第15頁共15頁工程承包協?議書范本通?用甲方：?乙方：?合同簽訂地?：根據《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關法律、法?規、條例、?規章等，雙?方遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?就本項目協?商一致，訂?立協議并共?同遵照執行?。一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點：?二、工程范?圍及內容：?工程量：?承包形式?：三、工?期：1、?開工日期：?2、竣工?日期：3?、合同總工?期為工作日?。期間如遇?連續大雨等?無法抗拒的?特殊天氣，?經甲方和監?理簽字認可?后，工期可?相應順延。?四、質量?標準采用下?列：1、?工程質量達?到省優至魯?班獎;2?、工程質量?評定等級為?優良;3?、符合國家?質量驗收標?準;4、?雙方約定的?標準、具體?為：五、?合同價款?本合同工程?價款結算采?用下列種方?式：1、?采用一次性?包死總價的?固定價格方?式，總價為?，如今后涉?及工程變更?和增加工程?量的，增加?部分按實結?算。若變更?增加工程量?在5%以內?，雙方不再?簽訂補充協?議，若變更?增加工程量?超過5%的?，雙方應另?行簽訂補充?協議。2?、按實際發?生的工程量?結算。并按?下列約定執?行：(1?)工程預算?價：(工程?結束后按實?結算)工?程單價：(?含外運等其?他一切費用?)(2)?按實際發生?的工程量，?結合江蘇省?有關工程定?額標準計算?，由乙方報?決算價，經?監理及甲方?審核后，由?會計事務所?或進行審計?確認。(?3)所有工?程量必須在?每月日前，?由乙方向甲?方提交月統?計報表或已?完工程量報?告，須經監?理及甲方審?核同意。?(4)若涉?及工程變更?及增加工程?量的，須經?甲方項目負?責人下達指?令，變更簽?證除應由監?理方簽字外?，還須由甲?方工程部和?有關項目負?責人簽字，?并在實際發?生日的十五?日內報甲方?計財部負責?人復核簽字?，并由甲方?分管領導簽?字，以及最?終由總經理?審批后方可?生效，否則?甲方有權不?予認可。?(5)變更?工程量在總?承包價5%?以內，無需?追加合同，?超過5%，?須另訂合同?。(6)?取費標準及?說明：土石?方量測量執?行省市有關?土石方驗收?標準，土方?量按實結算?。(7)?工程量核算?確認方式說?明：完成合?格工作量上?報甲方審核?報批，并編?制統計報表?上報監理，?取得監理、?甲方的確認?后方可。?(8)合同?協議一經簽?字，不受市?場價格變化?影響，按合?同及協議約?定標準進行?結算。六?、付款方式?1、本工?程預算款為?：扣回工?程預付款的?方式為：?2、工程款?按方式支付?，具體為：?(1)本?工程無預付?款;(2?)按每月完?成工程量統?計報表，經?監理、甲方?審核確認后?，支付合格?已完工工程?款的___?__%;?(3)總工?程款的__?___%作?為質量保證?金，若無質?量問題及其?它違約情形?，后支付給?乙方。相反?，如存在質?量問題及出?現其它違約?情形，甲方?有權直接扣?付乙方質保?金，如給甲?方造成的損?失超過質保?金數額，乙?方對超出部?分仍應予賠?償。七、?材料、設備?供應：八?、質量及驗?收1、工?程質量必須?符合本協議?第四條約定?標準，并按?現行國家驗?收規范執行?。質量保證?期年，如工?程內容涉及?主體結構的?，應終身質?保。2、?項目經理須?持有省建委?核發的崗位?證書，且在?建工程不得?超過兩個，?項目經理在?現場的時間?每天不低于?小時，負責?處理工程上?有關事務。?3、乙方?所有進場人?員未經甲方?認可不得任?意調換，若?確實需更換?，應提前3?天以書面形?式向甲方申?請，否則，?乙方任意調?換人員達3?0%時，甲?方有權終止?合同，乙方?無條件退場?。4、工?程質量驗收?必須按規范?進行，所有?工程資料須?與工程施工?同步進行，?隨時供有關?部門及人員?查閱，不合?格資料及時?修正。5?、分項工序?驗收，以及?隱蔽工程驗?收，必須經?甲方及監理?簽字驗收后?方可進行下?道工序施工?。6、甲?方及監理應?在收到乙方?請驗報告后?小時內驗收?完畢并出具?書面驗收意?見。平時甲?方定期或不?定期抽查，?發現質量問?題時，出具?限期書面整?改意見，乙?方必須按甲?方要求限期?整改。若多?次發現質量?問題，或經?兩次整改仍?不符合要求?，甲方有權?根據情況要?求支付違約?金，嚴重的?責令退場，?一切損失由?乙方負責。?7、竣工?后，乙方應?書面通知甲?方及監理驗?收，乙方在?竣工后天內?提供符合規?范性要求的?竣工圖及全?部竣工資料?，并應一式?份。8、?其他約定：?按圖紙說明?施工，達到?甲方、監理?的要求，禁?止隨地灑落?、傾倒。?九、施工組?織與工期?1、乙方在?收到甲方正?式施工圖紙?三日內向甲?方提交書面?施工組織方?案，乙方自?行辦理開工?報告等相關?手續，甲方?對乙方的施?工組織方案?進行審核批?準，安排圖?紙技術交底?。2、乙?方必須按合?同工期和批?準的進度計?劃組織施工?，接受甲方?、監理對工?程進度的監?督、檢查，?工程實際進?度與計劃不?符時，甲方?、監理有權?責令限期改?進，乙方應?按甲方、監?理的要求提?出整改措施?報甲方、監?理審批后執?行，期間趕?工費用由乙?方自理。月?進度明顯滯?后于進度計?劃時，甲方?有權暫停支?付工程款。?若乙方明顯?無力按約定?工期完工時?，甲方有權?調換施工隊?伍，乙方應?在按到甲方?退場通知的?十日內無條?件退場，并?撤出所有人?員及設備，?工程款按實?際完成工程?量的___?__%支付?，否則甲方?不支付任何?款項，每拖?延一天按總?工程款的2?‰承擔延期?違約金，造?成其它損失?的，應全額?賠償。3?、項目經理?：現場代表?(乙方)：?監理：現?場代表(甲?方)：4?、施工中的?水、電、食?宿、工具等?設施的約定?：乙方自行?解決十、?安全及文明?施工與管理?1、乙方?須嚴格執行?有關安全操?作管理規范?。2、不?得招收無身?份證、有劣?跡、身體殘?疾人員及童?工。否則后?果自負。?3、特殊工?程需持有勞?動部門核發?的上崗證，?持證上崗。?4、在施?工過程中發?生的工傷事?故或其他內?部糾紛，由?乙方自行處?理并承擔全?部經濟責任?。5、所?有機械設備?需滿足工程?施工需要，?特殊設備須?有安檢證明?。6、乙?方應按當地?政府有關部?門規定進行?施工場地標?準化管理，?因標準化管?理不到位引?起的一切處?罰和損失由?乙方自行承?擔。7、?乙方應優先?發放施工人?員工資，不?得拖欠，并?處理好勞資?糾紛及相關?問題，不得?因此影響施?工，以及不?得給甲方造?成任何不良?影響，否則?甲方有權采?取解除合同?、責令退場?、要求賠償?損失、要求?支付違約金?等措施。?十一、甲方?責任1、?按約定提供?圖紙資料，?及進行圖紙?技術交底。?2、按約?定向乙方支?付工程款，?若甲方因資?金困難不能?及時兌現，?應與乙方協?商，并可視?不同情況向?乙方承擔應?付款部分的?銀行貸款利?息。4、?履行其它本?協議約定的?義務以及負?責十二、?乙方責任?1、按約定?保質保量的?完成施工任?務，符合工?期及質量要?求。2、?必須服從甲?方現場管理?，遵守法律?及及行政規?章、遵守各?項規章制度?，維護甲方?聲譽，如發?現故意損害?聲譽，嚴重?違反紀律，?違反協議內?容的行為，?甲方有權給?予經濟處罰?，直至終止?合同。3?、應注意保?護生態環境?，注意施工?安全，不得?砍伐樹木及?損壞其它設?施，注意護?林防火。?4、乙方不?得以任何理?由擅自停工?或消極怠工?，以及采取?吵鬧、威脅?等不當手段?，否則，甲?方有權責令?其退場，一?切后果由乙?方承擔。?5、質保期?內若發生質?量問題，乙?方應在接到?甲方電話或?書面通知日?內進場維修?，日內維修?完畢，否則?維修費從質?保金中扣減?。6、乙?方應按照相?關規定，主?動對工程項?目進行質量?跟蹤回訪。?十三、違?約責任1?、雙方應嚴?格遵守協議?，如有違反?，按本協議?相關約定承?擔違約責任?。2、如?延誤工期，?每超過一天?，按合同總?價款的承擔?違約金，或?每天按10?00元向甲?方支付違約?金。3、?如出現質量?問題，以及?違反本協議?其它約定，?乙方除應賠?償給甲方造?成的全部經?濟損失外，?甲方可視具?體情況，要?求乙方按合?同總價款的?1%-10?%承擔違約?金。十四?、附則1?、本協議經?雙方簽章后?生效。2?、本協議于?_____?年____?_月___?__日在簽?署。3、?本協議一經?簽字，雙方?應嚴格遵守?，如因執行?本協議發生?爭議，雙方?應協商解決?，協商不成?，由簽約所?在地人民法?院裁決。?4、本協議?一式肆份，?雙方各執貳?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽章)：?_____??????????乙方?(簽章)：?_____?法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?授權代表(?簽字)：_?____??授?權代表(簽?字)：__?___工?程承包協議?書范本通用?（二）工?程承包協議?書甲方：?乙方：?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關法律、?法規、條例?、規章等，?雙方遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，就中山"?陽光半島"?住宅項目S?T型建設工?程協商一致?，訂立協議?并共同遵照?執行。一?、工程概況?1、工程?名稱：中山?"陽光半島?"住宅項目?ST型建設?工程2、?工程地點：?中山市沙_?____?二、工程范?圍及內容：?工程量：?47000?平方米承?包形式：施?工總承包?三、工期：?1、開工?日期：以監?理工程師簽?發的開工令?為準2、?竣工日期：?3、合同?總工期為?工作日。期?間如遇連續?大雨等無法?抗拒的特殊?天氣，經甲?方和監理簽?字認可后，?工期可相應?順延。四?、質量標準?采用下列：?1、工程?質量達到市?優獎;2?、工程質量?評定等級為?優良;3?、符合國家?質量驗收標?準;4、?雙方約定的?標準、具體?為：五、?合同價款?本合同工程?價款結算采?用下列種?方式：1?、采用一次?性包死總價?的固定價格?方式，總價?為，如今?后涉及工程?變更和增加?工程量的，?增加部分按?實結算。若?變更增加工?程量在5%?以內,雙方?不再簽訂補?充協議，若?變更增加工?程量超過5?%的，雙方?應另行簽訂?補充協議?。2、按?實際發生的?工程量結算?。并按下列?約定執行：?(1)?工程預算價?：(工程?結束后按實?結算)工?程單價:?(含外運等?其他一切費?用)(2?)按實際發?生的工程量?，結合江蘇?省有關工程?定額標準計?算，由乙方?報決算價，?經監理及甲?方審核后，?由會計事務?所或進行?審計確認。?(3)所?有工程量必?須在每月?日前，由乙?方向甲方提?交月統計報?表或已完工?程量報告，?須經監理及?甲方審核同?意。(4?)若涉及工?程變更及增?加工程量的?，須經甲方?項目負責人?下達指令，?變更簽證除?應由監理方?簽字外，還?須由甲方工?程部和有關?項目負責人?簽字，并在?實際發生日?的十五日內?報甲方計財?部負責人復?核簽字，并?由甲方分管?領導簽字，?以及最終由?總經理審批?后方可生效?，否則甲方?有權不予認?可。(5?)變更工程?量在總承包?價5%以內?，無需追加?合同，超過?5%，須另?訂合同。?(6)取費?標準及說明?：土石方量?測量執行省?市有關土石?方驗收標準?，土方量按?實結算。?(7)工程?量核算確認?方式說明:?完成合格?工作量上報?甲方審核報?批，并編制?統計報表上?報監理，取?得監理、甲?方的確認后?方可。(?8)合同協?議一經簽字?，不受市場?價格變化影?響，按合同?及協議約定?標準進行結?算。六、?付款方式?1、本工程?預算款為：?扣回工程?預付款的方?式為:2?、工程款按?方式支付?，具體為：?(1)本?工程無預付?款;(2?)按每月完?成工程量統?計報表，經?監理、甲方?審核確認后?，支付合格?已完工工程?款的%;?(3)?(4)(?5)總工程?款的%作?為質量保證?金，若無質?量問題及其?它違約情形?，后支付?給乙方。相?反，如存在?質量問題及?出現其它違?約情形，甲?方有權直接?扣付乙方質?保金，如給?甲方造成的?損失超過質?保金數額，?乙方對超出?部分仍應予?賠償。七?、材料、設?備供應：?八、質量及?驗收1、?工程質量必?須符合本協?議第四條約?定標準，并?按現行國家?驗收規范執?行。質量保?證期年，?如工程內容?涉及主體結?構的，應終?身質保。?2、項目經?理須持有省?建委核發的?崗位證書，?且在建工程?不得超過兩?個，項目經?理在現場的?時間每天不?低于小時?，負責處理?工程上有關?事務。3?、乙方所有?進場人員未?經甲方認可?不得任意調?換，若確實?需更換，應?提前3天以?書面形式向?甲方申請，?否則，乙方?任意調換人?員達30%?時，甲方有?權終止合同?，乙方無條?件退場。?4、工程質?量驗收必須?按規范進行?，所有工程?資料須與工?程施工同步?進行，隨時?供有關部門?及人員查閱?，不合格資?料及時修正?。5、分?項工序驗收?，以及隱蔽?工程驗收，?必須經甲方?及監理簽字?驗收后方可?進行下道工?序施工。?6、甲方及?監理應在收?到乙方請驗?報告后小?時內驗收完?畢并出具書?面驗收意見?。平時甲方?定期或不定?期抽查，發?現質量問題?時，出具限?期書面整改?意見，乙方?必須按甲方?要求限期整?改。若多次?發現質量問?題，或經兩?次整改仍不?符合要求，?甲方有權根?據情況要求?支付違約金?，嚴重的責?令退場，一?切損失由乙?方負責。?7、竣工后?，乙方應書?面通知甲方?及監理驗收?，乙方在竣?工后天內?提供符合規?范性要求的?竣工圖及全?部竣工資料?，并應一式?份。8?、其他約定?：按圖?紙說明施工?，達到甲方?、監理的要?求，禁止隨?地灑落、傾?倒。九、?施工組織與?工期1、?乙方在收到?甲方正式施?工圖紙三日?內向甲方提?交書面施工?組織方案，?乙方自行辦?理開工報告?等相關手續?，甲方對乙?方的施工組?織方案進行?審核批準，?安排圖紙技?術交底。?2、乙方必?須按合同工?期和批準的?進度計劃組?織施工，接?受甲方、監?理對工程進?度的監督、?檢查，工程?實際進度與?計劃不符時?，甲方、監?理有權責令?限期改進，?乙方應按甲?方、監理的?要求提出整?改措施報甲?方、監理審?批后執行，?期間趕工費?用由乙方自?理。月進度?明顯滯后于?進度計劃時?，甲方有權?暫停支付工?程款。若乙?方明顯無力?按約定工期?完工時，甲?方有權調換?施工隊伍，?乙方應在按?到甲方退場?通知的十日?內無條件退?場，并撤出?所有人員及?設備，工程?款按實際完?成工程量的?%支付，?否則甲方不?支付任何款?項，每拖延?一天按總工?程款的2?‰承擔延期?違約金，造?成其它損失?的，應全額?賠償。3?、項目經理?：現場代?表(乙方)?：監理：?現場代表?(甲方)：?4、施工?中的水、電?、食宿、工?具等設施的?約定：乙方?自行解決?十、安全及?文明施工與?管理1、?乙方須嚴格?執行有關安?全操作管理?規范。2?、不得招收?無身份證、?有劣跡、身?體殘疾人員?及童工。否?則后果自負?。3、特?殊工程需持?有勞動部門?核發的上崗?證，持證上?崗。4、?在施工過程?中發生的工?傷事故或其?他內部糾紛?，由乙方自?行處理并承?擔全部經濟?責任。5?、所有機械?設備需滿足?工程施工需?要，特殊設?備須有安檢?證明。6?、乙方應按?當地政府有?關部門規定?進行施工場?地標準化管?理，因標準?化管理不到?位引起的一?切處罰和損?失由乙方自?行承擔。?7、乙方應?優先發放施?工人員工資?，不得拖欠?，并處理好?勞資糾紛及?相關問題，?不得因此影?響施工，以?及不得給甲?方造成任何?不良影響，?否則甲方有?權采取解除?合同、責令?退場、要求?賠償損失、?要求支付違?約金等措施?。十一、?甲方責任?1、按約定?提供圖紙資?料，及進行?圖紙技術交?底。2、?按約定向乙?方支付工程?款，若甲方?因資金困難?不能及時兌?現，應與乙?方協商，并?可視不同情?況向乙方承?擔應付款部?分的銀行貸?款利息。?4、履行其?它本協議約?定的義務以?及負責十?二、乙方責?任1、按?約定保質保?量的完成施?工任務，符?合工期及質?量要求。?2、必須服?從甲方現場?管理，遵守?法律及及行?政規章、遵?守各項規章?制度，維護?甲方聲譽，?如發現故意?損害聲譽，?嚴重違反紀?律，違反協?議內容的行?為，甲方有?權給予經濟?處罰，直至?終止合同。?3、應注