第17頁共17頁通用工程?合同以?下簡稱）?甲方：?（以下簡?稱）乙方?：根據?《民法典?》和《建?筑裝飾工?程承包合?同條例》?及有關規?定，結合?本工程的?具體情況?，經雙方?協調一致?，簽字本?合同。以?資共同遵?守。一?、工程名?稱：二?、工程地?點：三?、工程范?圍和內容?：四、?工程承包?方式：?五、本工?程合同工?期為天（?陽歷天從?開工之日?算起）。?六、本?工程開工?日期__?___年?____?_月__?___日??？⒐と?期___?__年_?____?月___?__日。?七、本?工程期限?的變更條?件：八?、本工程?合同總價?為人民幣?____?_元。?九、雙方?負責事項?：（1?）甲方負?責協調施?工現場關?系，解決?水、電、?庫房等事?項。（?2）乙方?應遵守甲?方現場管?理制度和?技術要求?，嚴格把?關。十?、工程付?款方式、?分三期付?清：（?1）一期?：（2?）二期：?（3）?三期：?十一、?違約責任?：（1?）甲方不?能按合同?約定支付?價款，每?延遲__?___日?應向乙方?支付千分?之三的違?約金或乙?方有權停?止施工。?（2）?乙方不能?按合同約?定日期按?時竣工，?每延遲_?____?日應向甲?方支付千?分之三的?違約金（?應在支付?的價款中?扣除）。?十二?、爭議的?解決方式?：合同?執行工程?中如發生?爭議，雙?方及時協?商解決，?協商不成?時，任何?一方均可?以向工商?局經濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可直接向?人民法院?起訴。?十三、?本合同中?施工工程?量以工程?結束驗收?為準，并?作為結算?根據。施?工中增加?或減少工?作量及項?目，在甲?、乙雙方?簽字確認?后，進行?施工，其?相關費用?在結算時?計算。?十四、?本合同簽?定后，甲?乙雙方如?需要提出?修改或增?加條款時?，經雙方?協商一致?后，可以?簽訂補充?協議，作?為本合同?的補充合?同。十?五、其?他本合同?未言明事?項，一律?按《民法?典》和《?建筑裝飾?工程承包?合同條例?》規定執?行。十?六、本?合同附件?，施工結?構圖，技?術要求和?工程項目?預算表本?合同經雙?方簽字蓋?章后生效?，至合同?工程竣工?校驗，結?清工程尾?款后失效?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各一?份。甲?方（公章?）：__?__?法定代表?人（簽字?）：__?__年_?___月?____?日乙方?（公章）?：___?_法?定代表人?（簽字）?：___?_年__?__月_?___日?通用工?程合同（?二）發?包人（甲?方）：?承包人（?乙方）：?依照《?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其它?有關法律?、行政法?規，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，雙方就?本合同范?圍內拆除?工程施工?事項協商?一致，訂?立本合同?。一、?工程概況?、承包范?圍及技術?要求1?、工程概?況：工?程名稱：?結構加固?改造工程?2、?主要施工?范圍：（?地上1至?3層、地?下1層）?以甲方?____?_年__?___月?____?_日下發?的施工圖?紙所包含?的加固、?新建、拆?除的已確?定的工程?內容。零?星變更及?其它加固?、拆改、?新建等工?作，以現?場確認單?形式確認?，并單獨?批價。?二、合同?工期工?程質量標?準：滿足?發包方設?計、使用?、技術要?求，達到?國家備案?驗收標準?，工程質?量合格。?三、規?范及質量?標準：?1、執行?規范：?《建筑拆?除工程安?全技術規?范》（G?147-?20）、?《建筑?施工扣件?式鋼管腳?手架安全?技術規范?》（G1?30-2?0）、?《施工現?場臨時用?電安全技?術規范》?（G46?-20）?、2、?質量標準?：工程質?量滿足甲?方要求。?四、合?同價款、?承包方式?及支付方?式1、?本工程采?用以下承?包方式：?固定單價?。本合同?暫定總價?款人民幣?：元，大?寫。暫估?總價包含?因施工無?場地及材?料周轉、?保證工期?采取的特?殊措施性?費用固定?包死共計?萬元，若?因承包人?原因無法?按期完工?，發包人?有權扣除?該特殊措?施費萬元?。合同期?內不得因?政府調整?預算定額?或市場原?材料價格?上漲或自?身管理費?上升或承?包人圖紙?理解錯誤?等各種因?素而調整?固定單價?。本合同?的工程量?均為暫估?，結算時?工程量按?實調整。?本預算不?含工程水?電費，工?程水電費?按實計取?。2、?工程款支?付方式：?①、本?工程簽訂?合同后，?按照乙方?上報施工?進度計劃?，乙方前?完成全部?具備施工?條件的部?位的加固?粘鋼工作?，甲方支?付合同價?款的；?同時乙方?提供相應?金額的正?式發票。?②、圖?紙范圍內?具備施工?條件的工?程全部完?工并提供?相應金額?的正式發?票后，經?甲方同意?后支付至?合同金額?的85%?；③、?工程竣工?驗收合格?后，辦理?結算手續?后支付至?結算總價?款的95?％（提供?全額發票?）；④?、乙方必?須提供真?實、有效?、合法的?正式發票?，否則甲?方有權拒?絕付款，?若因乙方?提供發票?給甲方造?成任何經?濟損失的?，由乙方?負責。?⑤、在質?量保修期?（12個?月）滿后?一次性支?付剩余價?款（無息?支付）。?3、竣?工結算：?⑴工程?驗收合格?后一周內?，乙方向?甲方上報?工程結算?書，甲方?在收到結?算書后4?5天內審?核完畢或?提出修改?意見；?⑵工程結?算價款：?工程結算?價款合同?價經濟洽?商(變更?)費用獎?勵費用-?罰款費用?零星用工?費用；?⑶關于審?計：乙方?應如實報?送竣工結?算，發包?方有權請?上級部門?或具有相?應資質的?社會咨詢?單位對結?算進行審?計，承包?方必須配?合。若乙?方不配合?結算審計?，甲方有?權順延結?算審核時?間，在結?算未經甲?方審定前?，甲方有?權停止支?付人和工?程價款且?不承擔任?何責任。?4、履?約保證金?(1)?經雙方協?商一致，?乙方自愿?向甲方提?交人民幣?萬元為?履約保證?金，該費?用用來抵?扣乙方除?安全事故?外的一切?罰款金。?(2)?履約保證?金的返還?：工程竣?工驗收合?格后__?___日?內扣除罰?款金額，?返還剩余?金額。履?約保證金?不計利息?。如果罰?款金額超?過履約保?證金金額?，超出部?分在結算?時統一扣?除。4?、安全施?工保證金?(1)?在乙方簽?訂施工合?同的同時?，乙方自?愿向甲方?提交人民?幣萬元?作為安全?施工保證?金，安全?施工保證?金扣除辦?法詳見附?件3《安?全文明施?工協議書?》相關條?款的約定?；(2?)安全施?工保證金?的返還：?工程竣工?驗收備案?后___?__日內?扣除罰款?金額，返?還剩余金?額。安全?施工保證?金不計利?息。如果?罰款金額?超過履約?保證金金?額，超出?部分在結?算時統一?扣除。?五、組成?合同的文?件及解釋?次序組?成本合同?的文件及?解釋順序?：1、?本合同補?充協議及?協議書；?2、本?合同通用?條款、專?業條款及?附件；?3、投標?書及其附?件（含工?程投標報?價單）；?4、投?標承諾書?；5、?投標書及?其附件（?含工程投?標報價單?）；6?、圖紙；?7、標?準、規范?及有關技?術文件。?雙方就?有關工程?的洽商、?變更等書?面協議或?文件視為?本合同的?組成部分?。當合?同文件內?容含糊不?清或不相?一致時，?在不影響?工程正常?進行的情?況下，由?承發包方?協商解決?。六、?工程標準?、規范及?相關施工?組織方案?要求1?、拆除工?程的作業?方式：人?工拆除結?合機械拆?除；2?、拆除施?工及完工?標準滿足?國家相關?規范以及?甲方的要?求；3?、乙方腳?手架的搭?設等必須?無條件服?從安全規?范。七?、雙方?權利及義?務1、?甲方權利?及義務?（1）提?供甲方現?有的拆遷?項目原建?筑的相關?圖紙及資?料，甲方?確保所提?供圖紙及?資料的準?確性、完?整性，如?因甲方提?供的圖紙?不確定，?所導致的?責任由甲?方自行承?擔。（?2）提供?水電接駁?點各一處?，接駁點?以后的管?線由乙方?負責接駁?，但要滿?足安全使?用要求及?防范要求?。（3?）根據相?關施工規?范和標準?對本拆除?工程進行?監督，安?排現場工?程師到現?場協助乙?方解決相?關問題；?（4）?在接到乙?方報請竣?工驗收報?告后5個?工作日內?組織相關?人員辦理?完工驗收?，并在驗?收后5個?工作日內?提出驗收?意見。?（5）重?要拆除專?項方案設?計的安全?問題，甲?方有權要?求乙方采?用安全的?拆除專項?方案，以?保證工程?施工安全?。（6?）隨時對?作業進度?及數量進?行檢查的?權利。如?果乙方有?違反或拒?絕執行本?合同規定?的行為時?，甲方將?以書面形?式通知乙?方，乙方?在接到通?知后3天?內確認無?誤后應對?違反或拒?絕做出修?正，如果?認為在3?天內來不?及糾正時?，應提出?修正計劃?。如果得?不到糾正?或提不出?修正計劃?，甲方有?權解除合?同。（?8）甲方?現場負責?人為，?負責現場?管理與協?調。2?、乙方權?利及義務?（1）?負責本拆?除工程拆?除方案的?設計并確?保安全，?開工協調?好城管、?交通、環?衛、安監?等政府主?管部門的?關系，在?施工過程?中由于乙?方自身原?因受到政?府相關部?門的干預?，造成拖?延工期或?罰款的，?均由乙方?全部承擔?。（2?）精心施?工，科學?管理，確?保拆除工?程安全按?質如期完?工，在施?工期間，?乙方應做?好施工現?場及周邊?的安全及?防范工作?，做到文?明施工。?（3）?乙方應對?其所有施?工人員進?行安全交?底（以書?面簽字為?準），在?開工前乙?方應提供?其特種作?業人員的?有效證件?。（4?）禁止乙?方施工人?員留宿工?地，未經?甲方書面?同意，不?得搭設任?何臨時工?棚、簡易?活動板房?等設施。?（5）?乙方施工?車輛、機?械等未經?甲方同意?不得進入?工地，施?工車輛、?機械、建?筑物料等?未經甲方?同意不得?出場。?（6）乙?方委派，?聯系方式?。為本拆?除工程的?項目經理?，權限為?：代表乙?方全面履?行合同。?（7）?乙方應按?照本合同?工期和安?全等要求?組織施工?作業，遵?守安全操?作規程等?管理規定?，拆除工?程施工期?間所發生?的任何安?全事故（?包括但不?限于現場?人員、行?人、車輛?、公共設?施等），?其經濟賠?償責任及?法律責任?等均由乙?方承擔，?若甲方因?此被要求?承擔連帶?責任的，?則其在承?擔連帶責?任之后，?就其承擔?責任的部?分有權向?乙方追償?或直接在?乙方的履?約保證金?中直接扣?除。（?8）乙方?改變原投?標或規定?的相關拆?除方案、?或改變拆?除的機械?設備等必?須得到甲?方的批準?后方可實?施，方案?的改變不?免除乙方?應承擔的?責任。?（9）乙?方自備工?程安裝所?需的工具?、設備及?工程照明?用具等，?現場按規?定擺設整?齊并自行?保管使用?，如有丟?失甲方不?承擔任何?賠償責任?。（1?0）及時?清理現場?拆除的建?筑垃圾及?廢物料，?做到工完?場清。?（11?）接受甲?方及政府?相關部門?對工期、?質量、安?全、文明?施工的監?督和檢查?，并即時?改進；提?交完工報?告、參加?工程完工?驗收；否?則乙方自?行承擔由?此造成的?一切責任?及經濟損?失。（?12）?在施工中?發現不明?管線或不?明障礙物?，應當立?即暫停施?工，并采?取必要的?應急措施?，并向甲?方報告，?待甲方處?理完畢后?方可恢復?施工，否?則給甲方?造成的全?部損失概?由乙方承?擔。（?13）?1、由?于甲方未?按合同約?定提供所?需指令、?批準等，?致使施工?不能正常?進行；?2、一周?內非承包?人原因停?水、停電?、停氣造?成停工累?計超過8?小時；?3、根據?本合同條?件和工?通用工程?合同（三?）供應?合同(建?設工程材?料)使?用方(以?下簡稱甲?方)：有?限公司項?目部供?應方(以?下簡稱乙?方)：?第一條?目的和背?景條款?1.1?根據《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?有關法律?法規和本?項建設工?程的具體?要求，甲?乙雙方在?協商一致?基礎上，?本著自愿?、公平和?誠信的原?則，就_?____?工程所需?的供應?事宜簽訂?本合同，?以資共同?遵守。?第二條?材料交貨?地點、供?貨期限?2.1?交貨地址?：___?__2?.2供?貨起止時?間：__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日?第三條?供應要求?及價格?3.1數?量(3)?;單價?(元3)?;貨款?金額(萬?元);?最終以實?際結算為?準。3?.2上述?價格為到?貨價，且?是綜合單?價。含運?費、裝卸?費、保險?費(如有?)、稅款?。第四?條結算?和資金支?付條款?4.1?結算方式?：4.?2約定?的結算期?限：4?.3送到?工地，甲?方應指定?專人在發?貨單上簽?字作為收?貨確認。?但簽字不?視為乙方?材料合格?，有關材?料質量應?按本合同?第五條?約定辦理?。4.?4每月_?____?日前，供?需雙方對?上月供應?量進行核?對，并辦?理有效簽?字手續。?4.5?付款方式?和期限：?第五條?質量標?準和驗收?5.1?乙方應?對供應材?料的質量?負責。?5.2?材料應符?合現行國?家質量要?求和行業?有關標準?，符合業?主要求。?5.3?乙方貨?到后甲方?應組織人?員初驗，?初驗合格?的，甲方?簽收;初?驗不合格?的，甲方?退回乙方?，由此引?起的損失?由乙方自?擔;如果?本項工程?對材料驗?收有特殊?要求的，?應按此規?定辦理;?甲方初驗?合格，不?意味材料?最終完全?合格，甲?方將在實?際使用過?程中進行?進一步檢?驗和驗收?，如發現?質量不合?格或不能?滿足施工?要求，甲?方應立即?通知乙方?更換或作?退貨處理?，乙方應?立即作出?處理，并?承擔相關?損失和費?用，否則?甲方有權?從未付材?料款中扣?除相關款?項。第?六條甲?方的責任?和義務?6.1?甲方應根?據施工進?度，提前?____?_天向乙?方提供貨?要求通知?，通知包?括但不限?于書面、?口頭、傳?真、電話?、電子郵?件方式。?6.2?乙方按?時送達材?料后，甲?方應及時?組織初驗?，初驗合?格的，及?時簽收確?認，初驗?不合格的?，通知乙?方退貨或?作換貨處?理。第?七條乙?方的責任?和義務?7.1?乙方應按?合同要求?及時保質?保量供應?材料，如?不能按時?供應，或?供應的材?料不合格?，由此給?甲方造成?的損失，?乙方應負?責賠償。?7.2?乙方應?按國家有?關規定及?時向甲方?提供相關?資料。?7.3?乙方應遵?守施工工?地有關的?規章制度?，并負責?乙方人員?及設備的?安全。?第八條?甲乙雙方?其他約定?條款8?.1在?預拌混凝?土供應中?，如需更?改約定的?重要技術?數據，要?求更改的?一方必須?出具有效?的書面憑?證，并征?得另一方?的同意。?8.2?材料使?用后甲方?若發現質?量問題，?應在__?___小?時內書面?通知乙方?，甲乙雙?方應及時?協商解決?。8.?3乙方?保證材料?在供應之?前所有權?確為自己?所有，不?存在權利?瑕疵，如?若引發侵?權責任由?甲方承擔?。8.?4雙方?約定由材?料在運到?乙方指定?的地點前?，產品毀?損、滅失?的風險由?乙方承擔?。8.?5甲乙?雙方在履?行本合同?過程中的?聯系方法?以下表為?準，如發?生變更須?以書面方?式通知對?方。聯?系地址?電話傳?真聯系?人電話?甲方乙?方第九?條違約?責任9?.1非因?質量原因?甲方中途?退貨的，?應當承擔?退貨價金?1%的懲?罰性違約?金，不能?繼續履行?合同的，?乙方有權?單方面解?除合同;?考慮到業?方計價的?滯后性，?甲方不承?擔延期付?款六個月?內的違約?責任。?9.2乙?方不能按?期交貨的?，應當承?擔本批貨?款總價的?1%的懲?罰性違約?金，并繼?續履行合?同。甲方?提供的產?品質量不?符合雙方?約定的質?量標準，?應當承擔?合同總造?價的1%?的懲罰性?違約金，?如不能繼?續履行合?同的，甲?方有權單?方面解除?合同。?9.3因?不可抗力?造成本合?同不能履?行的，任?何一方均?可解除合?同，并互?不承擔違?約責任。?第十條?爭議解?決條款?10.1?因履行?本合同發?生的爭議?，由當事?人雙方協?商解決?10.2?如仍未?解決，依?法向甲方?企業法人?住所地有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。第十?一條合?同生效及?其他1?1.1?合同經?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式___?__份，?甲乙雙方?各執__?___份?，每份具?有同等法?律效力。?11?.2本?合同未盡?事項，可?由雙方約?定后簽訂?補充協議?，補充協?議與本合?同具有同?等效力。?11?.3本?合同附以?下___?__甲?方(簽章?)：__?___?乙方(簽?章)：_?____?法定代?表人：_?____?法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____?委托代?理人：_?____?單位地?址：__?___?單位地址?：___?__電?話：__?___??????????????????電話：_?____?開戶銀?行：__?___?開戶銀行?：___?__帳?號：__?___?帳號：_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?通用工?程合同（?四）依?據《民法?典》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其他有關?法律、行?政法規，?甲、乙雙?方經友好?協商，就?雅筑小區?的門窗制?作及安裝?等事宜，?訂立本合?同。一?、工程概?況二、?工程工期?三、工?程價款?1、綜合?單價2?、工程款?支付(?1)本工?程無預付?款;(?2)在工?程所需窗?框門框全?部進場后?____?_個工作?日內，乙?方向甲方?提交請款?報告，經?甲方審核?后___?__日內?支付工程?總造價的?50%，?即萬元;?(3)?全部門窗?安裝完畢?，工程竣?工驗收合?格且交付?甲方后，?乙方向甲?方遞交竣?工結算報?告及完整?的工程檔?案技術資?料后，雙?方進行結?算。甲方?在確定工?程決算值?后___?__日內?支付至工?程決算總?值的95?%;(?4)其余?5%作為?質量保證?金，保修?期屆滿之?日起一個?月內無息?支付。?3、工程?款發票?甲方向乙?方支付工?程款的同?時，乙方?應向甲方?出具相應?金額的工?程款發票?，否則，?甲方有權?拒絕付款?。四、?材料供應?五、工?程保修及?售后服務?1、乙?方對全部?施工內容?承擔保修?責任。其?中門窗安?裝工程的?保修期為?____?_年，門?窗本身的?保修期為?____?_年，保?修期限自?全部工程?竣工驗收?合格且交?付甲方之?次日起計?算。2?、保修期?內，乙方?承擔因門?窗本身質?量原因造?成的漏水?、透寒、?變色等質?量問題的?責任。?3、乙方?應在本合?同簽訂的?同時向甲?方提供《?售后服務?承諾書》?、《產品?保修卡》?、《產品?使用說明?書》，雙?方并另行?簽訂《質?量保修制?度》，作?為本合同?附件，與?本合同具?有同等法?律效力。?4、乙?方應在簽?訂本合同?的同時預?留保修負?責人的書?面通信地?址和電話?，以便通?知乙方進?行維修。?5、在?工程質量?保修期內?的任何時?間，甲方?(包括甲?方選聘的?物業管理?公司)均?可書面通?知乙方，?要求修復?因乙方制?作安裝等?原因而出?現的缺陷?。乙方應?在收到該?書面通知?后___?__日內?將缺陷修?復完畢并?經甲方驗?收合格。?如乙方未?按甲方所?指定的期?限修復完?畢或連續?修復兩次?仍不能達?到甲方滿?意，則甲?方有權另?行委托他?人進行修?復。因此?而需支付?的費用甲?方有權單?方確認，?并由乙方?承擔，同?時乙方應?向甲方承?擔甲方單?方確認費?用二倍的?違約金，?且上述費?用及違約?金甲方有?權從應支?付乙方的?工程款或?質量保證?金等款項?中扣除，?并支付予?實際執行?者。若甲?方委托他?人修復之?所需費用?大于屆時?應支付乙?方質量保?證金金額?時，則甲?方可將其?大于該部?分的金額?作為債務?向乙方追?償。6?、在保修?期內，乙?方應積極?與甲方聯?絡，定期?對施工工?程進行巡?訪，做好?回訪記錄?，并對存?在隱患的?質量問題?，予以及?時解決。?7、在?房屋交付?使用者前?，乙方應?當成立為?本項目服?務的專門?小組，乙?方應在房?屋交付過?程中，派?員陪同甲?方或甲方?選聘的物?業管理公?司的人員?向使用者?交房，對?于購房者?反映的問?題，乙方?應當立即?整改，因?乙方原因?而產生的?責任及費?用由乙方?承擔。?六、違約?責任1?、甲方逾?期付款的?，甲方按?應付款金?額的20?%向乙方?支付違約?金，工期?不予順延?。2、?乙方未按?合同約定?將工程所?需門窗運?抵現場、?逾期進場?、逾期開?工、逾期?任一階段?工期或逾?期竣工的?，每逾期?____?_日，乙?方均應向?甲方承擔?5000?元人民幣?違約金，?逾期達_?____?日的，甲?方有權解?除合同，?乙方應向?甲方支付?工程總價?20%的?違約金。?3、對?于工程質?量達不到?約定標準?的部分，?乙方應當?根據甲方?或監理方?的指令或?要求進行?修理、拆?除、返工?，直到符?合約定標?準及甲方?要