完整房屋?租賃合同?標準范本?出租方?(甲方)?：___?____?___?????承租?方(乙方?)：__?____?____?證件編號?：___?____?____?____?____?_證件編?號：__?____?____?____?____?__聯系?地址：_?____?____?_??????聯系?地址：_?____?____?_???????聯系?電話：_?____?____?_???????聯系電話?：___?____?___根?據《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律規定?，甲方雙?方經平等?協商，就?租賃事宜?簽訂本合?同。第?一條房?屋地址及?使用面積?出租地?址：面積?：___?____?____?_;(租?賃房屋具?體位使用?位置見附?件圖紙)?第二條?租賃用?途及租賃?期限租?賃用途：?____?____?__，不?能做非商?業或非法?用途.乙?方承擔全?部經營責?任。租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。工程?免租期為?天，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。其中_?___年?月至__?__年_?___月?____?日期間為?免租期。?租賃期?滿，甲方?有權收回?該房屋，?乙方應如?期交還;?乙方如要?求續租，?則必須在?租賃期滿?兩個月之?前書面通?知甲方，?經甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第三條?支付方?式1、?首年租金?為人民幣?肆十捌萬?元整(元?),房租?每叁年遞?增一次，?增幅為原?租金總額?的___?%，二次?遞增按前?次遞增后?房租計算?，不按原?租金計算?.具體付?款金額和?付款日期?明細(單?位：萬元?)如下：?2、乙?方需向甲?方一次性?付清當年?全年租金?。3、?租金收取?方式為上?打租，乙?方于每_?___年?____?月___?_日前將?下一年度?租金交清?，逾期甲?方將收取?乙方違約?金日租金?的三倍。?4、簽?訂合同之?日起，乙?方需向甲?方交納保?證金伍萬?元整。?第四條?租賃期間?房屋修繕?1、在?租賃期內?，該房屋?的基礎框?架結構維?修責任由?甲方負責?.2、?如乙方對?租賃房屋?進行裝修?、改造，?需將裝修?、改造的?書面方案?報給甲方?，經甲方?同意并簽?字后方可?實施。甲?方應于乙?方提出書?面方案五?個工作日?內做出同?意或不同?意的意見?，逾期不?答復視為?甲方同意?，如甲方?不同意，?應在此期?限內一次?性提出整?改意見，?雙方將方?案簽字確?認后即可?實施。?3、本合?同房屋經?甲、乙雙?方依交接?清單(附?件一)交?接并簽字?之日起，?除本條?第___?_款因該?房屋的基?礎框架結?構維修責?任由甲方?負責外，?若因乙方?裝修及使?用過當等?出現的問?題均由乙?方自行承?擔。4?、對于房?屋因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?應及時通?知甲方修?復。甲方?應在接到?乙方通知?后進行及?時的無償?維修。其?它問題均?由乙方負?責維護、?維修。?第五條?各項費用?的繳納?1.甲方?不承擔任?何費用，?一切費用?均由乙方?負責。?2.該房?屋出租產?生的租賃?稅、租賃?證的辦理?及經營手?續均由乙?方負責，?同時使用?該房屋進?行商業活?動產生的?各項費用?均由乙方?繳納，其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視、水、?電、暖氣?費、稅金?(租賃稅?、營業稅?)等。?第六條?在租賃該?房屋經營?活動中，?甲方應當?履行下列?義務：?1、監督?乙方遵守?經營場所?內的各項?規章制度?，對乙方?違反法律?法規和損?害消費者?權益的行?為要及時?報告有關?部門。?2、甲方?不得擾亂?乙方正常?營業秩序?，如對乙?方正常營?業秩序產?生嚴重影?響的，由?甲方承擔?因此給甲?方造成的?一切損失?。3、?不準為乙?方非法經?營提供方?便。第?七條在?租賃該房?屋經營活?動中，乙?方應當履?行下列義?務：1?、不得超?出核準登?記的經營?范圍。?2、乙方?在征得甲?方書面同?意的情況?下，可以?有根據經?營需要轉?租的權利?，但不得?以甲方的?名義從事?經營活動?。3、?不得從事?違反國家?法律法規?和損害消?費者權益?的活動。?4、自?覺接受工?商、稅務?、物價、?衛生、城?市管理等?部門的監?督檢查，?不得擾亂?甲方正常?營業秩序?，如對甲?方正常營?業秩序產?生嚴重影?響的，由?乙方承擔?因此給甲?方造成的?一切損失?。第八?條甲方?與乙方的?變更：?1、租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?部分或全?部轉租給?第三方使?用，必須?征得甲方?書面同意?后，方可?進行轉租?或轉讓。?2、如?果出租方?(甲方)?將房產所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產所有者?繼續有效?。出租方?出售房屋?，須在對?外出售三?個月前告?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優先購買?權。甲方?在租賃合?同期內(?指五年)?出售物業?，需保證?乙方按本?合同規定?的全部權?利。第?九條甲?乙雙方責?任1、?甲方責任?：1)?、甲方須?于簽訂合?同之日起?，收到房?租___?_日內將?該商鋪正?式交付乙?方使用。?2)、?甲方保證?該商鋪交?付使用時?水、電不?欠費。如?超過十五?天仍無法?將該商鋪?交付使用?，則乙方?有權宣布?本合同無?效，甲方?需于當日?無條件退?還乙方保?證金及全?部費用。?3)、?合同期滿?時，乙方?須在租約?期滿之日?退還房屋?，同時經?甲方驗收?該商鋪無?設備損壞?及欠繳的?水電費與?物業管理?費后十天?內，返還?乙方所交?的保證金?。乙方無?須將房屋?恢復原貌?。4)?、合同期?內，甲方?不得將該?物業轉租?他人，若?甲方中途?單方面終?止合同，?由此對乙?方造成的?全部損失?，甲方須?雙倍賠償?。2、?乙方責任?1、未經?甲方書面?同意，不?得拆改變?動房屋結?構。2?、不得改?變本合同?規定的租?賃用途。?3、未?經甲方同?意，不得?中途擅自?退租的。?4、需?按約定將?裝修方案?報于甲方?擅自裝修?、改造。?第十條?續租及?租賃期滿?1、租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?同等條件?下對場地?的優先租?賃權。?2、乙方?應于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設施?、設備按?房屋交接?清單上標?明的品項?交還給甲?方。第?十一條?合同終止?1.承?租人有下?列情形之?一的，甲?方可以中?止合同，?收回房屋?，剩余租?金不予退?還：1?)、乙方?利用承租?房進行非?法活動的?，損害公?共利益的?;2)?、經甲方?提醒后，?乙方仍拖?欠房租_?___天?以上的，?保證金不?返，合同?終止。?3)、未?經甲方書?面同意，?轉租、轉?借承租房?屋。4?)、未經?甲方書面?同意擅自?改變房屋?結構。?2、出租?房屋甲方?不能提供?房屋正常?使用有下?列情形之?一的，乙?方可以終?止合同，?甲方返還?乙方剩余?租金。?3、本合?同期限屆?滿，雙方?不再續簽?合同的;?4、雙?方通過書?面協議解?除本合同?;5、?因不可抗?力致使合?同目的不?能實現的?;6、?在委托期?限屆滿之?前，當事?人一方明?確表示或?以自己的?行為表明?不履行合?同主要義?務的;?7、當事?人一方延?遲履行合?同主要義?務，經催?告后在合?理期限內?仍未履行?;8、?當事人有?其他違約?或違法行?為致使合?同目的不?能實現的?;第十?三條免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致損毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方，甲?方需退還?預付租金?。第十?四條補?充與附件?1、本?合同未盡?事宜，依?照有關法?律、法規?執行，法?律、法規?未作規定?的，雙方?可以達成?書面補充?合同。本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?2、交接?房屋以經?甲乙雙方?簽字的房?屋交接清?單為準。?(附件一?)3、?在承租期?內，如果?甲方房產?動遷，乙?方應在接?到甲方書?面正式通?知三個月?內無條件?騰房，甲?方應當將?未到期內?租金于乙?方騰房后?三日內一?次性支付?。4、?簽訂合同?之日起兩?年內出租?房屋若動?遷，甲方?獲得房屋?及土地的?所有補償?，乙方獲?得裝修設?施、設備?及經營部?分的補償?;簽訂合?同之日起?兩年后若?動遷房屋?、土地及?裝修經營?賠償全部?歸甲方，?與乙方無?關。第十?五條合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙方(?蓋章)：?____?____?__法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_聯系電?話：__?____?____?____?____?__聯系?電話：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?完整房屋?租賃合同?標準范本?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：為明?確甲方與?乙方的權?利義務，?根據《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規的規定?，經雙方?協商一致?，達成協?議如下：?第一條?：租賃房?屋及用途?甲方將?坐落于的?房屋(毛?坯房)租?予乙方作?為居住使?用，面積?為平方米?。第二?條：租賃?期限租?賃期限為?三年，即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?包括裝修?期一個月?。第三?條：租金?及保證金?一個月?裝修期內?免收租金?。裝修期?屆滿后開?始計租。?租金為每?月人民幣?元整，由?乙方于每?季度開始?前___?_日內按?季度向甲?方支付租?金，不足?一個季度?的按剩余?時間一次?支付。乙?方在簽訂?合同時需?向甲方預?交元作為?履約保證?金，用于?保證租賃?期內責任?的履行。?本合同租?賃期滿，?雙方清算?完畢，乙?方無責退?出當日，?甲方向乙?方無息返?還此保證?金。第?四條：雙?方權利與?義務(?一)乙方?對房屋進?行裝修時?，自行負?擔裝修押?金及相關?費用，并?應嚴格遵?守物業相?關規定及?要求。裝?修過程中?造成自己?或相關方?損失的，?責任自行?承擔。乙?方裝修后?的附屬物?產權無償?歸甲方所?有，于租?賃期滿時?完好交予?甲方。?(二)租?賃期內，?房屋水電?費、煤氣?費、電話?費、物業?管理費等?費用均由?乙方自行?負擔。如?乙方不能?按時繳納?造成甲方?損失的，?應當予以?賠償。?(三)租?賃期限內?，乙方應?承擔租賃?房屋的修?繕義務，?并自行承?擔相關費?用。同時?，乙方應?妥善使用?、管理出?租房屋的?內外設備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結構?和設備。?(四)?乙方不得?轉租，并?不得利用?出租房屋?進行非法?活動或存?放危險物?品，影響?公共安全?。(五?)乙方需?合理使用?并愛護租?賃房屋及?相應設施?，并應承?擔房屋及?相應設備?設施的日?常維護、?維修及相?應費用。?保證房屋?及設備設?施處于安?全及可正?常使用狀?態。乙方?未按時按?要求對房?屋進行必?要的修繕?，造成自?身和他人?財務損失?和人員傷?害的，應?承擔賠償?義務。?(六)甲?方應于合?同生效當?日將房屋?交付給乙?方使用。?并保證對?房屋擁有?相應的處?分權。?(七)租?賃期滿之?日，在不?續租情況?下，乙方?應無條件?退租，并?將房屋及?附屬物歸?還甲方，?不得向甲?方請求退?還租金，?搬遷費等?費用。乙?方應將自?用家具物?品搬遷清?楚，不得?故意留存?占據，如?逾期不搬?視為乙方?拋棄其所?有權，由?甲方自行?處理。對?逾期不遷?出者，甲?方可向人?民法院提?請訴訟，?一切損失?由乙方承?擔賠償。?第五條?：甲方與?乙方的變?更(一?)若甲方?將房產所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產所有者?繼續有效?。(二?)甲方出?賣房屋，?須在一個?月前通知?乙方，在?同等條件?下乙方有?優先購買?權。第?六條：合?同的解除?(一)?租賃期間?雙方均不?得無故解?除合同，?但乙方因?特殊情況?需退房時?，必須提?前一個月?通知甲方?，征得甲?方同意，?并支付一?個月租金?作為賠償?，且乙方?不得向甲?方索要任?何裝修補?償。如甲?方確需收?回房屋自?用，也須?提前一個?月通知乙?方，征得?乙方同意?，支付一?個月租金?作為乙方?搬遷的補?償，并退?還乙方未?滿租期的?租金，還?應按時間?折現給乙?方相應裝?修補償。?(二)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉?租，或轉?借他人使?用的;?2、乙方?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3、?乙方逾期?繳納租金?達一個月?的;第?七條：續?租租賃?期屆滿時?，租賃關?系自然終?止，甲方?無須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續?租，可在?屆滿前一?個月提出?續租意向?，并議定?合理租金?并簽訂續?租合同。?如逾期不?提出，視?為雙方不?再續租。?第八條?：違約責?任(一?)甲方違?反本合同?相關條款?的約定的?，應向乙?方支付二?個月的租?金作為違?約金。?(二)乙?方違反本?合同相關?條款的約?定的，應?向甲方支?付二個月?的租金作?為違約金?;但乙方?故意逾期?未交付租?金的，除?支付違約?金外還應?及時如數?補交租金?，如遇特?殊情況暫?時未交租?金的，甲?，乙雙方?可協商解?決。(?三)甲乙?各方如有?違約，在?支付違約?金后，還?有其它損?失的，還?應賠償其?它損失。?第九條?：免責條?件房屋?如因不可?抗力的原?因導致損?壞和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?條：爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發生?爭議，雙?方協商解?決，協商?不成時，?雙方均可?向房屋所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十一條?：合同生?效本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執一份。?合同自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_??????聯系電話?：___?____?___?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_完整?房屋租賃?合同標準?范本（三?）甲方?：___?____?___????????身份?證號：_?____?____?_乙方?：___?____?___????????身份?證號：_?____?____?_乙方?租賃甲方?門頭房從?事經營，?為保護雙?方權益，?本著公平?、公正的?原則，經?雙方協商?，特簽定?本合同。?一、甲?方門頭房?位于，層?，建筑面?積約平方?米。二?、租賃時?間為年，?從___?_年__?__月_?___日?起執行。?三、租?金支付方?式先交租?金后租賃?，第一年?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，租金元?，大寫：?____?____?__;第?二年租金?元，大寫?：___?____?___;?第三年元?，大寫：?____?____?__，_?___年?到期后，?乙方享有?優先續租?權，租金?另訂，租?賃期間，?乙方如提?前退房，?租金不退?。四、?租賃期間?所產生的?一切稅費?等由乙方?自行承擔?。五、?雙方權利?和責任?1、合同?期間，除?不可抗力?因素(如?拆遷、自?然災害等?)外，甲?方不得終?止合同，?否則雙倍?返還乙方?租金。?2、乙方?如對房屋?裝修需經?甲方同意?，不得擅?自施工，?否則自果?自負，所?有裝修費?用均由乙?方承擔，?合同到期?或終止時?，乙方裝?修的內部?設施不可?拆除和拆?除會對房?屋造成損?壞的(如?地面、包?門邊、墻?邊、吊頂?等)不得?拆除，甲?方不給乙?方任何補?償，能拆?除的如空?調等)拆?除后不得?損壞房屋?結構，影?響整體美?觀。3?、租賃期?間，房屋?內設施的?維修費用?由乙方承?擔。4?、乙方要?守法經營?，要做好?安全、衛?生等工作?，處理好?鄰里周邊?關系，不?得從事違?法及安全?隱患的活?動，如出?現后果自?負。5?、合同期?間，乙方?不得擅自?將房屋轉?租他人，?如乙方欲?轉租他人?，需經甲?方同意并?辦理相關?手續，合?同期滿后?，如乙方?不再續租?，需提前?告知甲方?，結清水?電費等，?辦理交接?手續。?6、乙方?違約，甲?方有權停?租，乙方?所支付的?租金不再?退回。?六、合同?中其他未?盡事宜，?由雙方協?商解決。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執一份。?八、本?合同自簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?完整房屋?租賃合同?標準范本?（四）?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___證?件編號：?____?____?____?____?____?證件編號?：___?____?____?____?____?_聯系地?址：__?____?____???????聯系地?址：__?____?____????????聯系電?話：__?____?____???????聯?系電話：?____?____?__根據?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律規定，?甲方雙方?經平等協?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋?地址及使?用面積?出租地址?：面積：?____?____?____?;(租賃?房屋具體?位使用位?置見附件?圖紙)?第二條?租賃用途?及租賃期?限租賃?用途：_?____?____?_，不能?做非商業?或非法用?途.乙方?承擔全部?經營責任?。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。工程免?租期為天?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?其中__?__年月?至___?_年__?__月_?___日?期間為免?租期。?租賃期滿?，甲方有?權收回該?房屋，乙?方應如期?交還;乙?方如要求?續租，則?必須在租?賃期滿兩?個月之前?書面通知?甲方，經?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第三條?支付方式?1、首?年租金為?人民幣肆?十捌萬元?整(元)?,房租每?叁年遞增?一次，增?幅為原租?金總額的?___%?，二次遞?增按前次?遞增后房?租計算，?不按原租?金計算.?具體付款?金額和付?款日期明?細(單位?：萬元)?如下：?2、乙方?需向甲方?一次性付?清當年全?年租金。?3、租?金收取方?式為上打?租，乙方?于每__?__年_?___月?____?日前將下?一年度租?金交清，?逾期甲方?將收取乙?方違約金?日租金的?三倍。?4、簽訂?合同之日?起，乙方?需向甲方?交納保證?金伍萬元?整。第?四條租?賃期間房?屋修繕?1、在租?賃期內，?該房屋的?基礎框架?結構維修?責任由甲?方負責.?2、如?乙方對租?賃房屋進?行裝修、?改造，需?將裝修、?改造的書?面方案報?給甲方，?經甲方同?意并簽字?后方可實?施。甲方?應于乙方?提出書面?方案五個?工作日內?做出同意?或不同意?的意見，?逾期不答?復視為甲?方同意，?如甲方不?同意，應?在此期限?內一次性?提出整改?意見，雙?方將方案?簽字確認?后即可實?施。3?、本合同?房屋經甲?、乙雙方?依交接清?單(附件?一)交接?并簽字之?日起，除?本條第?____?款因該房?屋的基礎?框架結構?維修責任?由甲方負?責外，若?因乙方裝?修及使用?過當等出?現的問題?均由乙方?自行承擔?。4、?對于房屋?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?進行及時?的無償維?修。其它?問題均由?乙方負責?維護、維?修。第?五條各?項費用的?繳納1?.甲方不?承擔任何?費用，一?切費用均?由乙方負?責。2?.該房屋?出租產生?的租賃稅?、租賃證?的辦理及?經營手續?均由乙方?負責，同?時使用該?房屋進行?商業活動?產生的各?項費用均?由乙方繳?納，其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?、水、電?、暖氣費?、稅金(?租賃稅、?營業稅)?等。第?六條在?租賃該房?屋經營活?動中，甲?方應當履?行下列義?務：1?、監督乙?方遵守經?營場所內?的各項規?章制度，?對乙方違?反法律法?規和損害?消費者權?益的行為?要及時報?告有關部?門。2?、甲方不?得擾亂乙?方正常營?業秩序，?如對乙方?正常營業?秩序產生?嚴重影響?的，由甲?方承擔因?此給甲方?造成的一?切損失。?3、不?準為乙方?非法經營?提供方便?。第七?條在租?賃該房屋?經營活動?中，乙方?應當履行?下列義務?：1、?不得超出?核準登記?的經營范?圍。2?、乙方在?征得甲方?書面同意?的情況下?，可以有?根據經營?需要轉租?的權利，?但不得以?甲方的名?義從事經?營活動。?3、不?得從事違?反國家法?律法規和?損害消費?者權益的?活動。?4、自覺?接受工商?、稅務、?物價、衛?生、城市?管理等部?門的監督?檢查，不?得擾亂甲?方正常營?業秩序，?如對甲方?正常營業?秩序產生?嚴重影響?的，由乙?方承擔因?此給甲方?造成的一?切損失。?第八條?甲方與?乙方的變?更：1?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋部?分或全部?轉租給第?三方使用?，必須征?得甲方書?面同意后?，方可進?行轉租或?轉讓。?2、如果?出租方(?甲方)將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續有效。?出租方出?售房屋，?須在對外?出售三個?月前告知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優?先購買權?。甲方在?租賃合同?期內(指?五年)出?售物業，?需保證乙?方按本合?同規定的?全部權利?。第九?條甲乙?雙方責任?1、甲?方責任：?1)、?甲方須于?簽訂合同?之日起，?收到房租?____?日內將該?商鋪正式?交付乙方?使用。?2)、甲?方保證該?商鋪交付?使用時水?、電不欠?費。如超?過十五天?仍無法將?該商鋪交?付使用，?則乙方有?權宣布本?合同無效?，甲方需?于當日無?條件退還?乙方保證?金及全部?費用。?3)、合?同期滿時?，乙方須?在租約期?滿之日退?還房屋，?同時經甲?方驗收該?商鋪無設?備損壞及?欠繳的水?電費與物?業管理費?后十天內?，返還乙?方所交的?保證金。?乙方無須?將房屋恢?復原貌。?4)、?合同期內?，甲方不?得將該物?業轉租他?人，若甲?方中途單?方面終止?合同，由?此對乙方?造成的全?部損失，?甲方須雙?倍賠償。?2、乙?方責任1?、未經甲?方書面同?意，不得?拆改變動?房屋結構?。2、?不得改變?本合同規?定的租賃?用途。?3、未經?甲方同意?，不得中?途擅自退?租的。?4、需按?約定將裝?修方案報?于甲方擅?自裝修、?改造。?第十條?續租及租?賃期滿?1、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對場地的?優先租賃?權。2?、乙方應?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設施、?設備按房?屋交接清?單上標明?的品項交?還給甲方?。第十?一條合?同終止?1.承租?人有下列?情形之一?的，甲方?可以中止?合同，收?回房屋，?剩余租金?不予退還?：1)?、乙方利?用承租房?進行非法?活動的，?損害公共?利益的;?2)、?經甲方提?醒后，乙?方仍拖欠?房租__?__天以?上的，保?證金不返?，合同終?止。3?)、未經?甲方書面?同意，轉?租、轉借?承租房屋?。4)?、未經甲?方書面同?意擅自改?變房屋結?構。2?、出租房?屋甲方不?能提供房?屋正常使?用有下列?情形之一?的，乙方?可以終止?合同，甲?方返還乙?方剩余租?金。3?、本合同?期限屆滿?，雙方不?再續簽合?同的;?4、雙方?通過書面?協議解除?本合同;?5、因?不可抗力?致使合同?目的不能?實現的;?6、在?委托期限?屆滿之前?，當事人?一方明確?表示或以?自己的行?為表明不?履行合同?主要義務?的;7?、當事人?一方延遲?履行合同?主要義務?，經催告?后在合理?期限內仍?未履行;?8、當?事人有其?他違約或?違法行為?致使合同?目的不能?實現的;?第十三?條免責?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方，甲方?需退還預?付租金。?第十四?條補充?與附件?1、本合?同未盡事?宜，依照?有關法律?、法規執?行，法律?、法規未?作規定的?，雙方可?以達成書?面補充合?同。本合?同的附件?和補充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。2?、交接房?屋以經甲?乙雙方簽?字的房屋?交接清單?為準。(?附件一)?3、在?承租期內?，如果甲?方房產動?遷，乙方?應在接到?甲方書面?正式通知?三個月內?無條件騰?房，甲方?應當將未?到期內租?金于乙方?騰房后三?日內一次?性支付。?4、簽?訂合同之?日起兩年?內出租房?屋若動遷?，甲方獲?得房屋及?土地的所?有補償，?乙方獲得?裝修設施?、設備及?經營部分?的補償;?簽訂合同?之日起兩?年后若動?遷房屋、?土地及裝?修經營賠?償全部歸?甲方，與?乙方無關?。第十五?條合同?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。本合同?正本一式?____?份，雙方?各執__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯系電話?：___?____?____?____?____?_聯系電?話：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日完?整房屋租?賃合同標?準范本（?五）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?為明確?甲方與乙?方的權利?義務，根?據《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律法規?的規定，?經雙方協?商一致，?達成協議?如下：?第一條：?租賃房屋?及用途?甲方將坐?落于的房?屋(毛坯?房)租予?乙方作為?居住使用?，面積為?平方米。?第二條?：租賃期?限租賃?期限為三?年，即_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，其中包?括裝修期?一個月。?第三條?：租金及?保證金?一個月裝?修期內免?收租金。?裝修期屆?滿后開始?計租。租?金為每月?人民幣元?整，由乙?方于每季?度開始前?____?日內按季?度向甲方?支付租金?，不足一?個季度的?按剩余時?間一次支?付。乙方?在簽訂合?同時需向?甲方預交?元作為履?約保證金?，用于保?證租賃期?內責任的?履行。本?合同租賃?期滿，雙?方清算完?畢，乙方?無責退出?當日，甲?方向乙方?無息返還?此保證金?。第四?條：雙方?權利與義?務(一?)乙方對?房屋進行?裝修時，?自行負擔?裝修押金?及相關費?用，并應?嚴格遵守?物業相關?規定及要?求。裝修?過程中造?成自己或?相關方損?失的，責?任自行承?擔。乙方?裝修后的?附屬物產?權無償歸?甲方所有?，于租賃?期滿時完?好交予甲?方。(?二)租賃?期內，房?屋水電費?、煤氣費?、電話費?、物業管?理費等費?用均由乙?方自行負?擔。如乙?方不能按?時繳納造?成甲方損?失的，應?當予以賠?償。(?三)租賃?期限內，?乙方應承?擔租賃房?屋的修繕?義務，并?自行承擔?相關費用?。同時，?乙方應妥?善使用、?管理出租?房屋的內?外設備，?未征得甲?方同意，?乙方不能?擅自變更?，損壞房?屋結構和?設備。?(四)乙?方不得轉?租，并不?得利用出?租房屋進?行非法活?動或存放?危險物品?，影響公?共安全。?(五)?乙方需合?理使用并?愛護租賃?房屋及相?應設施，?并應承擔?房屋及相?應設備設?施的日常?維護、維?修及相應?費用。保?證房屋及?設備設施?處于安全?及可正常?使用狀態?。乙方未?按時按要?求對房屋?進行必要?的修繕，?造成自身?和他人財?務損失和?人員傷害?的，應承?擔賠償義?務。(?六)甲方?應于合同?生效當日?將房屋交?付給乙方?使用。并?保證對房?屋擁有相?應的處分?權。(?七)租賃?期滿之日?，在不續?租情況下?，乙方應?無條件退?租，并將?房屋及附?屬物歸還?甲方，不?得向甲方?請求退還?租金，搬?遷費等費?用。乙方?應將自用?家具物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權，由甲?方自行處?理。對逾?期不遷出?者，甲方?可向人民?法院提請?訴訟，一?切損失由?乙方承擔?賠償。?第五條：?甲方與乙?方的變更?(一)?若甲方將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續有效。?(二)?甲方出賣?房屋，須?在一個月?前通知乙?方，在同?等條件下?乙方有優?先購買權?。第六?條：合同?的解除?(一)租?賃期間雙?方均不得?無故解除?合同，但?乙方因特?殊情況需?退房時，?必須提前?一個月通?知甲方，?征得甲方?同意，并?支付一個?月租金作?為賠償，?且乙方不?得向甲方?索要任何?裝修補償?。如甲方?確需收回?房屋自用?，也須提?前一個月?通知乙方?，征得乙?方同意，?支付一個?月租金作?為乙方搬?遷的補償?，并退還?乙方未滿?租期的租?金，還應?按時間折?現給乙方?相應裝修?補償。?(二)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回房屋：?1、乙?方擅自將?房屋轉租?，或轉借?他人使用?的;2?、乙方利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、乙?方逾期繳?納租金達?一個月的?;第七?條：續租?租賃期?屆滿時，?租賃關系?自然終止?，甲方無?須另行通?知乙方，?若雙方均?有意續租?，可在屆?滿前一個?月提出續?租意向，?并議定合?理租金并?簽訂續租?合同。如?逾期不提?出，視為?雙方不再?續租。?第八條：?違約責任?(一)?甲方違反?本合同相?關條款的?約定的，?應向乙方?支付二個?月的租金?作為違約?金。(?二)乙方?違反本合?同相關條?款的約定?的，應向?甲方支付?二個月的?租金作為?違約金;?但乙方故?意逾期未?交付租金?的，除支?付違約金?外還應及?時如數補?交租金，?如遇特殊?情況暫時?未交租金?的，甲，?乙雙方可?協商解決?。(三?)甲乙各?方如有違?約，在支?付違約金?后，還有?其它損失?的，還應?賠償其它?損失。?第九條：?