第一章項目概況項目概況項目名稱婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置建設項目建設地點本項目位于婁底市經濟開發區。項目性質及定位本項目屬于婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置項目開發工程。項目規劃總用地面積100畝,將建成年生產規模達35萬盞LED的產業園。建設規模與內容本項目規劃總占地面積 66600m2(合100畝)，總建筑面積37200m2,新建預配車間、總裝車間和原材料及成品倉庫等生產設施以及辦公樓、研發中心、員工食堂和宿舍樓等配套設施,購置高頻焊接生產線、總裝生產線、檢查儀器儀表等生產設備269套,其它公用工程及配套設施齊全,以保證本項目的實施。編制依據(1) 建設單位關于編制項目建議書的委托書;(2) 《產業結構調整指導目錄(本)》;(3) 《國務院關于加快發展服務業的若干意見》 ;(4) 《當前國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄》;(5) 《婁底加快發展第一產業若干政策的規定》 ;(7) 《投資項目可行性研究指南》;(8)國家、地方、行業關于項目建設有關規范標準及建設單位提供的基礎資料和數據。第二章項目建設的背景和必要性2.1項目提出的背景開關電源市場呈多頭發展,隨著電子行業的發展更為廣泛應用,產品廣泛應用于工業自動化、電子、通訊、信息、醫療等產業。如今,開關電源已經相繼進入各種電子、電器設備領域,程控交換機、通訊、電子檢測設備電源、控制設備電源等都已廣泛地使用了開關電源,隨著開關電源應用層面的進一步擴大,相關數據表明,最近幾年開關電源都將保持兩位數以上的增長。因此,涉入者越多,企業間的競爭就愈趨激烈。綜合電子產品市場現狀,無論從提高產品質量還是降低成本角度來看,采用優化集中電子產品成為市場必然趨勢。同時,本項目的建設拓寬當地的就業渠道,改進高新技術開發區的就業壞境,為當地的年輕人提供新的就業機會;對于企業而言,當前的項目建設將是企業改進經營壞境、擴大經營規模的一次機會。本項目符合資源合理配臵和有效利用、區域規劃、行業發展規劃要求,符合國家技術政策和產業政策、保護環境、節能節水、可持續發展要求。項目建設的必要性2.2.1項目的建設是提升本地區電子產業競爭力的需要努力提升電子產業作為婁底地區的主導產業之一,以打造全國電子之鄉為契機,鞏固擴大全區電子產業規模,突出電子產業的主導地位,積極穩定發展電子產業,堅持走規模化、集約化、標準化、專業化、機械化之路按照”政府主導,規劃引導,整合資源,設施配套,企業集約,技術集成,產業集聚”的總體思路,建設集電子變壓器、開關電源、高低頻變壓器、電感線圈。五金塑膠、線材等產品為一體的高標準電子生產示范區,努力把婁底地建設成為全省乃至全國電子生產強區,力爭電子產業產值達到10億元以上。項目的建設深化電子產業結構調整、擴大電子產業產業化經營的需要項目園區的建設將促使本地區不斷優化電子產業結構調整思路和措施,主導產業基地規模不斷壯大,深化電子產業結構調整,使電子產業持續快速發展,成為當地就職業人員增收的主要渠道和穩固來源,并成為經濟增長的亮點。經過采取培育壯大電子產業化龍頭企業,實施”品牌強市”戰略完善企業利益聯接機制,大力發展訂單生產,實現了對全省,全國電子產業的有效對接,全區主導產業健康發展。第三章市場分析一、 電子消費市場及預測市場研究數據表明,中國電源市場一直處于穩定發展態勢,以后,中國電源市場的增長將再次呈上升趨勢。,中國電源市場銷售額將達到183.84億元,則有望達到194.91億元。隨著電源應用環境的復雜化和多樣化,電源發展日益趨于高智能化。當前中國制造的開關電源占了世界市場的80%,可是高端市場上幾乎沒有我們的份額。在高端產品方面,未來幾年仍將是依賴進口。根據趨勢外推,中國開關電源進口量將接近9000萬個。中國開關電源產大于需,其余部分出口。根據趨勢外推,中國開關電源出口量將突破3億個。二、 湖南電子開關產業的情況在20世紀70-80年代湖南電子工業有其輝煌的歷史，電子開關湖南是開發最早的省份，但規模過小沒有形成能力。由于市場需求擴大 ，沿海省份的開關生產企業進入湖南，并占領了大部份市場，也形成了湖南的有一定生產能力的電子開關產業 ，可是沒有自己的技術特色和產品特色，在生產品種和技術水平上落后全國的水平。實際上湖南生產電子開關的三要素都在全國處于領先地位 ，在技術上正如前述擁有自主知識產權的先進的電子開關技術 ，在機加工和生產配套能力上具有良好的基礎，生產者的素質在全國是最好的省份之一。打造湖南電子開關產業還包括燈具，我省有條件生產出全國還不曾有的電子節能燈具，突破了傳統燈具的概念。在電光源的生產方面，湖南在上世紀80年代的基礎在國內是領先的，由于技術上沒有創新而落后，實際上全國最大的家電生產公司它能夠在 2-3年的時間內形成開關、 電光源及燈具完整的生產企業，在技術上還沒有突破傳統的水平，但在外形結構和產品質量的提高上形成了自身的特色。而湖南有先進的超低能耗電子開關技術的優勢，完全有可能完成一次新的飛躍，形成湖南自己特色的電子開關產業。三、 超低能耗通用電子開關市場預測電子開關市場極廣闊，由于它的安全、 自動、節能、環保和長壽命等諸多優點，逐漸為人們認識和接受。而技術上的突破使之適用各種電光源，其市場可拓寬很多倍。根據統計資料湖南每年增加新居的約150萬戶，若在過道、 衛生間、涼臺安裝不同的電子開關，加上原有住宅的開關更換和改造，每年的需求量約有500-1000萬。從國家可持續發展戰略的角度來分析，水資源的污染控制和節水措施已經提高到國策的高度來考慮，我們知道中國668個城市中有400個需解決缺水問題，中國3/4的河流受到污染，7億多人飲用的是受到污染的水，因此節約用水、水源滅菌消毒和水資源污染防治都必須使用電子智能開關其需要量會超過居戶的使用量。粗略估計一個省對電子開關的需求量使其產業有數十億元的產值，從有關資料分析電子開關的收益率約為25%-40%。因此不論經濟效益還是社會效益 ，超低能耗電子開關產業是值得大力支持和重點發展的朝陽產業。第四章建設方案與擬建規模4.1項目建設方案4.1.1項目建設目標及功能定位項目建設目標：經過項目的實施，建成年銷售額達2億元的電子工業園區。項目功能定位：經過項目的建設，起到繁榮和穩定當地市場，起到連接國內銷售市場及產地的橋梁；同時帶動電子產業基地的建設；經過3年左右的時間，將本項目建設成為婁底地區電子產業的基地，具有生產、加工、配送、信息等功能為一體綜合服務中心。4.1.2總平面布置4.121總平面布置原則本項目總體規劃和布局遵循”美觀、 實用、經濟、高效”的原則，力求做到與財力、 物力、人力及功能要求的協調與統一。平面布置要明確各項功能分區要求，達到規模適度、布局合理、流程科學、安全衛生標準。在進行婁底市新一代智能單顆集成大功率 LED照明裝置布局時主要遵循以下幾項原則:(1)與城市總體規劃相協調的原則婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置在內外部布局上根據生產、研發、業務流程進行規劃,同時在整體布局上與婁底市城市總體發展規劃相協調,實現各產業的協調發展。(2)流程合理化原則減少或者消除不必要的作業流程,是提高作業效率、降低成本的有效辦法。滿足物流運輸和電子產品交易的要求,保證各區域運輸連續、快捷、方便,要使服務包裝、物流中心內外運輸配給協調,避免因車輛進出造成道路交通擁堵,避免人車流貨流交叉。流程合理化要求實現電子產品的加工、配送、銷售等作業的一體化。(3)作業標準化原則婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置的建設是婁底市經濟開發區中的一個亮點,因此在對其進行內外部規劃設計時,應尋求到整個生產銷售服務系統、與加工包裝車間的恰當結合點。規劃設計所需的建設規模、設施配備等,都必須遵循通用的標準,并在未來的運輸車輛、加工配送、物流服務的選擇方面做到各方面的和諧。(4)規模經濟性原則婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置的布局必須考慮到規