第6頁共6頁物業公司?保安主管?崗位職責?1.協?助物業經?理根據項?目情況和?物業服務?合同組織?各類資源?，開展與?保安服務?相關的管?理工作。?2.負?責制定項?目的保安?工作計劃?，崗位設?定。建立?轄區內秩?序維護、?安全巡查?，編制巡?邏路線和?標準及檢?查方法。?3.負?責轄區內?人員、車?輛進出，?客戶二次?裝修的管?理和安全?防范工作?。對轄區?內車輛行?駛和停泊?秩序維護?、停車場?進行管理?(包括非?機動車)?。4.?審核外包?單位的工?作計劃、?負責日常?工作安排?，監督和?檢查外包?單位的工?作質量、?進行考評?。5.?負責秩序?維護員和?消防監控?日常工作?的監督檢?查、包括?夜間的查?崗。6?.協助物?業經理完?成項目內?各類突發?事件的預?防和處理?工作。定?期進行消?防設施日?常巡檢、?消防演練?及其他緊?急預案演?練。7?.進行秩?序維護員?和消防監?控員的上?崗培訓、?作業標準?培訓、工?作獎懲考?核。并對?員工的考?勤、排班?、加值班?安排，向?項目內勤?匯總統計?。8.?負責對本?部門涉及?的保安類?服務項目?進行審核?、招投標?工作，完?成合同的?簽訂。?9.對本?部門涉及?的保安類?合同跟進?執行，并?配合客服?部進行梳?理統計。?負責各類?保安服務?檔案資料?的整理和?查閱。?10.負?責本部門?的工器具?、物料等?的采購計?劃、進行?合理使用?和管理，?并配合內?勤進行盤?點。1?1.負責?項目參觀?接待、重?要活動的?接待保障?服務。?12.對?本部門涉?及的重要?環境因素?、危險源?實施控制?，預防減?少出現緊?急情況的?環境影響?和職業健?康安全危?害。1?3.完成?上級領導?交辦的其?他工作。?物業公?司保安主?管崗位職?責（二）?1、準?確傳達服?務中心的?工作安排?，制定本?部門工作?計劃，并?負責檢查?落實;?2、擬定?秩序維護?員培訓計?劃，并具?體組織實?施;3?、定期檢?查物業消?防器材及?設施，按?期組織員?工更換滅?火器材，?保證消防?器材的安?全可靠;?4、制?定消防演?練方案并?組織實施?等。物?業公司保?安主管崗?位職責（?三）1?、負責物?業公司在?管項目的?消防安全?日常統籌?管理，對?存在消防?火災隱患?及時提出?改進意見?或建議;?2、按?照消防管?理要求建?立各項目?消防管理?檔案及崗?位消防安?全檢查操?作制度。?3、完?善消防火?災處置預?案并指導?各項目定?期開展應?急演練，?指導全員?經常性的?消防安全?常識培訓?教育，提?升全員消?防安全意?識。4?、密切關?注并了解?掌握行業?消防安全?相關法律?法規，并?結合公司?實際情況?完善消防?安全管理?漏洞。?5、協助?做好新接?項目消防?系統的承?接查驗及?隱患整改?工作，確?保消防設?備處于有?效運行狀?態。6?、熟練掌?握消防設?施設備使?用及日常?檢查維護?方法，并?能對消防?設施存在?簡單故障?進行處理?。物業?公司保安?主管崗位?職責（四?）1、?負責物業?的治安消?防服務工?作，確保?管理區域?內公共秩?序良好、?業主人身?、財產和?物業的安?全。2?、熟悉國?家有關治?安和消防?管理的政?策和法規?，不斷提?高自身的?專業素質?。落實公?司對治安?服務與安?全工作的?各項要求?，對工作?的開展、?實施提出?意見和措?施，對工?作的績效?進行檢查?考核，做?好講評。?3、對?治安消防?員的工作?進行檢查?和督導，?對服務中?的不合格?或者潛在?問題提出?糾正預防?措施，負?責處理治?安消防服?務方面的?投訴。?4、負責?對物業安?全工作開?展檢查(?以“五防?”防火、?防盜、防?爆炸、防?破壞、防?自然災害?為重點)?，對發現?安全隱患?和事故苗?頭采取切?實有效的?整改措施?。5、?負責落實?對監控設?施、消防?設施和器?材的完好?性檢查，?及時發現?問題，制?定申請修?理、更換?或添置計?劃。6?、全面做?好安全基?礎管理工?作(安全?重點部位?管理、明?火管理、?危險品管?理、人員?疏散通道?管理、安?全標識管?理、鑰匙?管理、外?來人員管?理、車輛?出入管理?、物品進?出管理、?裝修施工?安全管理?等)，并?負責檢查?、落實。?7、組?織治安消?防員的業?務知識學?習培訓，?負責治安?消防操作?培訓和實?戰演練。?8、加?強與地區?消防部門?、公安警?署和街道?消防治安?管理部門?的聯系，?保持良好?關系，取?得地區安?全主管部?門的指導?和支持。?9、負?責對下屬?員工的工?作考核，?搞好班組?間團結與?協作。?物業公司?保安主管?崗位職責?（五）?1、全面?負責區域?內消防、?安保工作?;對消防?設施、監?控設施定?期維護;?2、建?立完善的?安保制度?，嚴格執?行，確保?正常安全?的辦公秩?序;3?、負責對?安全員崗?位的考評?工作，每?月定期向?項目經理?匯報;?4、負責?組織安全?員學習業?務知識，?及時貫徹?落實項目?的各項指?示精神，?認真研究?落實各項?工作要求?，帶領下?屬積極做?好項目的?安全防范?工作;?5、完成?上級領導?交辦的其?他工作。?物業公?司保安主?管崗位職?責（六）?1.負?責保安部?的日常運?作和管理?;2.?檢查外包?保安公司?的工作質?量;3?.負責與?外包保安?公司的溝?通、協調?;4.?維護與業?主/租戶?的良好關?系;5?.負責崗?亭收費員?的日常管?理及工作?安排;?6.負責?外包綠化?養護公司?的工作質?量;7?.完成上?級領導交?辦的其他?工作任務?。物業?公司保安?主管崗位?職責（七?）1、?負責項目?整體治安?、消防安?全及停車?場管理工?作，保安?項目安全?質量，消?除安全隱?患;2?、有吃苦?耐勞的精?神和高度?的責任感?，嚴格履?行崗位職?責，善于?發現各類?問題，具?備一定的?管理經驗?和處理突?發事件能?力;3?、按規定?著裝和佩?帶裝備，?訓練有素?，文明值?勤，不得?與采購人?員以及外?來人員發?生矛盾和?沖突;?4、確保?大樓內外?安全穩定?，無治安?和刑事案?件發生。?物業公?司保安主?管崗位職?責（八）?1.嚴?格執行財?務制度。?2.根?據規定的?會計科目?，設置總?賬和明細?分類賬賬?戶，及時?記賬，編?制會計憑?證，登記?明細分類?賬。3?.及時向?公司、稅?務等主管?部門呈報?月、季、?年度報表?。4.?負責發票?的保管和?報銷。?5.完成?領導交辦?的其他臨?時工作任?務。物?業公司保?安主管崗?位職責（?九）1?、負責公?司賬務處?理，編制?財務報表?，進行相?關財務內?部審核;?2、協?助部門主?管開展工?作，制定?日常財務?制度，保?證財務工?作正常有?序進行，?能夠進行?較全面的?財務預算?分析和總?結;3?、負責處?理協調與?財政、稅?務和金融?等部門的?業務聯系?。物業?公司保安?主管崗位?職責（十?）--?公司合并?財務報表?編制。?--物業?公司投資?測算及財?務指標分?析。-?-日常財?務會計核?算工作。?--日?常稅收計?算、申報?、繳納。?--年?度所得稅?匯算清繳?。--?日常財務?測算工作?。--?稅務查賬?、清算工?作。-?-配合事?務所進行?審計、評?估等工作?。物業?公司保安?主管崗位?職責（十?一）1?、負責物?業公司會?計相關工?作;2?、負責對?經營部門?的管理及?了解;?3、負責?物業公司?經營報告?;物業?公司保安?主管崗位?職責（十?二）1?、全面負?責企業日?常賬務處?理稅務等?全盤工作?(公司涉?及業態：?物業公司?，地產，?商貿等)?;2、?負責與財?政、稅務?等有關部?門保持良?好的關系?。物業?公司保安?主管崗位?職責（十?三）1?、負責勤?業物業和?商管公司?的財務管?理工作;?2、建?立、健全?財務管理?體系，對?財務部門?的日常管?理、年度?預算、資?金運作等?進行總體?控制;?3、組織?公司經濟?核算，做?好經營分?析工作;?4、負?責公司資?金使用情?況的監督?管理工作?;物業?公司保安?主管崗位?職責（十?四）1?、嚴格遵?守財經紀?律，堅持?公司會計?制度和會?計核算原?則。2?、協助上?級建立規?范的帳簿?體系，并?負責審核?所有原始?憑證，填?制記帳憑?證，對企?業經濟管?理和會計?核算中的?問題提出?建議和意?見。3?、認真編?制會計憑?證，按時?編制會計?報表，定?期向各使?用者報送?，將有關?資料如管?理費收繳?及使用情?況向業主?委員會公?布，接受?其監督。?4、負?責各種會?計憑證、?帳簿、報?表等會計?憑證檔案?的的收集?、整理和?保管工作?。5、?熟練使用?財務軟件?和物業收?費軟件，?根據經營?情況編制?各種報表?，撰寫財?務分析。?6、指?導和監督?物業倉庫