第12頁共12頁建設工程征?用土地合同?新征用土?地單位：_?_____?____，?以下簡稱甲?方；被征?土地單位：?_____?_____?，以下簡稱?乙方。根?據____?（審批權力?機關）批準?的____?建設項目的?計劃任務書?和工程選點?報告等文件?，按照《國?家建設征用?土地條例》?和____?省（或自治?區、直轄市?）政府的有?關規定，經?甲方向征地?所在地的土?地管理機關?申請和__?__縣（或?市、省）人?民政府審查?批準，經甲?乙雙方實地?查看、反復?協商，特簽?訂本合同，?以供雙方共?同遵守。?第一條征?用土地數量?及方位甲?方征用乙方?土地共__?__畝，其?中，稻田_?___畝，?水塘___?_畝，菜地?____畝?，坡地__?__畝，宅?基地___?_畝，林木?____畝?，共有樹木?____株?。所征土地?東起___?_，南起_?___，西?起____?，北起__?__。第?二條征用?土地的各類?補償費和安?置補助費?１．根據_?___省（?或自治區、?直轄市）政?府關于征用?土地的補償?規定，各類?耕地（包括?菜地）按該?地年產值的?____倍?（一般為該?耕地年產值?的三至六倍?）補償。征?用無收益的?土地，不予?補償。（征?用園地、魚?塘、藕塘、?葦塘、宅基?地、林地、?牧場草原等?的補償標準?，按省、自?治區、直轄?市政府制定?的辦法執行?；征用城市?郊區的菜地?，還應按當?地政府的有?關規定，向?國家繳納新?菜地開發基?金。）２?．根據__?__省（或?自治區、直?轄市）政府?的規定，所?征土地上的?青苗按該地?年產值的_?___％補?償，所征土?地上的水井?、林木、水?塘等附著物?按____?辦法補償。?房屋的補償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開?始協商征地?方案以后搶?種的作物、?樹木和搶建?的設施，甲?方一律不予?補償。３?．各類耕地?的年產值按?耕地被征用?前三年的平?均年產量和?國家規定的?價格核定，?稻田按平均?畝產大米為?____公?斤，每公斤?計價___?_元，年產?值每畝核定?為____?元；旱地按?平均畝產玉?米（或小麥?）____?公斤，每公?斤計價__?__元，年?產值每畝核?定為___?_元；菜地?按平均畝產?大白菜__?__公斤計?算，每公斤?計價___?_元，年產?值每畝核定?為____?元。４．?根據《國家?建設征用土?地條例》的?規定，乙方?需要安置的?農業人口數?，按征地前?農業人口和?耕地面積的?比例及征地?數量計算，?共計___?_人；甲方?對乙方農業?人口的安置?；補助費標?準，按所征?耕地每畝產?值的二至三?倍計算（年?產值按被征?用前三年的?平均年產量?和國家規定?的價格計算?，但每畝耕?地的安置補?助費，最高?不得超過其?年產值的十?倍）；征用?宅基地不付?安置補助費?（征用園地?、魚塘、藕?塘、林地、?牧場、草原?等土地的安?置補助費，?按省、市、?自治區政府?的標準計算?）。甲乙?雙方在本合?同上簽字，?并實地勘驗?征用地界、?定立永久性?界樁后__?__日內，?甲方向乙方?一次（或商?定于某段時?期內幾次）?支付全部各?類補償費、?安置補助費?共____?元（其中，?土地補償費?和安置補助?費的總和不?得超過被征?土地年產值?的二十倍）?，付款均通?過建設銀行?轉帳托付。?第三條?減免公、余?糧交售任務?甲乙雙方?按照___?_人民政府?的規定，根?據被征土地?的畝數，向?____人?民政府呈遞?減免公、余?糧交售任務?的申請報告?。實際減免?量，以__?__人民政?府的批文為?準。第四?條安置辦?法乙方因?被征用土地?造成農業剩?余勞力，甲?方應向有關?單位聯系，?采取以下第?（）?項辦法解決?：１．發?展農業生產?。甲方協助?乙方改良土?壤，興修水?利，改善耕?作條件；在?可能和合理?的條件下，?經縣、市土?地管理機關?批準，適當?開荒，擴大?耕種面積；?也可由甲方?結合工程施?工幫助造地?，但要從安?置補助費中?扣除甲方的?資助費用。?２．發展?社隊工副業?生產。在符?合國家有關?規定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對國計民生?有利的工副?業和服務性?事業，但要?從安置補助?費中扣除甲?方的資助費?用。３．?遷隊或并隊?。土地已被?征完或基本?征完的生產?隊，在有條?件的地方，?可以組織遷?隊；也可按?照自愿互利?的原則，與?附近生產隊?合并，甲方?要積極為乙?方遷隊或并?隊創造條件?。（按照?上述途徑確?實安置不完?的剩余勞動?力，經__?__省或自?治區或直轄?市人民政府?批準，在勞?動計劃范圍?內，符合條?件的可以安?排到集體所?有制單位就?業，并將相?應的安置補?助費轉撥給?吸收勞動力?的單位；甲?方如有招工?指標，經_?___省或?自治區或直?轄市人民政?府同意，也?可以選招其?中符合條件?的當工人，?并相應核減?被征地單位?的安置補助?費。乙方的?土地被征完?，又不具備?遷隊、并隊?條件的，乙?方原有的農?業戶口，經?省或自治區?、或直轄市?人民政府審?查批準，可?轉為非農業?戶口或城鎮?戶口，乙方?原有集體所?有的財產和?所有的補償?費、安置補?助費，由縣?市以上人民?政府與有關?鄉村商定處?理，用于組?織生產和不?能就業人員?的生活補助?。）乙方?用補償費和?安置補助費?興建生產生?活設施所需?建設物資，?鄉村能夠解?決的，由鄉?村自行解決?；鄉村不能?解決的，由?當地政府協?助解決；地?方無法解決?的少數統配?部管物資，?經縣（或市?）土地管理?機關審查核?實后，由甲?方隨同建設?項目向國家?有關部門申?請分配，物?資價款由乙?方支付。?第五條甲?方的責任?１．甲方征?用土地上有?青苗的，在?不影響工程?正常進行的?情況下，應?當等待乙方?收獲，不得?鏟毀；凡在?當地一個耕?種收獲期內?尚不要使用?的土地，甲?方應當與乙?方簽訂協議?，允許乙方?耕種。２?．甲方已征?用二年還不?使用的土地?（鐵路沿線?以及因安全?防護等特殊?需要，符合?國家規定的?留用土地，?不得視為征?而未用的土?地），除經?原批準征地?的機關同意?延期使用的?土地外，當?地縣（或市?）人民政府?有權收回處?理，甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。３．甲?方如逾期不?向乙方支付?征地的各種?補償費和安?置補助費，?乙方可憑本?合同正本申?請建設銀行?從甲方銀行?帳戶內撥付?，并可請求?甲方按銀行?關于延期付?款的規定償?付違約金。?第六條?乙方的責任?１．自本?合同訂立之?日起，乙方?有責任告知?所屬村民不?得在征用土?地內種植作?物，不得砍?伐林木和損?壞其它附著?物，有違反?者，乙方必?須賠償甲方?的損失。經?甲方同意在?征地上種植?作物的，乙?方應統一安?排，不得逾?期。２．?乙方在本合?同訂立后需?在征用土地?上架設電線?、興修溝渠?等，應經甲?方同意，乙?方應在不影?響建設工程?的前提下動?工，否則按?侵犯公有財?產報請有關?機關處理。?第七條?工程臨時用?地甲方在?工程施工過?程中，需要?建設材料堆?場、運輸通?路和其它臨?時設施的，?應當盡量在?征地范圍內?安排。確實?需要另行增?加臨時用地?的，由甲方?向原批準工?程項目用地?的主管機關?提出臨時用?地數量和期?限的申請，?經批準后，?同乙方簽訂?臨時用地協?議，并按乙?方前三年土?地平均年產?值逐年給予?補償。甲方?在臨時用地?上不得修建?永久性建筑?物。甲方使?用期滿，應?當恢復乙方?土地的耕種?條件，及時?歸還乙方，?或按恢復土?地耕種條件?的工作量向?乙方支付費?用。第八?條其它?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?本合同由?甲乙雙方簽?字之日起生?效，合同生?效后，甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜，?須經雙方共?同協商，作?出補充規定?。補充規定?與本合同具?有同等效力?。合同執行?中如發生糾?紛，雙方協?商不能解決?的，可報請?建設工程管?理部門和_?___縣（?或市）政府?調解，調解?不成的，可?報請合同管?理機關仲裁?，也可提請?有管轄權的?人民法院裁?決。本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執一?份；合同副?本一式__?__份，送?____人?民政府、計?委、建委、?建設銀行、?農委……各?留存一份。?征用土地?單位（甲方?）：___?_____?__（蓋章?）地址：?_____?_____?代表人：?_____?_____?（蓋章）?聯系人：_?_____?____?電話：__?_____?___銀?行帳戶：_?_____?____?被征土地單?位（乙方）?：____?_____?_（蓋章）?地址：_?_____?____?代表人：_?_____?____（?蓋章）聯?系人：__?_____?___電?話：___?_____?__銀行?帳戶：__?_____?____?___年_?___月_?___日訂?建設工程?征用土地合?同新（二）?征用土地?單位：__?_____?___，以?下簡稱甲方?；被征土?地單位：_?_____?____，?以下簡稱乙?方。根據?____（?審批權力機?關）批準的?____建?設項目的計?劃任務書和?工程選點報?告等文件，?按照《國家?建設征用土?地條例》和?____省?（或自治區?、直轄市）?政府的有關?規定，經甲?方向征地所?在地的土地?管理機關申?請和___?_縣（或市?、省）人民?政府審查批?準，經甲乙?雙方實地查?看、反復協?商，特簽訂?本合同，以?供雙方共同?遵守。第?一條征用?土地數量及?方位甲方?征用乙方土?地共___?_畝，其中?，稻田__?__畝，水?塘____?畝，菜地_?___畝，?坡地___?_畝，宅基?地____?畝，林木_?___畝，?共有樹木_?___株。?所征土地東?起____?，南起__?__，西起?____，?北起___?_。第二?條征用土?地的各類補?償費和安置?補助費１?．根據__?__省（或?自治區、直?轄市）政府?關于征用土?地的補償規?定，各類耕?地（包括菜?地）按該地?年產值的_?___倍（?一般為該耕?地年產值的?三至六倍）?補償。征用?無收益的土?地，不予補?償。（征用?園地、魚塘?、藕塘、葦?塘、宅基地?、林地、牧?場草原等的?補償標準，?按省、自治?區、直轄市?政府制定的?辦法執行；?征用城市郊?區的菜地，?還應按當地?政府的有關?規定，向國?家繳納新菜?地開發基金?。）２．?根據___?_省（或自?治區、直轄?市）政府的?規定，所征?土地上的青?苗按該地年?產值的__?__％補償?，所征土地?上的水井、?林木、水塘?等附著物按?____辦?法補償。房?屋的補償辦?法另訂拆遷?合同。乙方?人員在開始?協商征地方?案以后搶種?的作物、樹?木和搶建的?設施，甲方?一律不予補?償。３．?各類耕地的?年產值按耕?地被征用前?三年的平均?年產量和國?家規定的價?格核定，稻?田按平均畝?產大米為_?___公斤?，每公斤計?價____?元，年產值?每畝核定為?____元?；旱地按平?均畝產玉米?（或小麥）?____公?斤，每公斤?計價___?_元，年產?值每畝核定?為____?元；菜地按?平均畝產大?白菜___?_公斤計算?，每公斤計?價____?元，年產值?每畝核定為?____元?。４．根?據《國家建?設征用土地?條例》的規?定，乙方需?要安置的農?業人口數，?按征地前農?業人口和耕?地面積的比?例及征地數?量計算，共?計____?人；甲方對?乙方農業人?口的安置；?補助費標準?，按所征耕?地每畝產值?的二至三倍?計算（年產?值按被征用?前三年的平?均年產量和?國家規定的?價格計算，?但每畝耕地?的安置補助?費，最高不?得超過其年?產值的十倍?）；征用宅?基地不付安?置補助費（?征用園地、?魚塘、藕塘?、林地、牧?場、草原等?土地的安置?補助費，按?省、市、自?治區政府的?標準計算）?。甲乙雙?方在本合同?上簽字，并?實地勘驗征?用地界、定?立永久性界?樁后___?_日內，甲?方向乙方一?次（或商定?于某段時期?內幾次）支?付全部各類?補償費、安?置補助費共?____元?（其中，土?地補償費和?安置補助費?的總和不得?超過被征土?地年產值的?二十倍），?付款均通過?建設銀行轉?帳托付。?第三條減?免公、余糧?交售任務?甲乙雙方按?照____?人民政府的?規定，根據?被征土地的?畝數，向_?___人民?政府呈遞減?免公、余糧?交售任務的?申請報告。?實際減免量?，以___?_人民政府?的批文為準?。第四條?安置辦法?乙方因被?征用土地造?成農業剩余?勞力，甲方?應向有關單?位聯系，采?取以下第（?）項?辦法解決：?１．發展?農業生產。?甲方協助乙?方改良土壤?，興修水利?，改善耕作?條件；在可?能和合理的?條件下，經?縣、市土地?管理機關批?準，適當開?荒，擴大耕?種面積；也?可由甲方結?合工程施工?幫助造地，?但要從安置?補助費中扣?除甲方的資?助費用。?２．發展社?隊工副業生?產。在符合?國家有關規?定的條件下?，甲方幫助?乙方因地制?宜，興辦對?國計民生有?利的工副業?和服務性事?業，但要從?安置補助費?中扣除甲方?的資助費用?。３．遷?隊或并隊。?土地已被征?完或基本征?完的生產隊?，在有條件?的地方，可?以組織遷隊?；也可按照?自愿互利的?原則，與附?近生產隊合?并，甲方要?積極為乙方?遷隊或并隊?創造條件。?（按照上?述途徑確實?安置不完的?剩余勞動力?，經___?_省或自治?區或直轄市?人民政府批?準，在勞動?計劃范圍內?，符合條件?的可以安排?到集體所有?制單位就業?，并將相應?的安置補助?費轉撥給吸?收勞動力的?單位；甲方?如有招工指?標，經__?__省或自?治區或直轄?市人民政府?同意，也可?以選招其中?符合條件的?當工人，并?相應核減被?征地單位的?安置補助費?。乙方的土?地被征完，?又不具備遷?隊、并隊條?件的，乙方?原有的農業?戶口，經省?或自治區、?或直轄市人?民政府審查?批準，可轉?為非農業戶?口或城鎮戶?口，乙方原?有集體所有?的財產和所?有的補償費?、安置補助?費，由縣市?以上人民政?府與有關鄉?村商定處理?，用于組織?生產和不能?就業人員的?生活補助。?）乙方用?補償費和安?置補助費興?建生產生活?設施所需建?設物資，鄉?村能夠解決?的，由鄉村?自行解決；?鄉村不能解?決的，由當?地政府協助?解決；地方?無法解決的?少數統配部?管物資，經?縣（或市）?土地管理機?關審查核實?后，由甲方?隨同建設項?目向國家有?關部門申請?分配，物資?價款由乙方?支付。第?五條甲方?的責任１?．甲方征用?土地上有青?苗的，在不?影響工程正?常進行的情?況下，應當?等待乙方收?獲，不得鏟?毀；凡在當?地一個耕種?收獲期內尚?不要使用的?土地，甲方?應當與乙方?簽訂協議，?允許乙方耕?種。２．?甲方已征用?二年還不使?用的土地（?鐵路沿線以?及因安全防?護等特殊需?要，符合國?家規定的留?用土地，不?得視為征而?未用的土地?），除經原?批準征地的?機關同意延?期使用的土?地外，當地?縣（或市）?人民政府有?權收回處理?，甲乙方均?不得擅自侵?占或處理。?３．甲方?如逾期不向?乙方支付征?地的各種補?償費和安置?補助費，乙?方可憑本合?同正本申請?建設銀行從?甲方銀行帳?戶內撥付，?并可請求甲?方按銀行關?于延期付款?的規定償付?違約金。?第六條乙?方的責任?１．自本合?同訂立之日?起，乙方有?責任告知所?屬村民不得?在征用土地?內種植作物?，不得砍伐?林木和損壞?其它附著物?，有違反者?，乙方必須?賠償甲方的?損失。經甲?方同意在征?地上種植作?物的，乙方?應統一安排?，不得逾期?。２．乙?方在本合同?訂立后需在?征用土地上?架設電線、?興修溝渠等?，應經甲方?同意，乙方?應在不影響?建設工程的?前提下動工?，否則按侵?犯公有財產?報請有關機?關處理。?第七條工?程臨時用地?甲方在工?程施工過程?中，需要建?設材料堆場?、運輸通路?和其它臨時?設施的，應?當盡量在征?地范圍內安?排。確實需?要另行增加?臨時用地的?，由甲方向?原批準工程?項目用地的?主管