第17頁共17頁建設工程合?作協議書?法人代表：?_____?_____??????聯系電?話：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????身份證?號：___?_____?__職位?：____?_____?_??????手?機：___?_____?__住址?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__按照?平等互利、?團結協作、?共同發展的?精神，經甲?乙雙方友好?協商，就雙?方共同參與?____有?限公司電纜?產業園__?__廠房工?程項目施工?達成如下協?議條款：?第一條總?則1.1?本協議為雙?方一次性聯?合協議。協?議的各項條?款僅對__?__有限公?司電纜產業?園____?廠房工程（?以下簡稱“?本項工程”?）項目施工?具有約束力?。1.2?本協議中所?稱“本項工?程”是指甲?方以乙方名?義與建設方?簽訂的《工?程項目建設?工程合同》?所包括的全?部內容。?1.3合作?雙方是獨立?的平等伙伴?，按照雙方?的職責分工?進行合作范?圍內的經濟?及生產活動?。第二條?工程項目?的安排及費?用2.1?該工程項目?位于___?_____?__工業園?區內，工程?為廠房土建?及鋼結構，?砼框架主體?、鋼結構屋?頂結構。其?中，鋼結構?工程須由_?___市_?___鋼結?構有限公司?負責施工，?其余全部工?程由乙方組?織施工，并?由乙方承擔?全部工程施?工所發生的?勞務費用、?材料費用、?機械費用、?試驗費用、?缺陷修補費?用、保險費?用、稅金以?及甲方與建?設方簽訂的?工程施工合?同及往來文?件中明示或?暗示的所有?風險和法律?義務。2?.2甲乙雙?方可根據工?程需要共同?組成工程項?目部，由乙?方全權負責?。項目部由?乙方委派項?目經理，同?時組織滿足?工程施工所?需的人員及?設備，注入?工程施工所?需資金，工?程質量以現?場監理驗收?為基準，以?確保實施和?完成合同工?程及其缺陷?的修復，并?使人員穩定?。甲方可委?派項目副經?理及財務人?員各一名，?參加工程及?財務管理工?作。一切人?員均應服從?項目部的統?一領導。?2.3在本?項工程中，?為保證工程?款專款專用?，工程順利?進行，由建?設方撥付的?所有款項，?均應直接轉?至項目部指?定帳戶（銀?行賬戶名：?_____?_____?，賬號：_?_____?____）?。2.4?乙方應以現?金或支票形?式向甲方支?付本項工程?投標一切有?關費用（包?括購買資審?及招標文件?、標書的編?制、所需證?件的公證費?用、投標保?證金、銀行?信貸證明手?續等等），?以上費用應?在資審遞交?前和開標前?支付，開標?時由甲方遞?交建設方。?工程中標后?，乙方應支?付工程履約?保函和工程?開工動員預?付款保函和?相關費用，?并在本工程?開標前雙方?議定的日期?內將款項劃?到甲方銀行?帳戶上。乙?方在本項工?程施工中所?需開工啟動?運營資金由?乙方自行解?決。2.?5甲乙雙方?的施工管理?費用及人員?工資、現場?費用、差旅?、通訊等費?用全部由項?目部直接發?放。2.?6乙方向甲?方支付工程?有效標價_?___%的?管理費用（?不含稅金、?暫定金額按?實際發生計?取）。管理?費用支付方?式：甲方要?求收到建設?方支付的每?筆款項（包?括工程預付?款和計量款?）后，按付?款比例將應?交管理費扣?存。工程竣?工后將應上?繳甲方的管?理費一次付?清或按進度?比例扣存的?管理費按比?例付給甲方?指定帳戶。?乙方所管理?使用的資金?為工程總款?的___%?。第三條?甲方職責?3.1甲?方負責以乙?方名義與建?設方簽訂《?工程項目建?設工程合同?》，協調與?建設方、監?理方的工作?關系及工程?量變更增減?等事宜。?3.2甲方?應負責工程?項目招投標?前期的一切?工作，乙方?為甲方提供?所必須的資?質文件。?3.3甲方?必須保證所?承攬的工程?為合法項目?，且甲方負?責將與本項?工程施工有?關的政府法?令、批文、?文件等信息?及時提供給?乙方。3?.4乙方所?提供的人員?，在施工過?程中因業務?素質低，不?能勝任其工?作的，甲方?有權要求撤?換。3.?5甲方應協?助乙方整理?工程竣工資?料。第四?條乙方職?責4.1?乙方同意甲?方作為本單?位工程項目?部對外承攬?工程，并為?其出具委托?書。4.?2乙方保證?具備投標人?資格要求，?即必須具備?建筑安裝工?程二級及以?上工程資質?企業，且在?人員、設備?、資金等方?面具備相應?施工能力。?擬派負責人?須具備二級?及以上注冊?建筑師執業?資格，具備?有效的安全?生產考核合?格證書，且?未擔任其他?在建工程項?目的項目負?責人。4?.3乙方在?本項工程建?設期間，支?付工程所需?全部費用，?全面履行甲?方與建設方?簽定的本項?工程合同中?的各項要求?，同時未經?甲方書面同?意不得將本?項工程中的?任何項目再?次分包。?4.4乙方?負責本項工?程施工過程?中的進度、?質量、安全?管理工作且?對建設方負?責。4.?5乙方負責?所承擔工程?的竣工資料?，做好工程?竣工結算工?作并負責所?承擔工程的?缺陷責任期?保修工作。?4.6乙?方應嚴格遵?守國家及當?地政府和建?設管理部門?的各項法律?、法規和規?章制度。如?果發生工程?質量問題或?重大安全事?故，乙方應?對此承擔全?部責任，承?擔由此產生?的所有損失?及費用，并?賠償甲方相?關的名譽損?失費用。?第五條違?約責任5?.1甲方以?乙方名義中?標并與乙方?簽定建設工?程合作協議?后，如乙方?不能完成本?項工程內容?，不僅要承?擔建設方索?要的賠償金?，還需向甲?方支付建設?方索要賠償?金的___?%作為補償?。5.2?如甲乙雙方?未按照本合?同約定履行?合作義務，?違約方應當?承擔應付款?____%?的違約金，?并繼續承擔?本合同義務?。第六條?糾紛解決?6.1雙?方因本協議?的履行發生?糾紛，應先?協商解決；?協商不成，?由甲方所在?地人民法院?管轄。第?七條效力?問題7.?1本協議壹?式貳份，具?有同等效力?，由甲乙雙?方各持一份?。7.2?本協議未盡?事宜，由雙?方協商訂立?補充協議，?補充協議與?本協議具同?等法律效力?，補充協議?條款若與本?協議條款相?沖突，以補?充協議條款?為準，但不?影響本協議?其他條款效?力。7.?3本協議自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效，至?雙方完成合?同規定的全?部權利和義?務之日起失?效。第八?條其他條?款8.1?甲乙雙方在?本項工程開?工前應先簽?署本建設工?程合作協議?書。8.?2本項工程?實施過程中?，雙方應信?守各自在協?議中的承諾?，遵守誠信?原則。8?.3本協議?有效期內，?甲乙雙方與?本工程無關?的其他業務?各自獨自經?營，自負盈?虧，雙方互?不承擔本協?議以外的責?任和義務。?8.4雙?方應本著友?好合作、優?勢互補、互?惠互利、誠?信長久的原?則，給對方?提供最大的?便利，使工?程順利圓滿?完成。8?.5其他約?定甲方（?蓋章）：_?_____?____????乙方?（蓋章）：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地址：?_____?_____?法人代表?或授權人：?_____?_____??法?人代表或授?權人：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___協?議簽字蓋章?日期：__?__年__?__月__?__日建?設工程合作?協議書（二?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?按照平等互?利、團結協?作、共同發?展的精神，?經甲乙雙方?友好協商，?就雙方共同?參與項目施?工達成如下?協議條款：?第一條?總則1.?1本協議為?雙方一次性?聯合協議。?協議的各項?條款僅對項?目施工具有?約束力。?1.2各項?條款均應遵?守國家頒布?的各項法律?、法規。?1.3合作?雙方是獨立?的平等伙伴?，按照雙方?的職責分工?進行合作范?圍內的經濟?及生產活動?。第二條?工程項目?的安排及費?用2.1?該工程項目?全部由乙方?組織施工，?并承擔該項?工程施工所?發生的勞務?費用、材料?費用、機械?費用、試驗?費用、缺陷?修補費用、?保險費用、?稅金以及甲?方與業主簽?訂的工程施?工合同及往?來文件中明?示或暗示的?所有風險和?法律義務。?2.2甲?乙雙方共同?組成工程項?目部，協調?與業主及監?理的關系。?2.3甲?乙雙方的施?工管理費用?及人員工資?、現場費用?、差旅、通?訊等費用由?乙方負擔。?2.4乙?方向甲方支?付工程有效?標價%的管?理費用（不?含稅金、暫?定金額按實?際發生計取?）。管理費?用支付方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條甲?方職責3?.1項目部?由甲方委派?項目經理及?財務人員各?一名，參加?工程及財務?管理，負責?工程施工進?度、質量、?安全及其他?管理正常工?作。3.?2甲方在工?程現場設立?雙控銀行賬?戶，取款時?需經甲方加?蓋公章乙方?加蓋財務主?管印鑒共同?確認。工程?計量款到位?后扣除甲方?管理費用，?余款在三日?內撥付給乙?方用于工程?施工。3?.3甲方在?青島完稅后?，甲方根據?分包協議，?負責向乙方?出具代扣代?收稅款憑證?。3.4?協助乙方整?理工程竣工?資料。第?四條乙方?職責4.?1項目部由?乙方委派項?目副經理，?同時組織滿?足工程施工?所需的人員?及設備，注?入工程施工?所需資金，?工程質量以?現場監理驗?收為基準，?以確保實施?和完成合同?工程及其缺?陷的修復，?并使人員穩?定。如工程?施工出現嚴?重質量問題?，甲方有權?單方解除此?協議，拒絕?撥付工程進?度款，并由?乙方承擔違?約責任。?4.2乙方?所提供的人?員，在施工?過程中因業?務素質低，?不能勝任其?工作的，甲?方有權要求?撤換。4?.3乙方對?所承擔的工?程任務應具?有強烈的責?任感，維護?甲方的企業?信譽。因該?工程施工所?產生的債權?、債務由乙?方負責。乙?方對承擔的?工程任務的?工期、盾量?、安全等承?擔全部經濟?及法律責任?。4.4?乙方管理人?員必須遵守?甲方的各項?管理制度及?國家有關法?律、法規，?服從項目部?的統一領導?。4.5?支付甲方現?場人員的工?資、食宿、?差旅及通訊?等費用。?4.6乙方?不得以甲方?及項目部的?名義賒用任?何人工、材?料及機械設?備。4.?7乙方的財?務管理實行?財務自主、?獨立核算，?自負盈虧。?4.8本?協議一式四?份，甲乙雙?方各執二份?，簽字蓋章?后生效。?甲方：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__（簽字?）___?_年___?_月___?_日乙方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?（簽字）?____年?____月?____日?建設工程?合作協議書?（三）法?人代表：_?_____?____??????聯系電話?：____?_____?_甲乙雙?方共同參與?投標的__?__（以下?簡稱主合同?），在雙方?共同努力下?，業主將該?合同授予甲?方。經協商?，甲乙雙方?就合作施工?主合同工程?施工事宜達?成一致意見?，以便共同?遵守。第?一條工程?實施責任及?要求1、?甲方將主合?同項下全部?工程的實施?責任交乙方?承擔（包括?該合同項下?的全部變更?工程）。?2、工期、?質量必須滿?足主合同或?業主要求。?第二條?甲方責任?1、負責及?時辦理主合?同的履約擔?保和動員預?付款擔保手?續。2、?負責為乙方?實施主合同?提供相應的?授權，解決?只能由甲方?解決的事項?。3、負?責及時向乙?方傳遞來自?業主、監理?、沿線地方?政府的涉及?本協議執行?的指令、通?知、圖紙、?資料等。?4、負責在?乙方所做計?量支付申報?工作上，及?時辦理需要?自身完成的?工作。5?、負責工程?質量、進度?、文明施工?、安全生產?、環境保護?、計量支付?等方面的監?督檢查。?第三條乙?方責任1?、負責代甲?方履行主合?同的施工、?缺陷修復及?保修責任。?2、負責?以自身資源?按照主合同?要求完成該?工程，自擔?風險、自負?盈虧。3?、自覺接受?甲方、業主?、監理的各?項監督檢查?。4、負?責自本協議?簽字之日起?____日?內，向甲方?交納：甲方?為辦理主合?同保函而向?銀行交納的?抵押金__?__元及相?應的財務費?____元?。5、負?責自本協議?簽字之日起?____日?內，向甲方?交納本協議?履約保證金?____元?。6、保?證不以甲方?或項目部的?名義從事于?本工程無關?的活動。?7、未經甲?方許可，不?得將本工程?的全部或任?何部分轉包?或分包給第?三方。8?、負責及時?清償為實施?本工程而產?生的各類債?務，及時支?付民工工資?。9、每?月____?日前向甲方?報送當月統?計報表及下?月進度計劃?。業主計量?支付報表批?復后___?_日內傳至?甲方。1?0、工程結?束后，除向?業主提交完?整的竣工資?料外，還需?向甲方提交?業主終期支?付報表，交?工證書、施?工總結等。?11、負?責為甲方派?遣到本工程?從事本工程?管理、或解?決需由甲方?出面解決的?問題的人員?提供必要的?工作和生活?條件。第?四條印章?管理項目?經理部印鑒?由甲方授權?代表管理，?用印范圍只?對業主和監?理以及當地?政府的各種?報表、文件?、資料、證?明、工程結?算及費用撥?付等。因乙?方組織施工?所需的勞務?合同、機械?設備購置和?租賃合同、?各種材料采?購和加工合?同、臨時征?地合同等確?實需要使用?項目經理部?名稱和印鑒?時，須經甲?方代表同意?，用印人必?須是乙方或?乙方授權代?表。第五?條費用、?結算與支付?1、業主?支付給本工?程的動員預?付款、材料?預付款、工?程結算款、?獎金一律歸?乙方所有，?相應的罰金?亦由乙方承?擔。2、?甲方收取管?理費為主合?同總價的_?___%（?含變更、索?賠費用）。?施工過程收?取以乙方當?月統計產值?為基數進行?計算，最終?收取管理費?總額以業主?終期計量支?付工程款為?基數進行計?算。乙方應?在每月__?__日前將?本月管理費?匯至甲方指?定賬戶。?3、甲方收?到銀行保函?抵押金后_?___日內?支付乙方。?4、業主?履行了工程?缺陷修復責?任的前提下?，甲方收到?業主返還的?質量保證金?后____?日內支付乙?方。5、?乙方負責承?擔本工程所?發生的各種?稅賦，并按?有關規定納?稅。6、?乙方負責承?擔甲方派出?人員的工資?，標準為：?_____?_____?，于每月_?___日前?匯至甲方指?定帳戶，由?甲方負責給?派出人員發?放工資，時?間從本協議?簽訂之日起?至工程交工?驗收后__?__個月止?。第六條?違約責任?1、對于?主合同所規?定的甲方的?合同責任，?雙方按本協?議規定的各?自的責任分?別承擔。若?由于自身原?因造成違約?，違約方不?得要求另一?方共同承擔?違約責任。?2、進度?與質量不符?合業主要求?，乙方應無?條件整改，?直至滿足業?主要求，否?則，甲方有?權解除本協?議，部分或?全部沒收乙?方的履約保?證金、質量?保證金，并?承擔由此給?甲方造成的?一切經濟損?失。3、?若乙方施工?造成環境污?染，乙方須?及時自費清?除污染，賠?償受污染方?的經濟損失?。4、由?于乙方自身?原因產生安?全事故，導?致乙方、甲?方或第三方?人身財產受?損，乙方須?自費承擔事?故處理費用?，向受損方?賠償。5?、若乙方未?能按期完工?，并因此招?致業主對甲?方的處罰，?應全部由乙?方承擔，并?加倍賠償甲?方的損失。?6、若乙?方未及時向?甲方交納管?理費，則乙?方應按延遲?付款總額的?0·___?‰。日向甲?方支付滯納?金。7、?未足額繳納?各種保證金?，甲方有權?終止本協議?并將本工程?施工權收回?。8、若?乙方擅自將?本工程分包?轉包或以甲?方名義從事?于本工程無?關的經濟活?動，甲方有?權終止合同?收回工程，?乙方應承擔?由此給甲方?造成的一切?經濟損失。?9、若乙?方未及時清?償本工程實?施所產生的?債務，則乙?方須承擔由?此給甲方造?成的一切法?律責任、經?濟和名譽損?失。第七?條其他未?盡事宜，雙?方友好協商?，并簽訂補?充協議。補?充協議作為?本協議的補?充，不得與?本協議相抵?觸，應與本?協議一起共?同執行。?第八條因?履行本協議?所引起的一?切爭議，雙?方應在誠信?原則基礎上?協商解決。?如協商不成?，雙方均可?到甲方所在?地人民法院?起訴。第?九條附則?1、本協?議經雙方簽?字蓋章后生?效。履行完?協議約定的?全部義務、?工程竣工驗?收達標，移?交全部工程?資料，保修?期滿，結清?各項費用后?終止。2?、本協議一?式三份。甲?方二份，乙?方一份。?甲方（蓋章?）：___?_____?__????乙方（蓋?章）：__?_____?___代?表：___?_____?__???????代表：_?_____?____?住所：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?____?年____?月____?日建設工?程合作協議?書（四）?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__丙方?：____?_____?_第一章?、總則1?.1根據青?島市國土資?源和房屋管?理局等單位?發布的青國?土資房(預?)告字[2?00___?_]___?_號儲備國?有土地使用?權拍賣預告?的規定，青?島市國土資?源和房屋管?理局定于_?___年_?___月_?___日公?開拍賣__?__宗儲備?國有土地使?用權。經本?協議本協議?當事人當事?人(以下簡?稱本協議當?事人)充分?協商，本協?議當事人決?定聯合參加?青島市__?__區__?__路__?__號地塊?(以下簡稱?____號?地塊)的竟?買，拍買購?得寧夏路_?___號地?塊后，由本?協議當事人?按本協議的?約定聯合投?資開發。?1.2項目?部是本協議?項下合作項?目(以下簡?稱合作項目?)的最高權?力機構，由?其全權負責?合作項目的?開發、決策?和管理。項?目部下設各?部具體負責?合作項目實?施。1.?3土地竟買?、工程前期?的報批、對?規劃設計單?位、工程監?理單位、施?工單位的選?擇和確定、?工程的營造?(本協議當?事人按整樓?座取得房屋?的除外)工?程款支付、?通過媒體推?介合作項目?、工程的驗?收以及工程?竣工后材料?的備案、房?屋的保修、?物業管理單?位的選擇等?事項由項目?部統一管理?。分得房屋?的銷售由本?協議當事人?自行負責。?1.4本?協議當事人?通過聯合竟?買的方式取?得合作項目?的土地。?1.5本協?議當事人通?過竟買方式?競得開發土?地，實行土?地按份共有?。根據經審?批的施工圖?分配房屋。?按照各自分?得的房屋，?分別辦理《?商品房預售?許可證》，?本協議當事?人各自銷售?其分得的房?屋。1.?6合作項目?設立獨立的?財務帳戶，?費用的支取?按本協議的?約定統一撥?付。1.?7根據本協?議當事人實?際分得房屋?的確權建筑?面積分攤合?作項目所發?生的相關工?程費用和其?他稅費。?第二章、機?構的設置和?職責分工?2.1為便?于合作項目?的開發、建?設、管理，?由本協議當?事人派員共?同設立“_?___”項?目部(以下?簡稱項目部?)，項目部?全權負責合?作項目的開?發和管理，?是合作項目?的最高權力?機構。項目?部下設綜合?部、工程前?期部、工程?部、銷售部?、財務部、?工程予決算?部等部門。?2.2項?目部由人組?成，其中甲?方派員人，?乙方派員人?，丙方派員?人。項目部?設總經理_?__人，副?總經理人。?項目部的?職責：全?權負責和決?定合作項目?的一切事宜?。項目部?的議事規則?：項目部?實行工作例?會制度，決?定合作項目?所涉一切事?宜。項目部?召開會議時?，由專職人?員負責記錄?，參加會議?人員對會議?記錄無異議?時應在會議?記錄上簽名?。會議記錄?由專職記錄?人員負責保?管。專職記?錄人員由本?協議當事人?協商后確定?。項目部例?會由項目部?經理主持，?經理因故不?能參加的，?由副經理主?持。合作項?目所涉事項?由項目部協?商一致確定?，達不成一?致的，按每?方繳納竟買?保證金數額?比例予以表?決，其重要?事項按占竟?買保證金數?額的三分之?二方的意見?辦理，一般?事項按占竟?買保證金數?額過半數方?的意見辦理?。重要事項?和一般事項?的劃分，屆?時由工程部?另行確定。?經理的職?責：組織和?協調項目部?的日常工作?，主持項目?部的例會。?副經理的?職責：副經?理協助總經?理的工作。?2.3綜?合部由人組?成，其中甲?方派員人，?乙方派員人?，丙方派員?人。綜合部?設經理人。?綜合部的?職責：綜?合部經理的?職責：2?.4工程前?期部由人組?成，其中甲?方派員人，?乙方派員人?，丙方派員?人。工程前?期部設經理?人。綜合?部的職責：?綜合部經?理的職責：?2.5工?程部由人組?成，其中甲?方派員人，?乙方派員人?，丙方派員?人。工程部?設經理人。?工程部的?職責：工?程部經理的?職責：2?.6銷售部?由人組成，?其中甲方派?員人，乙方?派員人，丙?方派員人。?銷售部設經?理人，銷售?部經理的人?選由項目部?決定。銷?售部的職責?：銷售部?經理的職責?：2.7?財務部由人?組成，其中?甲方派員人?，乙方派員?人，丙方派?員人。財務?部設經理人?。財務部?的職責：?財務部經理?的職責：?2.8工程?予決算部由?人組成，其?中甲方派員