第4頁共4頁無償使用?辦公場所?合同出?租方(以?下稱為甲?方)：_?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?、乙雙方?本著友好?協商就房?屋租賃事?宜達成以?下協議：?1、租?賃地點?租賃地址?：甲方同?意將__?___租?給乙方使?用，面積?為___?__平。?2、租?用期限及?其約定?(一)租?用期限：?甲方自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日同意將?房屋租給?乙方使用?，租用期?限為__?___年?。(二?)房屋租?金：甲方?同意乙方?無償使用?此房屋。?(三)?租用期內?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權、?乙方需承?擔全部責?任，并賠?償甲方損?失：(?1)乙方?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借給他人?使用的;?(2)?乙方利用?承租房屋?進行非法?活動損害?公共利益?的;3?、雙方責?任及義務?：(一?)乙方須?按時交納?水、電費?等費用，?并將以上?費用賬單?交給甲方?，甲方須?監督檢查?以上費用?。(二?)在租賃?期限內，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需要?解除協議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協商?后解除協?議。(?三)乙方?入住后需?保護好周?圍環境并?做好防火?防盜工作?，如發生?事故乙方?應負全部?責任。?(四)乙?方不得擅?自改變室?內結構，?并愛惜室?內設施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應賠償;?如發生?不可抗因?素(如自?然損壞)?，乙方應?及時通知?甲方，并?配全甲方?的修復工?作。本?協議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?，簽字后?即行生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_無償?使用辦公?場所合同?（二）?轉讓方(?甲方)：?____?_???????????身份證?號：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_???????????身份證?號：__?___?房東(丙?方)：_?____?????????????身份證號?：___?__甲?、乙、丙?三方經友?好協商，?就辦公室?永久性轉?讓事宜達?成以下協?議：1?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?_的辦公?室轉讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。2?、該辦公?室的所有?權證號碼?為___?__，產?權人為丙?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?____?_元人民?幣。辦公?室交給乙?方后，乙?方同意代?替甲向丙?方履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲方?交納的水?電費等各?項費用，?該合同期?滿后由乙?方領回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?3、辦公?室現有裝?修、裝飾?、設備在?甲方收到?乙方轉讓?金后全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動產?歸丙方所?有，動產?無償歸乙?方(動產?與不動產?的劃分按?租賃合同?執行)。?4、該?辦公室的?營業執照?、衛生許?可證已由?甲方辦理?，經營范?圍為餐飲?，租期內?乙方繼續?以甲方名?義辦理營?業執照、?衛生許可?證等相關?手續，但?相關費用?及由乙方?經營引起?的債權債?務全部由?乙方負責?，與甲方?無關。乙?方接手經?營前該辦?公室及營?業執照上?所載企業?所欠一切?債務由甲?方負責償?還，與乙?方無關。?合同生效?后乙方有?權要求甲?方注銷營?業執照和?相關工商?稅務登記?手續，并?重新以乙?方名義辦?理相關工?商稅務登?記手續。?5、乙?方在接手?經營后，?可對辦公?室進行裝?修和改造?，相關費?用乙方自?理。6?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經營受?損的與甲?方無關，?但因國家?征用拆遷?辦公室，?有關補償?歸乙方。?7、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷辦公室?，甲方退?償全部轉?讓費，賠?還乙方接?手該辦公?室的裝修?損失費。?8