消防管理工作服務方案消防管理工作在保安服務中占有頭等重要的地位，依據我國消防工作“預防為主，防消結合”的基本方針，本著確保本轄區內的人員生命財產安全的原則。加強服務區域的消防管理，確保火災預防與發生火災時，滅火救援工作能夠順得進行，正確實施滅火救援工作，制定本方案：1、消防管理體系（1）確定各崗位消防安全責任人；配套設施設備功能齊全也就意味著消防安全漸漸擺上了每個保安管理人的案頭了，消防安全平時不發生則已、一旦爆發后果不堪設想，它所造成的損失可能是毀滅性的乃至災難性的破壞，甚至危及整個建筑的安全。因火災危害之大、滅火難度之大、突發性較大的特點，使消防成為一項長抓不懈的工作。當然，事情的發生都是有其規律可循的，火災也是一樣。“防消結合、預防為主”是我們消防工作一貫的工作方針，就是要消滅每一個消防隱患、每一起初期火災，只有把它消滅在萌芽狀態，才能使我們遠離火災，并將其造成的損失降到最低限度，這些都得依靠我們保安管理人全面細致的巡查制度與周密使用的防災救災應急方案來保障了。高層建筑樓層高，一旦發生火災，極易形成煙囪效應，加快火勢蔓延，加之人密度大，人員疏散困難，因此，消防工作難度大、要求高。制定防患于未然，科學的消防預警措施，警鐘常鳴的消防常識宣傳、培訓工作是安保管理要素之一。我們要求保安部全力配合、樹立第一責任人意識，起到有效預警作用擬從以下方面抓起:（一）強化消防管理意識1、消防管理目標堅持“預防為主，防消結臺”的消防工作萬針，嚴格實行防火安全責任制，并樹立“全員防消”的管理觀念，實施全員義務消防員制。2、加強消防教育宣傳和培訓演練工作（1）消防教育宣傳工作：項目部將在院區內不間斷地傳播消防法規、防火知識，并定期邀請消防部門前來舉辦消防知識講座，張貼消防宣傳畫，進行消防知識宣傳。（2）做好消防培訓及演練工作：重點加強保安員的消防實戰演習，每年組織義務消防隊員和廣大業主共同參與的消防演練，提高全員的“自救”意識和能力，防患于“未燃”。消防演練包括滅火應急方案和進行消防演練兩個步驟：第一步：制訂滅火應急方案保安部在認真調查研究的基礎上，制訂滅火應急方案，經項目部負責人審核后實施：1）報警的召集訊號；2）滅火組織分工，將各班組人員分工組成滅火戰斗組，后勤保障組。3）滅火方法與消防器材；4）疏散搶救人員、物資的地點和方法；5）防爆炸、防毒措施、安全措施。為了使應急方案在實踐中得到正確運用，項目部應安排時間按照應急預案要求進行消防演練。第二步驟：消防演練1）要求：消防演練的次數應根據單位的具體情況而定。一般要求每年應不少于一次，開展演練的時間，可根據季節變化情況來確定，通常可安排在冬、夏季到來之前。2）演練形式：模擬操場訓練：按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演練，檢驗是否符合應急預案。模擬實戰訓練，即按接警出動到現場按照實戰要求出水、泡沫、1211滅火，同時進行搶救和疏散物資的訓練。演練的范圍可分整個單位綜合性演練或分部位、分段（片）開展演練。3）演練注意事項：演練前必須做到有計劃、有步驟、有組織，做到參練人員明確演練任務、方法和要求。要選擇適當時間，盡量不要影響本單位的正常工作。要點火演練的，必須做好安全保護工作。加強日常消防管理措施1、通過設專人巡邏監管、安置擋車樁、安置簡明指示標識等辦法，著重解決違章占用消防通道的問題，保證消防通道的順暢。2、積極落實防火安全“三級”檢查制度，重視冬、春兩季的消 防、設施設備大檢查工作，確保在火災多發期的消防安全工作。建立消防檔案：1、單位基本概況和消防安全重點部位情況。2、建筑物消防設計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料。3、消防管理組織機構和各級消防安全責任人。4、消防安全制度。5、消防設施、滅火器材情況。6、義務消防隊人員及其消防工種人員情況。7、與消防安全有關的重點工種人員情況。8、新增消防產品，防火材料的合格證明。9、滅火和應急疏散預案。10、消防設施定期檢查記錄，自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修保養記錄。11、火災隱患及其整改情況記錄。12、防火檢查、巡查記錄。13、有關燃氣、電氣設備檢測（包括防雷、防靜電）等記錄資料。14、消防安全培訓記錄。15、滅火和應急疏散預案的演練記錄。16、火災情況記錄。17、消防獎懲情況記錄。認真貫徹《消防管理規定》附《防火安全“三級”檢查制度》《消防滅火流程》《保安工作手冊》2、消防管理制度（1）消防制度張貼上墻。定期進行消防培訓，主要培訓內容有：水帶的拋收訓練、一槍一帶、一槍兩帶、逃生訓練、疏散訓練、搶救訓練、滅火訓練、綜合消防演習等；（2）每月一次全方位消防檢查；（3）每年組織一次大型消防演習；（4）每周進行一次消防檢查（抽查滅火器的壓力、布點對消火栓進行放水試驗）（5）消防水泵每半年進行一次試泵，檢查手動和自動操作情況；（6）建立消防檔案，樓宇圖紙（平面圖）、消防設備及設施布置圖紙等；（7）定期組織消防器材性能檢查。（8）消防訓練演練綜合培訓及實戰演習相結合，確保一旦發生火災時能夠及時準確撲救；（9）日常檢查：應急燈、指示燈、消防標識、滅火器、消防栓、消控設備設施等是否處于最佳狀態，對于不符合標準的及時更換或修繕。（10）每季至少一次消防應急緊急集合。3、消防宣傳工作消防宣傳是提醒人們加強消防隱患意識，遇有火災時知道如何進行逃生、求援、滅火等等。（1）宣傳內容：a.b.c.d.

宣傳消防法規、普及消防知識；宣傳防火知識、滅火方法；宣傳消防應急疏散、救護等基礎知識；宣傳消防常識，有針對性的進行預防。（2）宣傳方式：a.b.

宣傳欄：定期在宣傳欄內宣傳消防知識、內容及圖片；以溫馨提示方式對游人及辦公人員有針對性的宣傳；4、滅火基本程序（1）發現火災，所在區域或安全護衛員發現火災后，立即用對講通知監控室逐級上報，同時報告班長到現場確認；大樓內發生重大火情后，為確保人員安全，在消防隊員撲救的同時，開始人員的疏散工作；（2）報警：視火災發生情況及時報火警“119”，火災發生后報警時必須報告：所在區域、詳細地址、燃燒物資、火勢程度、報警者姓名、電話并在明顯位置增設安全護衛人員迎接消防車的到來，選捷徑、以最快速度到達著火點進行撲救工作；（3）人員分組：現場總指揮對人員進行現場分組分為：疏散組、滅火組、警戒組、事故處理給，火災現場檢查組、通訊組、救護組、后勤支援組;（4）明確分工：由總指揮對各組進行明確分工；（5）待火災撲滅后，由后勤支援組對滅火現場進行清理恢復原有清潔；（6）監控室利用消防廣播通知相關人員火警解除；（7）現場指揮員集合有參戰人員，總指揮進行總結，監控室作好相應記錄、監控。5、消防管理措施（1）實行三級檢查制與業主方共同管理制1）工作人員每天巡視一次轄區內安全控制點，檢查防火安全；2）保安部會同工程部每月對安全設施設備進行安全檢查；3）管理中心每月組織一次部門主管安全檢查，消除火災隱患；4）崗位、班組每日班后進行本班組內安全自查；5）在責任區內進行安全防火及安全宣傳，樹立使用方消防意識與業主方簽定安全負責任書，共防范火災發生；6）每年組織一次以上消防演習，請消防支隊警官指導消防工作開展。（2）消防檢查內容1）查領導：對消防工作是否重視。2）查思想：是否具有消防意識。3）查是否落實。4）查隱患：是否存在，提出后是否整改。5）查措施：是否得力，行之有效。6）查器材：是否完好無損，位置是否變動。（3）檢查標準1）以各種消防技術規范操作規程為依據；2）以消防法規、消防管理制度為準繩，有法必依，違章必究，有獎有賞。3）管理中心安全部門在組織專項檢查時，被檢部門應派員參加，并主動提供情況和資料，檢查完畢后，被檢部門負責人應在檢查記錄上簽字。（4）火險隱患整改制度對消防機關及秩序維護部門發出的火險隱患通知書，或是自己查出的隱患要做到“四定，三不交”。1）四定：定隱患性質，如：重大隱患、一般隱患，不安全問題，不安全因素；定整改措施：根據隱患性質采