第10頁共10頁鋪面出租?合同范本?2023?年合同?雙方：?出租方（?以下稱甲?方）__?__法?定代表人?及身份證?號：__?____?____?營業執?照號：_?____?____?_注冊?或居住地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?承租方?（以下稱?乙方）_?___?法定代表?人及身份?證號：_?____?____?_營業?執照號：?____?____?__注?冊或居住?地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_甲方?愿意將產?權屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據國家?相關規定?，經協商?，訂立本?合同：?第一條?甲方出租?的商鋪座?落地址_?___，?建筑面積?____?㎡（使用?面積__?__㎡）?第二條?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1.每月?租金為人?民幣__?__元，?乙方每個?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現?金形式支?付租金。?甲方開?戶銀行：?收款人?名稱：?帳號：?2.本合?同一經簽?署，乙方?即應交納?相當于個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關費用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關設?備造成損?害，甲方?有權從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費?用。第?四條水?電費、管?理費、電?話費、清?潔費和維?修費的繳?費辦法：?1.管?理費：甲?方每月自?行向有關?部門交納?；2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納；3?.電話費?：乙方自?行向有關?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內與房屋?質量有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責；租?賃物內家?私、家電?設備損毀?，維修費?由乙方負?責。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更：1?.租賃期?間，甲方?如將房產?所有權轉?移給第三?方，應符?合國家有?關房產轉?讓規定，?不必乙方?同意。但?甲方應提?前二個月?書面通知?乙方，房?產所有權?轉移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當?然甲方，?享有原甲?方的權利?，承擔原?甲方的義?務。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔乙方?的義務。?第六條?乙方的?職責：?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實欠?租%.如?拖欠租金?天，視為?違約，甲?方有權收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個月書面?通知對方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護租賃?期內設備?和設施的?完好無損?（自然折?舊除外）?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結構?及用途，?如確需要?變更用途?，需經甲?方同意后?方可進行?。乙方造?成租賃房?屋及其設?備的毀損?，應負責?恢復原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負責?恢復原狀?，甲方有?權自行恢?復原狀，?費用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內安?裝超過電?表負荷的?任何設備?、儀器或?機械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協?助乙方辦?理相關手?續，費用?由乙方自?理。未經?甲方同意?和因未辦?理相關手?續而產生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內的全部?無損壞設?備、設施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下（自?然折舊除?外）交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權從已經?解除租賃?關系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔保管?義務。甲?方有權要?求乙方賠?償因此而?產生的費?用，并有?權訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法規?和政府相?關規定，?合法經營?。因乙方?違法經營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負?責賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關資料原?件和給乙?方與原件?一致的復?印件。包?括出租房?屋的產權?證、房屋?所有權人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內：（?1）對本?合同約定?期內設施?進行維修?保養，包?括；（?2）對本?出租房所?屬的大廈?或小區的?安全和管?理負責；?（3）?負責租賃?房屋的結?構性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內合法經?營不受干?擾。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優先?權（但租?金可隨社?會物價指?數變動而?適當調整?）第八?條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀無法?修復使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔責任?，甲方須?將所有押?金及預付?租金無息?退還乙方?。第九?條甲方?配備的室?內電器、?家俱的數?量、型號?和裝修的?標準，以?附件確認?為準。?第十條?本合同如?有不盡事?宜，須經?雙方協商?補充規定?，補充規?定與合同?具有同等?效力。?本合同執?行中如發?生糾紛，?應通過甲?乙雙方協?商解決，?協商不成?，可提請?當地工商?管理部門?或人民法?院裁決。?本合同?經過雙方?代表簽章?后生效。?本合同正?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執一份。?出租方?：___?____?___????????承租方：?____?____?__法?定代表人?蓋章：_?____?____?_???法定?代表人蓋?章：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?商鋪出?租合同附?件甲方?為乙方提?供家具和?電器如下?：電器?類：空?調機__?__臺，?（型號：?____?____?__）?冰箱__?__臺，?（型號：?____?____?__）?彩色電視?機___?_臺，（?型號：_?____?____?_）洗?衣機__?__臺，?（型號：?____?____?__）?電熱水器?____?臺，（型?號：__?____?____?）抽油?煙機__?__臺，?（型號：?____?____?__）?煤氣爐_?___臺?，（型號?：___?____?___）?家具類?：床_?___張?，（其中?，雙人床?張；單人?床張；上?下床張）?書桌_?___張?，（具體?狀態）?沙發__?__套_?___張?，（具體?狀態）?茶幾__?__張，?（具體狀?態）餐?桌___?_張，具?體狀態）?餐椅_?___張?，（具體?狀態）?雙方簽字?確認：_?____?____?_甲方?法定代表?：___?____?___?????乙方法定?代表：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?鋪面出租?合同范本?2023?年（二）?出租方?(以下稱?甲方)：?身份證號?：承租?方(以下?稱乙方)?：身份證?號：甲?方自愿將?產權屬于?自己的鋪?面出租給?乙方。甲?乙雙方根?據國家相?關規定、?經協商，?訂立本合?同：第?一條甲?方出租的?商鋪座落?地址：_?____?____?_，建筑?面積㎡。?第二條?租期年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1、第一?、二年租?金為人民?幣元/月?(大寫：?____?____?__)，?乙方每_?___月?交納一次?租金，第?三年開始?，每年租?金在上一?年租金的?基礎上增?加5℅(?即第三年?租金每月?為元，第?四年租金?每月為元?，第五年?租金每月?為元)。?2、本?合同一經?簽署，乙?方即交納?押金。合?同期滿，?乙方交清?租金及水?、電、煤?氣，物業?等相關費?用后，甲?方即退還?乙方押金?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關設備造?成損害，?甲方有權?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費用。?3、每?次繳納房?租時間：?乙方應提?前___?_天支付?給甲方。?第四條?水電費?、物業管?理費、租?賃稅費和?維修費及?其它經營?性費用繳?費辦法。?1、物?業管理費?：乙方每?月自行向?物業管理?公司交納?。2、?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納。3?、租賃稅?費乙方每?月自行向?有關部門?交納。?4、維修?費：租賃?期間，乙?方引致租?賃物內與?房屋質量?有關的設?施損毀，?維修費由?乙方負責?。5.?其它經營?性費用乙?方每月自?行向有關?部門交納?。第五?條合同?期瞞，如?甲方的租?賃房屋需?繼續出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優先權?。第六?條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因為不?可抗力的?自然災害?導致損毀?無法修復?使用，本?合同可自?然終止，?互不承擔?責任，甲?方順將所?有押金及?預付租金?無息退還?乙方。?第七條?本合同執?行中如發?生糾紛，?應通知過?甲、乙雙?方協商解?決，協商?不成，可?提請當地?工商管理?部門或人?民法院裁?決。第?八條本?合同經過?雙方簽字?生效，本?合同正本?一式二份?，甲、乙?，雙方各?執一份。?出租方?：聯系電?話：承?租方：聯?系電話：?簽訂合?同時間：?鋪面出?租合同范?本202?3年（三?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎上?,經協商?甲方愿意?將經營、?管理權屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據?國家相關?規定，達?成一致協?議：第?一條甲?方將鋪面?出租給乙?方，作為?經營場所?。第二?條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?兩年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、第?一年使用?費為人民?幣￥(大?寫：__?____?____?)第二?年使用費?為人民幣?￥(大寫?：___?____?___)?3、本?合同簽定?之日，乙?方一次性?支付全年?租金后使?用，水電?費押金一?萬元，合?同到期時?乙方不在?租用甲方?鋪面交清?一切水電?費后，甲?方退回水?電費押金?。第三?條：水電?費、保潔?費、電話?費和維修?費的繳費?辦法：?1、管理?費、保潔?費、水電?費：由乙?方自行向?有關部門?交納;?2、維修?費：租賃?期間，乙?方導致租?賃物有關?的設施損?毀，維修?或更換費?由乙方負?責。第?四條：出?租方與承?租方的變?更2、?租賃期間?，乙方如?欲將鋪面?轉租給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意，付?清所有費?用并辦理?有關手續?后，取得?使用權的?第三