TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章綜合說明 4\o"CurrentDocument"第二章編制依據 5招標文件及有關技術文件 5施工圖 5主要規程、規范 5主要法規 6主要圖集 6其他 6\o"CurrentDocument"第三章工程概況 7工程概況表 7建筑設計概況 7招標項目地點及范圍 8施工現場概況 8工程特點、難點及主要對策 8\o"CurrentDocument"第四章施工部署及項目管理體系 10指導思想及施工段的劃分 10總體目標 10施工現場組織機構及項目管理體系 10主要工程量 19勞動力計劃 19主要投入施工機械設備 20主要材料設備配置計劃 22總承包與政府職能部門、甲方、監理、設計協調配合 23第五章、工期、質量、安全承諾書 27\o"CurrentDocument"第六章、施工準備 28技術準備 28、施工現場準備 30生產準備 30\o"CurrentDocument"第七章主要施工方案與技術措施 32外墻擠塑板保溫施工 32外墻彈涂施工 43\o"CurrentDocument"第八章、施工進度計劃及工期保證措施 49進度計劃 49工期保證措施 49\o"CurrentDocument"第九章、質量保證體系及質量保證措施 54工程質量目標 54質量保證體系 54質量控制方法 58質量管理措施 58成品保護措施 62\o"CurrentDocument"第十章、安全管理體系及防護措施 64施工安全管理體系 64現場安全防護管理措施 69現場消防管理措施 69現場治安、保衛管理措施 72\o"CurrentDocument"第十一章、施工期綠色施工及環境保障措施 75現場綠色施工管理措施 75環境保護措施 77施工操作環保措施 80綠色環保措施 81減少擾民噪音措施 81\o"CurrentDocument"第十二章、其它主要施工管理措施 82分包及分包管理措施 82施工生產應急預案 85成本控制措施 88成品、半成品保護措施 90工程保修與服務 90\o"CurrentDocument"第十三章、附圖 9213.1、附圖1、施工總進度計劃 92第一章綜合說明 4第二章編制依據 5招標文件及有關技術文件 5施工圖 5主要規程、規范 5主要法規 6主要圖集 6其他 6第三章工程概況 7工程概況表 7建筑設計概況 7招標項目地點及范圍 8施工現場概況 8工程特點、難點及主要對策 8第四章施工部署及項目管理體系 10指導思想及施工段的劃分 10總體目標 10施工現場組織機構及項目管理體系 10主要工程量 19勞動力計劃 19主要投入施工機械設備 20主要材料設備配置計劃 22總承包與政府職能部門、甲方、監理、設計協調配合 23第五章、工期、質量、安全承諾書 27第六章、施工準備 28技術準備 28、施工現場準備 30生產準備 30第七章主要施工方案與技術措施 32外墻擠塑板保溫施工 32外墻彈涂施工 43第八章、施工進度計劃及工期保證措施 49進度計劃 49工期保證措施 49第九章、質量保證體系及質量保證措施 54工程質量目標 54質量保證體系 54質量控制方法 58質量管理措施 58成品保護措施 62第十章、安全管理體系及防護措施 64施工安全管理體系 64現場安全防護管理措施 69現場消防管理措施 69現場治安、保衛管理措施 72第十一章、施工期綠色施工及環境保障措施 75現場綠色施工管理措施 75環境保護措施 77施工操作環保措施 80綠色環保措施 81減少擾民噪音措施 81第十二章、其它主要施工管理措施 82分包及分包管理措施 82施工生產應急預案 85成本控制措施 88成品、半成品保護措施 90工程保修與服務 90第十三章、附圖 9213.1、附圖1、施工總進度計劃 92第一章綜合說明我公司擁有雄厚施工技術力量和機械裝備，近年來先后承建了大量的、具有一定社會影響的項目，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經驗和大量的施工技術資料，對承建北京市順義區2015年新農村建設工程-農宅單項改造（外墻保溫）一標段工程我們具有極大的興趣，對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。如我公司中標，本公司將立即委派具有同類工程施工經驗的一級項目經理來組織工程的項目領導班子。我們將依靠本公司的管理、技術、裝備的優勢，遵循設計，信守合同，精心組織，確保工程如期完工。我公司各級領導和有關職能部門及項目經理部全體人員將對本工程質量高度重視，在總結類似工程施工經驗之上，繼續堅持“質量第一、信譽至上”的原則，運用科學的管理方法，制定嚴格的質量控制措施，大力采用新技術、新工藝和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成高品質工程，讓業主滿意。本施工組織設計供北京市順義區2015年新農村建設工程-農宅單項改造（外墻保溫）一標段工程投標使用，如有幸中標，亦將作為正式施工組織設計的主要編制依據，我們將在此基礎上根據施工設計圖紙及建設單位的具體要求，做適當增補和修正。本施工組織設計內容包括工程概況、施工部署、項目組織管理、施工現場總平面圖布置和管理、勞動力計劃及相應的保障措施、擬投入主要施工機械設備表及相應的保障措施、施工進度計劃和工期保證措施、質量保證體系及措施、主要工程施工方案和安全措施、文明施工及環保措施、工期質量安全承諾書、冬雨季施工措施、附圖等自開工至竣工的全過程組織管理措施。第二章編制依據2.1招標文件及有關技術文件名稱日期《北京市順義區2015年新農村建設工程-農宅單項改造（外墻保溫）招標文件》BJZB2015-SG0872015年7月施工現場實地調查信息資料2015年7月2.2施工圖圖紙名稱編號出圖日期北京市順義區2015年新農村建設工程-農宅單項改造（外墻保溫）2015.72.3主要規程、規范序號類別名稱編號2國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300—20133建筑裝修工程質量驗收規范GB50210—20144建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20075建筑給排水及采暖工程質量驗收規范GB50242—20026行業外墻外保溫工程技術規程JGJ144-20087施工現場臨時用電安全技術規程JGJ46—20058建筑機械使用安全技術規程JGJ33-20129地方建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ/T01-26-200310綠色施工管理規程DB11/513-200811建筑內外墻涂料應用技術規程DBJ/T01-42-200612建筑安裝工程資料管理規程DBJ11/T695-201413外墻外保溫施工技術規程DBJ/T01-92-2008

2.4主要法規類別名稱編號國家中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和國環境保護法地方北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規定京建質[2009]289號預防砼工程堿集料反應技術管理規定北京市建設工程文明安全施工管理暫行規定2.5主要圖集序號類別名稱編號1國家變形縫建筑構造04CJ01-12地方工程做法12BJ1-13A級不燃材料外墻外保溫12BJ2-112.6其他類別名稱編號企業公司施工技術質量管理、安全生產管理制度系列標準公司管理手冊和質量、環境程序文件其它相關環境、質量法律法規及文件資料

第三章工程概況3.1工程概況表序號項目內容1工程名稱北京市順義區2015年新農村建設工程-農宅單項改造（外墻保溫）2招標單位北京市順義區新農村建設辦公室3工程地址北京市順義區楊鎮地區4投資批準單位政府投資5建筑規模3994戶農宅外墻保溫6工程招標編號招標編號：BJZB2015-SG0877招標代理機構北京數圣工程造價咨詢有限公司8監理單位待定9設計單位/10招標工期50日歷天11計劃工期50日歷天12質量目標合格13安全綠色文明施工1、北京市綠色安全文明工地2、輕傷事故頻率控制在1%。以內，重傷死亡事故頻率為零。3.2建筑設計概況本工程為北京市順義區2015年新農村建設工程一農宅單項改造（外墻保溫）一標段，共計3994戶；外墻保溫采用擠塑板，保溫體系中耐堿網格布的拉伸斷裂強力保留率不得小于90%,每平米的重量三160克，網眼大小為5mmX5mm或4mmX4mm,寬度為1000mm?2000mm,塑料錨固件按照JG149》國家外墻外保溫技術標準執行；金屬螺釘采用不銹鋼或經過表面處理的金屬制成，錨栓有效錨固深度不小于25mm,塑料圓盤直徑不小于55mm。在貼好的保溫板上用沖擊鉆鉆孔，空的深度入墻面不少于30mm,數量每平米不得少于5?6個，但每塊擠塑板不少2?3個。用力8聚乙烯漲塞、防銹鍍鋅螺絲、480mm塑料墊板將保溫板固定在墻體上，任何面積大于0.1平方米的單塊保溫板必須加固定件。面層采用彈涂刷涂料，涂料基層掛耐水膩子兩遍，彈涂骨架點子一般小點為4?5mm,面層涂料兩遍，一遍抗堿封底漆，一遍面漆。招標項目地點及范圍本次招標項目區位于北京市順義區楊鎮境內。招標范圍為農宅外墻保溫和外墻面彈涂工程(其中保溫板和粘結砂漿為招標單位提供)施工現場概況三通一平狀況現場三通一平已完成，現場場地平整，渣土清理完畢。業主提供的水準點依據建設單位提供的高程控制點.現場水、電供應發包人不負責解決施工用電，承包人根據工程施工需求，自行從周邊借電或發電機發電，無論承包人采用何種方式，都要保證供電，不得以此為由延誤工期。發包人不負責解決施工用水，承包人根據工程施工需要，自行考慮供水方便，無論承包人采取何種方式，都要保證供水，不得以此為由延誤工期。工程特點、難點及主要對策工期緊張:本工程為第一標段有3994個單體工程，總工期為50天，牽扯到租賃和材料的進廠檢驗試驗工作，因此要求對本工程進行合理部署，在滿足招標文件的前提下，合理安排施工工期并制定工期保證措施，在盡量短的時間內完成施工任務，為本工程創造經濟效益。為此，采取對策如下：(1)做好前期各項準備工作。投標階段，我公司以承建過類似工程的項目經理部班子為基礎，并從公司其它部門補充精明能干的管理及技術人員，組建該工程項目經理部，從投標報價到技術方案全過程地領導并參與本次工程投標，力求以最佳的優化方案來合理安排施工工期。(2)選擇與我方長期合作且技術實力過硬的勞務分包隊伍，提前做好技術交底和施工方案。(3)合理分段，組織流水施工，精心部署施工，合理確定工期關鍵節點的控制目標并確保總控目標的實現。10(4)在計劃體系方面將建立嚴密的計劃保證和反饋體系，制定分級計劃，以下級計劃確保上級計劃，下級計劃相比上級計劃要有一定的冗余量。(5)為本工程投入必要的、充足的機械設備與人力物力；制定其它資源的配置計劃，如勞動力需求計劃、材料采購計劃，以保證各階段目標的實現。施工場區為居民住宅區，因此，做好現場安全、文明施工和環境保護工作也是工程施工中的重點。11第四章施工部署及項目管理體系指導思想及施工段的劃分我公司的管理方針為“以人為本、科學管理、誠信守約、保護環境、健康安全、社會滿意”。本工程規模大、體量大、施工配合面廣。如何優質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程，是本公司創業的重要里程碑，為此，我公司非常重視，將該工程列入公司重點工程，由分公司經理周榮興同志任項目總指揮，全面調度公司的人、財、物，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，嚴格按照QES管理體系運行。精心組織、科學管理，確保實現各項承諾目標。本工程作業面積廣，工程量大，根據現場情況結合我公司具體情況計劃將工程劃分三個施工段進行平行流水施工，每個施工段劃分約1300戶農宅的作業量。總體目標質量目標工程質量是企業的生命。我們非常珍惜這次機會，經公司評審研究確定:工程質量確保合格，努力爭取所有質量驗收一次性通過，杜絕因質量問題而出現返工。工期目標確保在50日歷天內完成所有施工任務，交付業主。現場目標現場按安全生產、文明施工標準化管理和北京市安全文明工地相關標準、規定組織施工，嚴格遵守上級主管部門對文明施工的有關規定，狠抓創標化工地的各項軟硬件工作，確保標化工地的各項要求與面貌。施工現場組織機構及項目管理體系我公司把本工程作為公司重點建設項目，我們把該工程的質量、進度、安全、文明施工納入公司總計劃與管理的重點，確保工程自始至終處于受控狀態。我們將按項目法組織施工，派出有相關工程豐富經驗的項目經理、技術負責人及各專業崗位管理、技術人員組建項目部，項目經理對該工程的施工全面負責，并親自指揮生產協調各工種關系，項目技術負責對該工程的施工技術管理、質量管理直接領導，確保工程質量達到合格標準。本工程在整個施工過程中，我們將嚴格按照公司QES管理體系以及質量手冊、程序文件和工程施工管理手冊等文件進行施工管理，分公司、項目部、12管理層明確各自職責。項目組織機構圖設置原則：針對本工程，我公司將調度全公司優勢資源為本工程施工提供全面的服務，公司對整個工程統一指揮、組織協調各類資源，項目經理全面對本工程質量、安全、工期、成本負責。崗位選拔要求：根據公司項目法管理要求，從公司內派遣具有建設部一級建造師資質，并擔任過重點公共工程建設項目的負責人擔當本工程的項目經理，負責對施工過程中的質量、安全、工期、成本的控制；項目經理部技術負責人由具有工程師以上職稱的技術人員擔任，全面負責工程的技術、質量管理工作；項目經理部其他管理人員由具有大專以上學歷和豐富的施工經驗的人員組成。擬組建的項目經理部具有以下特點：項目經理：具有較強的創優意識，主管過同類工程施工的項目管理和工程；精心組織、嚴格管理；曾受到建設單位及監理單位的好評，贏得了良好的社會信譽。項目班子：作為施工企業基層優秀領導集體，擬組建的本項目經理部將在年齡、知識結構層次上具有較大優勢，精力充沛、年富力強。管理人員：文化層次高、業務能力強；主要管理人員都具有大專以上學歷，并具有中初級職稱；各級業務人員，均擁有相應行業資質證書及多年崗位工作經驗。大部分管理人員有從事總承包工程施工管理經驗，能與甲方、監理及專業分包單位密切配合，協調整個項目的全過程管理。我公司在項目管理上有著成熟的管理方案，進場后將按公司的管理規定編制《項目質量計劃》，明確項目經理部的管理體系和各類管理人員的配備及所在崗位上承擔的任務工程中標后我公司將組建“2015年新農村建設工程一農宅單項改造（外墻保溫）一標段”項目部，代表公司履行施工合同。公司總部全權委托該項目部實施項目總承包管理，項目經理為委托法人代表，負責監督和指導下屬各施工作業隊的生產、生活工作。在施工中各專業工長負責本工程的具體施工工作，直接指導現場作業人員的日常工作，及時解決施工中的實際問題。各專業工長嚴格執行項目部各職能部室的管理和指導，隨時向項目生產副經理匯報施工情況。該工程由具有建設部一級建造師資質并有同類工程施工經驗的同志擔任項目經理，統一指揮、組織、協調全面工作，對本工程質量、安全、工期、成本全面負責。由具有高級工程師職稱及有同類工程經驗的同志擔任項目總13工程師，全面負責工程施工的技術、質量工作。根據工程施工要求，組織三個外保溫作業隊、三個外墻涂料施工隊，承擔全部工程施工。在施工中各個作業隊在項目部統一指揮、協調下工作，各方面密切配合，使公司整體作戰的優勢得以發揮。項目部按照項目法原則組織施工，各個作業隊根據工程需要進場、撤場，在工期安排上服從項目部統一安排，在技術質量上接受項目部管理和監督。2015年新農村建設工程一農宅單項改造（外墻保溫）一標段組織結構圖:項目管理人員的崗位職責14項目經理崗位職責①項目經理是企業法人在工程項目中的代表，對工程項目的施工、技術、質量、安全、經營、職業健康等項工作負全面領導責任。②認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》③負責制訂所承接工程的質量、環境和職業健康安全目標指標。④組織項目部有關人員編制施工組織設計、環境管理方案、職業健康安全等相關計劃、方案、預案，并組織相關人員進行交底。⑤負責項目部各類崗前培訓，加強對項目部人員及施工隊伍的質量、環境、職業健康安全的思想教育工作。⑥檢查、監督、考核項目部各類人員崗位職責的執行情況，制訂與質量、職業健康安全、環保等方面相關的獎罰制度，并貫徹執行。⑦負責對工程項目的施工進度、質量、安全、環保、節能和成本控制實行動態管理，定期組織有關人員召開各種例會。⑧負責組織相關人員對質量、安全事故和施工中發生的各類不合格進行評審、分析并制訂改進措施。⑨負責協調與甲方、監理、協作單位、分承包方、環保治安、相關方或其它外部相關部門的關系，及時進行溝通，對顧客和相關方的滿意度進行測量。⑩接受上級主管部門的檢查和監督，并做好接待工作。(1D完成領導交辦的其他工作。技術負責人崗位職責①技術負責人員在工程施工中對工程質量負技術責任。②認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。③負責施工組織設計或施工技術方案的編寫工作，在施工過程發生變化時，及時對其進行修改或補充。④參加施工圖紙會審、設計交底、辦理技術洽商事宜。⑤根據國家規范、規程和標準，結合工程實際情況，組織施工人員進行技術交底。⑥負責新技術、新材料、新工藝的推廣和使用工作，編寫特殊工藝、特15殊工藝設備的設計和實施方案，經有關部門批準后組織實施。⑦負責編制物資采購計劃，并參與重要物資的進場驗收。⑧負責組織單位工程的隱檢、預檢，組織對分部工程進行質量檢驗評定，聯系上級部門對工程各道工序進行檢驗。⑨參加質量事故的調查分析，負責制訂糾正措施，并監督持續改進的結果。⑩對工程技術方面的各種不合格進行評審、改進，并做適當的數據分析。(11)指導工地資料員對技術資料進行收集、整理，完成上報工作，指導協助質檢員工作。?負責各種檢測儀器的使用及校準、送檢工作。?負責竣工圖的繪制工作。?完成領導交辦的其他工作。安全員崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。②負責施工現場的各種機械設備的進場、使用、維修，負責檢查所用機械設備是否符合環保要求，對操作者是否存在健康威脅。③負責組織職工學習安全操作規程、安全生產知識，對職工進行安全教育，指導職工正確使用個人防護用品，提高自我保護意識。④參加一般腳手架、一般鋪設電氣工程線路的驗收。⑤負責編制安全生產技術措施，編制施工管理過程中潛在環境事故和應急因素的各種預案，填寫安全生產內業資料。⑥組織項目部進行應急或突發事件的演習或模擬工作。⑦對工程施工過程中與安全有關的各種數據進行分析，對結果進行評審，發現不合格指定糾正措施，并監督持續改進的結果。⑧發現傷亡事故及未遂事故要保護現場并立即上報。⑨完成領導交辦的其他工作。材料員崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。16②嚴格遵守國家各項物資政策和財經紀律，保證采購物資符合質量、環保標準。③按采購計劃采購物資，采購物資必須在本公司合格供方名冊中選擇。④會同質檢員、保管員對各種進場材料的數量、質量進行檢查，合格后由保管員辦理入庫手續。⑤現場發生不合格材料或過期材料，應立即通知保管員進行標識，及時向主管領導匯報，按《不合格、不符合管理程序》實施，防止誤用。⑥會同保管員做好倉庫和現場材料的碼放及管理工作。⑦完成領導交辦的其他工作。土建工長崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。②保證按照圖紙、工藝要求施工，對工程質量負責。③協助項目經理、技術員做好不同工種的交插作業的配合工作，協調好各工種、工序關系。④參加對相關分項工程進行質量檢驗評定工作并簽字認可。⑤對職工經常進行安全教育，施工中做好安全防護工作，監督施工現場人員必須穿戴好勞保用品。⑥教育職工對影響環境的因素實施有效的控制，按照相關的環境保護程序文件和作業指導書施工。⑦合理領料，節約用料，努力降低工程成本。⑧保證施工現場整潔，各種材料、器具、設備、工具存放有序符合平面布置圖要求和施工現場管理的相關規定。⑨完成領導交辦的其他工作。電氣工長崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。②貫徹執行電氣安全使用和安全施工的操作規程，遵守各項規章制度，認真樹立安全用電思想意識，努力鉆研業務，增強責任心。③現場所有的用電機械設備要定期檢查，測試絕緣電阻每月不少于一次，雨季相應增加并做好記錄。17④現場用電設備系統及設備位置要符合平面圖布置要求，要填寫好安裝、檢查、維修記錄和表格。⑤用電設備金屬外殼必須做好保護按零，做到一機一閘一漏電保護，對手持電動工具使用前要嚴格檢查，合格方可使用。⑥設備在使用時不得鎖箱，停用設備時要拉閘斷電后鎖箱。新安裝設備，使用前必須測試絕緣電阻，以免觸動造成事故。對違反安全用電的操作人員有權停止其作業。⑦協助安全員填寫內業資料、施工現場安全用電組織設計，對電氣施工方案進行技術交底。⑧所有現場的臨電及工程電氣安裝，嚴格執行國家有關規范保證施工現場的各種電氣等符合環保要求。⑨完成領導交辦的其他工作。水暖工長崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。②全面負責水暖施工，嚴格執行國家及上級單位轉發的施工法規、規范。③施工前認真做好技術、質量安全交底工作，不違章指揮冒險蠻干。④工作前必須穿戴好個人勞保用品，檢查焊機和工具是否完好，安全防護是否齊全，一、二次線長度是否合乎規范，絕緣是否良好，確認無問題方能按操作規程持證上崗。⑤下列操作必須在切斷電源后才能進行：改變焊機接頭時；更換焊件改接線路時；更換保險裝置時；焊機發生故障需要檢修時；轉移地點搬運焊機時；工作完畢或臨時離開現場時。⑥用氧氣、乙炔焊接時，要辦理動火證，并做好相關器具設備檢查。⑦對于施工安全、工程質量嚴格把關。⑧完成領導交辦的其他工作。資料員崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。②負責對施工中各種資料及合格證，材質單等進行收集整理保管工作。③依據《北京市建筑安裝工程資料管理規程》編制施工技術資料，負責18對原材料、設備的合格證及材質證件進行收集、整理、存檔，負責對各種材料的試驗報告進行收集、整理、存檔。④負責接收、發放本項目部有關的各類文件，并建立詳細臺帳。⑤負責按照公司《程序文件》做好各種記錄，工程竣工后負責上報公司檔案室。⑥負責質量、環境產生的各種記錄進行收集、整理，并督促其他人員做好各種記錄。⑦會同技術員完成向甲方、公司檔案室或有關部門等資料、記錄的移交工作。⑧完成領導交辦的其他工作。試驗員崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。②據工程實際情況及時委托各種原材料試驗，提出各種配合比申請，根據現場實際情況調整配合比。各種原材料的取樣方法、數量必須按現行標準規范及有關規定執行。③隨機抽取施工過程中的混凝土、砂漿拌合物，制作施工強度檢驗試塊，凡需在標養室養護的試塊，拆模后立即進行標準養護。④及時索取報告試驗單，轉交給工地有關技術人員。⑤統計分析現場施工的混凝土、砂漿強度及原材料的情況。⑥在砂漿和混凝土施工時，要預先試驗測定砂石含水率，在技術主管指導下，計算和發布分盤配合比并填寫混凝土開盤鑒定，記錄施工現場環境溫度和試塊養護溫度。⑦委托試驗不合格，應按規定送樣進行復試，復試仍不合格，應將試驗結論報告技術主管，及時研究處理方法。⑧完成領導交辦的其他工作。放、驗線員崗位職責①按照測量方案做好本項目的項目測量工作。②認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。③協助技術負責人、技術員做好工程定位測量工作的原始樁位及高程點19的保護④樓層測量平面放線及±0.500m的水平控制樁傳遞，做好記錄反饋至資料員，協助質檢員向監理報驗，確保測量精度不超過規范。⑤采用不同儀器、不同測點互相校核測量成果。⑥協助木工質檢員做好樓梯、主入口、坡屋頂的定位和異型梁的尺寸。⑦負責維修、保養測量儀器、用具，儀器每月做一次自檢，有記錄。⑧完成領導交辦的其他工作。預算員崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。②根據每月完成工程進度，負責向甲方和公司報送當月完成產值報量。③根據技術部提供的每月進度計劃計算工作量計劃，負責向公司和甲方報送工程量產值計劃報表。④負責對本工程的人工費的工程量及定額工日進行測算、審核，建立人工費臺賬，在工程完工時對人工費進行匯總分析。⑤負責技術部門移交的經濟簽證（包括現場簽證、技術方案簽證）、設計變更等資料進行整理、分析，確認造價后移交存檔。⑥全過程地對施工過程中各種施工方案、技術方案進行經濟對比分析，為項目決策提供參考。⑦提供每個月的項目成本狀況，組織每月及階段性的成本分析會，并及時、準確地提供成本分析報告和改進、整改措施。⑧負責對甲方的單項、單位工程的預結算，對量工作，及時提交材料匯總表，分部分項材料匯總表，并進行經濟技術分析。⑨完成領導交辦的其他工作。質檢員崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。②嚴格執行公司質量方針、目標、積極協助項目經理、工程師、技術負責人、質檢負責人做好項目工程質量管理工作，確保質量目標的實現。③認真檢查、新開工程的軸線定位、標高、尺寸。20④負責對書面見證點的檢查、簽證，參加見證點、停工待檢點的檢查驗收。嚴格執行上道工序未經檢驗合格不得轉入下道工序的規定。⑤對本項目工程質量實行全面檢查、跟蹤，發現質量隱患及時通知項目部組織整改，并跟蹤檢查。⑥協助項目部對施工過程中發現的輕微不合格及時處置，發現一般或不合格，必須及時向上級報告。⑦對不合格的過程或物資，向質量負責人報告。⑧參加項目部召開的工程質量會議，每天認真記好質量檢查日記。⑨參與工程質量事故的分析和處理工作。⑩完成領導交辦的其他工作。技術員崗位職責①認真遵守國家有關政策、法律、法規及公司的各項規章制度，積極貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針，執行公司的《質量環境職業健康安全管理手冊》和《程序文件》。②學習貫徹執行國家和建設行政管理部門頒發的建設法律、規范、規程、技術標準。熟悉基本建設程序、施工程序和施工規律，并在實際工作中具體運用。③熟悉建設工程結構特征與關鍵部位，掌握施工現場的周圍環境、社會（含拆遷等）和經濟技術條件，參與編制施工組織設計（或施工方案）。④熟悉審查圖紙及有關資料，在上級技術部門組織下，參與圖紙會審。⑤了解設計意圖，掌握工程的重點和難點；弄清坐標位置、水平標高，測量定位。⑥參與竣工后的回訪活動，對需返修、檢修的項目，盡快組織人員落實。⑦協助項目部對施工過程中發現的輕微不合格及時處置，發現一般或不合格，必須及時向上級報告。⑧完成領導交辦的其他工作。主要工程量一標段工程量為3994戶。勞動力計劃勞動力組織現場施工勞動力的合理配置是保證安全生產、施工質量、工程進度的關鍵之一。現場的操作工人應根據需要配齊、配足，并做到相對固定，以不斷21提高管理工作水平。因本工程量大，為保證施工工期，我公司擬根據工程實際情況，在保證不影響居民正常生活的前提下合理安排施工。勞動力的配置在勞動力的安排上，根據我公司的協調組織能力和機械投入以及以往工程的施工經驗。我公司根據施工現場條件，保溫板施工、涂料施工、基礎處理施工、分別各組織三個作業班組，進行平行流水作業施工。勞動力安排及進退場計劃根據本工程實際特點和施工工期要求，精心安排勞動力進計劃。各階段勞動力計劃表序號工種計劃人數進場時間備注1保溫板安裝工90開工即組織進場勞動力根據工程量大小及施工進度具體安排進場。2油工90開工即組織進場3電工3開工即組織進場4壯工40開工即組織進場合計223主要投入施工機械設備施工機械的配置按照工期要求以及適用原則，結合本工程特點，施工現場主要施工機械配備以滿足實際施工需要，主要施工機械設備配置見下表：施工主要機械設備配備一覽表22

項目名稱北京市順義區2015年新農村建設工程一農宅單項改造（外墻保溫）工程公司名稱擬投入施工機械設備表序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地出廠日期額定功率kw生產能力備注1砂漿攪拌機350型9臺中國20137.51000（L）2手持電鉆CY1001C10把中國20143空壓機V-0.25/7?109臺中國20142.24電錘Z1C-FF03-2640個中國21040.625角磨機S1M-FF-100A40個中國20140.546水準儀6臺中國2013施工機械的進退場計劃工程開工后，根據業主通知，立即組織項目組進場進行施工前期工作（包括敷設臨時施工用電用水線路，施工照明及臨時設施的搭建等），同時組織施工隊伍進場。各專業施工機械由項目設備組視具體施工進度和現場情況統一調配進行進退場。項目設備組應根據工程的進度計劃作好充分細致的安排，并協調好公司各后勤部門的配合工作，在每道工序施工之前就應安排好相應的施工機械進場，確保施工順利進行。若施工機械發生故障應及時安排修理人員進行23修理或另外調用其他設備。主要材料設備配置計劃物資準備1、根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做好備料、供料工作和確定堆場面積及落實運輸車輛。2、根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使材料計劃得到落實。3、組織材料按計劃進場，并作好保管工作。4、做好周轉材料的準備工作，隨時根據施工需要進場。5、項目物資設備組應按使用要求做好現場材料儲存、保管工作，對水泥、鋼材、五金材料設備、危險品等應搭設臨時倉庫進行保管，并做好標化管理，配備必要的消防器材，制定保管及領用手續制度進場后及時安排人員對合同范圍內的3994戶居民外墻的施工工程量進行核實，3天內為物資采購提供詳細的物資施工計劃，以便于物資采購部門根據工程進度及時合理安排物資進場。物資準備工作的內容包括本工程材料的準備及管材的購置等。物資準備工作的程序：見下圖24總承包與政府職能部門、甲方、監理、設計協調配合與政府部門及相關主管部門之間的關系①相關政府職能部門包括建委、規劃、質量監督站、城建檔案管、城管、公安、交通、環衛、市政、燃氣、自來水、電力、勞動保護、消防等部門。項目經理部將積極與職能部門進行的溝通，及時通報工程的各項進展情況，征得其對本工程建設的支持和幫助，保證建設期間的水、電、氣的正常供應和緊急搶修，減少或避免交通、治安等對工程施工造成的影響，及時辦理各種工作手續。②自覺接受政府的依法監督和指導，隨時了解國家和政府的有關方針、政策，掌握近期的市場信息。一切項目管理活動都須遵紀守法。通過經常性的上門咨詢和經雇主同意下的信息發布等形式，溝通與政府部門間的關系。與甲方的關系處理項目經理部與甲方的關系是合同關系，項目經理部按照總承包合同或協議的約定，對甲方負責。①項目經理部全體人員確立“甲方是顧客”的服務觀念，把工期目標和工程質量目標作為核心，建造一流的建筑產品，讓雇主滿意。②項目經理部站在工程全局的角度，認真履行總承包合同條款中規定的義務，積極主動地為甲方服務，接受甲方的領導，落實甲方的各項指令、決策，解決工程實施過程中遇到的問題。協助甲方處理好與設計、政府監督部門、政府職能部門等的聯系、溝通工作。總承包科學、合理的組織工程施工，完成甲方的各項任務，實現甲方要求的各項目標。③實施用戶滿意戰略，營造謙和氛圍，不斷提升企業在各層面對用戶服務的意識和保證能力。認真貫徹用戶滿意戰略，教育項目員工牢牢樹立尊重甲方的意識，對甲方的每一項要求，均要作出積極的響應，積極開展服務。④定期向甲方提供工程進度報告，對于合同允許條件下的工程進度延誤或超合同條件下施工，須征得甲方或監理的同意。⑤為保證項目的順利建設，積極與雇主交流匯報，主動為甲方排擾解難，想甲方所想，急雇主所急，和甲方融洽相處。⑥經常核實項目建設的施工范圍是否與簽定的合同與圖紙一致。發現有不符的及時查找原因，并請甲方或監理核實和簽證。⑦根據工程招標文件的要求為甲方在現場提供足夠的辦公條件。協助甲方進行場區內的治安、環衛管理，并約束各個施工隊伍（含分包方）的活動，不得擾亂雜志社內的正常工作與生活與監理工程師工作協調配合25監理單位與項目經理部的關系是在監理規程等國家和地方的各項法律法規框架下的監理與被監理的關系。監理單位在開工前應向項目經理部進行監理交底，制定監理規劃并下發項目經理部。監理單位應根據甲方的委托，客觀、公正地對工程進行監理。項目經理部從以下幾個方面配合好監理的工作:①為監理單位提供良好的工作氛圍，維護監理的權威性；保證不在施工作業面討論問題，在辦公室內解決施工問題，為其順利開展工作提供保障。②開工前將正式施工組織設計或施工方案及施工進度計劃報送監理工程師審定。書面報告施工準備情況，獲監理認可后方可開工。③嚴格按照監理規程要求及時全面地提供工程驗收檢查、物資選樣和進場驗收、分包選擇等書面資料，使監理單位及時充分地了解工程的各項進展，對工程的實施全面有效的監理。④各類檢測設備和重要機電設備的進場情況向監理中報，并附上年檢合格證明或設備完好證明。⑤對有見證取樣要求的材料,現場取樣送檢時有監理或雇主代表見證。變更用材時，事先應征請建筑師、監理意見，不同意者不進行變更。⑥若監理對某些工程質量有疑問，要求復測時，項目經理部將給予積極配合，并對檢測儀器的使用提供方便。⑦及時向監理報送分部分項工程質量檢驗資料及有關材質試驗、材質證明文件。現場驗收申請、審批資料的申報要提前提交監理，為監理正常的驗收和審批留有足夠的時間。⑧積極組織總承包各部門、分包單位參加監理例會，聽取監理對工程施工的意見，認真落實監理對總承包提出的要求。⑨對監理提出的現場問題要及時進行總結整改，避免同類問題的再次發生；要求全體員工，包括總承包、施工隊人員，尊重監理人員，積極配合監理的工作，響應監理的指示和要求；⑩若發現質量故，及時報告監理和雇主，并嚴格按照設計、監理或雇主審批的方案進行處理。工程全部竣工后，經認真自檢，再行向監理工程師提交驗收申請，經監理復驗認可后，轉報雇主，組織正式竣工驗收。與設計單位的合作關系項目經理部在與甲方的合同要求與監理的監督下，將設計藍圖轉化為實物工程。總承包技術管理部負責協調、處理與設計單位的各項工作關系。在本工程建設過程中，項目經理部與設計單位的關系主要有以下幾各方面：①施工前總承包組織相關技術人員對施工圖紙進行詳細的會審，提出圖26紙中存在的問題；由設計單位對總承包及分包單位進行設計交底，解答圖紙中的疑問，接受總承包的修改建議和意見。②根據施工總進度計劃向設計單位提出施工圖需求計劃，設計單位盡最大可能滿足總承包的要求，保證工程進度。③對工程實施中出現的與設計相關的問題，及時向設計單位進行匯報，征求設計意見；及時向設計單位提供各專業設計上存在的或可能存在矛盾的情況匯報，協助設計單位解決各專業設計中存在的沖突，減少或消除設計上存在的矛盾，滿足工程實用需要。④嚴格審核各種加工圖、安裝節點圖、專業深化設計、二次設計等，并報送設計單位批準。設計單位協助、指導總承包及各專業分包單位深化設計和詳圖設計工作，貫徹設計意圖，保證設計圖紙的質量。⑤嚴格執行設計圖紙要求、按圖施工，無設計變更或工程洽商，任何人無權改動施工圖紙，未經設計單位批準的圖紙不得使用；⑥在與設計單位的合作中，在開工前就事先考慮好發生設計變更等情況，制定一套應急措施或方案。遇有設計變更，及時迅速地調整工程進度計劃，并相應協調各施工工種。與分包單位協調、配合①每周定期召開監理例會，由建設單位、監理單位及項目部共同協調該工程的有關事宜。②項目部根據施工合同制定年度、月度及周進度計劃，并轉發給各分包單位，每日下午5：00組織各分包單位召開碰頭會、總結當日及前一段時期進度、質量等方面的情況，并提出次日及下一步進度、質量要求.與周圍居民的協調配合本工程中，在保證不影響居民居民正常生活的前提下，我公司將加強與周圍企業、居民取得聯系，并得到其對我公司工程施工的諒解支持，為順利開展本工程創造良好的周邊關系。協調方式按總進度計劃制定的控制節點，組織協調工作會議，檢查本節點實施情況，制定、修正、調整下一個節點的實施要求。由公司生產副經理或項目經理負責主持施工協調會，一般情況下，以周為單位進行協調。公司、項目部將會同建設單位代表定期或不定期地組織對工程節點、工程質量、現場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料及施工機具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優罰劣，直至工程驗收結束。27由項目經理部統一分配任務，制定對下屬施工作業隊的各項管理辦法，建立工程例會制度。本工程施工，涉及外墻保溫、外墻涂料等專業，各專業交叉施工，為此組織協調及相互配合非常重要，開工前組織各專業技術人員認真審圖，施工中作好施工配合，專業間互相創造施工條件，確保各專業按進度要求完成施工任務。本項目管理部門以周為單位，提出工程簡報，向建設單位和各有關單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進行情況，及時解決施工中出現的困難和問題。根據工程進展，我們還將不定期地召開各種協調會，協助建設單位協調與社會各業務部門的關系以確保工程進度。28第五章、工期、質量、安全承諾書在接到北京市順義區2015年新農村建設工程-農宅單項改造（外墻保溫）一標段的招標文件后我司將立即組織有關人員進行認真、細致的研究，并按照招標文件的范圍和要求編制投標書，現結合我司的實際情況就北京市順義區2015年新農村建設工程-農宅單項改造（外墻保溫）一標段工程有關合同條件、工期、質量、安全文明施工、民工工資支付、保修等方面的事宜對招標人承諾如下：1、對合同條件的承諾：承認并接受貴方《招標文件》的要求和合同條件的約束；2、工期承諾：如果中標，我司保證在接到開工通知后，在招標文件規定50日歷天內完成全部工程施工；3、工程質量承諾：保證按照招標文件的技術要求和質量要求進行施工，確保達到國家、行業及北京市現行質量驗收規范合格標準4、安全文明施工承諾：嚴格遵守現行《北京市建設工程施工現場管理辦法》、《北京市建設工程施工現場安全防護基本標準》、《北京市建設工程施工現場管理基本標準》、《北京市建設工程施工現場環境保護工作基本標準》、《北京市建設工程施工現場保衛工作基本標準》、《北京市建設工程施工現場管理補充生活設施及衛生防疫管理標準》和《北京市建設工程施工現場文明安全施工補充標準》、《北京市綠色施工管理規程DB11/513-2008》等文件的有關規定《中華人民共和國安全生產法》、《建筑工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律法規，確保無重大安全事故，責任死亡率為零，輕傷率不高于1%。，達到北京市綠色安全文明樣板施工工地要求；5、支付民工工資承諾：建立民工名冊，每月按時公示民工工資發放情況，接受勞動保障部門及貴司的監督核查，確保民工工資能夠按時足額發放；6、保修承諾：我司承諾在合同規定的保修期內，對本工程的任何質量缺陷及由此造成的后果負責并按合同約定及時履行保修義務。29第六章、施工準備完成一項建筑產品的施工任務，具有諸多復雜因素。因此，對施工前的準備工作，必須細致、認真的進行。否則，開工后會造成人力、物力的浪費，甚至促使施工停歇。施工準備的有序落實，直接影響工期、成本，非常重要。施工準備可以根據不同的施工階段和內容劃分，全場性施工準備應為全場性施工活動創造條件；工程施工前的準備工作應為工程的開工做好一切準備；分部（項）的施工準備應為分部（項）工程作業的順利進行做好準備工作。技術準備技術規范、驗收標準現場備齊《施工質量驗收規范》系列、《施工技術規范》系列、施工標準圖集系列、施工手冊等有關技術規范、驗收標準（見編制依據所列規范、標準等相關文件、資料）。施工方案編制我公司將于收到圖紙后7天提交完整的、經過深化設計的施工組織設計，報監理工程師審批，其中包括機構設置、組織管理、保障體系、施工總進度計劃、工程進度計劃與保證措施、技術方案、技術組織措施、安全及綠色施工保證措施、質量管理體系與保證措施、應急預案等內容。根據工程特點和進度計劃，提前做好施工方案編制計劃，明確編制單位，編制時間，審批單位，并在報批時間前報監理審批。施工測量做好整個工程的測量放線方案，進行坐標點、水準基點的復測與核對、軸線控制樁的埋設與保護。組織現場方格網的布置與測量，掌握現場標高情況。根據工程施工情況配備相應的測量和試驗設備，進場前進行設備計劃，保證不影響施工的順利進行。本工程配備的測量設備詳見下表名稱規格單位數量備注水準儀S3微傾臺1檢驗合格鋼卷尺50m把1檢驗合格塔尺5m把1檢驗合格卷尺5m把2檢驗合格靠尺3m把2檢驗合格30圖紙會審收到圖紙后立即組織項目部技術、質量等有關人員熟悉工程設計內容并認真做好圖紙會審工作，做好圖紙會審記錄，參加設計技術交底，做好交底記錄。內部圖紙會審之后，將圖紙會審記錄送交甲方，要求組織設計交底，設計交底過程中，由總承包方進行詳細記錄，設計交底記錄需由參加交底的各方簽字認可，方可作為施工依據。依據合同規定，甲方有權發出指令要求作出設計變更。除獲得甲方指示外，總承包方不能擅自作出設計變更。有關設計變更的技術洽商，須由甲方、監理單位、設計單位、總承包方簽字后生效。生效后的技術洽商由技術部門負責及時發放，保存原件，并立即按竣工圖標準繪制在有效圖紙上。過程試驗計劃工程開工之前需對施工過程中所需要進行過程試驗的項目作計劃，包括混凝土試驗計劃、鋼筋連接試驗計劃、主要材料試驗計劃、見證取樣試驗計劃等。主要原材、施工試驗計劃如下表所示:序號材料名稱復驗項目1擠塑板1、厚度、表面密度、導熱系數2、燃燒性能2粘接砂漿1、常溫常態拉伸粘結強度（與水泥砂漿）2、常溫常態拉伸粘結強度（與復合硬泡聚氨酯板）3抹面砂漿常溫常態和耐水拉伸粘結強度（與復合硬泡聚氨酯板）4玻纖網格布耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率過程檢驗（工序檢驗）計劃隱檢：包括各基層、保溫板、錨釘、耐堿網格布的構造做法等隱蔽項內容。技術資料歸檔計劃依據《建筑工程資料管理規程DB11/695-2009》的具體要求及作法。資料31整理按甲方要求的的套數，分別移交檔案館、業主和總承包單位留存。土建、水電技術資料由資料員負責歸檔；分包單位施工的工程技術資料由分包單位整理歸檔，合格后由總包單位技術員、資料員負責組織驗收，驗收合格后由總包單位技術員、資料員移交業主。樣板計劃施工前應制定基層處理、保溫板安裝、錨釘安裝、耐堿網格布鋪設等樣板計劃，詳見單項施工方案。、施工現場準備1、施工場外準備1）根據自身施工積累的第一手資料，進一步調查當地市場情況，對工程所需材料、成品、半成品的供應渠道、市場價格、質量情況、供應周期、供應商信譽等，進行比較分析，確定供應商，簽訂合同，確保按期供應。2）對工程所需在當地進行購買、租賃的機械設備進行市場調研，在調查研究的基礎上，在分公司審批后簽訂訂購、租賃合同，使保證施工需要。3）在公司勞務分公司進行工程所需勞動力的調配，并對應聘人員進行技能測試，合格后方可錄用，對錄用人員要加以培訓，培訓合格后，方可上崗。4）辦理證件，簽訂合同；5）組織一些新材料、新產品、新工藝的公關。2、施工現場場內準備臨時用地表用途面積（m2）位置需用時間庫房50施工點搭建全程水泥、砂漿庫80施工點搭建全程廁所24使用村內已有廁所全程合計1546.3生產準備現場條件本工程位于北京市順義區楊鎮地區，交通便利，場地基本平整。施工前的準備工作按招標單位和施工平面布置圖安排進行施工臨時生產設施建設，現場不設置工人生活區，全部工人安排廠區外住宿。勞務工人根據工程的需要分批進場，上崗前對其開展技術培訓、安全教育等工作。施工管理人員迅速到位32開展各項準備工作。材料準備材料計劃項目部技術人員根據預算或施工方案提出材料、成品、半成品需用計劃和架木具需用計劃，尤其是材料訂貨計劃和預加工時間計劃；工長根據施工需要提出臨時材料需要計劃。做好各種材料、主要構配件及機具進場計劃。尤其要提前做好級配砂石和透水磚的材料準備工作、配置，使其滿足連續施工的需要。對進入現場的機具認真做好檢修與保養。使其處于待命操作狀態。材料供應項目部技術人員門統一提出各項技術要求，由供應單位參照執行。施工現場嚴格實行限額領料，領退料手續齊全，進出場材料要有嚴格的檢驗制度和必要的登記手續，并建立健全材料節約臺賬。我公司將按合同要求全面負責材料的質量、交貨期、管理及安裝。材料檢驗與驗收項目部材料員根據材料試驗計劃及時通知有關人員進行材料進場檢驗或試驗。模板、架子管及其它配套部件進場時及時、認真檢查。全面檢查施工所需的各種工具及輔助材料，并及時配備齊全。材料保管施工現場材料保管，應依據材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品要及時入庫，專庫專管，加設明顯標識，并建立嚴格的領退料手續。項目部材料員、材料保管員應經常性的全面檢查、清點施工所用的各種材料，并進行妥善保管。執行公司倉庫管理制度，材料保管人員要根據物資的特性妥善地貯存物資由項目經理部定期檢查，以防物資損壞。物資堆放合理，標識準確，貯存條件適當，材料臺帳齊全，標識實物相對應，對易損物資應作出專門管理辦法。物資變質損壞時，應區別放置，做好標識，防止誤用，并根據損壞程度降級或清除出場。33第七章主要施工方案與技術措施外墻擠塑板保溫施工作業條件所需的主材材料供應到施工現場。架按施工要求準備完畢，并經安全人員檢查合格。體施工質量須驗收合格，墻面污垢應清除，墻表面的凸起物應剔除。料：聚合物砂漿、聚苯板、錨固件、鍍鋅鋼絲網等具：外接電源設備、電動攪拌器、角磨機、電錘、稱量衡器、密齒手鋸、壁紙刀、剪刀、鋼絲刷、膩子刀、抹子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺、墨斗等。6）氣候條件：操作地點環境和基底溫度不低于5℃，風力不大于5級，雨天不能施工。夏季施工，施工面應避免陽光直射，必要時可在腳手架上搭設防曬布，遮擋墻面。如施工中突遇降雨，應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。保溫系統的構造做法及主要材料主要材料：聚合物粘結砂漿、聚合物抗裂砂漿、擠塑板、界面劑、耐堿網格布、錨固栓等。涂料飾面保溫構造（如下圖所示）34

1）薄抹灰外保溫系統的性能指標試驗項目性能指標吸水量，g/m2,浸水24hW500抗沖擊強度，J普通型（P型）三3.0加強型（Q型）三10.0抗風壓1）抗風壓值不小于工程項目的風荷載設計值耐凍融表面無裂紋、空鼓、起泡、剝離現象水蒸氣濕流密度g/S?h）三0.85不透水性試樣防護層內側無水滲透耐候性1）表面無裂紋、粉化、剝落現象1）可由設計或供需雙方協商確定。2）粘接砂漿的性能指標試驗項目性能指標拉伸粘接強度，MPa原強度三0.6035

（與水泥砂漿）耐水三0.40拉伸粘接強度i）,MPa（與膨脹聚苯板）原強度三0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上耐水三0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上可操作時間，h1.5?4.03）抹面砂漿的性能指標試驗項目性能指標拉伸粘接強度，MPa（與膨脹聚苯板）原強度三0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上耐水三0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上耐凍融三0.10,破壞界面在膨脹聚苯板上柔韌性抗壓強度/抗折強度（水泥基）W3.0開裂應變（非水泥基），%三1.5可操作時間，h1.5?4.04）錨栓技術性能指標試驗項目技術指標單個錨栓抗拉承載力標準值，kN三0.60單個錨栓對系統傳熱增加值，W/（K-m2）W0.0045）、耐堿網布主要性能指標試驗項目性能指標單位面積質量，g/m2二160耐堿拉伸斷裂強力保留率％二90網眼5mm*5mm、4mm*4mm、6）、其他各產品符合北京市地方標準擠塑板保溫施工工藝基層處理一吊垂直、彈控制線一配制擠塑板粘接砂漿一粘貼翻包玻纖網36f粘貼復合硬泡聚氨酯板f安裝錨栓一抹底層抹面膠漿f鋪設玻纖網f抹面層抹面砂漿f驗收1）基層處理在對墻面狀況進行查勘的基礎上，對原涂料墻面用鋼絲刷清理一遍，用清水沖凈。對原墻面上由于拆除、凍害、析鹽、侵蝕所產生的損壞進行修復，油漬及污染部分進行清洗，墻面的缺損采用聚合物砂漿填補密實，墻面上起鼓、開裂的砂漿清楚掉，不平的表面采用聚合物砂漿找平。平整度及垂直度，用2米靠尺檢查，最大偏差不大于5毫米，最后所有墻面刷一道界面劑。2）吊垂直、彈控制線控制線：因外墻為清水和砂漿涂料面層，直接做在保溫基層表面，這就對墻面的平整度，垂直度要求較高。所以控制平整度，垂直度就尤為重要，墻體保溫以建筑50線為準，控制水平標高，在所有陰陽角處掛線，從大檐向下至勒腳，防止陰陽角大面偏差過大，保證橫平豎直。利用彈在外墻表面上的控制線，作為各施工層豎面投測的依據，復核門窗洞口線，同時保證各大角線的準確，外門窗位置配合T2經緯儀進行調校，每次調校均以首層門窗洞口線為準，減少累計誤差，保證外觀達到質量要求。3）配制粘接砂漿根據生產廠使用說明書提供的配合比配制，專業負責，嚴格計量，機械攪拌，確保攪拌均勻，配好的料注意防曬避風，一次配制量應在2小時內用4）刷專用界面劑一道為增強擠塑板與粘結砂漿的結合力，在粘貼擠塑板前，在擠塑板粘貼面薄薄涂刷一道專用界面劑；待界面劑晾干后方可涂抹聚合物粘結砂漿進行墻面粘貼施工。5）粘貼翻包玻纖網凡粘貼的擠塑板側邊外露處。都做成45度八字并做玻纖網翻包處理，翻包玻纖網翻過來后及時粘貼上。確定粘貼部位，使用鋼抹子將擠塑板粘接砂漿漿料按照批抹粘貼部位，順著翻包網方向，將翻包網用力壓入漿料中間，隨之清理余灰。6）粘貼擠塑板①施工前，根據整個外墻立面的尺寸編制擠塑板的排板圖，以達到節約材料、施工施工速度的目的。擠塑板以長向水平鋪貼，保證連續結合，上下兩排板須豎向錯縫1/2板長，局部最小錯縫不得小于200mm。②擠塑板的粘貼應從細部節點及陰、陽角部位開始向中間進行。施工時37

要求在建筑物外墻所有陰陽角部位沿全高掛通線控制其順直度，并要求事先用墨斗彈好底邊水平線及100mm控制線，以確保水平鋪貼，在區段內的鋪貼由下向上進行。③粘貼擠塑板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。當板間縫隙大于2mm時，須用擠塑板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結劑粘結；板間平整度高差大于1.5mm的部位應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。④按照事先排好的尺寸（見下圖）切割擠塑板，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。/ / 外指L網mm水平整制線擠塑枝L網mm水平整制線擠塑枝⑤用抹子在每塊擠塑板周邊涂50mm寬專用聚合物粘結砂漿，要求從邊緣向中間逐漸加厚，最厚處達10mm；注意在擠塑板的下側留設50mm寬的槽口，以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出。然后再在擠塑板上抹8個厚10mm①100的圓形聚合物粘結砂漿灰餅，如下圖示：38擠空板點框粘結法1D0[L1DD[U口[1DD 10口人一力剖面一⑥用條點法涂好聚合物砂漿的擠塑板必須立即粘貼在墻面上，速度要快，以防止粘結砂漿表面結皮而失去粘結作用。當采用上圖所示條點發涂抹聚合物粘結砂漿時，粘貼時不允許采用使板左右、上下錯動的方式調整預粘貼板與已貼板間的平整度，而應采用橡膠錘敲擊調整；目的是防止由于擠塑板左右錯動而導致聚合物粘結砂漿溢進板與板間的縫隙內。⑦擠塑板按照上述要求貼墻后，用2m靠尺反復壓平，保證其平整度及粘結牢固，板與板間要擠緊，不得有縫，板縫間不得有粘結砂漿，否則該部位則形成冷橋。每貼完一塊，要及時清除板四周擠出的聚合物砂漿；若因擠塑板切割不直形成縫隙，要用木銼銼直后再張貼。⑧擠塑板與基層粘結砂漿在鋪貼壓實后，砂漿的覆蓋面積約占板面的30%，以保證擠塑板與墻體粘結牢固。7）安裝錨栓①本工程外墻采用8膨脹螺栓作為機械錨固件固定擠塑板，錨固件安裝應至少在粘接砂漿使用24小時后進行。用電錘（沖擊鉆）在復合硬泡聚氨酯39板表面向內打孔，進墻有效錨固深度不小于301^,擰入或敲入錨固釘，釘頭和圓盤不得超出板面。每平方米錨固件數量不少于6個,擠塑板四角接縫處必須設置一個，擠塑板墻面錨固件呈梅花狀布置（如下圖所示），錨固件應設置在有粘結劑之處。固定件布置圖（5個/平米〕②操作時，自攻螺絲須擰緊，使用根部帶切割刀片的沖擊鉆，切割刀片的大小、切入深度與釘帽相一致，將工程塑料膨脹釘的釘帽比擠塑板邊表面略擰進一些；如此才可保證擠塑板表面平整，利于面層施工；同時方可確保膨脹釘尾部膨脹部分因受力回擰膨脹使之與基體充分擠緊。7）抹底層抹面砂漿擠塑板安裝完畢檢查驗收后進行聚合物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層兩次。在復合硬泡聚氨酯板面抹底層抹面砂漿，厚度3?4mm。同時將翻包網格布壓入砂漿中。陰陽角部位所用的翻包網及增強網格布隨即壓入砂漿中，抹灰時應注意不能將錨固件覆蓋，以便下道工序使用時尋找。8）鋪設玻纖網格布將網格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網格布翹曲、有死彎、鼓起，網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。用錨固件上的墊圈壓住網格布，將錨固釘擰入或敲入，緊固住網格布。陰陽角部位所用的增強網隨即壓入砂漿中。陰陽角位置需設置加強網格布，在陽角處加強網格布寬400mm,在陰角處為200mm。施工時將網格布撾成直角，拐至側面縱向搭接不少于80mm。鋪貼40遇有搭接時，必須滿足橫向1001^、縱向80mm的搭接長度要求。9）抹面層抹面砂漿在底層抹面砂漿凝結前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度4?5mm,完全覆蓋耐堿玻纖網格布。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續施工的搭接。在連續墻面上如需停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網格布，需與網格布、底層砂漿成臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm,以免網格布搭接處平整度超出偏差。10）縫的處理：如需留設伸縮縫時，分格條應在進行抹灰工序時就放入,待砂漿初凝后起出，修整縫邊。縫內填塞發泡聚乙烯圓棒作背襯，直徑或寬度為縫寬的1.3倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的50?70%。11）裝飾線條做法：裝飾縫應根據建筑設計立面效果處理成凹形或凸形。凸形稱為裝飾線，以苯板來體現為宜，此處網格布與抹面砂漿不斷開。粘貼苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的苯板線條粘于相應位置。線條突出墻面超過100mm時，需加設機械固定件。線條表面按普通處保溫抹灰做法處理。凹形稱為裝飾縫，用專用工具在苯板上刨出凹槽再抹防護層砂漿。12）為防止雨水滲漏在保溫層與砼基面相接部位、雨水管固定件與墻面連接處等均要用建筑硅膠密封。擠塑板檢查與驗收1）一般規定①進場材料的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產品標準的規定。②外墻外保溫系統施工應在擠塑板粘貼完成進行隱蔽工程驗收，抹灰完成進行驗收。2）主控項目①外墻外保溫系統性能及所用材料的品種、規格、性能必須符合設計和相關標準的要求。檢驗方法：檢查系統型式檢驗報告和材料的產品合格證，現場抽樣復驗報告。②擠塑板與基層必須粘結牢固，無松動和虛粘現象，實際粘結面積不應小于50%,粘結強度不應小于80kpa。檢查方法：現場實測基層墻體粘貼擠塑板樣板的粘結強度；扒開粘貼的擠塑板觀察和用手推拉檢查。③錨栓數量、錨固深度、錨固應應符合設計和相關標準的要求，錨栓應進行錨固力現場拉拔試驗。41檢查方法：觀察檢查，寫下錨栓，實測錨栓深度，檢查錨固力現場拉拔試驗報告和隱蔽工程驗收報告。一般項目①擠塑板安裝應上下錯縫，各板間應擠緊拼嚴，拼縫平整，碰頭縫不得抹粘接砂漿。②擠塑板安裝允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整5用2m靠尺，楔形塞尺檢查2立面垂直5用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角垂直5用2m托線板檢查4陽角方正5用200mm方尺檢查成品保護及安全注意事項1）分格線、滴水槽、槽盒上殘存砂漿，應及時清理干凈。2）移動活動腳手架，翻拆架子應防止破壞已抹好的墻面，邊、角、垛宜采取保護性措施。其它工種作業時應不得污染或損壞墻面。3）各構造層在凝結前應防止水沖，撞擊，振動。4）應遵守有關安全操作規程。新工人必須經過技術培訓和安全教育方可上崗。腳手架經安全檢查驗收合格后，方可上人施工，施工時應有防止工具，用具，材料墜落的措施。節點圖1）陽角做法42200廠粘結砂漿點一聚聚板一增強層網格布（標準做法取消）一陽角加強網格布，寬40。普通層卿格布一聚合物砂蒙2）陰角做法3）伸縮縫做法434）裝飾線條做法示意圖■1丹 翻邊布翻包100y 聚苯板（厚度見設計）面層網格布-： 表層聚合物砂漿句見設計:療 聚乙烯棒芯yT 匚建筑密封言I!—聚米板（厚度見設計）[ ——加強網格布七? .一面層網格布[,go 表層聚合物砂漿FLT|| 見設計fT15）墻角區域處理辦法44施工注意事項1）基層處理。要求墻面清理干凈，無苔蘚、無浮土，無油漬、無污垢等，松動，風化部分剔掉，界面拉毛均勻，粘接牢靠。2）平整度控制。要求達到設計規范要求，無空鼓松動、無開裂、無脫落，墻面平整，陰陽角垂直、方正。3）抗裂砂漿的厚度控制。抗裂砂漿層厚度為2?3mm,墻面無明顯接茬、無明顯抹痕，墻面平整，門窗洞口、陰陽角垂直、方正。7.2外墻彈涂施工本工程外墻飾面為彈涂飾面。主要材料：外墻專用耐水膩子、彈涂骨料、面層涂料。外墻涂料工程施工流程如下：45

施工前準備1）施工前組織有關人員認真探查現場、緊密結合現場實際情況，制定有46針對性的施工方案、組織合理的施工流水程序、配備滿足施工現場所需的材料、設備機械和隊伍人員、及結合現場實際的技術交底，施工中記錄了解現場的一切狀況，及時制定有針對性的解決措施和方案，以便保證工期順利施工和保證工程質量；2）組織有關人員仔細反復的全面踏勘現場，針對各種類型住宅外墻的不同基面、建筑上不同的結構及與圖紙的出入處尋找出有效的解決辦法，以備類似情況時施工時使用；3）編制施工預算，正確計算出材料數量及人工數量等。與各生產商溝通生產計劃及發貨計劃。安排足夠的責任心強的管理人員和有經驗、技術好的工人進場。確保工程的質量和進度要求；4）核驗進場材料的品種、顏色、數量、批號、合格證、質檢單等存檔備用。施工準備1）材料準備（1）耐水膩子。（2）彈涂骨料。（3）面層涂料。（4）分格條：分格條寬度為20mm。（5）美紋紙：寬度20mm,提前備好。2）機具準備應備有小型機械攪拌桶，空壓機1?2臺（排氣量0.6m3/mm,工作壓力60?80N/cm3）、耐壓膠管（可用3/8〃氧氣管）、接頭、噴斗等，還有壓漿罐、3mm振動篩、輸漿膠管、膠管接頭、彈涂器、窗紗、料桶、灰勺、計量天平、木抹子、鐵抹子、粉線包、分格條、黃蠟布、黑膠布、木靠尺、方尺、大杠、水刷子、排筆等。3）作業準備（1）墻面基層處理完畢，并將洞口用水泥砂漿抹平，堵實、晾干。（2）腳手架選用移動架，移動架步高最好與外墻分格條的高度相適宜。（3）根據施工需要提前準備好相應的機械，并接通電源提前試機。（4）提前做好不噴、不彈部位的遮擋，并應準備好遮掩板多塊備用。施工工藝墻面基層處理一刮膩子一彈線、分格、粘條一彈涂一涂刷封底漆一刷涂471）基層處理：清除基層表面上的灰塵、油污、疏松物，減輕或消除表面缺陷，改善基層表面的物理或化學性能使涂料基層平整光滑。2）刮膩子：膩子批刮兩遍，視基面情況增加。第一遍膩子是主要是填補墻面的凹陷、氣孔、砂孔和其他缺陷，即局部找平。第二遍膩子主要已整體找平為主，最終達到平整度的要求。待膩子干透后，應先用320#砂紙打磨一次后再用400#砂紙打磨第二遍，已消除打磨砂紙痕跡。3）彈線、分格、粘條：按照原外墻位置采用分格條或美紋紙做好分格縫。4）彈涂（1）攪拌骨料漿。（2）需設分隔條的粘好分格條。（3）刷底色漿：將已配好的底色漿刷涂到已做好的水泥砂漿面層上，大面積施工時可采用噴漿器噴涂，使之噴勻為止。（4）噴涂骨料漿：將已配好的骨料漿液注入漏斗器中，接通氣泵，將骨料漿噴甩到墻面上；噴涂骨料漿時，應隨時觀察料漿的噴點顆粒的大小，及時調整噴嘴的角度、距墻距離以及骨料的稠度，以便滿足施工要求（噴點不小于4—5mm）,操作時要配合默契，有專人對接茬部位及噴涂過的部位進行有效的遮擋，防止二次污染和重疊，使便噴點疏密、勻稱保持一致。隨后進行滾壓，滾壓時力度一致，為保證斑點表面光滑，滾壓滾筒要勤沾水操作，保持斑點的平整勻稱，采用流水作業，互相襯托一致，噴涂漿點應近似圓粒狀，隨施工隨檢查，發現問題及時修復。5）封底漆：底漆使用時按漆：水=100：（5-10）（體積比）稀釋，攪拌均勻后，用滾筒在被涂墻面上用力平穩地來回滾動。均勻涂刷一遍即可，按涂布率要求施工，不宜涂刷面積過大。底漆干透后進行下一道工序，用細砂紙進行輕輕打磨，清除細微顆粒灰塵再進行面漆涂刷。6）刷面漆涂料：刷涂顏色隨原外墻顏色，均勻涂刷兩遍，保證涂料顏色均勻一致。質量標準1）保證項目：材料的品種、質量必須符合設計要求；各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。2）基本項目：（1）噴涂、滾涂、彈涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。（2）分格條（縫）的寬度和深度均勻一致，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。48（3）流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于10mm,整齊一致。3）允許偏差項目項次項目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直52m托線板檢查2表面平整42m靠尺及楔形塞尺檢查3陰、陽角垂直42m托線板檢查4陰、陽角方正420cm方尺及楔形塞尺檢查5分格條（縫）平直3拉5m線，不足5m拉通線檢查7.2.5各工序的詳盡內容:1）接到中標函后立即與工地監理工程師及其他承包商協調工地配合事宜；2）與監理工程師一起對外墻基底施工進行驗收，如有空鼓酥松或非常不平整等缺陷較大的情況，作出詳細記錄并制定針對性的修補措施方案；3）對現場勘查記錄所需處理的基層，按國家建設部JG73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規范》和產品施工工藝要求，進行基面的處理、修補；4）設有墻面分隔的住戶，清理嵌填在墻面的分格線條并涂上一層機油保護，以便于完工后線條容易清理干凈；5）其他工種成品的保護。加強現場踏勘，對用戶現場有門、窗、空調及護欄、落水管等其他成品，提早制定保護措施