大型建設設?計合同樣本?訂立合同?雙方：建?設單位：_?_____?____，?以下簡稱甲?方；設計?單位：__?_____?___，以?下簡稱乙方?。為了明?確責任，分?工協作，共?同完成國家?建設項目的?設計任務，?根據《建設?工程勘察設?計合同條例?》的規定和?____批?準的計劃任?務書，經甲?乙雙方充分?協商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條工程名?稱、規模、?投資額、建?設地點甲?主委托乙方?承擔___?_工程的設?計項目，建?筑安裝面積?為____?平方米，批?準總投資為?____萬?元，建設地?點在___?_.第二?條甲方的?義務1.?甲方應在_?___年_?___月_?___日以?前，向乙方?提交業經上?報批準的設?計任務書、?工程選址報?告，以及原?料（或經過?批準的資源?報告）、燃?料、水、電?、運輸等方?面的協議文?件和能滿足?初步設計要?求的勘察資?料、需要經?過科研取得?的技術資料?。甲方在_?___年_?___月_?___日施?工圖設計前?，應提供經?過批準的初?步設計文件?和能滿足施?工圖設計要?求的勘察資?料、施工的?條件，以及?有關設備的?技術資料。?甲方對上?述資料必須?保證質量，?不得隨意變?更。2.?及時辦理各?設計階段的?設計文件審?批工作。?3.在工程?開工前，甲?方應組織有?關施工單位?，由乙方進?行設計技術?交底；工程?竣工后，甲?方應通知乙?方參加竣工?驗收。4?.在設計人?員進入施工?現場進行工?作時，甲方?應提供必要?的工作條件?，并在生活?上予以方便?，在設計和?施工過程中?因技術上的?特殊需要進?行試驗，所?需一切費用?以及為配合?甲方到外地?的差旅費均?由甲方負責?。5.甲?方必須維護?乙方的設計?文件，不得?擅自修改，?未經乙方同?意，甲方不?得復制、重?復使用或擅?自擴大建設?范圍。甲方?有義務保護?乙方的設計?版權，不得?轉讓給第三?方重復使用?。第三條?乙方的義?務1.乙?方必須在_?___年_?___月_?___日以?前，向甲方?交付初步設?計文件；在?____年?____月?____日?以前，向甲?方交付技術?設計文件；?在____?年____?月____?日以前，向?甲方交付施?工圖設計文?件。其中，?初步設計文?件一式__?__份，技?術設計文件?一式___?_份，施工?圖設計文件?一式___?_份，甲方?另需增添文?件份數和需?要模型費，?另行收費。?____年?____月?____日?以前，乙方?必須向甲方?提交完畢所?有設計文件?（包括概預?算文件、材?料設備清單?）。（大?型建筑安裝?工程，甲乙?雙方可視具?體情況分階?段進行設計?，在具備設?計條件時，?雙方簽訂階?段設計合同?，具體規定?甲方應提交?各階段設計?資料的名稱?和日期，乙?方交付設計?文件的日期?，作為本合?同的附件，?詳見附件（?2）。）?2.乙方必?須根據批準?的設計任務?書或上一階?段設計的批?準文件，以?及有關設計?技術經濟協?議文件、設?計標準、技?術規范、規?程、定額等?提出勘察技?術要求和進?行設計，提?交符合質量?的設計文件?。3.初?步設計經上?級主管部門?審查后，在?原定任務書?范圍內的必?要修改，乙?方應負責承?擔。4.?設計單位對?所承擔設計?任務的建設?項目應配合?施工，進行?施工前技術?交底，解決?施工中的有?關設計問題?，負責設計?變更和修改?預算，參加?隱蔽工程驗?收和工程竣?工驗收。?第四條設?計的修改和?停止1.?甲方因故要?求修改工程?的設計，經?乙方同意后?，除設計文?件交付時間?另定外，甲?方應按乙方?實際返工修?改工日，每?工日按__?__元增付?設計費，或?按設計階段?中返工的工?作量百分比?計算。2?.原定任務?書如有重大?變更而重作?或修改設計?時，須具有?設計審批機?關或設計任?務書批準機?關的意見書?，經雙方協?商，另訂合?同。已經進?行了的設計?費用的支付?，按前條辦?法計算。?3.甲方因?故要求中途?停止設計時?，應及時用?書面通知乙?方，已付設?計費不退，?并按該階段?的實際耗工?時，增付和?結清設計費?，同時結束?合同關系。?第五條?設計費的數?量和交付辦?法本設計?合同生效后?____天?內，甲方應?向乙方交付?相當于設計?費的___?%的定金，?設計合同履?行后，定金?抵作設計費?；乙方向甲?方提交初步?設計方案后?____天?內，甲方應?向乙方支付?____%?的設計費；?乙方向甲方?提交施工圖?文件后__?__天內，?甲方應向乙?方結清全部?設計費（設?計周期較長?的大型工程?項目，施工?圖階段的設?計費，可按?單項工程設?計完成后分?別撥付）。?第六條?獎勵與違約?責任1.?在合理的工?程投資控制?數內，由于?乙方采用先?進技術或合?理建議而節?省了工程投?資，可以從?節約投資額?中提取__?__%獎勵?乙方。2?.由于甲方?不能按期、?準確提供有?關設計資料?，致使乙方?無法進行設?計或造成設?計返工，乙?方除可將設?計文件交付?日期順延外?，還應由甲?方按乙方實?際損失工日?，以每日_?___元計?算增付設計?費。3.?甲方不按照?合同規定的?時間向乙方?支付定金和?設計費，應?根據銀行關?于延期付款?的規定，向?乙方償付違?約金。4?.由于乙方?的原因，延?誤設計文件?的交付時間?，每延誤_?___天，?乙方應向甲?方償付相當?于設計費的?____%?的違約金（?甲方可在設?計費中扣除?）。5.?因乙方設計?質量低劣引?起返工，應?由乙方繼續?完善設計任?務，并視造?成的損失浪?費大小減收?或免收設計?費。對于因?乙方設計錯?誤造成工程?重大質量事?故者，乙方?除免收受損?失部分的設?計費外，還?應付與直接?受損失部分?設計費相等?的賠償金。?第七條?其它__?__.本?合同自__?__年__?__月__?__日雙方?簽字后生效?，全部設計?任務完成后?失效。本合?同如有未盡?事宜，需經?雙方共同協?商，作出補?充規定。補?充協定與本?合同具有同?等效力，但?不得與本合?同內容抵觸?。在合同?執行中如發?生糾紛，雙?方應及時協?商解決。協?商不成時，?雙方屬于同?一部門的，?由上級主管?部門調解；?調解不成，?或不屬于同?一部門的，?可向國家規?定的合同管?理機關申請?仲裁，也可?以直接向人?民法院起訴?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執一份?；合同副本?一式___?_份，送計?委、建委、?建行……等?單位各留存?一份。建?設單位（甲?方）：設計?單位（乙方?）：代表?人：___?_____?__??????代表人：?_____?_____?聯系人：?_____?_____?通訊處：?_____?_____??????通?訊處：__?_____?___電?話或電報：?_____?_____?????電話或電?報：___?_____?__大型?建設設計合?同樣本（二?）出租方?(以下稱甲?方)：__?_____?___???身份?證：___?_____?__承租?方(以下稱?乙方)：_?_____?____???身?份證：__?_____?___根?據《中華人?民共和國合?同法》相關?規定，經雙?方友好協商?，就甲方將?其擁有的商?鋪房出租給?乙方一事，?達成如下協?議：一、?租賃商鋪描?述1、甲?方將其擁有?的座落于_?___商鋪?房出租給乙?方用于經營?。該商鋪建?筑面積共_?___平方?米。2、?甲方必須保?證對所出租?的房屋享有?完全的所有?權，并且保?證該房屋及?房屋所在范?圍內的土地?使用權沒有?用于抵押擔?保。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?為商業商鋪?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內?，未事先征?得甲方的書?面同意，并?按規定報經?有關部門核?準，乙方不?得擅自改變?商鋪的原有?結構和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式1、?第一年租金?為____?元，然后每?年租金在上?年的基礎上?遞增___?_%，租金?提前___?_個月支付?，每___?_年支付一?次，具體為?：____?_____?_。2、?在租賃期內?，因租賃商?鋪所產生的?水、電、衛?生費、物業?管理費由乙?方自行承擔?。3、為?保證合同的?履行，乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付履約?保證金__?__元。租?賃期滿，若?乙方無違約?行為，本保?證金由甲方?不計利息全?額退還乙方?。五、甲?方的權利與?義務1、?甲方應在乙?方支付第一?年上___?_年租金之?日將上述房?屋鑰匙交付?乙方。2?、甲方必須?保證出租給?乙方的商鋪?能夠從事商?業經營。?3、在租賃?期間，甲方?不得對所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內的土地?使用權設定?抵押。4?、租賃期滿?，乙方未續?租的，甲方?有權收回房?屋。所有可?以移動、拆?除的設備設?施歸乙方所?有，乙方應?在租賃期滿?后____?日內搬離。?六、乙方?的權利與義?務1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔商鋪自然?損耗的賠償?責任。2?、乙方在不?破壞商鋪原?主體結構的?基礎上，有?權根據營業?需要對上述?房屋進行裝?修，甲方不?得干涉。?3、乙方經?營過程中所?產生的費用?、稅收、債?務均由乙方?自行承擔。?4、乙方?不得利用上?述房屋從事?非法經營及?任何違法犯?罪活動。?5、按本協?議第四條?約定支付租?金。七、?續租租賃?期滿，甲方?如有意續租?，則乙方在?同等條件下?有優先租權?，但必須在?租賃期滿前?的____?個月向甲方?提出書面申?請。八、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權解除合同?;(1)?未按約定期?限交付租金?，超過__?__天以上?的。(2?)在租賃期?內，未經甲?方書面認可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結構?或用途，經?甲方書面通?知，在限定?的時間內仍?未修復的。?(3)在?租賃期內，?未經甲方書?面認可或同?意，擅自轉?租或轉讓承?租房屋的。?(4)從?事非法經營?及違法犯罪?活動的。?2、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權解除合?同：(1?)甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋____?天以上的。?(2)乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內的?土地與第三?方發生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內的?土地，致使?乙方無法正?常營業超過?____天?的。(3?)甲方未經?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉讓給第三?方的。(?4)租賃房?屋主體結構?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協商一致?，書面變更?或解除本合?同。(2?)因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設施嚴重?受損，致使?本合同不能?繼續履行的?。(3)?在租賃期間?，乙方承租?的商鋪被征?收、征用或?被拆遷的。?(4)因?地震、臺風?、洪水、戰?爭等不可抗?力的因素導?致該房屋及?其附屬設施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續履行的。?九、違約?責任及賠償?1、符合?本合同第八?條第1、?____項?的約定，非?違約方有權?解除合同，?并有權要求?違約方按當?年租金的日?____支?付違約金，?違約金不足?以彌補經濟?損失的，還?應賠償對方?的經濟損失?。2、乙?方應如期交?付租金，如?乙方未經甲?方同意逾期?交付。甲方?有關要求乙?方按當年租?金的日__?__支付違?約金，違約?金不足以彌?補經濟損失?的，還應賠?償經濟損失?。3、租?賃期滿，乙?方應如期交?還該房屋，?如乙方未經?甲方同意逾?期交還。甲?方有關要求?乙方按當年?租金的日_?___支付?違約金，違?約金不足以?彌補經濟損?失的，還應?賠償經濟損?失。十、?其他約定?1、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補充協?議的方式另?行約定，補?充協議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力;3?、本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起成立。?本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執_?___份?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日大型?建設設計合?同樣本（三?）出租方?(以下稱甲?方)：__?_____?___???身份?證：___?_____?__承租?方(以下稱?乙方)：_?_____?____???身?份證：__?_____?___根?據國家有關?法律、法規?的規定，在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方租賃商業?房屋一事，?甲、乙雙方?達成如下事?項：第一?條：出租地?址甲方將?____，?建筑面積為?____的?房屋，出租?給乙方作為?____場?地使用，其?經營范圍在?租賃期內不?得擅自更改?，否則視為?乙方違約。?乙方同意承?租，租賃面?積最終以產?權管理機關?核定的面積?為準。第?二條：租賃?期限租賃?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__年__?__個__?__月。?本合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方有優先承?租權。如乙?方需要續租?，須提前_?___天向?甲方提出續?租書面申請?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為_?___元(?人民幣大寫?：____?_____?_)，在本?合同簽訂之?日起一次性?支付。甲?乙雙方商定?在租賃期滿?或合同正常?終止后十五?日內，若乙?方無拖欠房?租及其他費?用時，對商?鋪無損壞，?并且將商鋪?拆除的隔墻?恢復后，不?影響房屋的?二次租賃，?甲方將租賃?保證金全額?退還給乙方?(保證金不?計息)第?四條：租金?價格與租金?交付時間?每平方米月?租金單價為?____元?，月租金共?計(按產權?建筑面積計?)____?元(大寫：?_____?_____?)支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?__日內預?付下一期租?金。備注?：甲方稅款?由乙方承擔?并負責辦理?第五條：?租賃期間的?商鋪修繕和?裝修1、?乙方應按妥?善使用商鋪?內的設施，?保護房屋原?結構和設備?不受破壞(?因室內裝修?、裝飾需要?，經業主同?意拆除室內?隔墻及墻內?設施、設備?除外)2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結構和外觀?的前提下，?可以對所承?租商鋪進行?裝修，裝修?費用由乙方?承擔，但其?裝修方案應?事先得到甲?方同意后再?向物業管理?方申請施工?。乙方在辦?理完相關手?續后，方可?進場裝修并?服從物業管?理方的統一?管理。租賃?期滿后裝修?物的權屬處?理，雙方商?定：(1?)租賃期滿?，甲、乙雙?方未達成房?商鋪續租協?議時，甲方?同意乙方拆?除室內固定?裝修物和搬?離可移動設?施、設備，?乙方承擔隔?墻及室內設?施恢復責任?。(2)?租賃期滿，?甲、乙雙方?未達成該商?鋪續租協議?時，甲方同?意乙方拆除?室內固定裝?修物時，乙?方應將承租?范圍內拆除?的隔墻及室?內設施復原?。(3)?租賃期內，?若乙方整體?轉讓未到期?的該商鋪使?用權時，需?經甲方同意?，并滿足甲?、乙雙方原?簽訂的房屋?租賃合同條?件，并且租?金不低于當?年每平方米?的單價。受?讓方需與業?主重新簽訂?房屋租租賃?合同，裝修?物權歸屬乙?方處置。?第六條：甲?、乙雙方責?任和義務?1、甲方應?對出租房屋?的合法性承?擔法律責任?。2、乙?方在合同期?內必須嚴格?遵守法律、?法規，在國?家法律、法?規允許的范?圍內從事經?營活動。?3、甲方在?本合同簽訂?前與物業管?理公司簽訂?的《前期物?業管理服務?協議》及相?關物業管理?文件中所享?有的權利和?義務(繳納?維修基金除?外)，在本?合同期內，?轉由乙方享?有并履行(?包括物業管?理費、水電?氣費、公共?區域發生費?用等各費用?的交納)，?甲方與物業?公司已簽訂?物業管理合?同、相關文?件作為本合?同附件。?4、乙方知?曉甲方有意?出售本房產?，若乙方未?在本協議生?效____?日內書面表?示愿意承購?本房產，則?視為本條約?定;房屋產?權所有人按?法定程序將?房產所有權?轉讓給第三?方時，乙方?放棄優先購?買權。5?、乙方應遵?守《用戶手?冊》、《裝?修守則》以?及本物業的?其它管理制?度。并與物?業管理公司?簽訂《房屋?裝飾、裝修?管理協議》?、《物業管?理服務協議?》、《消防?安全責任書?》及其它物?業管理文件?，以上文件?作為本合同?附件。6?、該房屋的?質量保險費?用由產權人?承擔。乙方?在租賃期間?的人身、財?產(貨品等?)的安全及?保險費用由?乙方自行承?擔。乙方在?租賃期間對?該房屋造成?的損毀由乙?方承擔相應?賠償責任。?第七條：?違約責任?1、乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權單方終?止合同，收?回本房屋，?保證金不予?退還，并保?留追究違約?責任的權利?：(1)?擅自改變租?賃商鋪的經?營范圍;?(2)利用?承租商鋪進?行非法活動?，損害公共?利益和甲方?利益。(3?)拖欠房屋?租金累計_?___日以?上。2、?甲方不得無?故提前終止?合同，若甲?方需要提前?終止合同，?甲方應提前?____個?月以書面形?式通知乙方?，經雙方同?意方可終止?合同，但甲?方應向乙方?一次性支付?兩萬元的違?約金，并賠?償乙方裝修?損失。3?、乙方不得?無故提前終?止合同，若?乙方需要提?前解除或終?止合同，乙?方應提前_?___個月?以書面形式?通知甲方，?經雙方同意?方可終止合?同。乙方享?有轉讓權。?乙方轉讓，?須告知并征?得房屋產權?所有人同意?。4、因?業主轉讓房?產所發生的?債權債務與?乙方無關。?乙方的經營?權受國家相?關法律法規?的保護。?第八條：免?責條款如?有不可抗力?原因導致房?屋損毀，造?成甲、乙雙?方損失，雙?方互不承擔?賠償責任;?如因此而終?止合同，租?金按實際使?用時間結算?，多退少補?，甲方退還?乙方全額保?證金。第?九條：解決?爭議的方式?本合同在?履行中如發?生爭議，甲?、乙雙方應?協商解決，?協商不成時?，可向本房?屋所在地人?民法院訴訟?解決。第?十條：本合?同未盡事宜?1、甲、?乙雙方可共?同協商，簽?訂補充協議?。補充協議?與全合同具?有同等法律?效力。2?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執一份，雙?方簽字蓋章?后生效，合?同到期后自?行作廢。?第十一條：?補充條款?1、___?_2、_?___甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙?方(簽章)?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日大型建?設設計合同?樣本（四）?出租方(?以下稱甲方?)：___?_____?__???身份證?：____?_____?_承租方?(以下稱乙?方)：__?_____?___???身份?證：___?_____?__經甲?乙雙方協商?，就場地租?賃事宜達成?如下協議;?一、場地?租賃情況?1、甲方同?意將___?