2023年資產評估師之資產評估基礎強化訓練試卷A卷附答案單選題（共60題）1、關于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數量不足以達到市場參與者的多數D.資產相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產的價值就不同【答案】A2、在《貨幣論》（1750）、《商業與管理》（1776）兩部著作中認為物品的價值取決于物品的效用和稀缺性的人物是（）。A.巴爾本B.薩伊C.狄亞克D.加里安尼【答案】D3、下列關于引用其他機構出具報告表述錯誤的是（）。A.引用其他機構出具的報告的結論時，應當詳細說明所涉及的資產類型、數量和賬面金額（或者評估值）；同時應當說明所引用其他機構出具的報告載明的評估范圍、評估目的、評估基準日以及評估報告的批準情況B.資產評估報告應當披露引用其他機構出具報告結論的情況，并說明承擔引用不當的相關責任C.企業國有資產評估報告指南規定，“如果引用其他機構出具的報告結論，根據現行有關規定，所引用的報告應當經相應主管部門批準（備案）的，應將相應主管部門的相關批準（備案）文件作為工作底稿留存。”D.對企業價值評估項目，在最終分析確定評估結論時，應當考慮國有資產評估項目管理對審計的要求、引用其他專業評估機構評估結論的情況等【答案】C4、某被評估設備的設計生產能力為年產20萬件產品，因市場需求結構發生變化，在未來可使用年限內，每年產量估計要減少4萬件左右，假定規模經濟效益指數為0.7。應用間接計算法估算該設備的經濟性貶值率為（）。A.67.59%B.14.46%C.32.41%D.20%【答案】B5、重大或者特殊項目的歸檔時限為（），資產評估機構可以在內部管理制度中規定適用的項目標準。A.資產評估報告日后30日內B.資產評估報告日后90日內C.評估結論使用有效期屆滿后30日內D.評估結論使用有效期屆滿后90日內【答案】C6、《專業評估執業統一準則》的（）部分介紹美國評估準則中相關的主要術語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業規劃D.評估準則說明【答案】A7、《中華人民共和國資產評估法》規定的法律責任主體不包括（）。A.評估專業人員B.法定評估業務委托責任單位及其直接責任人員C.評估行業協會D.履行出資人職責的機構委派的股東代表【答案】D8、抗菌譜最窄的藥物是A.氨芐西林B.青霉素C.氯霉素D.四環素E.阿莫西林【答案】B9、下列關于資產評估假設說法不正確的是（）。A.資產評估假設也是資產評估結論成立的前提條件B.評估假設實際發揮的正是這種“化繁為簡”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假設、公開市場假設、持續經營假設、清算假設（有序清算假設和強制清算假設）、原地使用假設、移地使用假設、最佳使用假設和現狀利用假設等D.資產評估假設可以同時使用【答案】D10、評估準則委員會（ASB）主要負責（）。A.檢查專業評估執業準則B.檢查.修訂和解釋專業評估執業統一準則C.解釋評估與估價指南D.檢查.修訂和解釋評估與估價指南【答案】B11、對于投資人來說，不能從公開和非公開的信息分析中獲取超額利潤，所以內幕消息無用的市場是（）。A.弱勢有效市場B.強式有效市場C.半強式有效市場D.無效市場【答案】B12、商品的價值量與生產該商品的社會必要勞動時間成（），與勞動生產率成（）。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比【答案】B13、1981年，羅爾夫本茨研究發現，小規模組公司的股票具有相對高的收益率，這種現象是（）。A.小公司效應B.時間效應C.賬面市值比效應D.丁蟹效應【答案】A14、根據《資產評估法》規定，資產評估專業人員同時在兩個以上評估機構從事業務，情節嚴重的，責令停止從業的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C15、下列關于資產評估委托合同內容及要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估基準日應當明確到年月日B.資產評估委托合同載明的評估目的應當唯一C.委托和受托雙方應協商約定評估報告的提交方式D.評估服務費可以約定為服務費總額或支付標準【答案】B16、《RICS估價—專業標準》遵守IVS103報告規定的條款，包括估價是個人成員的責任，不允許以（）來發表評估意見。可以根據國際評估準則規定，可以接受使用“作為公司的代表”來發表評估意見。A.評估機構B.評估報告使用者C.評估報告出具單位D.被評估單位負責人【答案】A17、采用資產基礎法進行企業價值評估，應當以文字形式說明資產、負債、所有者權益（凈資產）的賬面價值、評估價值及其增減幅度，并同時采用（）反映評估結論。A.評估說明B.評估結論匯總表C.特別事項說明D.評估報告聲明【答案】B18、主要應用在自創無形資產評估中或無法確定未來現金流量情況下的無形資產評估方法是（）。A.市場途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑【答案】C19、當沒有相反的證據證明經營主體不能持續經營，則應該認為可以滿足持續經營假設。這里的“相反證據”理解不正確的是（）。A.指那些表明企業的經營將在可以預計的未來結束B.合同規定的經營期滿C.企業資不抵債而瀕臨破產清算D.重大訴訟可能敗訴【答案】D20、目前，國有資產評估大多為（）。A.現時性評估B.時效性評估C.預測性評估D.追溯性評估【答案】A21、評估基準日某設備的成本市價率為150%，已知被估全新設備的現行合理成本為50萬元，則其市價為（）萬元。A.50B.75C.33.33D.100【答案】B22、下列關于收益法的應用前提，說法錯誤的是（）。A.被評估資產的未來預期收益可以被預測并可以用貨幣來衡量B.資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險不可以用貨幣來衡量C.資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險可以被預測并可以用貨幣來衡量D.被評估資產預期獲利年限可以被預測【答案】B23、下列關于資產評估目的表述中，不正確的是（）。A.評估目的直接或間接地決定和制約著資產評估的條件以及價值類型的選擇B.可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產生影響C.資產評估目的需要在評估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規的規定D.確定評估目的是委托方的責任。評估目的需在評估報告中表述【答案】C24、章程是評估行業協會內部管理和活動的根本準則，屬于協會的重大事項，應當由（）通過，報（）核準，報（）備案。A.工商行政管理部門、會員代表大會、登記管理機關B.會員代表大會、登記管理機關、評估行政管理部門C.會員代表大會、登記管理機關、工商行政管理部門D.工商行政管理部門、登記管理機關、評估行政管理部門【答案】B25、下列關于壟斷競爭中主觀需求曲線（d）與實際需求曲線（D）的一般關系的說法中，正確的是（）。A.主觀需求曲線較實際需求曲線平坦，反映兩者之前的供給彈性差異B.主觀需求曲線較實際需求曲線陡峭，反映兩者之間的供給彈性差異C.主觀需求曲線較實際需求曲線平坦，反映兩者之前的需求彈性差異D.主觀需求曲線較實際需求曲線陡峭，反映兩者之前的需求彈性差異【答案】C26、關于成本法的應用前提，說法不正確的是（）。A.應當具備可利用的歷史資料B.形成資產價值的耗費是必需的C.資產的繼續使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續使用前提下的資產評估【答案】C27、關于資產評估不得牟取不正當利益的要求，錯誤的是（）。A.評估專業人員不得利用職務之便為自己牟取不正當利益B.資產評估專業人員不得利用執業之便為他人謀取不正當的利益C.牟取不正當利益是違法犯罪行為D.執業者必須恪守獨立.客觀.公正的職業道德原則【答案】C28、根據《資產評估法》，下列關于資產評估的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估的主體是指資產評估業務的委托人B.資產評估的服務成果是資產評估報告C.資產評估的客體是資產評估對象，包括資產損失和其他經濟權益D.資產評估是受資產評估委托合同約束的專業服務【答案】A29、提出了有效市場假說的是（）。A.喬治?吉布森B.路易斯?巴切利爾C.尤金?法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C30、（）是最常見的評估目的。A.轉讓B.抵押C.財務報告D.公司制改建【答案】A31、下列關于現時性評估、追溯性評估和預測性評估的說法中，錯誤的是（）。A.如果是現時性評估，評估結論表達的是評估對象截至評估基準日現實狀態，在評估基準日市場條件下，以評估基準日貨幣幣值計量的價值B.一般追溯性評估結論所表達的含義是采用被追溯基準日的貨幣價值作為計量標準，以評估對象截至被追溯基準日的狀態為準，在被追溯基準日市場條件下所表現的價值C.如果是預測性評估，評估對象的狀態則根據委托要求，只能確定為被預測基準日預期的狀態D.國有資產評估大多為現時性評估【答案】C32、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現行市價法和市價折扣法【答案】A33、（2018年真題）某公司因中外合資需進行企業價值評估，資產評估專業人員了解到該公司因城市規劃需要，將整體搬遷到新區生產，該項目所涉及的機器設備評估適用的評估假設應當是（）。A.有序清算B.原地使用C.強制清算D.移地使用【答案】D34、下列關于英國評估準則的評估報告內容的說法中，不正確的是（）。A.正式發布的評估報告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨的文件，也可以附在報告中B.評估報告日期應當包括出具報告的日期，與評估基準日有所區別C.在評估報告中，評估結論只要求有文字D.評估目的必須清楚無歧義，如果沒有批露評估目的，則必須說明適當的理由【答案】C35、資產評估專業人員應具備一定的專業知識、專業技能和專業經驗，這是資產評估準則對評估人員的（）的要求。A.獨立性B.職業道德C.專業能力D.專業評估執業統一準則【答案】C36、就反映企業價值的可靠性而言，收益額應選擇（）。A.企業現金流量B.企業凈利潤C.企業利稅總額D.企業利潤總額【答案】A37、資產評估對規范經濟秩序的促進作用表現在（）。A.推進上市公司并購重組.促進融資功能提升.提高資本市場財務會計信息質量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監管提供了“數據庫”C.使交易各方能夠在公開.公正.公平的前提下，實現資產最有可能實現的交換價值，達到帕累托最優狀態D.引導經濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅逐良幣”現象的產生【答案】B38、已知某參照物資產在2017年1月初的正常二手交易價格為80000元，該種資產已不再生產，上半年間該類資產的價格上升了10%，用價格指數評估的價值為（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C39、金剛烷胺治療震顫麻痹的作用機制主要是A.抑制多巴脫羧酶B.顯著的中樞M受體阻斷作用C.促進多巴胺再攝取D.促進多巴胺釋放E.直接阻斷多巴胺受體【答案】D40、優良的環境會對房屋使用功能產生溢出效應，增加房屋的轉讓價值或使用收益，體現的是資產評估的（）。A.外在性原則B.最高最佳使用原則C.預期收益原則D.評估時點原則【答案】A41、評估行業協會實行（）。A.會員制B.等級制度C.集中管理制D.分散管理制【答案】A42、下列關于相關當事人對評估資料的責任表述錯誤的是（）。A.資產評估專業人員有權要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人拒絕或者不如實提供的，評估機構有權依法拒絕其履行合同的要求C.委托人或者其他相關當事人應依法提供相關資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，資產評估專業人員獲取資料并對資料進行核查和驗證D.資產評估專業人員獲取相關當事人的承諾函后，可減輕評估資料核查驗證責任【答案】D43、根據《資產評估法》規定，一般資產評估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A44、下列各種說法中，不正確的是（）。A.價值判斷是商品交換過程中不可回避的問題B.資產評估屬于價值判斷的范疇C.資產評估就是使用專業的理論和方法對資產的價值進行定量.定性的估計和判斷D.市場參與者在資產進行市場交易過程中可能會自覺地或不自覺地運用資產評估的理論.方法對交易對象進行價值判斷【答案】C45、關于評估目的評估說法不正確的（）。A.財務報告目的的評估、司法評估均屬于非法定評估事項B.國有產權轉讓、收購非國有資產、資產轉讓、置換以及以非貨幣資產償還債務等都是涉及資產轉讓行為目的的法定評估C.抵、質押目的的評估是為了了解用于抵押或者質押資產的價值D.稅收目的的評估還包括提供財產轉移定價公允性的鑒證評估，并進而準確估算該資產交易的流轉稅和所得稅等【答案】A46、市場法是根據替代原理，估測資產價值采用的思路及方法是（）。A.比較或類比B.可比公司法C.對比D.類比【答案】A47、根據供求理論，需求和供給同時增加會導致（）。A.均衡價格上升B.均衡價格下降C.均衡數量上升D.均衡數量下降【答案】C48、下列各項中，不屬于資產評估工作原則的是（）。A.獨立B.客觀C.科學D.及時【答案】D49、屬于阿片生物堿類藥的是A.可待因B.哌替啶C.曲馬朵D.羅通定E.噴他佐辛【答案】A50、下列關于國際評估準則中資產準則的說法中，錯誤的是（）。A.通常，非金融負債評估采用的價值類型由國際評估準則理事會以外的實體/組織定義，評估師必須了解和遵從評估基準日與這些價值類型相關的規定、案例法和其他解釋性指引B.采用市場途徑評估金融工具時，對于具有相同金融工具交易近期的交易價格，通常需要對價格信息作出調整C.不動產權益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權利D.開發性不動產是指以最高最佳使用原則重新開發或在評估基準日準備改善的一項權益，評估主要采用市場法和剩余法【答案】B51、下列資產評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現行市價法B.市價折扣法C.修復費用法D.價值指數法【答案】C52、應該是資產評估檔案的內容不包括()A.資產評估委托合同B.資產評估報告C.資產評估準則D.資產評估計劃【答案】C53、（）是最常用的評估無形資產的方法，包括超額收益法、許可費節省法、增量收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法。A.市場途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑【答案】B54、下列關于評估對象和評估范圍表述錯誤的有（）。A.國有企業在界定企業價值評估的范圍時，若其產權變動需要報批，以上級主管部門批復文件所規定的評估范圍為準B.企業價值評估報告應當說明“委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致，不一致的應當說明原因”；一般應要求委托人和相關當事人在申報表或申報材料上以簽名蓋章等符合法律規定的方式，確認評估對象和評估范圍C.委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍的一致性，一般不應由資產評估師來確認，而是由委托人和相關當事人根據其經批準擬實施的經濟行為確認并提供給評估機構D.評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，僅是國有資產監督管理機構的基本要求【答案】D55、企業價值評估中的資產基礎法的評估對象為（）。A.負債B.權益C.資產和負債D.資產【答案】C56、資產評估基本準則對相關當事人對評估資料的責任做出了具體規定，下列說法中，錯誤的是（）。A.資產評估專業人員有權利要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人有義務向資產評估專業人員提供執行評估所需的相關資料C.資產評估專業人員有權依法向有關國家機關或者其他組織查閱從事業務所需的文件、證明和資料D.委托人對提供的相關資料的真實性、完整性和合法性負責，資產評估專業人員無需進行核查和驗證【答案】D57、下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估機構在法定情形下可以單方面解除資產評估委托合同B.承接資產評估業務允許以符合法律規定的其他形式建立評估委托關系C.資產評估委托合同訂立后，資產評估機構可以通過簽署補充合同、重新訂立合同或依法采取其他方式對已約定事項進行補充或變更D.未訂立資產評估委托合同，資產評估機構不得先行開展評估業務【答案】D58、下列關于我國資產評估在市場經濟中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產評估是市場經濟不可或缺的專業服務行業B.資產評估是現代專業服務業的重要專業組成部分C.資產評估有利于市場穩定D.資產評估是我國經濟體制改革逐步深化的重要專業支撐力量【答案】C59、下列關于成本法主要參數的說法中，錯誤的是（）。A.資產的重置成本就是資產的現行再取得成本，可區分為復原重置成本和更新重置成本B.復原重置成本適用于評估對象的效用只能通過按原條件重新復制評估對象的方式提供C.更新重置成本通常適用于使用當前條件所重置的資產可以提供與評估對象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其復原重置成本D.應用成本法評估資產價值時，均需要扣除三項貶值【答案】D60、根據《證券法》規定，證券服務機構應當妥善保存客戶委托文件、核查和驗證資料、工作底稿以及與質量控制、內部管理、業務經營有關的信息和資料，任何人不得泄露、隱匿、偽造、篡改或者毀損。上述信息和資料的保存期限自業務委托結束之日起算，不得少于（）。A.十年B.五年C.三十年D.十五年【答案】A多選題（共30題）1、采用收益法評估企業價值時，公式P＝A×n成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.收益年期有限為nC.折現率為0D.折現率大于0E.收益年限為無限期【答案】ABC2、下列關于民事責任的說法中，正確的有（）。A.特殊訴訟時效是針對某些特定的民事法律關系而制定的訴訟時效B.行為的違法性是構成民事責任的必要條件之一C.民事違法行為必須引起損害后果，權利人才能夠請求法律救濟D.損害事實與民事違法行為之間應存在前因后果的必然關系E.承擔行政責任或者刑事責任會影響承擔民事責任【答案】ABCD3、在《國際評估準則2017》的《國際評估準則104——價值類型》，價值類型包括（）。A.市場租金B.重置價值C.投資價值D.市場價值E.協同價值【答案】ACD4、在企業價值評估中，管理類工作底稿的內容包括（）。A.現場調查記錄與相關資料B.評定估算過程記錄C.資產評估業務基本事項的記錄D.資產評估項目風險評價E.資產評估報告審核情況【答案】CD5、以下關于客觀性理解正確的有（）。A.不為“偏見”、“謬誤”所蒙蔽。堅持科學的方法和態度，實事求是。不得使用缺乏依據的信息、數據B.實物性資產未進行必要的現場勘查屬于未按照《資產評估執業準則——資產評估程序》執業，不屬于違反《資產評估職業道德準則》客觀性的問題C.資產評估專業人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性D.應使用科學方法作為評估手段，不得以主觀經驗代替科學分析E.應對執業能力作出客觀評價，對于無法勝任的業務，應當放棄承接或通過尋求有效支持手段滿足勝任要求【答案】ACD6、關于資產評估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后90日內將工作底稿與資產評估報告等歸集形成評估檔案B.重大或者特殊項目的歸檔時限不晚于資產評估結論有效期屆滿后30日C.一般評估業務的評估檔案保存期限不少于十五年D.評估檔案的保存期限，自資產評估基準日起算E.法定評估業務的評估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC7、甲資產評估事務所接受乙有限責任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯營為目的擁有的全部資產進行了評估，出具的初步報告如下：A.評估對象與評估范圍說明B.資產核實總體情況說明C.關于經濟行為的說明D.評估技術說明E.評估結論及分析【答案】ABD8、在微觀經濟分析中，市場均衡分為（）。A.整體均衡B.局部均衡C.一般均衡D.個體均衡E.內部均衡【答案】BC9、下列有關資產評估準則的說法中，正確的有（）。A.資產評估準則是資產評估機構開展資產評估業務的行為標準B.資產評估準則是資產評估專業人員開展資產評估業務的行為標準C.資產評估準則是監管部門評價資產評估業務質量的重要尺度D.資產評估準則是監管部門理解資產評估結論的重要依據E.資產評估準則是財政部門管理的資產評估行業的評估準則【答案】ABC10、效用價值論認為價值不是商品的內在屬性，價值應分為（）。A.外在價值B.抽象價值C.內在價值D.主觀價值E.客觀價值【答案】D11、關于資產評估，下列說法正確的有（）。A.實務中最為常見的抵、質押目的評估包括房地產抵押、知識產權質押、珠寶質押目的的評估B.對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價C.目前尚沒有相關法律、法規規定財務報告目的的評估是一種法定評估事項D.訴訟協助評估事項是法院司法判決或執行程序的組成部分E.司法評估屬于當事人根據自己意愿決定的評估事項【答案】ABC12、（2019年真題）資產評估項目承接階段和項目組織階段需要履行的基本評估程序包括（）。A.進行評估現場調查B.明確業務基本事項C.收集整理評估資料D.訂立業務委托合同E.編制資產評估計劃【答案】BD13、根據市場結構劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有（），A.廠商提供的產品無差異B.廠商生產和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動E.有大量的買者和賣者【答案】ACD14、下列有關工作底稿的說法中，正確的有（）。A.工作底稿必須如實反映和記錄評估全過程B.工作底稿必須支持評估結論C.工作底稿應當真實完整，所有資產的現場調查.評定估算均不可以簡略D.工作底稿應當真實完整地反映評估全過程E.工作底稿記錄內容要清晰，記錄字跡要清晰【答案】ABD15、亞當斯密的“三種收入決定商品價值”的觀點中，三種收入包括（）。A.工資B.時間C.利潤D.材料E.地租【答案】AC16、下列關于市場法的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產B.市場法被用于評估整體資產價值時，通常是用來評估企業價值。其中，最常用的是價值比率法C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設備和房地產在內的單項資產的評估E.如果不存在資產的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產評估三種方法中較為有效.可理解.客觀的方法【答案】ABC17、財政部的監管職責包括（）。A.負責統籌財政部門對全國資產評估行業的監督管理B.制定有關監督管理辦法和資產評估基本準則C.指導和督促地方財政部門實施監督管理D.負責資產評估機構和分支機構的備案管理E.對資產評估機構從事證券期貨相關資產評估業務實施的監督管理【答案】ABC18、我國資產評估行業為會計計量和財務報告編制服務的主要業務內容包括（）。A.服務于合并對價分攤的評估業務B.服務于資產減值測試的評估業務C.服務于投資性房地產公允價值計量的評估業務D.服務于金融工具公允價值計量的評估業務E.服務于訴訟目的的評估業務【答案】ABCD19、資產評估報告的審核中，項目審核人員承擔的職責包括（）。A.審核評估程序執行情況B.具備履行職責的技術專長C.審核擬出具的資產評估報告D.審核工作底稿E.綜合評價項目風險，提出出具資產評估報告的明確意見【答案】ACD20、在國際評估準則中，基本的評估途徑包括（）。A.評估假設B.賬面途徑C.市場途徑D.收益途徑E.成本途徑【答案】CD21、收益法中確定折現率的方法有（）。A.加和法B.資本資產定價模型C.更新周期法D.資本成本加權法E.市場法【答案】ABD22、資產評估法規定評估行業協會的職責有（）。A.制定會員自律管理辦法，對會員實行自律管理B.依據評估基本準則制定評估執業準則和職業道德準則C.評定資產評估行業薪酬標準D.受理對會員的投訴、舉報，受理會員的申訴，調解會員執業糾紛E.保障會員依法開展業務，維護會員合法權益【答案】ABD23、在編制評估工作底稿時，要求對底稿的內容進行審核，主要包括對（）的審核。A.文字B.數字C.計算過程D.委托合同E.評估報告【答案】ABC24、（2020年真題）下列關于資產評估職業道德的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估專業人員可以以要求資產評估相關當事人提供承諾函或保證書的方式替代必要的評估程序B.資產評估機構及資產評估專業人員不得收取委托人給予的額外獎勵，但資產評估委托合同中另有約定的除外C.資產評估專業人員利用不合理的資產評估假設可能涉嫌規避其應履行的勤勉盡責義務D.資產評估機構與委托人可以約定以開始現場調查、提供評估報告征求意見稿、提交正式評估報告、經濟行為約束等為節點分期支付評估服務費E.經賣方認可，資產評估機構可以分別與買賣雙方訂立資產評估委托合同對同一對象進行評估【答案】ABD25、以下說法中，屬于法定評估業務特點的是（）。A.應當依法選擇評估機構評估B.涉及國有資產或者公共利益等事項C.委托人自愿委托D.評估業務至少由兩名相應專業類別的評估專業人員承辦E.評估報告必須由至少兩名評估師簽署【答案】AB26、完全競爭市場的廠商調整全部生產要素的決策，可以是下列各項中的（）。A.選擇最優的生產規模B.決定進入某行業C.決定退出某行業D.選擇價格最優惠的原材料E.降低成本【答案】ABC27、關于均衡價格理論的論述，正確的有（）。A.市場出清是指市場實現了供求均衡的狀態B.需求價格和供給價格共同決定均衡價格C.邊際效用決定供給，生產費用決定需求D.一般而言，時間越短，消費偏好等影響需求的主要因素對價值的影響越大E.一般而言，時間越短，生產成本等影響供給的主要因素對價值的影響越大【答案】ABD28、市場法的應用前提包括（）。A.預期收益所對應的風險能夠度量B.可比參照物具有公開的市場，以及活躍的交易C.有關交易的必要信息可以獲得D.評估對象能正常使用或者在用E.評估對象能夠通過重置途徑獲得【答案】BC29、資產評估執業準則包含的層次分別有（）。A.資產評估專業勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規范準則【答案】BCD30、評估方法的選擇會受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評估目的B.評估對象C.價值類型D.資料收集情況E.評估計劃【答案】ABCD大題（共10題）一、小太陽連鎖商城一直被視為A省零售業的創新者早在20世紀80年代，小太陽商城為第一家使用商店商標的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標出售的。在促銷方面，小太陽商城于20世紀90年代首創消費者優待基金以鼓勵忠誠的顧客重復購買。2006年該公司成為第一個贊助無線電節目的食品零售商。小太陽商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業準備評估，甲商店是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約，而乙商店是因為經營不善破產。評估專業人員將對這兩個連鎖商店進行評估。要求:（1）甲乙兩個商店是否適用于持續經營假設，為什么?（2）甲商店適用于哪種評估假設，為什么?（3）乙商店適用于哪種評估假設，為什么?【答案】（1）甲乙兩個商店都不適用于持續經營假設。持續經營假設要求經營主體在其可以預見的未來不會停止經營。這種經營可以是在現狀基礎上的持續經營，也可以是按照未來可以合理預計狀態下的持續經營。而本題中的甲商店經營期限屆滿，并且不再準備續約；乙商店破產，甲和乙都會停止經營，所以不適合持續經營假設。（2）甲是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約而停止經營的，那么甲適用有序清算假設的應用。當經營主體出現所謂相反的證據證明其未來不能持續經營時，就需要進行清算，當不滿足持續經營的原因是經營期限屆滿或者協議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇有序清算假設前提。因為這種清算是完全由經營主體所有者自主控制的清算。（3）乙是因為經營不善破產而停止經營的，那么乙適用強制清算假設的應用。當經營主體不滿足持續經營的原因是破產清算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該經營主體的所有者完全無法控制。在這種情況下一般應該選擇強制清算假設。二、甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產評估事務所對A公司和B公司的價值進行評估。經調查，有關情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產品為高鐵彈簧。現階段國內高鐵彈簧生產廠家較少，有資質的生產企業不過兩三家（包括A公司），其生產的產品供不應求。（2）B公司是一家農產品生產企業，目前農產品生產企業較多，競爭非常激烈。資產評估事務所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值評估。要求回答下列問題：＜1>、A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其形成原因是什么？＜2>、B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？＜3>、資產評估事務所確定的評估方法是否正確，原因是什么？【答案】1.A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點是少數廠商壟斷了某行業市場，控制了整個市場的產品生產和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有：追求規模經濟效益，促使行業生產向大規模廠商集中；少數廠商控制了行業基本生產資源的供給；法律或政策的推動等。2.B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。3.對B公司評估采用市場法是正確的，對A公司采用市場法不正確。應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場，農產品的公開市場交易活躍，對B公司來講，可以在公開市場上找到可比的資產及其交易活動，因此是適合市場法進行評估的。而A公司的產品，只有兩三家企業可以生產，沒有活躍的交易，也沒有可比的資產及其交易活動，不符合使用市場法的條件，因此，對A公司采用市場法進行評估是不恰當的。三、S公司是2004年10月經人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業。S公司位于K市經濟技術開發區，注冊資本2200萬美元，經營范圍為生產銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產評估機構F對S公司所擁有的整體資產進行評估。評估人員根據S公司所處的具體環境和經濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值。在上述經濟行為實施過程中，出現一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定K公司是評估報告的法定使用人，現在K公司也需要對S公司的整體資產有所了解，但是K并沒有另外請資產評估機構對S所擁有的整體資產進行評估，而是直接使用了資產評估機構F出具的上述評估報告。＜1>、S公司董事會可以將此評估報告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方嗎為什么＜2>、如果K公司在使用資產評估報告的過程中出了任何紕漏，資產評估機構F需要對此承擔責任嗎為什么【答案】＜1>評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方。因為評估報告使用人有權按照法律規定、資產評估委托合同約定和資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律、法規或資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業人員將不承擔責任。＜2>資產評估機構F不需要對此承擔責任。因為在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定K公司是評估報告的法定使用人，評估機構和評估人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。四、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執行過程中，資產評估專業人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產評估專業人員使用企業所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對評估方法的約定不恰當。資產評估機構及其資產評估專業人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規、資產評估準則，獨立開展評估業務，并獨立地向委托人提供資產評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業人員在履行程序后依據專業判斷選取適用評估方法的權利和責任，也有悖于資產評估機構及其專業人員的獨立性。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業的股權,涉及的資產范圍是企業的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業人員應當完整、客觀地收集信息、數據；保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規、資產評估準則等相關規定，通過合理履行資產評估程序客觀作出評估結論、發表專業意見。（3）存在問題。“實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益,違反資產評估職業道德和相關法規的要求。資產評估機構及其資產評估專業人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。五、某公司是2004年10月經人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業。S公司位于K市經濟技術開發區，注冊資本2200萬美元，經營范圍為生產銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產評估機構F對S公司所擁有的整體資產進行評估。評估專業人員根據S公司所處的具體環境和經濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值。在上述經濟行為實施過程中，出現一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規也沒有明確規定K公司是評估報告的法定使用人，現在K公司也需要對S公司的整體資產有所了解，但是K并沒有另外請資產評估機構對S所擁有的整體資產進行評估，而是直接使用了資產評估機構F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業人員將不承擔責任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業人員需要承擔相應的責任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準日為2016年8月31日。此評估基準日的選擇是誰的責任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權利？＜4>、評估委托人需要承擔哪些義務？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權按照法律和行政法規規定、資產評估委托合同約定和資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規或資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業人員將不承擔責任。資產評估機構和資產評估專業人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產評估基準日是資產評估結論對應的時間基準，評估委托人需要選擇一個恰當的資產時點價值，有效地服務于評估目的。所以，評估基準日的選擇應該是委托人的責任。在本題中此評估基準日的選擇應該是S公司的責任。3.評估委托人可以根據委托合同的約定，享有合同中規定的相關權利。《資產評估法》對評估委托人的權利有以下規定：①評估委托人有權自主選擇符合《資產評估法》規定的評估機構，任何組織或者個人不得非法限制或者干預。②評估委托人有權要求與相關當事人及評估對象有利害關系的評估專業人員回避。③當評估委托人對資產評估報告結論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機構解釋。④評估委托人認為評估機構或者評估專業人員違法開展業務的，可以向有關評估行政管理部門或者行業協會投訴、舉報，有關評估行政管理部門或者行業協會應當及時調查處理，并答復評估委托人。4.評估委托人在享有必要權利的同時還必須承擔評估委托合同約定的義務。《資產評估法》對委托人的義務有以下規定：①評估委托人不得對評估行為和評估結果進行非法干預，評估委托人不得串通、唆使評估機構或者評估專業人員出具虛假評估報告。②評估委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。④評估委托人應當按照法律規定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結論。六、國內知名企業甲計劃收購一非上市公司乙的一個車隊，聘請A資產評估機構對該車隊進行評估，作為確定收購價格的參考依據。該車隊由50輛不同的卡車組成，各車的使用年限、車況不一，由于車隊經營不景氣，目前處于停工狀態。當地汽車交易市場較為活躍，資產評估機構在對該車隊進行評估時，擬使用市場法和成本法進行評估，在評估說明中，資產評估師對市場法和成本法的基本評估思路描述如下：（一）市場法的基本思路：（1）鑒于各車的使用年限、車況不一，無法確定其市場價格，并且待估各車與其同型號新車僅有成新率的差異，因此使用成新率價格調整法來進行評估，選擇與各車型號相同的新車的出廠報價為依據。（2）計算各車輛的成新率：車輛的成新率＝車輛的尚可使用年限/（車輛的已使用年限＋車輛的尚可使用年限）×100%（3）計算各車的評估價值：車輛的評估價值＝新車的出廠價格×車輛的成本新率，然后將各車輛的評估價值相加求和，求出車隊的評估價值。（二）成本法的基本思路（1）假定各車輛處于繼續使用狀態，獲取各車輛的歷史成本；（2）獲得當地價格變動指數；（3）重置成本＝資產的歷史成本×（1＋價格變動指數），獲得每個車輛的重置成本；（4）考慮各項貶值因素，用各車重置成本減去各自的貶值，得到各車的評估價值，相加求和得到該車隊的評估價值。【答案】1.該項目評估對市場法的選取是合適的。應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動。本項目評估的是汽車，是存在活躍的公開市場的，公開市場上也有可比的資產及其交易活動。因此使用市場法評估是較為合適的。2.該項目市場法的評估思路不完全正確。使用汽車的出廠報價作為參考不合適，應該選用相同地區同型號車的近期市場交易價格作為參考價格。3.資產及其交易的可比性具體體現在以下幾個方面：①參照物與被評估資產在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產面臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關系、競爭狀況和交易條件等。③參照物成交時間與評估基準日間隔時間不宜過長，應在一個適度時間范圍內，同時，時間對資產價值的影響是可以調整的。4.該項目的成本法中，采用價格指數法進行評估不正確。價格指數法的適用條件為：既無法獲得處于全新狀態的被評估資產的現行市價，也無法獲得與被評估資產相類似的參照物的現行市價，可以利用與資產有關的價格變動指數計算被評估資產的重置價值。本題評估的是車輛，是可以獲得全新狀態的被評估車輛的現行市價的，同時也可以獲得被評估車輛相類似的參照物的現行市價，因此，不適用價格指數法。七、甲評估師執行某國有企業的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準日是2016年6月30日。在執行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）.評估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機構或者人員需要對評估檔案的保密負責？（3）.評估檔案在哪些情形下，可以對外提供？【答案】（1）.根據《中華人民共和國資產評估法》規定：一般評估業務的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業務的評估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產評估檔案涉及客戶的商業秘密，評估機構.資產評估專業人員有責任為客戶保密。（3）.資產評估檔案的管理應當嚴格執行保密制度。除下列情形外，資產評估檔案不得對外提供：1.財政部門依法調閱的；2.資產評估協會依法調閱的；3.其他依法依規調閱的。本機構評估專業人員需要查閱評估檔案，應按規定辦理借閱手續。八、某H股上市公司擬對國內某非上市公司進行收購，聘請資產評估機構對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據，被收購公司屬于輕資產類型的軟件公司，設立時間較短，只有兩年的經營歷史，營業收入較少，目前該公司處于虧損狀態。資產評估機構在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現輕資產公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預測1）采用凈現金流量（股權自由現金流量）作為收益額口徑；2）根據該公司編制事業計劃進行收益預測，因該公司事業計劃的收益預測較歷史數據有大幅度增長，資產評估師認為其未來收入及利潤實現存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現率的確定折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業個別風險無風險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發行的5年期憑證式國債的票面利率；風險報酬率參考國務院國資委制定的企業績效評價標準值，選取相關行業凈資產收益率的平均值；企業個別風險通過分析企業的財務、經營等風險加以確定。3）將未來收益折現得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內資本市場未發現可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值。【答案】＜1>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產類型的企業價值評估，收益法通常占據極為重要的地位。與傳統生產性企業相比，輕資產企業所擁有的固定資產、有形資產較少，其獲利的主要來源是無法體現在企業財務報表中大量的無形資產。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現出來，企業價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問