第16頁共16頁門店租賃?協議甲?方(產權?人)、乙?方(租賃?人)，甲?、乙雙方?就乙方租?賃甲方大?龍道18?____?門店一事?經協商達?成如下協?議：一?、乙方租?賃甲方門?店的時間?期限為一?年。自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?二、甲?方門店年?租金為元?(___?_)。收?取方式為?上打租，?即協議簽?約之日乙?方需一次?性向甲方?付清全年?租金。期?滿后，如?乙方要續?租，甲、?乙雙方須?提前一個?月協商續?約之事。?三、甲?方門店設?備有上、?下水管道?，洗面池?一個，峰?谷顯示電?表一塊，?暖氣兩組?共片，照?明管燈個?，門燈個?，雙面玻?璃店門及?卷簾門。?以上設備?由于乙方?使用和保?養不當造?成損壞，?乙方要負?責按價修?復。四?、租期內?乙方要裝?修門店，?需經甲方?同意后方?可進行。?期滿后，?乙方拆除?裝修部位?，乙方要?負責恢復?甲方門店?原樣。?五、租賃?期內，水?、電費、?暖氣費均?由乙方負?責交付。?期滿之前?乙方要結?清以上費?用。六?、租賃期?內，乙方?負責繳納?各種經營?稅、費，?負責門前?三包，治?安及防火?工作。凡?因治安、?防火方面?不利造成?的經濟損?失乙方自?負，并負?責賠償給?甲方造成?的損失。?七、乙?方不準利?用所租門?店進行非?法活動或?私自轉租?、轉借。?八、乙?方在租賃?期內如遇?國家政策?、城市規?劃或甲方?不可抗拒?的因素，?此協議自?行終止，?甲方不承?擔任何責?任，可根?據實際情?況退還部?分當年租?金。九?、乙方租?賃本門店?屬獨立經?營，自行?承擔經濟?和民事責?任。十?、以上條?款甲、乙?雙方要共?同遵守，?如有違約?行為，違?約方要向?守約方賠?償實際發?生的各種?損失。?此協議一?式兩份，?甲、乙雙?方簽字即?生效，每?方各持一?份。乙?方租賃人?姓名：甲?方產權人?姓名：?身份證號?：聯系?電話：_?____?____?_??????聯系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日出租?單位(甲?方)：?代表人：?承租人?(乙方)?：甲方?____?年___?_月__?__日將?坐落在路?號店鋪出?租給乙方?，為明確?甲乙雙方?的權利和?義務關系?，特訂立?如下合同?：一、?租賃期限?：___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?期年。?二、租賃?金額及付?款方式：?乙方以月?租人民幣?元，經營?甲方店鋪?，付款辦?法：三年?租金總額?人民幣元?，在合同?簽訂時交?清。三?、租賃期?間雙方的?權利和義?務：1?、乙方在?簽訂合同?時須向甲?方繳交店?鋪設施抵?押金人民?幣元，押?金不計息?。2、?乙方擁有?店鋪經營?、管理和?使用權，?任何單位?和個人不?得干涉和?侵犯。店?鋪的所有?權和水電?房籍及主?水管至水?表處理。?3、乙?方經營店?鋪的一切?費用(包?括投資成?本、水電?費、店鋪?裝修、稅?費及一切?債務等)?除店鋪租?賃稅外概?由乙方負?責。4?、乙方應?愛護店鋪?設施，如?有或損壞?，乙方應?按市場價?賠償或負?責修復。?乙方如需?對門店進?行改裝，?須經甲方?同意同意?后方可訊?息工期，?基費用由?乙方負責?。5、?乙方必須?遵守交通?和公共秩?序，保持?店鋪門前?暢通和落?實門前“?三包”，?如有違反?，所造成?的一切損?失概由乙?方負責。?6、乙?方不得在?租賃范圍?堆放帶腐?蝕性或危?險性物品?，否則造?成一切后?果均由乙?方負責。?7、乙?方應在國?家法律政?策允許的?內經營，?遵紀守法?，服從有?關部門的?監督管理?，不得搞?非法經營?，否則造?成后果由?乙方負責?。8、?乙方如需?轉包他人?，應事先?以書面報?告甲方，?甲方在接?到報告后?十五天內?作出答復?，并簽訂?變更協議?，轉包他?人仍按本?合同條款?執行。未?經同意甲?方擅自轉?包他人，?按違約處?理。【?10、如?因乙方人?為或第三?人造成的?一切損失?由乙方承?擔。在租?賃期內店?鋪如在租?賃期內遇?風災地震?自然災害?而造成重?大損失，?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。11?、本合同?在履行中?如有未盡?事宜，由?雙方協商?并簽訂補?充協議，?補充協議?與本合同?同等法律?效力。?四、期滿?規定：?1、乙方?應在期滿?前兩天內?搬遷完畢?，近期將?租賃范圍?交還甲方?。2、?租賃屆滿?，店鋪的?用水電設?施無償歸?甲方。?3、乙方?在租賃期?間裝修的?固定設施?無償歸甲?方，可動?設施乙方?必須在期?滿前五天?內處理完?畢，乙方?應負責修?復或按價?賠償。?4、乙方?繳交甲方?的押金，?待雙方交?接清楚后?由甲方付?還乙方。?五、本?合同自簽?訂之日起?，雙方必?須共同遵?照執行，?任何一方?不得違約?或廢止合?同。如有?違約，違?約方應賠?償對方對?方人民幣?元并承擔?相關的法?律責任。?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各執一份?，暀機關?存查一份?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_代表?人：_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日門?店租賃協?議（二）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?____?___???聯系?電話：_?____?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?____?____???聯?系電話：?____?____?__承?租方：甲?、乙雙方?依據《中?華人民共?和國合同?法》等有?關法律規?定，本著?互惠互利?、友好合?作的宗旨?，在充分?理解本合?同各條款?的基礎上?達成共識?，特簽定?本合同以?便共同遵?守。一?、門面位?置、面積?及用途?甲方將位?于___?____?___房?屋，面積?約___?_平方米?租賃給乙?方使用，?用于經營?。二、?租賃期限?1、本?著賃合同?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（以下簡?稱合同期?限）。?2、合同?期屆滿，?如乙方需?續簽本合?同，應于?期滿前_?___天?向甲方提?出書面請?求，經雙?方協商一?致后方可?續簽，否?則視為乙?方放棄優?先承租的?權利。?3、合同?期滿前，?如乙方不?租賃經營?，應于四?十五天前?以書面形?式提出申?請，經甲?方同意后?可終止合?同；若未?經同意單?方終止合?同，屬于?乙方違約?，乙方交?納的保證?金不予退?還。三?、租金及?支付時間?本合同?期內壹年?租金為_?___元?，于簽合?同時一次?性付清，?在合同期?內因市場?行情發生?變化需調?整租金，?雙方協商?隨行情而?定。四?、合同保?證金的約?定簽訂?合同時乙?方須向甲?方交納合?同保證金?____?元。合同?期滿乙方?按照甲方?要求辦理?退租的相?關手續，?并由甲方?對其所承?租房屋進?行驗收合?格后，方?可憑租賃?合同和收?據退還保?證金。?五、房屋?裝修1?、乙方進?行裝修不?得影響、?破壞房屋?整體結構?和建筑風?格，裝修?費用由乙?方自行承?擔。2?、租賃期?屆滿，對?乙方裝修?未撤除部?分，甲方?不于補償?，其所有?權屬甲方?享有。?六、其他?費用1?、水、電?等費用按?照乙方日?常使用數?（計量）?，按相關?部門統一?收費標準?按月繳納?。2、?乙方經營?所發生的?各項稅費?，由其自?行承擔。?七、雙?方的權利?、義務?1、甲方?的權利、?義務：?（一）甲?方應保證?租賃物的?完好并能?夠正常使?用；（?二）對乙?方使用的?租賃物裝?修時的方?案進行審?批，適時?提出修改?建議，并?對方案的?實施進行?監督；?2、乙方?的權利、?義務：?（一）按?國家法律?、法規和?商業公司?規定的經?營范圍進?行合法經?營；（?二）乙方?在經營中?的債權債?務及因經?營活動所?引起的賠?償責任由?乙方自行?承擔；?（三）乙?方不得利?用所承租?門店進行?非法活動?，不得私?自轉租；?（四）?對租賃房?屋裝修時?，執行甲?方審批同?意的裝修?方案；?（五）合?同期內，?除房屋主?體外的其?他設施由?乙方負責?維修（如?卷門、水?電設施等?），費用?由乙方承?擔；（?六）合同?有效期內?，對所租?賃的房屋?及配套設?施擁有合?法的使用?權；八?、違約責?任以上?條款甲、?乙雙方共?同遵守，?如一方違?約，違約?方應向守?約方賠償?實際發生?的各種經?濟損失。?租賃期內?如因國家?政策、城?市規劃和?甲方不可?抗拒的因?素致使合?同不能履?行，本合?同自行終?止，雙方?均不承擔?違約責任?。九、?補充條款?未盡事?宜，甲、?乙雙方協?商處理。?十、附?則本協?議一式_?___份?，雙方各?執___?_份，自?甲、乙雙?方簽字或?蓋章之日?即生效。?甲方（?簽章）：?____?____?__?????乙方（?簽章）：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?門店租?賃協議（?三）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?____?_???聯系電話?：___?____?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?____?__???聯系電?話：__?____?____?甲方同?意將自己?的產權商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎上?，經友好?協商，制?定如下協?議：一?、房屋地?址甲方出?租的商鋪?坐落__?__，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的；?2、承租?方利用承?租房屋進?行違法經?營及犯罪?活動的；?3、承?租方拖欠?租金累計?達天的，?并賠償違?約金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續出租房?屋，承租?方享有優?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協商后?作適當調?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣_?___，?大寫：_?___元?整。2?、承租方?以現金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權向乙方?每天按實?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?，其經營?情況也與?出租方無?關；租期?結束或中?途雙方協?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?六、各?項費用的?繳納1?、物業管?理費：乙?方自行向?物業管理?公司交納?；2、?水電費：?由乙方自?行繳納；?（水表底?數為__?__度，?電表底數?為___?_度，此?度數以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿）?3、維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導致租賃?房屋的質?量或房屋?的內部設?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。4?、使用該?房屋進行?商業活動?產生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優?先購買權?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉讓或?其他原因?將房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?事乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。八?、違約金?和違約責?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負責?賠償違約?金元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負?責賠償違?約金元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?的視為違?約，應支?付違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應負責修?復或賠償?。九、?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致損毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現爭議，?雙方應友?好協商解?決，協商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應在?法律的基?礎上共同?協商，作?出補充規?定，補充?規定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式_?___份?，甲、乙?雙方各執?____?份。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙?方（簽章?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日門?店租賃協?議（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?____?___???聯系?電話：_?____?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?____?____???聯?系電話：?____?____?__甲?方同意將?自己的產?權商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎上，經?友好協商?，制定如?下協議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于__?__，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋1?、承租方?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的；?2、承租?方利用承?租房屋進?行違法經?營及犯罪?活動的；?3、承?租方拖欠?租金累計?達天的，?并賠償違?約金元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續出租?房屋，承?租方享有?優先權。?但租金按?當時的物?價及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協商?后作適當?調整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?____?，大寫：?____?元整。?2、承租?方以現金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個月時?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權向乙?方每天按?實欠租金?的%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責，其?經營情況?也與出租?方無關；?租期結束?或中途雙?方協商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構。六?、各項費?用的繳納?1、物?業管理費?：乙方自?行向物業?管理公司?交納；?2、水電?費：由乙?方自行繳?納；（水?表底數為?____?度，電表?底數為_?___度?，此度數?以后的費?用由乙方?承擔，直?至合同期?滿）。?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導?致租賃房?屋的質量?或房屋的?內部設施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?。4、?使用該房?屋進行商?業活動產?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設?備的費用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優?先購買權?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉讓或?其他原因?將房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?事乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。八?、違約金?和違約責?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負責?賠償違約?金___?_元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負?責賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?的視為違?約，應支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應負責修?復或賠償?。九、?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致損毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現爭議，?雙方應友?好協商解?決，協商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應在?法律的基?礎上共同?協商，作?出補充規?定，補充?規定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式_?___份?，甲、乙?雙方各執?____?份。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙?方（簽章?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日門?店租賃協?議（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?____?___???聯系?電話：_?____?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?____?____???聯?系電話：?____?____?__甲?乙雙方按?照互利、?互惠、平?等、自愿?、協商一?致的原則?，根據《?合同法》?的有關規?定，簽訂?以下店面?出租協議?書樣本：?一、被?租房屋為?____?門面房_?___間?。二、?租賃期限?。租賃期?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?合同期滿?后，甲方?如果繼續?對外租賃?本房屋，?乙方享有?優先承租?權，乙方?必須在合?同到期前?____?日內，與?甲方商議?簽訂新租?賃合同，?否則按自?動棄權處?理，甲方?有權另行?發包。?三、租金?每年為_?___元?（大寫_?___）?，乙方必?須于每年?的十月一?日前一次?性將租金?交齊，交?不齊則視?為違約，?每超過一?天，乙方?應按每年?房租的_?___%?的罰款賠?償給甲方?。四、?租賃期房?屋的修繕?。房屋屬?人為的損?壞由乙方?及時修繕?，由于不?可抗拒的?損壞，由?甲方及時?修繕。?五、乙方?在經營過?程中的一?切經濟糾?紛及其它?任何責任?與甲方無?關。六?、店面出?租協議書?樣本的出?租方與承?租方的變?更1、?在合同履?行期內，?乙方不征?得甲方同?意，無權?將房屋轉?租給第三?者或相互?對換房屋?，否則甲?方有權收?回房屋。?2、在?合同期內?，如果甲?方同意乙?方將房屋?使用權交?付給第三?者，本合?同對原乙?方與房屋?使用權者?繼續有效?。七、?在合同履?行期間，?乙方與第?三者發生?的一切經?濟、民事?等糾紛，?甲方概不?負責。?八、在合?同履行期?間，乙方?應保持所?租房內外