【廣告策劃】通訊員培訓(采編業務)精選【廣告策劃】通訊員培訓(采編業務)精選1234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目前內刊版面設計2培訓大綱1234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目1234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目前內刊版面設計21234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目企業文化與通訊員的關系企業文化與通訊員的關系什么是企業內刊內部刊物不具有正式刊號形式為報紙、雜志等月刊、雙月刊等為企業文化服務什么是企業內刊內部刊物不具有正式刊號形式為報紙、雜志等月刊、通訊員通訊員定義：

通訊員是通訊社、報社、電臺、電視臺、網絡媒體等新聞出版單位聘請的非專職新聞工作人員。任務是經常為其反映情況、提供線索、撰寫通訊報道等。

通訊員通訊員定義：會做更要會說！每天一斤奶，強壯中國人！會做更要會說！每天一斤奶，強壯中國人！1234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目前內刊版面設計21234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目國內領導非常忙國內人民很幸福國外世界很混亂123領導人民政局采寫思路國內領導非常忙國內人民很幸福國外世界很混亂123領導人民政局采寫思路沒時間寫？頭疼！采寫思路？很頭疼！該怎么寫？非常頭疼！寫不出來？這個真頭疼！采寫思路沒時間寫？頭疼！思考題如果是你，該從哪些角度去報道國慶活動？思考題如果是你，該從哪些角度去報道國慶活動？采寫思路以國慶為例，看看這套文化是什么思路！VI采寫思路以國慶為例，看看這套文化是什么思路！VI建隊伍123提理念造氛圍建隊伍123提理念造氛圍提理念國慶60周年口號近日發布：中共中央辦公廳、國務院辦公廳近日印發了《慶祝中華人民共和國成立60周年口號》。9月11日發布口號提理念國慶60周年口號近日發布：中共中央辦公廳、國務院辦公廳1.熱烈慶祝中華人民共和國成立60周年！

2.熱烈歡呼我國改革開放和社會主義現代化建設的偉大勝利！

3.緊密團結在以胡錦濤同志為總書記的黨中央周圍，萬眾一心，開拓奮進，譜寫中華民族偉大復興的新篇章！

4.高舉中國特色社會主義偉大旗幟，為奪取全面建設小康社會新勝利而奮斗！

5.堅持以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀！

6.高舉中國特色社會主義偉大旗幟不動搖，堅持中國特色社會主義道路不動搖，堅持中國特色社會主義理論體系不動搖！

7.堅定不移地沿著中國特色社會主義道路奮勇前進！

8.建設富強民主文明和諧的社會主義現代化國家！

9.繼續解放思想，堅持改革開放，推動科學發展，促進社會和諧！

10.解放思想、實事求是、與時俱進，堅定不移地推進改革開放！

11.抓住戰略機遇期，聚精會神搞建設，一心一意謀發展！

12.堅持以人為本，實現好維護好發展好最廣大人民的根本利益！

13.全面推進社會主義經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設以及生態文明建設和黨的建設！…………提理念1.熱烈慶祝中華人民共和國成立60周年！提理念價值觀的引導為各大媒體報道指明方向集中主線思路去采寫文章，發掘新聞231為什么要提出口號？提理念“為人民服務”就是人民軍隊的價值觀《約稿指南》是指引方向價值觀的引導為各大媒體報道指明方向集中主線思路去采寫文章，發建隊伍建隊伍——閱兵村有一只專業化的隊伍保障建隊伍建隊伍——閱兵村有一只專業化的隊伍保障國慶慶祝大會

國慶聯歡晚會

經典中國，輝煌60年

部長訪談錄

共和國從這里走來

人民英雄

新中國檔案

影像館

造氛圍國慶慶祝大會造氛圍國慶慶祝大會——重大會議、活動國慶聯歡晚會——與民同樂經典中國，輝煌60年——24個方面建設取得的成就部長訪談錄——高層思想傳播共和國從這里走來——重點紅色地點發展情況人民英雄——樹立典型人物新中國檔案——中國歷史回顧影像館——中國歷史回顧造氛圍國慶慶祝大會——重大會議、活動造氛圍造氛圍國慶慶祝大會——重大會議——會議、活動國慶聯歡晚會——與民同樂——活動經典中國，輝煌60年——24個方面建設取得的成就——成就部長訪談錄——高層思想傳播——價值觀共和國從這里走來——城市發展變化——變化人民英雄——樹立典型人物——人物新中國檔案——中國歷史回顧——歷史影像館——中國歷史回顧——歷史造氛圍國慶慶祝大會——重大會議——會議、活動34512提出價值觀（思想—價值觀）用典型描述（人物的，事件的）用事件描述（過去的現在的）大型活動（行為）反復宣傳2文化怎么推？34512提出價值觀（思想—價值觀）用典型描述用事件描述（過擴展

今天，一個面向現代化，面向世界，面向未來的社會主義中國巍然屹立在世界東方。新中國60年的發展進步充分證明，只有社會主義才能救中國，只有改革開放才能發展中國，發展社會主義，發展馬克思主義。中國人民有信心、有能力建設好自己的國家，也有信心、有能力為世界做出自己應有的貢獻。我們將堅定不移堅持中國特色社會主義道路，全面貫徹執行黨的基本理論、基本路線、基本綱領、基本經驗，繼續解放思想，堅持改革開放，推動科學發展，促進社會和諧，推進全面建設小康社會進程，不斷開創中國特色社會主義適應新局面，譜寫人民美好生活新篇章。我們將堅定不移堅持“和平統一、一國兩制”的方針，保持香港、澳門長期繁榮穩定，推動海峽兩岸關系和平發展，繼續為實現祖國完全統一這一中華民族的共同心愿而奮斗！我們將堅定不移堅持獨立自主的和平外交政策，堅持和平發展道路，奉行互利共贏的開放戰略。在和平共處五項原則基礎上，同所有國家發展友好合作，繼續同世界各國人民一道推進人類和平與發展的崇高事業，推動建設持久和平、共同繁榮的和諧世界。胡錦濤10月1日講話節選：擴展今天，一個面向現代化，面向世界，面向未來的社會主義中國擴展擴展擴展擴展擴展下面讓我們來看一下10月8日胡錦濤主席走訪群眾的情景。(播放視頻)請思考：這個只有短短3分鐘的片段，我們可以從哪個角度去采寫。擴展下面讓我們來看一下10月8日胡錦濤主席走訪群眾的情景。(擴展擴展12345記錄事實選取事件最表象片段選取事件里關鍵（重要）人物提（出）思想，擺事件，提（煉）思想小事大寫，大事精寫采寫角度有哪些？12345記錄事實選取事件最表象片段選取事件里關鍵（重要）人典型事例采寫典型事例采寫結合企業實際，如何采寫？經銷商大會？車展?會議？新聞從哪里來？如何發掘新聞？結合企業實際，如何采寫？重要會議，活動高層語錄典型事件，人物經營發展思路……重要會議，活動1234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目前內刊版面設計21234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目什么是新聞我們一般指的新聞，可以理解為：新聞是對新近已經發生和正在發生、或者早已發生卻是新近發現的有價值的事實的及時報道。

新聞按體裁分類，大致可以分為：

消息、通訊、新聞特寫、以及新聞邊緣體裁。什么是新聞我們一般指的新聞，可以理解為：新聞是對新近已消息與通訊的區別消息通訊內容一事一報，簡略單純詳細豐富，細節突出一人一事，多人多事形式程式性強自創性強時效性最快稍快寫作技巧手法簡單手法多樣風格樸實富有文采新聞分類消息與通訊的區別消息通訊內容一事一報，簡略單純詳細豐富，細新聞六要素新聞要素，是指新聞構成的主要因素。交待新聞要素，是把事實報道清楚的起碼條件。

六要素=五個“W”+一個“H”五個W（When，Where，Who，What，Why——何時，何地、何人、何事、何故）H（How——何果）新聞六要素新聞要素，是指新聞構成的主要因素。交待新聞要如何在內刊上刊登稿件？1、內刊字數要適當2、新聞要有豐富的圖片3、要依照《約稿指南》4、不要重復新聞5、要有思想，有內涵，有深度6、適當的新聞選擇適當的體裁如何在內刊上刊登稿件？1、內刊字數要適當通訊員的基本任務：1、每月搜集本部門的重大活動、會議情況，月初3號前提報行政崗2、行政崗匯總通訊員所在部門活動信息，安排寫稿3、通訊員每月至少1篇稿件通訊員的基本任務：1、每月搜集本部門的重大活動、會議情況，月通訊員獎勵1、每千字60元，優秀通訊員80元/千字2、沒有登報刊的每百字積一分，季度末按積分換取禮品3、月度OA公示、排名發稿信息通訊員獎勵1、每千字60元，優秀通訊員80元/千字1234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目前內刊版面設計21234企業文化與通訊員的關系如何找到采寫思路如何采寫新聞目第一版報頭頭版頭條：最重要的事要聞速遞：短小精煉，200-350字圖片要文：圖+文總裁在線：老總思想第一版報頭頭版頭條：最重要的事要聞速遞：短小精煉，200-3第二版文化播報臺：200-350字新聞圖片新聞小通訊1000字第二版文化播報臺：200-350字新聞圖片新聞小通訊1000第三版大通訊，小故事（小通訊）小故事（小通訊）2500-4000字第三版大通訊，小故事（小通訊）小故事（小通訊）2500-40第四版小文章1000字左右第四版小文章1000字左右小結字數要符合版面圖片非常重要注意發稿格式內容要有深度善于發掘新聞善于提煉思想，用思想寫文章小結字數要符合版面稿件最終的形式：人物訪談：人物合輯文化播報臺：典型案例合輯年度/半年度內刊修訂本形象畫冊……稿件最終的形式：人物訪談：人物合輯如何進行房地產市場分析如何進行房地產市場分析學習內容理論部分案例學習為什么要進行房地產市場分析？房地產市場分析的思路、步驟和方法什么是房地產市場分析？慈溪銀泰地產項目市場研究及定位報告學習內容理論部分案例學習為什么要進行房地產市場分析？市場為什么要進行房地產市場分析？

開發商建筑師消費者1。評估項目所處的市場環境2。尋找項目潛在的市場機會，挖掘需求尚未被滿足的市場3。制定項目的發展方向和市場定位4。推薦最具競爭力的產品建議5。評估項目目標實現的可能性。。。市場分析是對市場調研搜集到的信息進行整合與提煉的過程，市場分析的結論是進行決策的基礎。開發商是追逐利潤的，建筑師是唯美主義的，市場分析是連接開發商、建筑師和消費者的橋梁，房地產市場分析是基于對市場的理性判斷具體起到哪些作用呢？市場為什么要進行房地產市場分析？

開發商建筑師消費者1。評估什么是房地產市場分析？概念，即指：針對某種特定物業研究市場的供需關系。需求方：物業的購買者或租賃者供應方：市場中的各競爭物業（包括住宅、公寓、寫字樓、商業、酒店等）市場分析不是簡單的羅列市場數據，而是必須基于數據進行分析！什么是房地產市場分析？概念，即指：針對某種特定物業研究市場的房地產市場分析的思路、步驟和方法

1。思路三個層次區域市場、專業物業市場、項目市場兩個方面供給、需求三個時段過去、現在、未來區域市場分析專業市場分析項目市場分析廣州經濟環境和房地產市場廣州住宅市場項目所在地市場例如：區域房地產發展處于何種階段？項目市場處于何種競爭格局？競爭供給分析客戶需求分析競爭供給分析客戶需求分析競爭樓盤分析客戶需求分析房地產市場分析的思路、步驟和方法

1。思路三個層次區域專業項房地產市場分析的思路、步驟和方法

2。步驟第一步：市場區域界定這里所指的區域是中觀房地產市場分析的基本單位，具有完整的房地產市場特征的范圍，一般以行政區劃來劃分。第二步：區域經濟環境和市場分析考察整個區域經濟環境，判斷區域房地產市場處于何種發展階段，找到影響房地產市場變化的主要因素，對區域房地產發展前景進行預測。第三步：專業市場分析按物業類型進行市場細分，對各專業市場的供給和需求進行對比預測，從而揭示各專業市場的需求潛力及分布狀況。第四步：項目市場分析根據對競爭對手及消費者的分析找到項目的機會點、預估項目的市場占有率。房地產市場分析的思路、步驟和方法

2。步驟第一步：市場區域界房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步區域經濟環境和市場分析區域經濟環境分析區域房地產市場分析（一）基本內容+對當地經濟環境中決定所有類型房地產供給和需求的基本因素進行分析，對過去變化趨勢進行判斷，預測未來的發展前景。房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步區域經濟環境房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步區域經濟環境和市場分析（二）基本資料的獲得區域經濟環境分析1、總量指標

GDP、人口、人均GDP、固定資產投資、新批三資企業人數、接待入境旅游人數……2、結構指標：產業結構及布局、就業人口結構3、水平指標：人均收入水平、消費水平、人均居住面積、住宅消費支出水平4、城市經濟發展計劃、產業規劃、城市總體規劃區域房地產市場分析1、投資：開發投資額2、土地開發：土地開發投資、開發面積、土地出讓金3、商品房開發：施工面積、竣工面積、年開發量4、銷售：銷售額、銷售面積、價格、空置量、吸納量5、房地產景氣指數、價格指數數據來源各地方統計年鑒、統計公報、經濟發展月報、地方經濟信息網、地方政府網站、中房指數、國房指數、地方房地產年鑒土地、規劃部門的政府官員訪談規劃、房地產等專業人士訪談房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步（二）基本資房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步區域經濟環境和市場分析（三）能夠反映區域房地產市場發展狀況的指標人均GDP與房地產發展關系GDP增速與房地產發展關系發展階段啟動階段快速發展階段平穩發展階段減緩發展階段人均GDP（美元）800～30003000～40004000～80008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求為主改善需求為主發展特征超速發展單純數量型快速發展以數量為主，數量與質量并重平穩發展，以質量為主，數量與質量并重緩慢發展綜合發展型宏觀經濟增長房地產業發展狀況小于4%萎縮4-5%停滯5-8%穩定發展大于8%高速發展房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步（三）能夠反房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法異常基本正常正常運行基本正常異常房地產開發投資額增幅<-5%-5%~5%5%~15%15%~255>25%適度投資利于拉動經濟增長，而增幅過高，將使供給過量，若無需求匹配，將導致供過于求房地產開發投資/GDP<0.050.05-0.10.1-0.140.14-0.2>0.2反映房地產投資規模的基礎指標，合理指標為0.1-0.15房地產開發投資/固定資產投資<1515~2222~3030~37>37反映投資結構是否合理的基礎性指標，發達國家的比例為20%-25%銷售面積/竣工面積<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映商品房供求是否平衡的指標商品房銷售額/房地產投資額<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映房地產投入與產出的效益指標，表明房地產開發的總體效率房地產市場預警預報指標體系第二步區域經濟環境和市場分析（三）能夠反映區域房地產市場發展狀況的指標房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法異常基本正常正常運房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步區域經濟環境和市場分析（三）能夠反映區域房地產市場發展狀況的指標消費類型恩格爾系數住房消費占總消費性支出的比重（%）恩格爾系數住房消費占總消費支出的比重（%）溫飽型0.5—0.599.40.55—0.597.60.50—0.5511.2小康型0.4—0.515.50.45—0.512.10.4—0.4518.9富裕型0.2—0.3920—30恩格爾系數與住房支出比重的國際衡量標準恩格爾系數＝食物支出金額/總支出金額與國際上其他國家相比，在相同的收入水平下，我國城市居民的住房支出占總消費支出的比重仍然偏低北京上海天津重慶成都武漢西安人均可支配收入（元）1388214867103138094964185247748較上年增速11.4%12.2%10.5%11.6%7.4%9.0%7.9%恩格爾系數31.7%37.2%37.7%38.1%38.3%40.6%34.8%2019年我國各主要城市的恩格爾系數房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第二步（三）能夠反房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第三步專業市場分析（住宅）1、住宅類土地供應情況、成交情況、成交價格2、住宅商品房供給總量、供給結構分析（按面積進行劃分）3、住宅商品房成交結構、產品特點分析4、住宅商品房成交價格分析5、專業房地產市場總結房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第三步1、住宅類土房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第四步項目市場分析（微觀層面）對每一個可能影響項目競爭性能的特征一一進行分析和評價。地塊特征：土地使用權年限、規劃條件、建筑標準、地塊面積、形狀、高度……周圍環境：自然景觀、人文環境關聯性：通達性、可視性項目自身資源條件分析(swot分析)競爭對手分析目標客戶分析現有、潛在競爭項目的競爭特點、功能和優劣勢、市場反應目標客戶的數量、客戶類型、收入水平、家庭結構、消費偏好、生活方式、心理特征、行為模式找出項目的目標客戶目標客戶的置業需求和偏好找出項目面對競爭市場的機會點最終目標房地產市場分析的思路、步驟和方法

3。方法第四步對每一個可能STOW內部因素外部因素SWOT分析SWOT工具（項目+環境+競爭）STOW內部因素外部因素SWOT分析SWOT工具（項目+環境SWOT分析的價值要素S/W（優勢/劣勢）的價值要素地段要素環境要素地塊要素項目要素具體地說，針對一個地塊的價值要素包括：地段要素——地段/片區認知度/周邊配套（商業/教育）/交通等（可總結為便利性/成熟度/知名度）環境要素——自然環境/四至景觀/社會人文環境（噪音）等（可判定資源的程度：稀缺、良好還是匱乏）

地塊要素——地形地貌/