第10頁共10頁魚塘租賃?協議書?一、土地?的面積、?位置甲?方經村民?會議同意?并報鄉人?民政府批?準，將位?于___?_鄉__?__村面?積___?_畝(具?體面積、?位置以協?議書附圖?為準)?承包給乙?方。二?、土地用?途及承包?形式1?.用途為?：養殖，?但乙方可?以適時以?合理的方?式調整和?優化。?2.承包?形式：個?人承包經?營。三?、土地的?承包經營?期限該?地承包經?營期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?四、地?上物的處?置和設施?設備配套?提供：(?水、電、?路)為?用于乙方?養殖業甲?方許可乙?方無償使?用下列資?源和設備?：五、?承包金及?交付方式?1.承?包金每年?共計人民?幣___?_元。?2.每年?____?月___?_日前，?乙方向甲?方全額交?納本年度?的承包金?，由甲方?出具合法?收據。?六、甲乙?雙方的權?利和義務?(一)?甲方的權?利和義務?1.開?發利用進?行監督，?保證按照?協議書約?定的用途?合理利用?。2.?按照協議?書約定收?取承包金?;在協議?書有效期?內，甲方?不得提高?承包金。?3.保?障乙方自?主經營，?不侵犯乙?方的合法?權益。?4.協助?乙方進行?農業高新?技術的開?發、宣傳?、褒獎、?應用。?5.按照?協議書約?定，保證?水、電暢?通，并無?償提供通?往承包地?的道路。?6.按?本村村民?用電價格?收取乙方?電費。?7.為乙?方提供自?來水，并?給予乙方?以甲方村?民的同等?待遇。?8.在協?議書履行?期內，甲?方不得重?復發包該?地塊，并?履行相關?表決和報?批手續保?證承包協?議書的合?法、有效?性。(?二)乙方?的權利和?義務1?.按照協?議書約定?的用途和?期限，有?權依法利?用和經營?所承包的?魚塘。?2.享有?承包魚塘?上的收益?權和按照?協議書約?定興建、?購置財產?的所有權?。3.?享受國家?規定的優?惠政策。?4.享?有對公共?設施的使?用權。?5.乙方?可在承包?的魚塘上?建設與約?定用途有?關的生產?、生活設?施。6保?護自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?7.根?據需要自?主決定轉?包或調整?養殖結構?或魚塘用?途。8?、遇政府?拆遷、征?收、征用?、或其他?政府政策?影響享有?補償、賠?償的權利?。七、?協議書的?轉包1?.在本協?議書有效?期內，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承包的?魚塘全部?或部分轉?包給第三?方。2?.轉包時?要簽訂轉?包協議書?，不得擅?自改變原?來承包協?議書的內?容。3?.本協議?書轉包后?，甲方與?乙方之間?仍應按原?承包協議?書的約定?行使權利?和承擔義?務;乙方?與第三方?按轉包協?議書的約?定行使權?利和承擔?義務。?八、協議?書的變更?和解除?1.本協?議書一經?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個人不?得隨意變?更或者解?除。經甲?乙雙方協?商一致簽?訂書面協?議方可變?更或解除?本協議書?。2.?在協議書?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本協議書?。3.?本協議書?履行中，?如因不可?抗力致使?本協議書?難以履行?時，本協?議書可以?變更或解?除，雙方?互不承擔?責任。?4.如甲?方重復發?包該地塊?或擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無法經?營時，乙?方有權解?除本協議?書，其違?約責任由?甲方承擔?。5.?本協議書?期滿，如?繼續承包?，乙方享?有優先權?，雙方應?于本協議?書期滿前?半年簽訂?未來承包?協議書，?未定協議?書的相應?順延。?九、違約?責任1?.在協議?書履行期?間，甲方?違反本協?議書的約?定，視為?違約。違?約方應按?乙方土地?利用的實?際總投資?額支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造成?的實際損?失包括養?殖業可得?利益和為?重新承包?相類似的?魚塘需要?多支付的?承包費、?和重新投?資。2?.本協議?書轉包后?，因甲方?的原因致?使轉包協?議書不能?履行，給?轉包后的?承包方造?成損失的?，甲方應?承擔相應?的責任。?十、本?協議書?經甲乙雙?方簽章后?生效。本?協議書未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補充協?議，補充?協議與本?協議書具?有同等法?律效力。?本協議書?一式__?__份，?甲乙雙方?各___?_份。?發包方：?(蓋章)?：___?____?___?承包方：?(簽字)?：___?____?___?法定代表?人：(簽?字)：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日魚?塘租賃協?議書（二?）轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?甲乙雙方?依據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》等有?關法律、?法規和國?家有關政?策的規定?，本著平?等、自愿?、有償的?原則，就?土地承包?經營權轉?讓事宜協?商一致，?訂立本合?同。一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經營的_?___鄉?(鎮)_?___村?____?組___?_畝土地?(地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后)的?承包經營?權轉讓給?乙方從事?(主營項?目)__?__生產?經營。?二、轉讓?期限__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉讓價?格轉讓?的土地承?包經營權?的轉讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經營?相關地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?兩項合計?總金額為?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?___種?方式和時?間支付轉?讓金和補?償金：?1.現金?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?實物方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?__(具?體內容見?附件)。?時間為_?___。?五、土?地承包經?營權的交?付時間和?方式甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?轉讓承包?經營權的?土地交付?乙方。交?付方式為?____?或實地一?次性全部?交付。?六、承包?經營權轉?讓和使用?的特別約?定1.?轉讓土地?承包經營?權必須經?發包方同?意，并由?甲方辦理?有關手續?，在合同?生效后甲?方終止與?發包方的?承包關系?。2.?甲方交付?的承包經?營土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3.乙方?必須與發?包方確立?新的承包?關系，變?更土地經?營權證書?，簽訂新?的土地承?包經營合?同，方能?獲得土地?承包經營?權。4?.乙方獲?得土地承?包經營權?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產經營?和產品處?置權。?5.乙方?必須按土?地畝數承?擔農業稅?費和國家?政策規定?的其他義?務。6?.乙方必?須依法保?護和合理?利用土地?，不得掠?奪性經營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負?責保護好?承包土地?上的林木?、排灌設?施等國家?和集體財?產。7?.乙方不?得改變土?地的農業?用途，不?得用于非?農建設。?8.其?他約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。七?、違約責?任1.?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為_?____?____?____?____?。2.?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第___?_種方式?解決：?1.提請?村民委員?會、鄉(?鎮)人民?政府、農?村土地承?包管理機?關調解;?2.提?請___?_仲裁委?員會仲裁?;3.?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經雙?方簽字、?發包方同?意并經_?___鄉?(鎮)政?府農村經?營管理機?構備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協商一致?簽定補充?協議。補?充協議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發包方?和鑒證、?備案單位?各執一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?魚塘租?賃協議書?（三）?甲方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)????身份證號?：___?____?___?乙方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)????身份證號?：___?____?___?依照《合?同法》、?《農村土?地承包法?》等法律?、法規的?規定，本?著“公開?、誠信、?平等、自?愿”的原?則，經甲?、乙雙方?友好協商?，甲方自?愿將位于?轉讓給乙?方，現就?轉讓事宜?達成如下?條款，以?茲共同遵?守。一?、在轉讓?前甲方因?此魚池產?生的債權?、債務均?由甲方自?行處理，?與乙方無?關。二?、轉讓時?間從日止?。三、?從本日起?，乙方按?協商價一?次性支給?甲方，結?算方式：?現金結算?，乙方以?收條為憑?。四、?乙方在本?合同期限?內具有獨?立的生產?自主權、?經營權及?所有權利?，本協議?簽訂后甲?方不得以?任何理由?干擾乙方?正常的生?產經營活?動。五?、違約責?任：上述?條款是甲?、乙雙方?在完全平?等、自愿?的基礎上?達成的，?雙方不得?以任何借?口違約。?否則，違?約方給守?約方造成?的經濟損?失全部由?違約方承?擔。同時?，違約方?應承擔違?約金人民?幣六、?本協議自?雙方簽字?之日起生?效，本協?議甲、乙?雙方各執?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日魚?塘租賃協?議書（四?）轉讓?方：__?____?____?身份證號?：(下稱?甲方)?受讓方：?(下稱乙?方)甲?方的丈夫?于___?_年__?__月_?___日?與簽訂的?“魚湖承?包合同”?，期限為?____?年，因在?一次意外?事故中喪?身，其妻?無力經營?，愿將其?魚塘經營?權轉讓給?乙方，現?就相關事?宜經甲、?乙雙方平?等協商，?達成如下?協議條款?，以供雙?方共同信?守：一?、轉讓標?的：1?、甲方愿?將其夫于?的魚塘經?營權轉讓?給乙方;?其四至：?東至謝家?大屋山腳?;南至組?，組荷葉?塘下;北?至現魚塘?壩;養殖?面積約畝?(四至范?圍有村蓋?章確認)?。2、?輔助設施?及魚具如?：養魚場?房、供電?設施(供?電線路、?變壓器、?發電機等?電力設備?)、喂料?機、增氧?機、養殖?場道路等?魚場一切?養殖設備?、設施(?附財產登?記清單)?一并轉讓?給乙方;?轉讓后所?有財產產?權歸乙方?所有。?3、本次?轉讓依據?甲方的丈?夫年月湖?承包合同?);甲方?轉讓魚塘?經營權須?經發包方?同意，并?由甲方負?責辦理好?有關轉讓?手續。?二、轉讓?期限：為?年。即從?____?年___?_月__?__日起?至年訂?承包合同?。三、?轉讓費及?支付方式?：1、?轉讓費共?計萬元整?;首付款?在本協議?簽字時，?乙方須一?次性付給?甲方，余?款萬元乙?方確保在?年底春節?前付清給?甲方;不?得拖欠。?2、年?至年甲方?應上交村?的元魚圩?租金仍然?由甲方負?責支付給?村，與乙?方無關。?四、乙?方獲得魚?塘承包經?營權后，?依法享有?該魚塘的?使用、收?益、自主?經營和產?品處置權?，甲方須?保證乙方?不愛任何?一方的干?涉。五?、乙方獲?得魚塘承?包經營權?后，甲方?的丈夫月?“魚湖承?包合同”?的所約