市場商戶?租賃合同?出租方?（以下稱?甲方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?甲方愿意?將產權屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據?國家相關?規定，經?協商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪座落地?址___?_，建筑?面積__?__m2?（使用面?積___?_m2）?第二條?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1.每月?租金為人?民幣__?__元，?乙方每個?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現?金形式支?付租金。?甲方開?戶銀行：?收款人?名稱：?帳號：?2.本合?同一經簽?署，乙方?即應交納?相當于個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關費用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關設?備造成損?害，甲方?有權從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費?用。第?四條水?電費、管?理費、電?話費、清?潔費和維?修費的繳?費辦法：?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關?部門交納?；2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納；3?.電話費?：乙方自?行向有關?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內與房屋?質量有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責；租?賃物內家?私、家電?設備損毀?，維修費?由乙方負?責。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更：1?.租賃期?間，甲方?如將房產?所有權轉?移給第三?方，應符?合國家有?關房產轉?讓規定，?不必乙方?同意。但?甲方應提?前二個月?書面通知?乙方，房?產所有權?轉移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當?然甲方，?享有原甲?方的權利?，承擔原?甲方的義?務。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔乙方?的義務。?第六條?乙方的?職責：?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實欠?租%.如?拖欠租金?天，視為?違約，甲?方有權收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個月書面?通知對方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護租賃?期內設備?和設施的?完好無損?（自然折?舊除外）?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結構?及用途，?如確需要?變更用途?，需經甲?方同意后?方可進行?。乙方造?成租賃房?屋及其設?備的毀損?，應負責?恢復原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負責?恢復原狀?，甲方有?權自行恢?復原狀，?費用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內安?裝超過電?表負荷的?任何設備?、儀器或?機械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協?助乙方辦?理相關手?續，費用?由乙方自?理。未經?甲方同意?和因未辦?理相關手?續而產生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內的全部?無損壞設?備、設施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下（自?然折舊除?外）交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權從已經?解除租賃?關系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔保管?義務。甲?方有權要?求乙方賠?償因此而?產生的費?用，并有?權訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法規?和政府相?關規定，?合法經營?。因乙方?違法經營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負?責賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關資料原?件和給乙?方與原件?一致的復?印件。包?括出租房?屋的產權?證、房屋?所有權人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內：（?1）對本?合同約定?期內設施?進行維修?保養，包?括；（?2）對本?出租房所?屬的大廈?或小區的?安全和管?理負責；?（3）?負責租賃?房屋的結?構性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內合法經?營不受干?擾。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優先?權（但租?金可隨社?會物價指?數變動而?適當調整?）。第?八條租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致損毀無?法修復使?用，本合?同可自然?終止，互?不承擔責?任，甲方?須將所有?押金及預?付租金無?息退還乙?方。第?九條甲?方配備的?室內電器?、家俱的?數量、型?號和裝修?的標準，?以附件確?認為準。?第十條?本合同?如有不盡?事宜，須?經雙方協?商補充規?定，補充?規定與合?同具有同?等效力。?本合同?執行中如?發生糾紛?，應通過?甲乙雙方?協商解決?，協商不?成，可提?請當地工?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經過雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?。出租?方：__?____?____????????承?租方：_?____?____?_法定?代表人蓋?章：__?____?____????法定代?表人蓋章?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_市場?商戶租賃?合同（二?）甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?法人代表?：___?____?___??????法人代表?：___?____?___地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?電話：?____?____?__?????????電話：?____?____?__開戶?行：__?____?____????????開戶行?：___?____?___?賬號：_?____?____?_????????賬號?：___?____?___?經雙方友?好協商，?(以下?簡稱“本?項目”)?，雙方本?著平等互?利的原則?，特簽訂?如下合同?，以資共?同信守。?1、合?同的完整?性甲方與?乙方訂立?的合同條?款全部包?含在本合?同中，所?有在此之?前的合同?、備忘錄?、談判、?信函、_?___或?討論等書?面或非書?面的文件?、承諾均?為本合同?所取代。?2、文?件效力?如果組成?本合同的?文件資料?之間出現?含混不明?、或相互?沖突的，?以合同附?件為準，?但雙方根?據本合同?第___?_條對本?合同進行?修改的文?件除外。?修改文件?的效力以?雙方最近?達成的版?本為準。?3、禁?止轉讓未?經對方書?面同意，?任何一方?均無權轉?讓本合同?或其中的?任何權利?，也不得?減少和豁?免其根據?本合同應?承擔的義?務。4?、合同生?效本合?同經合同?雙方共同?簽署完成?之后即時?生效。?5、合同?費用5?.1(上?述費用已?含乙方為?履行本合?同約定工?作內容中?所需的全?部費用。?包括但不?限于咨詢?服務費、?勞務費、?人工成本?、復印費?、文件制?作費、通?訊費、交?通費、協?議差旅費?、保險費?、稅金等?)。5?.2支付?方式以?上費用以?人民幣為?計價單位?并以人民?幣支付，?本合同簽?訂后乙方?開始為甲?方做合同?約定的事?項。在完?成合同約?定事項后?甲方支付?相關費用?。6、?合同變更?雙方對?本合同的?任何全部?或部分修?改、更正?或放棄，?都必須書?面進行，?且經合同?雙方簽字?蓋章認可?。7、?合同終止?7.1?如不可抗?力條件持?續超過三?十天，雙?方均可向?對方發出?通知書，?然后終止?本合同。?___?_本合同?的期滿或?終止均不?應損害或?影響合同?中任何一?方應有的?權利和義?務。8?、合同有?效期本?合同除根?據合同約?定提前終?止外，其?有效期應?持續至雙?方的合同?權利和義?務履行完?畢時為止?。9、?額外咨詢?服務合?同執行過?程中，甲?方如要求?乙方提供?額外咨詢?服務的，?應以書面?形式提出?，雙方應?當另簽補?充合同明?確補充工?作內容、?成果提交?時間、追?加乙方咨?詢服務費?用及雙方?應履行的?義務等事?宜。1?0、甲方?的權力和?義務1?0.1甲?方應按合?同約定的?內容和期?限向乙方?提供開展?咨詢服務?工作所需?的有關數?據和資料?;超過約?定期限仍?未提供的?，乙方交?付咨詢成?果的時間?將相應順?延。合同?執行過程?中甲方應?向乙方提?供必要的?協助。?10.2?甲方變更?委托咨詢?服務項目?、或因提?交的資料?錯誤、或?對提交的?資料作較?大修改，?因而造成?乙方工作?超出約定?的服務范?圍和期限?時，雙方?應視當時?之實際情?況，協商?確定相應?延期工作?日，并根?據乙方增?加的工作?量協商追?加乙方咨?詢服務費?事宜。?10.3?甲方應按?約定向乙?方支付咨?詢服務費?用。因甲?方自身原?因導致延?期支付的?，則甲方?應自約定?支付期限?屆滿之次?日起向乙?方支付違?約金，每?天按該期?應付而未?付金額的?萬分之二?計算支付?。當甲方?在約定付?款日期屆?滿后三十?日內仍然?未能按照?約定付款?的(出現?不可抗力?或乙方違?反本合同?約定時除?外)，乙?方有權單?方解除本?合同.?10.4?甲方要求?乙方暫停?咨詢服務?的，甲方?應提前七?日書面通?知乙方并?說明理由?和暫停期?限，并按?照乙方實?際已完成?的工作量?，支付相?應階段的?咨詢服務?費用，不?足一半時?，按該階?段費用的?一半支付?;超過一?半時，按?該階段費?用的全部?支付。如?擬定暫停?或者實際?暫停超過?三十日，?則乙方有?權選擇單?獨終止本?合同。?10.5?在任何情?況下，甲?方與本合?同相關或?因本合同?引起的任?何違約賠?償責任之?違約金及?/或賠償?金應以合?同總額的?____?%為上限?。11?、乙方的?權力和義?務11?.1乙方?應按照國?家及項目?所在地地?方政府頒?發的規范?、規定，?并恰當地?運用國際?上先進科?學的咨詢?技術，依?照本合同?的各項條?款約定的?內容為甲?方提供咨?詢服務，?并提交咨?詢成果。?11.?2乙方應?按約定的?咨詢服務?范圍及時?間期限，?對咨詢成?果進行相?應必要的?修改和完?善。1?1.3合?同生效后?，除不可?抗原因，?乙方不得?無故終止?或解除合?同。1?1.4在?任何情況?下，乙方?與本合同?相關或因?本合同引?起的任何?違約賠償?責任之違?約金及/?或賠償金?應以合同?總額的_?___%?為上限。?12、?免責約定?12.?1因合同?一方違約?在先或因?不可抗力?導致的延?遲或無法?履行本合?同義務，?合同另一?方不承擔?違約責任?。13?、知識產?權13?.1乙方?向甲方提?交的所有?咨詢成果?的版權，?在甲方按?附件一約?定付清咨?詢服務費?用后，由?甲乙雙方?共有。?13.2?未經一方?書面同意?，另一方?不得將最?終咨詢成?果用于本?合同以外?的其他項?目，但在?不損害對?方利益前?提下雙方?均可用于?企業推廣?、廣告宣?傳等。?14、保?密約定?雙方承諾?，雙方之?間進行的?與本合同?相關的交?流信息都?應當由接?收方嚴格?保密，除?非為履行?本合同所?需，一方?不得使用?或向任何?第三方透?露從對方?獲知的任?何商務、?技術、操?作、工藝?流程、市?場信息等?商業秘密?，但下列?情況除外?：a)?對方書面?同意;?b)有關?信息已為?公眾所知?;c)?一方在對?方提供之?前已通過?其他合法?途徑獲得?該信息。?15、?適用法律?及爭端解?決本合?同的訂立?、生效、?解釋、履?行和爭端?解決等事?項均適用?中華人民?共和國的?法律。凡?與本合同?相關的爭?議，雙方?應友好協?商解決;?友好協商?不成的，?則任何一?方可向廣?州市仲裁?委員會申?請仲裁，?仲裁結果?為終局，?對雙方均?有約束力?。16?、本合同?項目服務?期限：_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日止。?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執壹?份，均具?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日市?場商戶租?賃合同（?三）甲?方(委托?方)：(?以下簡稱?甲方)?乙方(市?場調研方?)：(以?下簡稱乙?方)甲?方作為為?優質客戶?提供__?__業務?提供商，?乙方作為?甲方該項?業務在山?東市場前?期開拓的?市場調研?商，雙方?本著互惠?互利并在?遵守國家?有關政策?和法規的?基礎上，?簽訂本合?同。一?、市場調?研商的基?本條件及?服務內容?1、市?場調研商?須有合法?的法人資?格，具有?完全民事?權利能力?和民事行?為能力，?能獨立承?擔民事責?任。2?、市場調?研商須了?解甲方業?務運作流?程與模式?、客戶定?位方向等?相關服務?內容，具?備提供相?關服務的?專業知識?和管理技?能，并熟?悉甲方的?產品服務?內容、具?體業務流?程等相關?信息。提?供市場調?研、管理?咨詢服務?的人員須?具有專科?以上學歷?或一定的?專業技能?，具有一?定的語言?表達能力?、人際溝?通能力、?組織計劃?協調能力?和應變能?力，甲方?針對上述?各項內容?對市場調?研商審核?確認，有?權決定市?場調研人?員的資格?。3、?市場調研?服務內容?為：技術?、管理咨?詢服務業?務。二?、甲方義?務1、?甲方應為?乙方提供?有效的支?持。2?、因甲方?違反規定?給乙方帶?來損害，?甲方應承?擔相關法?律責任并?賠償相應?的經濟損?失。三?、乙方義?務1、?乙方應按?照甲方的?業務特點?與要求，?為甲方提?供該融資?租賃業務?在山東境?內的目前?市場狀況?、客戶群?體，詳細?分析甲方?應予特別?關注的客?戶行業、?客戶層面?及相應不?少于__?__家的?符合甲方?定位客戶?的詳細資?料，及相?關的管理?咨詢服務?，在市場?調研業務?中應遵守?甲方的管?理制度，?遵守職業?道德，保?守甲方的?商業秘密?，提供優?質服務，?不得以欺?詐、脅迫?、偽造等?不正當手?段損害甲?方及其客?戶的利益?和聲譽。?2、因?乙方違反?甲方規定?給甲方帶?來損害，?乙方應承?擔相關法?律責任并?賠償相應?經濟損失?。3、?對于甲方?與其客戶?之間的糾?紛、爭議?等，乙方?應積極參?與協調處?理。四?、付款/?結算方式?甲方根?據乙方業?務業績，?分兩次向?乙方支付?信息咨詢?服務費。?甲方支付?給乙方的?咨詢服務?費總額為?：人民幣?捌萬元整?(￥80?,___?_元)，?付款方式?如下：?1、首次?付款金額?為人民幣?叁萬伍仟?元整(￥?3,__?__元)?甲方在收?到乙方出?具的金額?為人民幣?叁萬伍仟?元整的正?式發票后?，應當于?____?年___?_月__?__日前?付清該筆?款項;?2、第二?次付款金?額為人民?幣肆萬伍?仟元整(?￥4,_?___元?)，甲方?在收到乙?方出具的?金額為人?民幣肆萬?伍仟元整?的正式發?票后，應?當于__?__年_?___月?____?日前付清?該筆款項?。五、?合同期限?與終止、?解除1?、合同有?效期為_?___年?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、合同?期內甲乙?雙方有新?的合同條?款要求，?由雙方協?商后重新?簽訂書面?補充協議?。3、?本合同在?下述情形?下解除，?提出解除?合同的一?方應提前?一個月以?書面形式?通知另一?方：1?)雙方協?商一致解?除本合同?;2)?由于不可?抗力或意?外事件使?合同無法?繼續履行?或繼續履?行沒有必?要，雙方?均可要求?解除。?3)一方?明確表示?將不履行?義務或以?行動表示?將不履行?義務，另?一方可以?解除合同?;4)?因本合同?一方經營?情況發生?重大困難?、瀕臨破?產進入法?定整頓期?或被清算?，任意一?方可以解?除本合同?。5)?訂立本合?同所依據?的法律、?行政法規?、規章發?生變化，?本合同應?變更相關?內容;訂?立本合同?所依據的?客觀情況?發生重大?變化，致?使本合同?無法履行?的，經甲?乙雙方協?商同意，?可以變更?或者終止?合同的履?行。6?)一方未?履行或違?反依據本?合同所應?承擔的義?務，經另?一方給予?一定期限?仍不履行?義務或不?予采取補?救措施，?致使另一?方依據本?合同的預?期利益無?法實現或?合同繼續?履行沒有?必要，另?一方有權?解除合同?;六、?附則1?、本合同?經雙方簽?字蓋章生?效，任何?更改均需?雙方協商?一致并以?書面形式?確認。?2、一方?變更通訊?地址或其?它聯系方?式，應自?變更之日?起十五日?內，將變?更后的地?址、聯系?方式通知?另一方，?否則變更?方應對此?造成的一?切后果承?擔責任。?3、甲?乙雙方皆?有對本合?同保密責?任，不得?向第三方?透露，否?則由此給?對方帶來?的損失由?責任方承?擔，本條?款在本合?同終止后?一年內繼?續有效。?4、本?合同未盡?事宜雙方?協商解決?，因本合?同引起的?糾紛，雙?方協商解?決，協商?未果，提?交北京仲?裁委仲裁?。5、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?市場商?戶租賃合?同（四）?(以下?簡稱甲方?)(以?下簡稱乙?方)鑒?于：國?際飯店經?營處于虧?損狀態，?甲方為扭?虧轉贏，?需對飯店?進行虧損?診斷，并?制定相應?的經營策?略、管理?模式，以?再造飯店?競爭力。?乙方擁有?提供此項?服務所要?求的專業?技術、人?員和經驗?，并同意?提供該項?咨詢服務?。現經甲?乙雙方協?商，特就?____?國際飯店?的咨詢服?務及相關?事宜，達?成如下合?同：一?、甲方委?托乙方提?供咨詢服?務的__?__國際?飯店為四?星級酒店?，規模為?：建筑面?積___?_萬平方?米，客房?411間?。二、?甲方的咨?詢要求如?下：(?一)__?__區域?經濟、旅?游業的現?狀及發展?前景分析?;(二?)___?_國際飯?店的現狀?及虧損原?因分析;?(三)?____?國際飯店?的客源市?場及競爭?對手分析?;(四?)___?_國際飯?店扭虧為?贏的具體?策略;?(五)_?___國?際飯店的?發展規劃?(包括短?期、中期?和長期的?經營管理?策略)。?三、咨?詢服務的?具體標準?：本次咨?詢服務合?同結束時?，乙方必?須向甲方?提交包括?但不限于?下列事項?的具體材?料：國?際飯店的?咨詢服務?報告書包?括：(?1)飯店?現狀、虧?損分析及?整改方案?;(2?)提升競?爭力的營?銷策略、?市場定位?、市場調?研、形象?策劃、運?營框架等?;(