付買?受人使用?，按下列?方式處理?：按逾?期時間，?分別處理?(不作累?加)(?1)逾期?不超過日?，自本合?同第九條?規定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價?款萬分之?的違約金?，合同繼?續履行;?(2)?逾期超過?日后，買?受人有權?解除合同?。買受人?解除合同?的，出賣?人應當自?買受人解?除合同通?知到達之?日起天內?退還全部?已付款，?并按買受?人累計已?付款的%?向買受人?支付違約?金。買受?人要求繼?續履行合?同的，合?同繼續履?行，自本?合同第九?條規定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之(該比?率應不小?于第(1?)項中的?比率)的?違約金。?第十一?條規劃?、設計變?更的約定?。經規?劃部門批?準的規劃?變更、設?計單位同?意的設計?變更或人?防工程特?殊需要導?致下列影?響到買受?人所購商?鋪質量或?使用功能?的，出賣?人應當在?有關部門?批準同意?之日起_?___日?內，書面?通知買受?人：(?1)該商?鋪結構形?式、戶型?、空間尺?寸、朝向?;(2?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?買受人?有權在通?知到達之?日起__?__日內?做出是否?退房的書?面答復。?買受人在?通知到達?之日起_?___日?內未作書?面答復的?，視同接?受變更。?出賣人未?在規定時?限內通知?買受人的?，買受人?有權退房?。買受?人退房的?，出賣人?須在買受?人提出退?房要求之?日起天內?將買受人?已付款退?還給買受?人，并按?利率付給?利息。買?受人不退?房的，應?當與出賣?人另行簽?訂補充協?議。第?十二條?交接。?商鋪達到?交付使用?條件后，?出賣人應?當書面通?知買受人?辦理交付?手續。雙?方進行驗?收交接時?，出賣人?應當出示?本合同第?九條規?定的證明?文件，并?簽署房屋?交接單。?出賣人不?出示證明?文件或出?示證明文?件不齊全?，買受人?有權拒絕?交接，由?此產生的?延期交房?責任由出?賣人承擔?。由于?買受人原?因，未能?按期交付?的，視為?交付，房?屋損毀滅?失的風險?歸買受人?，基于該?房屋產生?的物業管?理等費用?由買受人?承擔。?第十三條?出賣人?保證銷售?的商鋪沒?有產權糾?紛和債權?債務糾紛?。因出賣?人原因，?造成該商?鋪不能辦?理產權登?記或發生?債權債務?糾紛的，?由出賣人?承擔全部?責任。?第十四條?出賣人?關于裝飾?、設備標?準承諾的?違約責任?。出賣?人交付使?用的商鋪?的裝飾、?設備標準?應符合雙?方約定(?附件二)?的標準。?達不到約?定標準的?，買受人?有權要求?出賣人按?照下述第?____?種方式處?理：1?、出賣人?賠償雙倍?的裝飾、?設備差價?。2、?經雙方選?定的鑒定?部門確認?后，由出?賣人在合?理期限內?恢復到約?定標準，?或賠償差?價。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條出賣?人關于基?礎設施、?公共配套?建筑正常?運行的承?諾。出?賣人承諾?與該商鋪?正常使用?直接關聯?的下列基?礎設施、?公共配套?建筑按以?下日期達?到使用條?件：1?、供水、?供電在房?屋交付時?即達到使?用條件;?2、電?梯，空調?在房屋交?付后日內?達到使用?條件;?3其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?如果在規?定日期內?未達到使?用條件，?雙方同意?按以下方?式處理：?1、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條?關于產權?登記的約?定。出?賣人應當?在商鋪交?付使用后?日內，將?辦理權屬?登記需由?出賣人提?供的資料?報產權登?記機關備?案。如因?出賣人的?責任，未?能在上述?期限內將?應由出賣?人提供的?資料報產?權登記機?關備案，?致使買受?人不能在?規定期限?內取得房?地產權屬?證書的，?雙方同意?按下列第?項處理：?1、買?受人退房?，出賣人?在買受人?提出退房?要求之日?起日內將?買受人已?付房價款?退還給買?受人，并?按已付房?價款的%?賠償買受?人損失。?2、買?受人不退?房，出賣?人按已付?房價款的?%向買受?人支付違?約金。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?七條保?修責任。?雙方詳?細約定商?鋪的保修?范圍、保?修期限和?保修責任?等(見附?件三)。?在商鋪?保修范圍?和保修期?限內發生?質量問題?，出賣人?應當履行?保修義務?。因不可?抗力或者?非出賣人?原因造成?的損壞，?出賣人不?承擔責任?，但可協?助維修，?維修費用?由購買人?承擔。?第十八條?物業管?理。1?、前期物?業公司由?出賣人選?擇，出賣?人應當保?證物業管?理公司有?較好的聲?譽，有相?應的資格?與能力來?維護買受?人的各項?權利;買?受人應遵?守該物業?公司的管?理規定。?2、首?期物業管?理公司的?服務期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，期限屆?滿后，業?主委員會?有權根據?法律的規?定，重新?選擇物業?公司。?3、物業?管理的時?間至少在?____?年___?_月__?__日以?前開始，?以保證買?受人能夠?及時享受?到相應的?物業管理?服務。?第十九條?雙方就?下列事項?約定：?1、該商?鋪所在商?業街的外?墻、人防?專用設施?及其用房?的使用權?歸出賣人?;2、?該商鋪所?在商業街?的命名權?歸出賣人?;3、?本合同所?規定的書?面通知是?指以郵寄?、公告等?方式或直?接以書面?方式告知?對方，以?郵寄或公?告方式通?知的，郵?寄或公告?當日視為?已通知，?郵寄后日?或公告后?日視為通?知到達之?日。4?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二十?條買受?人的房屋?僅作使用?，買受人?應按物業?管理合同?約定的經?營范圍進?行經營,?使用期間?買受人不?得擅自改?變該商鋪?的建筑主?體結構、?承重結構?和用途。?除本合同?及其附件?另有規定?者外，買?受人在使?用期間有?權與其他?權利人共?同享用與?該商鋪有?關聯的公?共部位和?設施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分攤面?積承擔義?務。出?賣人不得?擅自改變?與該商鋪?有關聯的?公共部位?和設施的?使用性質?。第二?十一條?本合同在?履行過程?中發生的?爭議，由?雙方當事?人協商解?決;協商?不成的，?按下述第?種方式解?決：1?、提交_?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向___?_人民法?院起訴。?第二十?二條本?合同未盡?事項，可?由雙方約?定后簽訂?補充協議?(附件四?)。第?二十三條?合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?第二十?四條本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：?出賣人_?___份?，買受人?____?份。第?二十五條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?第二十六?條自本?合同生效?之日起_?___天?內，由出?賣人向_?___申?請登記備?案。出?賣人(簽?章)：?法定代表?人：委?托代理人?：日期?：受人?(簽章)?：法定?代表人：?委托代?理人：?日期：?有關店面?的買賣合?同范文（?四）轉?讓方(甲?方)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__頂?讓方(乙?方)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__房?東(丙方?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙、丙三?方經友好?協商，就?門面轉讓?事宜達成?以下協議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于_?____?____?_街(路?)___?_號的門?面轉讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?__平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權?利與義務?，在甲方?轉讓租期?滿后，租?期按照原?租賃協議?順延年，?并由乙方?與丙方按?原合同條?款重新簽?訂租賃合?同。不重?新簽訂租?賃合同不?影響租期?自動順延?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為__?__元人?民幣，甲?方剩余租?期為__?__月，?剩余租金?____?元由乙方?支付給甲?方。三?、門面轉?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有門面租?賃合同中?所規定的?條款。?四、轉讓?后門面現?有的裝修?、裝飾全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動產?歸丙方所?有，營業?設備等動?產歸乙方?(動產與?不動產的?劃分按原?有租賃合?同執行)?。乙方在?接收該門?面后，有?權根據經?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進行裝?修。五?、乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元。?甲方在合?同簽訂次?日向乙方?騰讓門面?并交付鑰?匙，同時?乙方向甲?方支付轉?讓費共計?人民幣_?___元?，(大寫?：___?____?___)?，上述費?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設備及?其他相關?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。六?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權?、債務均?由甲方負?責;接手?后的一切?經營行為?及產生的?債權、債?務由乙方?負責。?七、違約?責任：?(1)甲?方保證該?門面有合?法承租權?并有權依?法轉讓，?應該按時?交付門面?，逾期一?天按一百?元的標準?向乙方支?付違約金?，超過_?___天?乙方有權?解除合同?;(2)?乙方應該?按時接收?門面，逾?期一天按?一百元的?標準向甲?方支付違?約金，超?過___?_天甲方?有權解除?合同;(?3)丙方?保證該房?屋為其合?法所有并?有權進行?出租等，?否則應該?賠償乙方?轉讓費用?同等的損?失。八?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經營受?損的與甲?方無關，?但遇政府?規劃，國?家征用拆?遷門面，?丙方按照?轉讓費用?標準補償?乙方。?九、本合?同一式三?份，三方?各執一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：__?____?____?乙方簽?字：__?____?____?丙方簽?字：__?____?____?簽訂日?期：__?____?____?簽訂地?點：__?____?____?有關店?面的買賣?合同范文?（五）?甲方：?乙方：?依據《中?華人民共?和國合同?法》及其?他相關法?律規定，?甲乙雙方?本著公平?、誠信、?自愿的原?則就店面?轉讓事宜?達成如下?協議，以?供雙方共?同遵守。?一、轉?讓標的：?甲方愿將?獨資設立?，坐落_?___市?x路x號?的萬國商?行，轉讓?予乙方經?營。二?、本件轉?讓價格及?其計算標?準：(?一)萬國?商行全部?生財器具?，存貨作?價為人民?幣___?_萬元。?生財器具?及存貨另?列清冊交?分別標明?價格。?(二)上?列生財器?具，存貨?經盤點如?有增減變?化數量，?則依清冊?所記載價?格，增減?給付現金?。(三?)甲方應?收未收款?約計x萬?元(詳移?交清冊)?，悉數由?乙方承受?，不另計?價。惟乙?方應承受?甲方對外?所欠一切?債務(詳?移交清冊?)。三?、付款辦?法：于簽?訂本契約?的同時，?乙方交付?甲方x萬?元;其余?款于點交?完訖之日?一次付清?。四、?點交日期?及地點：?雙方訂定?____?年___?_月__?__日為?點交日期?，并定于?商行現場?為點交地?點。五?、特約事?項：(?一)本件?點交以前?，所有甲?方對外所?欠一切債?務，概由?乙方承受?教育，并?由乙方將?營業承受?承擔債務?的情況通?知各債權?人。點交?前所積欠?一切稅捐?、水電費?用、房租?、員工薪?資亦同。?(二)?商號名稱?或延用原?名稱，或?變更名稱?，悉依乙?方自便，?甲方不得?置同。甲?方并應協?同乙方辦?理商號變?更登記手?續，不得?借故推辭?。(三?)商號現?承租坐落?____?市x路x?號的租賃?權，由甲?方讓與乙?方，并由?甲方負責?出租人與?乙方辦理?續租__?__年，?與乙方另?行換立租?約，如出?租人不允?許續租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方受害時?，甲方應?負賠償責?任。六?、違約處?罰：任何?一方違反?本契所列?各條情形?之一，即?視違約論?，對方有?權解除契?約。如系?乙方違約?，愿將已?付款項，?任由甲方?沒收;若?系甲方違?約，則應?按所收的?款項加倍?返還以為?違約處罰?。若有其?它損害，?仍得請求?賠償。?七、甲乙?雙方應各?覓保證人?，對甲乙?雙方的違?約對他方?應負賠償?責任，愿?各負連帶?賠償之責?。八、?本契約一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執一?份為憑。?立契約?書人甲?方：保?證人：?乙方：?保證人：?2__?__年_?___月?____?日有關?店面的買?賣合同范?文（六）?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?甲方同?意將自己?的產權商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎上?，經友好?協商，制?定如下協?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪坐落于?街號，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2、承?租方利用?承租房屋?進行違法?經營及犯?罪活動的?;3、?承租方拖?欠租金累?計達天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續出?租房屋，?承租方享?有優先權?。但租金?按當時的?物價及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協?商后作適?當調整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權向乙方?每天按實?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租